Villa a schiera in Vendita, Via Armando Diaz 2c, Vittuone

Descrizione

Questa villetta a schiera di testa è perfetta per chi cerca un’abitazione indipendente, moderna nella distribuzione degli spazi e capace di coniugare comfort, privacy e funzionalità in una delle zone più servite e tranquille di Vittuone-Arluno.

Tipologia: Villetta a schiera, di testa
Superficie: 146 Mq commerciale
Composizione: ingresso su soggiorno, cucina, 3 camere, 3 bagni, con taverna e sottotetto.
Pertinenze: box e giardino privato su 3 lati
Caratteristiche: soluzione d’angolo, tripla esposizione, su 4 livelli.
Zona: residenziale, tranquilla e silenziosa, a pochi passi dal centro paese.
Plus: totalmente indipendente, a 500 mt dalla stazione di Vittuone - Arluno.

Inserita in un contesto residenziale riservato, circondata da villette e piccole palazzine, questa soluzione rappresenta la scelta ideale per famiglie che desiderano vivere con spazi ampi, luminosi e senza spese condominiali, mantenendo però la comodità dei principali servizi e collegamenti a portata di mano.

La villetta, libera su tre lati e con una superficie commerciale di circa 146 mq, si sviluppa su quattro livelli che garantiscono una perfetta distribuzione degli ambienti. Al piano rialzato si apre la zona giorno, dove un elegante soggiorno d’angolo di oltre 24 mq, con doppia esposizione e accesso diretto al portico, si affianca a una cucina abitabile funzionale e accogliente, collegata al giardino privato. Sullo stesso livello troviamo un bagno finestrato completo, pratico e ben rifinito.

La zona notte, situata al primo piano, offre una camera matrimoniale con balcone riservato, una seconda camera con affaccio sul giardino e uno studio, anch’esso utilizzabile come terza camera da letto. Completa il piano un secondo bagno finestrato, dotato di vasca.

Scendendo al piano seminterrato, troviamo una vera e propria area jolly della casa: un’ampia taverna riscaldata con camino, un locale oggi adibito a seconda cucina con accesso indipendente al giardino, una lavanderia finestrata e un comodo sottoscala. Spazio perfetto per chi ama ospitare amici, dedicarsi a hobby o semplicemente avere un ambiente versatile da sfruttare secondo le proprie esigenze.
All’ultimo livello, il piano sottotetto, si apre un luminoso open space con altezze sfruttabili e predisposizione per un ulteriore bagno, ideale come studio, sala giochi o zona relax privata.

L’area esterna di circa 140 mq, distribuita sui tre lati della proprietà, rappresenta un ulteriore punto di forza: un cortile frontale con accesso carraio al box auto e un giardino sul retro, intimo e riservato, collegato alla cucina e alla taverna, dove trascorrere piacevoli momenti all’aperto in totale privacy.

Questa abitazione vanta inoltre dotazioni di qualità come riscaldamento autonomo a radiatori, climatizzazione con split in tutti i principali ambienti, infissi in legno con doppi vetri e persiane, inferriate di sicurezza, impianto d’allarme volumetrico e perimetrale, parquet nella zona notte e pavimentazioni uniformi che conferiscono armonia agli ambienti.

Dal punto di vista della posizione, la villetta garantisce tranquillità e allo stesso tempo massima praticità: a pochi passi si trovano scuole, negozi, farmacia, servizi sportivi e supermercati. La stazione ferroviaria di Vittuone-Arluno, a soli 500 metri, consente collegamenti rapidi con Milano, Novara e l’intera rete suburbana. Le linee bus Movibus completano l’offerta di mobilità, rendendo questa casa ideale anche per chi lavora in città ma desidera vivere in un contesto più sereno e raccolto.
Una soluzione pronta da abitare subito, che unisce indipendenza, comfort e posizione strategica.

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