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€ 895.000

Villa unifamiliare in Vendita, Desenzano Del Garda

255m2
9Locali
4Bagni
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

A Desenzano del Garda, in zona Rivoltella, proponiamo in vendita una villa singola di pregio, situata all'interno di un raffinato residence che unisce la totale indipendenza abitativa ai vantaggi di un contesto sicuro e curato. La proprietà è impreziosita da un vasto giardino ad uso esclusivo e dall'accesso a una splendida piscina comune.

Gli interni si sviluppano su tre livelli, offrendo spazi ampi e funzionali.
Al piano Terra trova spazio un'ampia e luminosa zona giorno con cucina a vista e affaccio sul bellissimo portico esterno di proprietà. Completa il piano un bagno di servizio e una prima area notte composta da due camere, una matrimoniale ed una singola ed un ulteriore bagno finestrato con vasca.
Il livello superiore ospita la zona più privata della residenza, con due ulteriori grandi camere da letto, di cui una dotata di una comoda cabina armadio. Questo piano dispone inoltre di un bagno aggiuntivo e di un pratico studio.
Si prosegue al piano inferiore dove trova spazio una confortevole taverna, una lavanderia attrezzata con centrale termica e un comodo garage doppio in larghezza.

La villa si presenta in perfette condizioni e risulta pronta per essere abitata. L'arredo presente, se di interesse, può essere per intero oggetto di trattativa.
La zona di ubicazione di questa abitazione è estremamente comoda per raggiungere facilmente tangenziale e centro del paese.

Desenzano del Garda non è semplicemente una località affacciata sul lago, bensì un'autentica esperienza di vita, un centro dinamico in cui si riflette pienamente lo spirito della dolce vita italiana.
Questa rinomata cittadina, situata in posizione strategica all’estremità sud-occidentale del Lago di Garda, offre un accesso privilegiato a uno dei paesaggi più affascinanti d’Europa. Ottimamente collegata tramite la stazione ferroviaria, la rete tangenziale e il vicino casello autostradale, Desenzano rappresenta un punto di partenza ideale tanto per esplorare le bellezze del territorio quanto per vivere appieno le sue eccellenze culturali, enogastronomiche e le numerose attività legate al lago.
Acquistare un immobile a Desenzano non significa soltanto diventare proprietari di una casa, ma compiere una scelta di valore: un investimento in un lifestyle esclusivo e in un futuro all’insegna della qualità.

Informazioni principali

Tipologia

Villa unifamiliare

Superficie

255 m2  (268 m2)

Locali

9

Bagni

4

Stato

Buone condizioni

Esposizione

Nord - ovest - sud - est

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

895.000 €

Spese condominiali

330 €

Rendita catastale

1425

Spese di riscaldamento

12.000 €

Prezzo per mq

3.510 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
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a3
a4

Potenza

35 KWH/mq²

Riscaldamento

Autonomo

Servizi

Parcheggio  (43 m2)

Altre caratteristiche

Arredato
Cantina  (6 m2)
Antifurto
Cancello elettrico
Caminetto

Edificio

Tipologia

Signorile

Anno di costruzione

2008

Piani stabile

3

Vicino a

Real estate POI
  • 516m
     Desenzano del Garda - Sirmione

Dati sulla zona

Prezzo

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Real estate trend data

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

27838138

Rif. Esterno

DV-555-93625-217

Data annuncio

11 ott 2025

Rif. Immobile

DV-555

Ristrutturazione

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