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€ 265.000

Attico in Vendita, Via Rosmini 60/62, Santa Maria Maggiore

79m2
3Locali
1Bagno
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

Se stai cercando un rifugio che unisca modernità, comfort e un tocco di esclusività, questa splendida soluzione potrebbe essere proprio ciò che fa per te. Immagina di vivere in un trilocale al secondo e ultimo piano di una raffinata palazzina di recente costruzione, situata a pochi passi dal cuore pulsante di Santa Maria Maggiore e dalla sua stazione.
La linea ferroviaria che attraversa tutta la valle, fino a Locarno, in Svizzera, è conosciuta in tutto il mondo come meta imperdibile per gli amanti del foliage e degli straordinari paesaggi montani.
La posizione strategica ti permetterà di godere di tutta la comodità di un centro vivace, senza rinunciare alla tranquillità di un ambiente riservato e curato nei dettagli.

L'appartamento si distingue per i soffitti molto alti e un'esposizione che rende gli ambienti incredibilmente luminosi, avvolti da una luce naturale che valorizza i materiali e i colori scelti con gusto: tonalità neutre e naturali che si integrano perfettamente con il paesaggio montano circostante, creando un'atmosfera calda, accogliente e raffinata. Le grandi finestre offrono una vista aperta e piacevolissima, permettendoti di immergerti in un panorama che incanta e rilassa.

La cura nei dettagli si percepisce anche nelle finiture e negli arredi, pronti per essere vissuti fin da subito, poiché l'appartamento viene venduto completamente ammobiliato.

La presenza di una pratica stufa a legna, oltre al riscaldamento, garantisce ottime prestazioni energetiche e un comfort senza paragoni, perfetto per le fredde giornate invernali o per creare un'atmosfera intima e accogliente.
Completa di cantina e di un posto auto scoperto, questa casa rappresenta una soluzione ideale sia per la villeggiatura, per godersi momenti di relax in montagna, sia come residenza principale, grazie alla sua praticità e alle sue caratteristiche moderne. È un'opportunità unica di vivere in un ambiente esclusivo, dove la natura si fonde con il design contemporaneo, regalando emozioni ogni giorno. Un vero gioiello che aspetta solo di essere scoperto e vissuto!

Ultimo appartamento in classe A1 - BONUS FISCALE per l' acquirente di circa 30.000 Euro in dieci anni

Informazioni principali

Tipologia

Attico

Superficie

79 m2 

Locali

3

Bagno

1

Balcone

Piano

2° piano

Stato

Buone condizioni

Ascensore

No

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

265.000 €

Spese condominiali

166 €

Prezzo per mq

3.354 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Potenza

71 KWH/mq²

Riscaldamento

Centralizzato

Servizi

Posto auto

Altre caratteristiche

Arredato
Cantina 
Cucina aperta

Edificio

Anno di costruzione

2023

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 214m
     Santa Maria Maggiore
  • 939m
     Buttogno

Dati sulla zona

Prezzo

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Real estate trend data

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

26410690

Rif. Esterno

9713593927

Data annuncio

28 lug 2025

Rif. Immobile

20821214-60

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Elisa Giulia Ferrari

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