Villa in Vendita, Diano Castello

Descrizione

?Trattativa Riservata: Acquista tre alloggi al prezzo di mercato di due ?

In posizione collinare, tranquilla e soleggiata, a pochi minuti da Diano Marina e Diano San Pietro, proponiamo in vendita tre appartamenti situati in una palazzina plurifamiliare anni '80, con vista aperta sulle colline e scorcio mare. Le unità sono vendute in un unico lotto, ideale per famiglie numerose, investitori o per la realizzazione di una struttura ricettiva.

?? Descrizione del complesso immobiliare
Le unità si trovano in una palazzina di 5 appartamenti, distribuita su tre livelli (seminterrato, terra e sottotetto), con struttura in cemento armato e tamponature in laterizio. L'edificio, pur necessitando di interventi di manutenzione esterna (intonaci, infiltrazioni nei terrazzi), è strutturalmente solido e ben distribuito.

? Appartamento 1 – Piano Seminterrato (84 mq)
Ingresso indipendente da ballatoio; Soggiorno con angolo cottura; Camera matrimoniale con ampia finestra; Camera singola cieca (illuminata da vasistas); Bagno con doccia, senza finestra.
Infissi in alluminio anodizzato, pavimenti in ceramica.
Predisposizione per stufa a pellet e boiler elettrico
? Ideale come unità da mettere a reddito o per ospiti.

? Appartamento 2 – Piano Terra (82 mq)
Ingresso da scala o rampa carrabile.
Soggiorno con angolo cottura e doppia portafinestra; Camera matrimoniale di generosa metratura; Bagno finestrato con vasca; Ampio terrazzo su tre lati (sud, ovest, nord) con vista panoramica.
Infissi in alluminio bianco, pavimenti in gres
Riscaldamento con stufa a pellet e radiatori (impianto da riattivare)
? Attualmente abitato, in buone condizioni generali.

? Appartamento 3 – Piano Primo Mansardato (83 mq)
Soggiorno con caminetto e angolo cottura; Camera matrimoniale; Bagno con doccia e finestra; Terrazzo a vasca con vista aperta; Infissi in alluminio bianco, pavimenti in gres; Impianto di riscaldamento assente (predisposizione esistente).
Altezza variabile da 1,5 m a 2,87 m
? Ottimo come residenza estiva o per locazioni turistiche.

? Superficie commerciale complessiva: 249 mq
Terreno di 1.000 mq, antistante alla palazzina compreso, sul quale insiste un fabbricato da demolire.

? Ulteriori informazioni:
Tutti gli impianti sono privi di certificazione; Alcuni impianti di riscaldamento sono da ripristinare.
La palazzina necessita di interventi esterni (intonaci, terrazzi)
Zona residenziale tranquilla, a 2 km dal mare
Accesso da strada asfaltata, stretta e tortuosa nell'ultimo tratto

? Per informazioni e visite:
Contattataci al numero ***.
Documentazione tecnica e planimetrie disponibili su richiesta.