WK_PREMIUM_AD
ADWORDS_PREMIUM_DETAIL_SALE
€ 1.200.000

Villa in Vendita, Via San Francesco 5, Thiene

470m2
10+Locali
4Bagni
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

La piccola Giulia stringeva forte la mano di suo papà, come a chiedere rassicurazione contro l’emozione che le cresceva dentro. Oltre il cancello di Via San Francesco, a Thiene, non c’era solo una casa. C’era un mondo. Aveva letto così tante volte la storia di Biancaneve da sentire il profumo delle mele e il fruscio dei vestiti dei nani tra le foglie. E ora, eccola lì, con il cuore che le batteva forte nel petto, quasi si aspettava di vedere uno dei nani comparire da un cespuglio.
La villa le si parò davanti come un castello delle fiabe moderne, e alle sue spalle, maestoso e solenne, il Duomo di Thiene si stagliava contro il cielo. A Giulia parve una montagna magica, un gigante buono fatto di pietra che vegliava sul giardino segreto.
Con un piccolo scatto, lasciò la mano del padre e salì la scalinata d’accesso, i suoi passi leggeri sulla pietra. Il balcone che percorreva un lato della casa divenne all’istante il suo cammino di ronda, da cui una principessa poteva scrutare l’orizzonte del suo regno. Oltre il grosso portone di legno scuro, massiccio e antico, l’attesa si dissolse in uno stupore silenzioso.
Si trovò in un corridoio lunghissimo, così luminoso da sembrare percorso da un sole suo proprio. La luce danzava sul pavimento e andava a illuminare, in fondo, la curva elegante di una grande scalinata. Ma non era quella a rubarle lo sguardo. Sulla parete, un enorme specchio dalla cornice scolpita e antica catturava ogni riflesso. "Guarda, papà!" sussurrò, la voce un misto di reverenza e eccitazione. "È come quello della Regina! Quello che parla!". Si avvicinò piano, quasi in punta di piedi. Nello scintillio del vetro, la sua immagine le sorrise, ma per un attimo, un riflesso distorto le mostrò non solo i suoi genitori alle sue spalle, ma le stanze che si aprivano come porte su mondi paralleli: il salotto, ampio e arioso, un teatro di luce; il soggiorno, accogliente, con la sua grande finestra che era un quadro vivente del giardino.
Ma fu varcando la porta della sala da pranzo che il suo respiro si fermò. Un grande tavolo di legno, solido e maestoso, troneggiava al centro. "Qui ci possono stare tutti i sette nani!" esclamò, girando su sé stessa a braccia aperte. E lì, una porta-finestra la invitava verso un terrazzino e una scala che scendeva dritta nel giardino il suo Bosco Incantato personale.
La cucina era un trionfo di luce e modernità, con la sua penisola centrale. A Giulia ricordò quella della strega, sì, ma in una versione buona, dove le mele avvelenate diventavano fragranti torte di mele e le pozioni magiche erano succosi frullati.
Poi fu il momento della scalata. La scala in marmo si avvolgeva su sé stessa, misteriosa. "Porta alle torri!" annunciò con decisione, appoggiando la mano sul corrimano di ottone, lucido e freddo. Salirono. In alto, si spalancò il regno del riposo e dei sogni. Subito, sulla sinistra, una cabina armadio così spaziosa le fece sgranare gli occhi: "Qui ci entrano tutti i vestiti da ballo della Regina!", pensò, immaginando abiti sontuosi appesi in fila. "Questa è la camera della Principessa," dichiarò poi, entrando nella stanza matrimoniale, grande e piena di luce, con il suo bagno privato tutto per sé. Le altre camere erano per gli ospiti, per i nani, per chiunque avesse bisogno di un rifugio sicuro dove far nascere storie.
Ma la magia non era finita. La discesa nella taverna sotterranea fu l’ultimo, sorprendente capitolo. Non un luogo buio, ma un caldo salone diviso in tre ambienti, perfetto per grandi feste o intimi ritrovi, che si apriva direttamente su un patio, un altro palco per le avventure.
Alla fine, non trattenne più l’impulso. Corse nel giardino, un polmone verde di quasi 900 metri quadri nel cuore di Thiene. Gli alberi sussurravano storie al vento. Si voltò a guardare la casa, ogni finestra un occhio che ammiccava, ogni porta un invito. Non era più solo una villetta in vendita. Era il posto dove le fiabe smettevano di essere libri e diventavano vita. E forse, solo forse, lo specchio

Informazioni principali

Tipologia

Villa

Superficie

470 m2  (340 m2)

Locali

Più di 10

Bagni

4

Balconi

(45 m2)

Terrazzo

(25 m2)

Stato

Abitabile

Ascensore

No

Esposizione

Nord - ovest - sud - est

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

1.200.000 €

Prezzo per mq

2.553 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Potenza

151 KWH/mq²

Riscaldamento

Autonomo

Servizi

Posto auto

Elettrodomestici

Piano cottura
Frigorifero

Altre caratteristiche

Arredato
Cucina abitabile
Aria condizionata  (Autonomo)
Veranda  (21 m2)
Antifurto
Cancello elettrico
Porta blindata
Persiane in Metallo
Pavimento cucina in Marmette
Pavimento camera in Parquet
Pavimento soggiorno in Marmette
Pavimento bagno in Marmette
Pavimento altre stanze in Marmette
Facciata  Intonaco civile
Lavanderia

Edificio

Tipologia

Signorile

Stato edificio

In ottime condizioni

Anno di costruzione

1990

Piani stabile

3

Porta blindata

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 573m
     Thiene
  • 165m
     Thiene - Via Colleoni
  • 325m
     Thiene - Viale Bassani

Dati sulla zona

Prezzo

Prezzo medio degli immobili in zona

Scopri di più
Prezzo medio della zona
Prezzo minimo
Prezzo massimo
Real estate trend data

Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona

Prezzo medio della zona
Prezzo minimo
Prezzo massimo
Scopri di più

Riferimento annuncio

Rif. Interno

27652642

Data annuncio

29 set 2025

Rif. Immobile

V003226

Ti interessa questo immobile?

Messaggio
Nome
Email
Telefono
Cliccando Invia messaggio, dichiaro di aver preso visione dell'informativa privacy (finalità C)
agent image

Damiano Merler

Resta aggiornato. Ricevi nuovi annunci simili a quello che hai appena visto

Immobili simili

Vedi tutti

Lo strumento di calcolo riporta, a titolo esemplificativo, il potenziale costo complessivo del finanziamento sulla base delle esigenze dell'utente. Per tutte le informazioni relative a ciascun prodotto si prega di prendere visione di Informativa Trasparenza messa a disposizione dal mediatore. Ti ricordiamo sempre di prendere visione delle Informazioni Generali sul Credito Immobiliare offerto ai consumatori nonché agli altri documenti di Trasparenza.

Contatta l'agenzia per informazioni