Casa indipendente in Vendita, Via San Bernardo, Sostegno

Descrizione

Proprietà con casa indipendente in vendita ad Asei, una località immersa nel verde, nel Comune di Sostegno (Biella).

La vendita comprende due appartamenti, terreni ed accessori:
1) appartamento a piano terra con: salone/cucina a vista, disimpegno, camera e bagno (mq.68);
2) appartamento a piano primo con: grande salone, cucina abitabile, due camere, bagno e ripostiglio (mq.166); due terrazzi (mq.20);
3) taverna a piano terra composta da due locali con camino e locale caldaia con accesso esterno (mq.60);
4) tettoia chiusa su tre lati (mq.18) con accesso diretto al giardino;
5) cantina (mq.17) al piano seminterrato;
6) autorimessa esterna (mq.28) a piano terra;
7) autorimessa esterna (mq.25) a piano terra.

L'accesso al vano scala centrale della casa che conduce al piano primo, avviene per mezzo di un portico all'ingresso con bel colonnato (mq.29), il quale disimpegna al vero e proprio ingresso (mq.27) dell'appartamento padronale; la scala è in noce, di grande finitura.

Il giardino circostante alla casa ha doppio ingresso ed una superficie di mq.903.
Una delle due autorimesse ha anche una piccola corte autonoma di mq.39.
Poco distante dalla casa a soli mt.100, è compreso nella vendita un frutteto di circa mq.950 con orto.


La proprietà in vendita è ubicata nel Comune di Sostegno, in provincia di Biella, nella località Asei.

La sua indipendenza è davvero ottima, grazie agli accessi dislocati su 3 punti differenti: l'ingresso principale è sulla Via San Bernardo, con accesso pedonale e carraio separati; un secondo accesso è sulla adiacente Via Torino, dove è presente un cancello carraio a doppia anta battente che conduce alla zona delle autorimesse; il terzo accesso, questo pedonale, è posto su una corte di proprietà di terzi con servitù di passo a nostro favore.

La proprietà comprende l'area interna a giardino, con piantumazione e finiture curatissime in ogni dettagli; entrando dall'ingresso principale, si arriva in un grande portico con colonnato che disimpegna a sinistra ad un appartamento bilocale, centralmente, all'ingresso principale padronale che conduce alla taverna ed all'appartamento trilocale del piano primo.

Appartamento bilocale a piano terreno (mq.68) - lavori di ristrutturazione del 2009:
ingresso open-space su un grande soggiorno living con grande zona pranzo/cucina a vista. I serramenti esterni sono in legno, mentre il portoncino di ingresso è stato di recente cambiato, con un modello in PVC tinta legno; nel bagno è presente una finestra a vasistas con apertura elettrificata, così come l'oscurante della cucina. La pavimentazione è in parquet a listoni di grande qualità, in gres porcellanato nella zona cucina ed in bagno, i battiscopa sono in legno; porte interne del tipo scorrevole ad incasso nel muro, essenza ciliegio. Ottimo l'impianto di illuminazione, quasi tutto ad incasso a soffitto, oltre a classici lampadari; è presente un videocitofono.
Il riscaldamento è del tipo autonomo a metano (Junkers a condensazione recentissima)