WS Group Immobiliare Monza Triante

\\Descrizione contesto In Palazzina anni '50 ubicato nel Centro del quartiere di Triante, a pochi passi dal Centro di Monza e dai vari snodi stradali per Milano e la provincia di Monza e Brianza, posizionato vicino ai principali esercizi al dettaglio come supermercati, scuole, mezzi di trasporto, banche e così via, si propone un appartamento tre locali da ristrutturare, con generosa metratura e doppio affaccio, interno ed esterno. \\Descrizione immobile L'appartamento, di ben 98mq, è ubicato al 1 piano su due, gode di una doppia esposizione SUD -NORD/Ovest, e ha affaccio esterno dato da balcone sia su strada che verso l'interno del giardino condominiale. Dall'ingresso si accede ad un ampio e lungo corridoio da cui si accede a tutti i locali. Il bagno Padronale è ampio e finestrato con 3 elementi e vasca; una cucina abitabile, ed un ampio salone con sfogo esterno dato dal balcone che si affaccia direttamente su via Cavallotti completa la zona giorno, mentre la zona notte è composta da due camere da letto, entrambe matrimoniali. Completa la proprietà un sottotetto utilizzabile come ripostiglio. \\Finiture interne L'immobile, ha avuto una ristrutturazione, quindi presenta serramenti pvc con vetro a taglio termico, Persiane in alluminio verniciato, Doppia Porta d'ingresso, porte interne in legno e vetro. Pavimentazione in ceramica monocottura prima scelta in tutti i locali. Condizionamento con pompa di calore e Riscaldamento Termoautonomo, quindi basse spese condominiali Classe Energetica: D

\\Descrizione contesto Condominio edificato nella metà degli anni '60 ubicato nel Centro del quartiere di Triante, posizione comoda ed ottimale per il raggiungimento a piedi dei principali esercizi al dettaglio, posta, supermercati, scuole, mezzi di pubblico trasporto, oltre che per i principali snodi stradali per Milano e la Brianza. \\Descrizione immobile L'appartamento è ubicato al 4 piano, gode di una tripla esposizione sud-ovest-nord, ed è un razionale trilocale di 95 Mq, il cui taglio permette una migliore ridistribuzione degli spazi, con la possibilità di creare anche il secondo bagno. Dall'ingresso accediamo al soggiorno e cucina abitabile con sfogo esterno dato dal balcone di servizio, zona notte con bagno padronale finestrato (Vasca tre elementi ed attacco lavatrice), due camere da letto, entrambe matrimoniali, di cui una con sfogo sul secondo balcone. In quest'ultima camera, data l'ampia metratura, è possibile realizzare il secondo bagno, en suite. Completa la proprietà un vano di Cantina \\Finiture interne L'immobile, se ben mantenuto, presenta le finiture originali, serramenti esterni in legno con vetro singolo, tapparelle in legno, Porta blindata, porte interne in legno e vetro. Pavimentazione in marmo in tutti i locali, tranne la cucina ed il bagno ove troviamo la ceramica. Classe Energetica: F

\\Descrizione contesto In uno stabile degli anni '70, adiacente ad un parco Comunale di Monza, in zona strategica per raggiungere le principali arterie stradali tra cui autostrade e tangenziali per Milano e la BRIANZA, servita da supermercato, farmacia, banca, ufficio postale, giardini pubblici, scuole e fermate di mezzi pubblici per raggiungere il centro di Monza e la stazione FFSS in pochi minuti. \\Descrizione immobile L'immobile è posto al quarto piano. Si tratta di un due locali di circa 75 mq, Ampio ingresso da cui si accede a tutti i locali: Cucina Abitabile, Soggiorno con sfogo esterno dato da un balcone, bagno finestrato con doccia , tre elementi ed attacco lavatrice, camera matrimoniale ampia. Completa l'immobile un vano di cantina e la possibilità di box singolo ad Euro 20.000,00. \\Finiture interne L'immobile al suo interno si presenta parzialmente arredato e in buone condizioni con le seguenti finiture: Infissi esterni in PVC con doppio vetro e zanzariere, tapparelle, porte interne in legno, tranne quella della cucina che è una porta d'arredo in cristallo a scorrere; Porta Blindata; Pavimentazione in ceramica monocottura prima scelta ovunque; Boiler elettrico per l'acqua calda; Riscaldamento centralizzato con le Termo valvole. Tende da sole sul balcone; impianto di condizionamento che funge anche da pompa di calore. Videocitofono. Classe Energetica: F

\\ Descrizione contesto Carate Brianza, in zona centrale in contesto residenziale di sole villette immerso nel verde, pur rimanendo comodamente vicina ai principali servizi come scuole, supermercati e infrastrutture essenziali. L'immobile è stato costruito con materiali di pregio e ristrutturato internamente di recente, dispone di uno splendido ed ampio giardino privato all'inglese di circa 1000mq. \\ Descrizione immobile La villa gode di una posizione centrale e di un giardino boschivo privato, valorizzato dal potenziale degli ampi spazi alberati, che garantiscono riservatezza e permettono di vivere piacevoli momenti all'aperto. Il piano terra (di circa 170mq) è così composto: ingresso che introduce alla spaziosa zona giorno doppia, che si collega alla zona pranzo; ampie vetrate scorrevoli illuminano l'ambiente e si affacciano sul verde che circonda la proprietà. Gli ambienti sono stati progettati con stime e praticità, offrendo un'ampia area living, una zona pranzo e una cucina dalle generose dimensioni. Allo stesso piano troviamo una camera degli ospiti con bagno di servizio e un ampio guardaroba. Al piano primo (di circa 160mq), interamente destinato alla zona notte, vi troviamo le due camere da letto ampie entrambe con bagno di servizio interno alla stanza, con idromassaggio, cabina armadio e balcone privato. Inoltre, ampio locale lavanderia con porta finestra. Al piano terra (di circa 145mq, in classe energetica F) è stato realizzato un ufficio suddiviso in tre ampi spazi, oltre bagno di servizio e una quarta sala utilizzata come cantina vini. A completare la proprietà, un box triplo in larghezza (di circa 74mq) collegato direttamente all'abitazione dal giardino. \\ Finiture interne L'immobile si presenta in ottime condizioni interne, grazie alla costante e attenta manutenzione riservata dalla proprietà sin dalla costruzione e con ristrutturazioni effettuate nel corso degli anni. Al piano terra, per l'ufficio con ingresso indipendente, è stata scelta una pavimentazione in ceramica per tutti gli ambienti, Al primo piano dell'abitazione invece, entrando troviamo ceramica monocottura di prima scelta posizionata in diagonale con fughe nere che percorrono tutto l'ingresso, il soggiorno, il bagno, la sala da pranzo e la cucina. Mentre, per la stanza degli ospiti, è stato utilizzato il parquet in rovere. Al piano superiore continua il parquet in rovere tinteggiato nelle camere e nello studio, con ritorno alla ceramica nei bagni privati e nella lavanderia. I serramenti esterni sono in legno con vetro a taglio termico, persiane in legno, idem legno per la scelta delle porte interne che risultano alcune a scorrere ed altre a battente. Due camini, uno nella cameretta al primo piano ed uno nel soggiorno, arricchiscono ulteriormente gli ambienti. Riscaldamento autonomo con termosifoni in ghisa. Impianto d'allarme e presenza di inferiate su alcune finestre dell'immobile. Impianto di climatizzazione assente. Classe Energetica: E