




Appartamento in Vendita, a Enrico Zambonini 11, Reggio Emilia
Descrizione
HREA - 029 - PRENOTA IL TUO OPEN HOUSE PER TRILOCALE IN VIA ZAMBONINI
Nel cuore verde di Pieve Modolena, in una delle zone più apprezzate e ricercate di Reggio Emilia, vi presentiamo un’opportunità abitativa che unisce comfort, funzionalità e una qualità di vita elevata. L’appartamento si trova al quarto piano di una palazzina ben tenuta e servita da ascensore, composta da soli cinque piani, e sorge in una tranquilla via interna: via Zambonini. Un contesto residenziale immerso nel verde, silenzioso ma perfettamente collegato a ogni servizio utile al quotidiano, con scuole, supermercati, mezzi pubblici e parchi a breve distanza.
L’ingresso si apre su una zona giorno accogliente e luminosa, composta da una sala spaziosa perfetta per vivere momenti di relax in famiglia o per ospitare gli amici, e da una cucina che invita a vivere la convivialità dei pasti in uno spazio pratico e ben distribuito. La doppia esposizione est-ovest regala una luce naturale costante durante tutto l’arco della giornata, valorizzando ogni ambiente con calore e vivacità.
La zona notte è ben separata e offre due camere da letto di cui una dalle dimensioni generose e la seconda per chi desidera uno spazio in più da adibire a studio o stanza degli ospiti. I due bagni, di cui uno oggi adibito a comoda lavanderia, aggiungono ulteriore valore pratico e flessibilità all’immobile. Due balconi completano gli spazi esterni, regalando angoli all’aperto perfetti per una pausa caffè o per rilassarsi alla sera.
A completare questa proposta, una cantina privata e un garage di pertinenza che garantiscono comodità e spazio aggiuntivo. Se cerchi una casa pronta da vivere, in una zona servita ma immersa nella tranquillità, questa è l’occasione che stavi aspettando. Vieni a scoprirla: il tuo nuovo inizio ti aspetta a Pieve Modolena.
Informazioni principali
Tipologia
AppartamentoSuperficie
Locali
5Bagni
2Balconi
Piano
4° pianoStato
Buone condizioniAscensore
SìEsposizione
Ovest - estSpese e catasto
Contratto
Vendita
Prezzo
135.000 €
Spese condominiali
130 €
Rendita catastale
468
Prezzo per mq
1.517 €/m2
Energia e riscaldamento
Potenza
205 KWH/mq²
Riscaldamento
Centralizzato
Servizi
Altre caratteristiche
Edificio
Tipologia
Civile
Stato edificio
In buone condizioni
Anno di costruzione
1987
Piani stabile
5
Posizione immobile
Vicino a
- 440m Via Maroncelli
- 481m Via Kennedy - Scuole
Dati sulla zona
Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona
Riferimento annuncio
Rif. Interno
25611496Rif. Esterno
1328174Data annuncio
21 giu 2025Rif. Immobile
HREA - 029Emanuele Colaps
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