Casa indipendente in Vendita, Contrada Sant'Angelo 11, Vinchiaturo

Descrizione

Remax propone in vendita una casa indipendente a Vinchiaturo (CB), situata in Contrada Sant'Angelo, a circa un chilometro dal centro abitato.
L'immobile si trova in posizione tranquilla e panoramica, immersa nel verde, ed è composto da due livelli.
Il primo piano, recentemente ristrutturato, ha una superficie di circa 80 mq e si compone di un salotto, una cucina con camino, una camera da letto e un bagno con vasca. Completa il piano un terrazzo panoramico di circa 20 mq, realizzato con copertura in legno lamellare e tetto in coppi.

Il piano inferiore, completamente da ristrutturare, si estende per circa 90 mq ed è composto da una cucina rustica con camino, due ampie camere precedentemente adibite a lavatoio e laboratorio per la lavorazione di prodotti agricoli, e un locale esterno utilizzato in passato come ricovero per animali e attrezzi.
Antistante all'ingresso si trova un cortile di circa 90 mq.

La proprietà comprende anche una pertinenza di circa 80 mq, attualmente adibita a garage e deposito attrezzi. È stato recentemente ottenuto il cambio di destinazione d'uso ad abitazione, con relativo progetto architettonico approvato per la realizzazione di una dependance. Il progetto è stato autorizzato sia dal Comune di Vinchiaturo che dalla Soprintendenza ai Beni Culturali e Paesaggistici.

L'accesso alla casa avviene tramite una strada provinciale dismessa, a uso semi-privato, che garantisce riservatezza e ampia disponibilità di parcheggio, con spazio sufficiente per ospitare fino a venti autovetture. L'area esterna è arricchita da alberi da frutto, querce, prato e aiuole fiorite.

Il casale, risalente ai primi del Novecento, è costruito con struttura portante in pietra squadrata. Il tetto è ventilato, con travi in legno, copertura in coppi, gronde e discendenti in rame.

Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in un contesto rurale, ma non isolato, o per chi è alla ricerca di una proprietà da valorizzare, eventualmente da destinare anche ad attività ricettiva.

Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci.

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