Trilocale in Vendita, Via Ancona 5, Campomarino

Descrizione

A soli 150 metri dal mare, proponiamo in vendita appartamento indipendente completamente ristrutturato, con ingresso indipendente e giardino privato.

L’immobile si trova al primo piano e offre una superficie interna di 65 mq, oltre a:
Veranda di 15 mq
Terrazzo sovrastante di 60 mq, collegato da una comoda scala interna
Giardino privato con ingresso diretto da piano strada

Composizione interna:
Ingresso con sala a vista e angolo cottura, da li si accede al terrazzino, cameretta, scala che conduce al terrazzo e disimpegno zona notte che porta al bagno e alla camera da letto.

Lastrico solare vivibile, completamente accatastato e attrezzato con:
Guaina e cappotta,
Torrino sanato con lavandino e riserva d’acqua da 500 litri,
Botola trasformata in comoda scala di collegamento al terrazzo.
La cappotta è stata installata su tutta la palazzina di pertinenza della proprietà.

Ristrutturazione completa nel 2014, con utilizzo di materiali di alta qualità:
Cappotto termico per isolamento,
Infissi in legno a doppio vetro e persiane in alluminio,
Impianti elettrico e idraulico nuovi,
Porta blindata,
Radiatori in alluminio,
Tende da sole e caldaia esterna.
Balcone allargato di 30 centimetri ufficialmente regolarizzato.

L’appartamento è dotato di tutte le comodità e finiture moderne:
Impianto GPL con bombole e predisposizione per metano,
Riscaldamento autonomo,
Aria condizionata e lampadari con ventilatori incorporati
Allarme antifurto con combinatore telefonico
Impianto di illuminazione e ventilazione di ultima generazione.

Nel prezzo è compreso l’arredamento, inclusa la cucina su misura.

Tripla esposizione che garantisce ambienti luminosi e ariosi, curati in ogni dettaglio.

La distanza dal mare è di soli 150 metri, rendendolo perfetto come casa vacanze o residenza principale.
Ulteriori informazioni e foto disponibili su richiesta.

Un’occasione unica per chi cerca indipendenza, spazi esterni e comfort a pochi passi dal mare!