Rustico in Vendita, Sp 115, Favara

Descrizione

Immobiliare Vero Affare propone in esclusiva, in contrada Burraiti a Favara, una proprietà agricola con fabbricato residenziale da completare, situata in posizione strategica lungo la Strada Statale 115, con un fronte strada di circa 150 metri che garantisce visibilità, accesso diretto e potenziale commerciale.
Il terreno, esteso per circa 7.000 mq, è fertile e ben curato, coltivato prevalentemente ad uliveto con la presenza di numerosi alberi da frutto. È dotato di bocchettone d’irrigazione collegato alla rete della diga San Giovanni di Naro, una delle più affidabili fonti idriche della zona, che garantisce approvvigionamento costante per ogni tipo di coltivazione.
Il fabbricato, interamente destinato ad uso abitativo, si sviluppa su tre livelli da circa 110 mq ciascuno, per un totale di oltre 330 mq. La struttura, solida e ben impostata, è attualmente allo stato grezzo e offre ampie possibilità di personalizzazione: può essere trasformata in una villa singola, suddivisa in due unità indipendenti, oppure adattata a una residenza con spazi accessori. È già presente una riserva idrica interrata, utile per uso domestico o agricolo.
Questa proprietà è ideale per chi cerca una soluzione immersa nel verde, con ampi spazi e totale indipendenza, ma anche per chi desidera condividere il progetto con un familiare o un amico, mantenendo autonomia e compagnia tutto l’anno. La posizione, la qualità del terreno e la struttura esistente la rendono una proposta rara e versatile.
Coordinate Google Maps: 37.2502, 13.66546. Copia e incolla per visualizzare la posizione esatta dell’immobile.