€ 630.000

Casa indipendente in Vendita, Via Rocca Snc, Toscolano Maderno

188m2
5Locali
1Bagno
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

Toscolano Maderno - Immersa nella quiete delle colline di Toscolano Maderno, a breve distanza dalla frazione di Sanico, proponiamo in vendita una proprietà unica per posizione, spazi e potenzialità. Un rifugio ideale per chi desidera indipendenza, privacy e un contatto autentico con la natura.

La casa principale, già abitabile e disposta su due livelli, si caratterizza per la splendida vista lago che si apre da ogni finestra e per l’atmosfera calda e accogliente. Al piano terra la zona giorno è composta da un soggiorno con camino, perfetto per le serate in famiglia, una cucina funzionale e una pratica dispensa. Al piano superiore si sviluppa la zona notte con una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno finestrato. Sul retro, un ampio portico coperto regala ulteriore spazio da vivere all’aperto in ogni stagione.
A rendere questa proposta ancora più interessante, poco distante dalla casa principale si trova una seconda costruzione di circa 75 mq, attualmente al rustico, che può essere trasformata in una comoda dependance, uno studio indipendente o una piccola abitazione per ospiti.

Il tutto è inserito in un terreno privato di circa 85.000 mq, in gran parte boschivo, che assicura privacy assoluta, tranquillità e una cornice naturale di rara bellezza. Qui ogni giornata è scandita dal silenzio della natura, dal verde che circonda la proprietà e dal panorama mozzafiato sul Lago di Garda.

Un luogo senza tempo, dove la natura incontra la vista sul lago: la cornice perfetta per chi sogna una casa capace di regalare emozioni autentiche e momenti indimenticabili.

Informazioni principali

Tipologia

Casa indipendente

Superficie

188 m2 

Locali

5

Bagno

1

Terrazzo

Piano

Piano sotterraneo

Stato

Buone condizioni

Ascensore

No

Esposizione

Sud - est

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

630.000 €

Prezzo per mq

3.351 €/m2

Servizi

Libero da barriere architettoniche

Altre caratteristiche

Arredato
Cantina 
Caminetto
Fibra Ottica
Vista  Lago

Edificio

Anno di costruzione

1987

Piani stabile

2

Posizione immobile

Dati sulla zona

Prezzo

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Real estate trend data

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

27467239

Rif. Esterno

1354350

Data annuncio

16 set 2025

Rif. Immobile

TOS_003

Ristrutturazione

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