Negozio in Affitto, Viale San Salvador 29, Rimini

Descrizione

Affitto ramo d'azienda – Ristorante/Bar fronte mare a Torre Pedrera
Si propone in affitto di ramo d'azienda attività di ristorante/bar situata in posizione unica a Torre Pedrera, direttamente sulla spiaggia e con doppio accesso: dal nuovo lungomare parzialmente pedonalizzato (Viale San Salvador) e dall'arenile.
L'immobile, collocato al piano terra di una struttura ricettiva, è stato completamente ristrutturato nel 2023 (spazi interni ed esterni) ed è pronto all'uso con finiture e impianti in condizioni impeccabili.

Caratteristiche del locale:
- superficie interna: 115 mq;
- area bar con ingresso su Viale San Salvador e bagno dedicato;
- sala ristorante con doppio affaccio (lungomare e spiaggia);
- cucina attrezzabile, dispensa, bagni per clienti e personale, spogliatoio;
- area esterna privata di circa 250 mq su tre lati, ideale per tavolini del bar e tavoli ristorante.

Punti di forza:
- Posizione strategica fronte mare e fronte passeggiata.
- Struttura ricettiva sovrastante che garantisce un flusso costante di clientela.
- Possibilità di lavorare dalla mattina con il bar (colazioni, aperitivi) e con il ristorante sia a pranzo che a cena, oltre che con servizio delivery per residence e appartamenti vicini.
- Gestione ideale per una famiglia, con necessità ridotta di personale esterno.
- Attività a sicuro rendimento stagionale (apertura da aprile a ottobre).
- Il locale per motivi autorizzativi di licenza deve avere apertura stagionale (aprile-ottobre).

Condizioni:
- la sala viene consegnata non ammobiliata mentre la proprietà si occuperà di attrezzare la cucina;
- è richiesta fideiussione bancaria a garanzia del contratto di affitto di ramo d'azienda.

La zona
Torre Pedrera è una località turistica situata lungo la costa romagnola, in Provincia di Rimini. Questa località balneare è particolarmente apprezzata per le sue spiagge sabbiose e ben attrezzate, che si estendono per diversi chilometri lungo il litorale. La sua posizione strategica, a breve distanza dal centro di Rimini e dalle altre rinomate località della Riviera Romagnola, la rende una meta ideale per chi desidera trascorrere una vacanza al mare senza rinunciare alla comodità e alla vicinanza ai servizi.
Le spiagge di Torre Pedrera offrono un'ampia gamma di servizi, tra cui stabilimenti balneari dotati di ombrelloni, lettini e cabine, ideali per rilassarsi e godersi il sole durante la stagione estiva.
Inoltre il nuovo lungomare, pedonalizzato e ciclabile permette ai turisti di godersi appieno i bar, ristoranti e negozi, dove è possibile gustare la cucina locale e acquistare souvenir.
La località è adatta sia alle famiglie che ai giovani in cerca di divertimento, grazie alla presenza di varie attività ricreative e sportive. Durante l'estate, l'animazione non manca, con eventi, spettacoli e serate