Terratetto in Vendita, a F. Zeffi 10, Empoli

Descrizione

Cod.01126 Rif.Ag. B/3224 - TERRATETTO INDIPENDENTE CON AMPIO POTENZIALE – EMPOLI, ZONA P.ZZA SAN ROCCO

*alcune delle immagini presentate con arredi sono a puro scopo illustrativo, in quanto realizzate con l'ausilio di tecniche di Virtual Home Staging*

Cerchi una soluzione indipendente da personalizzare nel cuore di Empoli?

Situato in una delle zone residenziali più ricercate e tranquille, nei pressi di Piazza San Rocco, proponiamo in vendita un terratetto su più livelli che unisce il fascino della struttura classica alla libertà di una gestione totalmente autonoma.



LA POSIZIONE

L'immobile si trova in una zona defilata e a bassissimo traffico, ideale per chi cerca pace e privacy. La posizione è strategica: centro storico, stazione ferroviaria, ospedale e principali servizi sono tutti comodamente raggiungibili a piedi.



COMPOSIZIONE DELL'IMMOBILE:

La casa si sviluppa su circa 120 mq calpestabili oltre accessori, così distribuiti:

Piano Terreno-Rialzato: Accogliente ingresso-disimpegno, ampio soggiorno luminoso e cucina abitabile con accesso diretto al balcone sul retro.

Piano Primo: La zona notte ospita una spaziosa camera matrimoniale, una seconda camera con balcone privato e un bagno finestrato. Completa il piano una soffitta (accessibile tramite botola).

Piano Seminterrato: Un valore aggiunto fondamentale composto da corridoio, due ampi locali di sgombero, pratico ripostiglio sottoscala e l’accesso al resede esclusivo tergale, perfetto per momenti di relax all'aperto o per chi possiede animali domestici.



✨ POTENZIALITÀ E STATO DELL'IMMOBILE

Il terratetto rappresenta la tela bianca ideale per chi desidera una casa su misura:

Gli ambienti necessitano di lavori di ammodernamento, offrendo l'opportunità di ridistribuire gli spazi secondo i moderni canoni di design.

Ampliamento: Grazie alle generose altezze del primo piano, è possibile ricavare una mansarda praticabile con terrazza a tasca, come già realizzato nelle proprietà confinanti, aumentando il valore e la metratura della casa.



⚙️ CARATTERISTICHE TECNICHE



Utenze totalmente indipendenti (no spese condominiali).



Classe energetica: G.



Rif. B/3224.



? PREZZO: 190.000 €



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Nota: L'indirizzo indicato è puramente indicativo della zona per garantire la privacy della proprietà.