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€ 2.950.0003.950.000 €-25,3%

Villa unifamiliare in Vendita, Corte Franca

809m2
10+Locali
5+Bagni
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

Affascinante cascina napoleonica del '700 nel cuore della Franciacorta – 800 mq abitabili, 20.000 mq di parco privato, immersa nei vigneti di Corte Franca

Nel paesaggio incantato della Franciacorta, a Corte Franca, proponiamo in vendita un’autentica cascina napoleonica del XVIII secolo, una dimora storica di rara bellezza che unisce fascino, comfort moderno e una posizione privilegiata tra i vigneti.

La proprietà si sviluppa su una superficie abitabile di circa 800 mq, distribuiti su più livelli collegati da un ascensore interno, elemento discreto ma prezioso per il comfort quotidiano. Il cuore della casa è rappresentato da magnifici saloni voltati con soffitti a crociera, pareti in calce naturale e dettagli d’epoca restaurati con cura: ogni ambiente racconta una storia, tra pavimenti in cotto, stufe in maiolica, arredi antichi e finestre con infissi in legno massello che regalano scorci mozzafiato sul verde circostante.

Il parco privato, di oltre 20.000 mq, circonda la cascina offrendo privacy, silenzio e una perfetta cornice naturale. Al suo interno troviamo una piscina con area solarium (attualmente coperta), ideata per godere di momenti di relax immersi nella quiete della campagna. Un secondo edificio ospita un moderno impianto fotovoltaico, integrato architettonicamente, che contribuisce in modo significativo all’efficienza energetica dell’intera struttura.

Situata in una delle zone più ricercate della Lombardia, a pochi minuti dal Lago d'Iseo e facilmente raggiungibile da Milano, Bergamo e Brescia, questa proprietà è ideale come residenza privata di prestigio, dimora di rappresentanza o per sviluppare attività ricettive di charme come boutique hotel, agriturismo di lusso, B&B di alto livello, spa resort o centro olistico immerso nella natura.

Una dimora senza tempo, dove la storia incontra l’eleganza, in un contesto naturalistico e culturale di altissimo valore. Un investimento esclusivo e versatile nel cuore della Franciacorta.

Informazioni principali

Tipologia

Villa unifamiliare

Superficie

809 m2  (740 m2)

Locali

Più di 10

Bagni

Più di 5

Terrazzo

Stato

Buone condizioni

Ascensore

Esposizione

Sud

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

2.950.000 €

Rendita catastale

1600

Spese di riscaldamento

24.000 €

Prezzo per mq

3.646 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Potenza

3 KWH/mq²

Altre caratteristiche

Cantina 
Cucina abitabile
Antifurto
Cancello elettrico
Idromassaggio
Caminetto
Fibra Ottica

Edificio

Tipologia

Lusso

Anno di costruzione

1700

Piani stabile

2

Fibra Ottica

Dati sulla zona

Prezzo

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

25768744

Rif. Esterno

IS-45-93625-249

Data annuncio

30 giu 2025

Rif. Immobile

IS-45

Ristrutturazione

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Olga Heller

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