




Attico in Vendita, Via Rosmini 60/62, Santa Maria Maggiore
Descrizione
Se stai cercando un rifugio che unisca modernità, comfort e un tocco di esclusività, questa splendida soluzione potrebbe essere proprio ciò che fa per te. Immagina di vivere in un trilocale al secondo e ultimo piano di una raffinata palazzina di recente costruzione, situata a pochi passi dal cuore pulsante di Santa Maria Maggiore e dalla sua stazione.
La linea ferroviaria che attraversa tutta la valle, fino a Locarno, in Svizzera, è conosciuta in tutto il mondo come meta imperdibile per gli amanti del foliage e degli straordinari paesaggi montani.
La posizione strategica ti permetterà di godere di tutta la comodità di un centro vivace, senza rinunciare alla tranquillità di un ambiente riservato e curato nei dettagli.
L'appartamento si distingue per i soffitti molto alti e un'esposizione che rende gli ambienti incredibilmente luminosi, avvolti da una luce naturale che valorizza i materiali e i colori scelti con gusto: tonalità neutre e naturali che si integrano perfettamente con il paesaggio montano circostante, creando un'atmosfera calda, accogliente e raffinata. Le grandi finestre offrono una vista aperta e piacevolissima, permettendoti di immergerti in un panorama che incanta e rilassa.
La cura nei dettagli si percepisce anche nelle finiture e negli arredi, pronti per essere vissuti fin da subito, poiché l'appartamento viene venduto completamente ammobiliato.
La presenza di una pratica stufa a legna, oltre al riscaldamento, garantisce ottime prestazioni energetiche e un comfort senza paragoni, perfetto per le fredde giornate invernali o per creare un'atmosfera intima e accogliente.
Completa di cantina e di un posto auto scoperto, questa casa rappresenta una soluzione ideale sia per la villeggiatura, per godersi momenti di relax in montagna, sia come residenza principale, grazie alla sua praticità e alle sue caratteristiche moderne. È un'opportunità unica di vivere in un ambiente esclusivo, dove la natura si fonde con il design contemporaneo, regalando emozioni ogni giorno. Un vero gioiello che aspetta solo di essere scoperto e vissuto!
Ultimo appartamento in classe A1 - BONUS FISCALE per l' acquirente di circa 30.000 Euro in dieci anni
Informazioni principali
Tipologia
AtticoSuperficie
Locali
3Bagno
1Balcone
Piano
2° pianoStato
Buone condizioniAscensore
NoSpese e catasto
Contratto
Vendita
Prezzo
265.000 €
Spese condominiali
166 €
Prezzo per mq
3.354 €/m2
Energia e riscaldamento
Potenza
71 KWH/mq²
Riscaldamento
Centralizzato
Servizi
Altre caratteristiche
Edificio
Anno di costruzione
2023
Posizione immobile
Vicino a
- 214m Santa Maria Maggiore
- 939m Buttogno
Dati sulla zona
Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona
Riferimento annuncio
Rif. Interno
26410690Rif. Esterno
9713593927Data annuncio
28 lug 2025Rif. Immobile
20821214-60Elisa Giulia Ferrari
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