Trilocale in Vendita, Via Matteo Luigi Guerrieri, Foggia

Descrizione

Appartamento con box auto in stabile signorile.

In Via Guerrieri 7B, all’interno di uno stabile signorile dotato di portineria giornaliera, ascensore nuovo e monta scale, proponiamo in vendita un ampio trilocale con box auto, situato al 6° piano su 7.

L'immobile è inserito in un contesto altamente servito: scuole, supermercati, negozi, fermate autobus, chiese e altri servizi raggiungibili a piedi.

L’appartamento è così composto:
Ingresso su disimpegno,
Ampia sala con balcone,
Cucina abitabile con accesso al terrazzino,
Due camere da letto (una con balcone, l’altra con accesso al terrazzino),
Bagno e ripostiglio.

E’ inoltre presente la riserva d’acqua privata sul terrazzo.

Incluso nel prezzo un comodo box auto di 21 mq al piano seminterrato (-1), raggiungibile sia da Via Guerrieri che da Via Fraccacreta, grazie a passaggi pedonali paralleli del cortile condominiale.

Esposizione sud-ovest, che assicura ottima luminosità.

Le spese condominiali sono pari a 70€ al mese.

L’immobile necessita di interventi di ammodernamento: sostituzione infissi, lucidatura pavimento, revisione impianto elettrico, tinteggiatura e sostituzione caldaia (l'attuale è già presente all'esterno, sul terrazzo).

Nel Gennaio del 2024 sono stati deliberati dei lavori condominiali di ristrutturazione e ripristino del cortile e del seminterrato. Le spese per svolgere i lavori sono state già pagate e verranno svolte a Giugno 2025.

L'appartamento è disposto in modo tale che si possono ridistribuire e ridisegnare gli spazi in vari modi.

Soluzione ideale per chi desidera personalizzare la propria casa in un contesto ben abitato e strategico.

Contattateci per svolgere una visita o per maggiori info.