Villa in Vendita, Via Federa, Refrontolo

Descrizione

Tenuta esclusiva con vigneto Prosecco DOCG, uliveto e tre residenze indipendenti – San Pietro di Feletto (TV)

Nel cuore delle colline del Prosecco DOCG, patrimonio UNESCO, proponiamo in vendita una splendida tenuta di prestigio immersa nella natura, situata in una posizione panoramica e riservata nel Comune di San Pietro di Feletto.

La proprietà si estende su circa 4 ettari, così suddivisi:

2 ettari di vigneto a Prosecco DOCG in produzione

Uliveto maturo anch’esso in piena produzione

1 ettaro di giardino curato

Bosco privato con suggestiva sorgente naturale

Il complesso residenziale comprende tre abitazioni indipendenti e tre annessi rustici, perfetti per attività ricettive o multifamiliari. Le finiture, i materiali originali e la cura dei dettagli conferiscono a questa proprietà un fascino autentico e senza tempo.

Dettaglio delle residenze
Casa 1 – Residenza padronale
Piano seminterrato: cantina

Piano terra: salotto/sala da pranzo con travi a vista e pavimenti in mattoni fatti a mano di Possagno, cucina separata

Primo piano: 4 camere (di cui 2 con bagno privato), 1 bagno condiviso

Secondo piano: ampio salotto con travature antiche e 1 camera con bagno privato

Casa 2 – Elegante dependance
Piano terra: salotto con cucinino

Primo piano: 2 camere (una con bagno interno, l'altra con bagno personale adiacente)

Secondo piano: ampia camera con bagno privato

Casa 3 – Ideale per ospiti o struttura ricettiva
Piano terra: portico, cucina estiva, 1 bagno, spazi adibiti a lavanderia/stireria

Primo piano: grande salotto, spaziosa cucina, 1 camera matrimoniale con bagno privato, 2 camere singole con bagno in comune

Caratteristiche generali
Totale 11 camere da letto

Totale 10 bagni

Totale 19 vani principali

Travi a vista, pavimenti in cotto, finiture tipiche locali

Panorama mozzafiato sulle colline del Conegliano-Valdobbiadene

Ideale come residenza di charme, agriturismo di lusso o ospitalità diffusa.