€ 135.000

Appartamento in Vendita, a Enrico Zambonini 11, Reggio Emilia

89m2
5Locali
2Bagni
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

HREA - 029 - PRENOTA IL TUO OPEN HOUSE PER TRILOCALE IN VIA ZAMBONINI

Nel cuore verde di Pieve Modolena, in una delle zone più apprezzate e ricercate di Reggio Emilia, vi presentiamo un’opportunità abitativa che unisce comfort, funzionalità e una qualità di vita elevata. L’appartamento si trova al quarto piano di una palazzina ben tenuta e servita da ascensore, composta da soli cinque piani, e sorge in una tranquilla via interna: via Zambonini. Un contesto residenziale immerso nel verde, silenzioso ma perfettamente collegato a ogni servizio utile al quotidiano, con scuole, supermercati, mezzi pubblici e parchi a breve distanza.



L’ingresso si apre su una zona giorno accogliente e luminosa, composta da una sala spaziosa perfetta per vivere momenti di relax in famiglia o per ospitare gli amici, e da una cucina che invita a vivere la convivialità dei pasti in uno spazio pratico e ben distribuito. La doppia esposizione est-ovest regala una luce naturale costante durante tutto l’arco della giornata, valorizzando ogni ambiente con calore e vivacità.



La zona notte è ben separata e offre due camere da letto di cui una dalle dimensioni generose e la seconda per chi desidera uno spazio in più da adibire a studio o stanza degli ospiti. I due bagni, di cui uno oggi adibito a comoda lavanderia, aggiungono ulteriore valore pratico e flessibilità all’immobile. Due balconi completano gli spazi esterni, regalando angoli all’aperto perfetti per una pausa caffè o per rilassarsi alla sera.


A completare questa proposta, una cantina privata e un garage di pertinenza che garantiscono comodità e spazio aggiuntivo. Se cerchi una casa pronta da vivere, in una zona servita ma immersa nella tranquillità, questa è l’occasione che stavi aspettando. Vieni a scoprirla: il tuo nuovo inizio ti aspetta a Pieve Modolena.

Informazioni principali

Tipologia

Appartamento

Superficie

89 m2  (89 m2)

Locali

5

Bagni

2

Balconi

Piano

4° piano

Stato

Buone condizioni

Ascensore

Esposizione

Ovest - est

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

135.000 €

Spese condominiali

130 €

Rendita catastale

468

Prezzo per mq

1.517 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Potenza

205 KWH/mq²

Riscaldamento

Centralizzato

Altre caratteristiche

Cantina 
Cucinotto
Ingresso Condominiale
Persiane in Plastica
Pavimento cucina in Ceramica
Pavimento camera in Ceramica
Pavimento soggiorno in Ceramica
Pavimento bagno in Ceramica
Pavimento altre stanze in Ceramica
Facciata  Intonaco civile

Edificio

Tipologia

Civile

Stato edificio

In buone condizioni

Anno di costruzione

1987

Piani stabile

5

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 440m
     Via Maroncelli
  • 481m
     Via Kennedy - Scuole

Dati sulla zona

Prezzo

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Real estate trend data

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

25611496

Rif. Esterno

1328174

Data annuncio

21 giu 2025

Rif. Immobile

HREA - 029

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