WOLF AND WOLF SRL

Proponiamo in vendita un luminoso appartamento con splendido terrazzo situato al terzo e quarto ultimo piano di uno stabile in Via Monte Rosa a Milano.
L'immobile si sviluppa su due piani serviti dall' ascensore condominiale con ingressi separati collegati internamente da una scala.
Al piano terzo troviamo un'ampia e luminosa zona living, una cucina abitabile, tre camere da letto, tre bagni, tre ampie cabine armadio, una zona lavanderia e un balcone.
Il piano superiore ospita una doppia e accogliente zona giorno con salone che si affaccia su un magnifico terrazzo di ampie metrature con tanto verde, una vera oasi privata. Sempre al piano è presente una cucina che serve sia il terrazzo che la zona pranzo. Inoltre un appartato studio e un bagno di cortesia per gli ospiti.
Lo stabile dispone inoltre di servizio di portineria mezza giornata. Possibilità di posto auto a rotazione.
La zona è ottimamente servita dai mezzi pubblici, con le fermate della metropolitana M1 Amendola e Lotto nelle immediate vicinanze, oltre alle linee autobus 49 e 78.

Proponiamo in vendita affascinante loft circondato da splendido giardino privato in Via Villapizzone n. 26. All'ingresso troviamo un ampio living con travi in ferro a vista che richiamano l'estetica dei loft newyorkesi con arredamenti raffinati di design. La zona comprende salotto, cucina moderna ad isola in acciaio inox che si integra perfettamente con la sala pranzo e un grande tavolo in legno massiccio, zona libreria/studio con bagno e una lavanderia attrezzata. Grazie ad una scala in metallo si accede al livello superiore soppalcato dove ci troviamo la zona notte che comprende una camera con bagno privato con doccia walk in e una spaziosa cabina armadio, uno spazio adibito a palestra e un ulteriore camera con bagno privato con doccia. Disponibile box con prezzo a parte.
Il loft si trova in un quartiere residenziale tranquillo che ha vissuto una riqualificazione grazie alla vicinanza col Politecnico di Bovisa. Ben collegata, ospita l'omonima stazione ferroviaria del passante ferroviario (linee S5, S6, S11).

Proponiamo in affitto uno splendido bilocale di 51mq in Via Telesio n 23 a Milano. Appartamento mansardato luminoso composto da un living con cucina abitabile con travi a vista in legno, un bagno con vasca oltre ad una cabina armadio e uno spazio adibito a lavanderia. Al piano soppalcato si accede con una scala a chiocciola con gradini in legno dove troviamo una camera da letto . L'immobile è situato nella rinomata zona Pagano, un'area residenziale elegante e ottimamente servita dai mezzi di trasporto, con le fermate della metropolitana M1 Pagano e Conciliazione . Presente servizio di portineria per l'intera giornata.

Ampio trilocale con balconi

In un contesto residenziale riservato e immerso nel verde, a pochi passi dal Parco Lambro, proponiamo un appartamento di generosa metratura, situato al secondo piano di uno stabile civile con ascensore e servizio di portineria.
L'abitazione, caratterizzata da una distribuzione classica e armoniosa degli spazi, offre ambienti ampi e luminosi, valorizzati da una tranquilla doppia esposizione e da due balconi, e si sviluppa nella seguente modalità: Ingresso accogliente, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno con finestra, due balconi, cantina di pertinenza

L'immobile è da ristrutturare, offrendo così la possibilità di un progetto su misura, capace di esprimere pienamente il suo potenziale e trasformarlo in una residenza contemporanea.

Via Angelo Rizzoli si colloca in un'area in progressiva valorizzazione, perfettamente connessa al centro città grazie alla linea metropolitana M2 Crescenzago e ricca di servizi.
La prossimità al Parco Lambro garantisce un equilibrio raro tra vivibilità urbana e contatto con il verde.

Splendido bilocale di 68 mq, di nuovissima costruzione, finemente arredato e rifinito, mai abitato. Accesso a piano terreno da loggia privata affacciata sull' ampio giardino del complesso residenziale.
L'appartamento si sviluppa in un grande ambiente living luminosissimo, con zona pranzo e cucina con elettrodomestici in classe A.
Nella parete attrezzata del soggiorno e' ricavato anche un desk per smart working/postazione di lavoro; Alla zona notte si accede attraverso un disimpegno con capienti armadiature su misura da entrambi i lati.
Il bagno e' integralmente rivestito con ceramiche di alta qualità, box doccia con cromoterapia. il bagno ospita anche l'angolo lavanderia, dotato di lavatrice e asciugatrice miele in classe A.
L'unita' residenziale presenta finiture ed illuminazione di alto livello, pavimento in parquet rovere chiaro, condizionamento caldo/freddo con sistemi di riciclo e filtro aria interna, domotica di ultima generazione ed impianto antintrusione b-ticino.
La sua ubicazione all'interno del pregevole cortile condominiale arretrata rispetto al fronte strada la rende silenziosa e dotata di privacy.
La sua esposizione a sud garantisce un ottimo soleggiamento e luminosita' in tutte le stagioni.
Il condominio e' dotato di servizio di portineria giornaliera.
Completa l'unità' residenziale una cantina al piano interrato.

In una delle zone più apprezzate di Siziano, proponiamo una raffinata villetta a schiera che coniuga perfettamente tranquillità, funzionalità e qualità abitativa.
La proprietà si distingue per il doppio giardino privato, ideale per vivere gli spazi esterni in ogni stagione, oltre ad ambienti caldi e accoglienti e a un'ottima distribuzione interna.
La villetta è così distribuita: al piano terra troviamo un luminoso soggiorno con camino, perfetto per momenti conviviali, una cucina abitabile separata, un bagno e il box auto collegato direttamente all'abitazione. Al piano superiore si sviluppa la zona notte con tre camere ben dimensionate, un ampio bagno e un balcone.
Le finiture e lo stato manutentivo rendono l'immobile pronto all'uso, con eventuali piccoli interventi di ammodernamento e personalizzazione.
Il giardino posteriore rappresenta un vero valore aggiunto per pranzi all'aperto, relax e spazio per bambini e animali.
Siziano è una scelta strategica per la vicinanza a Milano, il contesto tranquillo e l'ottima qualità della vita. L'immobile si trova in un piccolo comprensorio di ville ben abitato, perfetto per famiglie e a pochi minuti dal centro del paese.

Proponiamo in vendita un esclusivo attico situato al settimo ed ultimo piano di un elegante stabile in Via Ortles, una delle aree più prestigiose e dinamiche di Milano, a pochi passi dalla Fondazione Prada e dall'Università Bocconi. L'immobile, recentemente ristrutturato con finiture di pregio, gode di una vista mozzafiato sullo skyline cittadino.
L'attico presenta una distribuzione ottimale degli spazi, con un'ampia zona living arricchita da vetrate a tutta altezza che si affaccia su uno spazioso terrazzo panoramico, completo di piscina privata. La cucina a vista, moderna e completamente attrezzata, si integra perfettamente con l'ambiente circostante. La zona notte comprende tre camere da letto, tutte dotate di bagno en suite elegantemente rifiniti. Completa la proprietà un doppio box auto.
Via Ortles si distingue per un contesto residenziale in forte crescita, caratterizzato da nuovi progetti urbanistici e ottimamente servito dai mezzi pubblici, tra cui la metropolitana Lodi TIBB (M3), autobus e tram, oltre a numerosi servizi e attività commerciali nelle immediate vicinanze.

Proponiamo in vendita un esclusivo attico situato al sesto piano di un elegante stabile in Via Ortles, una delle aree più prestigiose e dinamiche di Milano, a pochi passi dalla Fondazione Prada e dall'Università Bocconi. L'immobile, recentemente ristrutturato con finiture di pregio, gode di una vista mozzafiato sullo skyline cittadino.
L'attico presenta una distribuzione ottimale degli spazi, con un'ampia zona living arricchita da vetrate a tutta altezza che si affaccia su uno spazioso terrazzo panoramico, completo di piscina privata. La cucina a vista, moderna e completamente attrezzata, si integra perfettamente con l'ambiente circostante. La zona notte comprende due camere da letto, entrambe dotate di bagno en suite elegantemente rifiniti. Completa la proprietà un doppio box auto.
Via Ortles si distingue per un contesto residenziale in forte crescita, caratterizzato da nuovi progetti urbanistici e ottimamente servito dai mezzi pubblici, tra cui la metropolitana Lodi TIBB (M3), autobus e tram, oltre a numerosi servizi e attività commerciali nelle immediate vicinanze.

Importante e spaziosa proprietà commerciale di 1.100 metri quadrati circa, su due livelli e 13 vetrine angolari.
L'immobile si trova in un contesto strategico, sulla strada principale di grande passaggio che unisce Milano a Corsico e che garantisce un alto flusso di persone e una grande visibilità per qualsiasi attività commerciale.
Internamente, gli spazi sono modulabili offrono la possibilità di sfruttare al massimo gli spazi e di creare un ambiente accogliente per i clienti.
Il negozio attualmente si compone di un grande ingresso nella parte angolare dell'edificio e si sviluppa a sinistra con tre ampi open-space illuminati da ampie vetrine e a destra con un ampio locale a balconata con una scalinata che conduce al piano inferiore, dove si trova un altro grande locale espositivo, sempre ad uso commerciale. Inoltre al piano interrato troviamo un grande magazzino con archivi e sala fotografica.
L'edificio si presenta in ottimo stato di conservazione e dispone di tutte le autorizzazioni e di un sofisticato sistema di allarme.
La proprietà è dotata di 3 bagni e di un riscaldamento autonomo a metano.
Un'opportunità unica per chi desidera aprire un'attività commerciale in una zona di grande interesse e con ottime potenzialità di sviluppo.
Pronto per essere utilizzato e personalizzato secondo le proprie esigenze.
Possibilità di acquistare 17 posti auto per la clientela e un box collegato con la proprietà.

Nel cuore di una delle zone più vivaci e caratteristiche di Milano, proponiamo in vendita una splendida mansarda situata all'ultimo piano di uno stabile con portineria, in Via Vigevano 8.
L'appartamento nasce da una riqualificazione del sottotetto ed è inserito in un contesto interno particolarmente tranquillo. Pur trovandosi in una delle aree più dinamiche della città, l'immobile gode infatti di grande silenzio e privacy grazie all'affaccio sui cortili interni.
La mansarda si sviluppa con un ingresso con zona giorno luminosa, due camere da letto, due bagni, un comodo closet. Completa la proprietà un piacevole terrazzo a tasca, molto godibile e fruibile, perfetto per momenti di relax all'aperto. Grazie alla sua esposizione, il terrazzo è baciato dal sole per gran parte della giornata.
Il riscaldamento è autonomo, garantendo un maggiore controllo sulla temperatura e sui consumi.
L'ambiente luminoso e moderno, unito alla posizione strategica e alle caratteristiche uniche della zona dei Navigli, rendono questa mansarda un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in una delle zone più vivaci e alla moda di Milano.

In zona Duomo, in via Festa del Perdono, in palazzo d'epoca, proponiamo in locazione luminoso trilocale posto al quarto e ultimo piano.
L'appartamento, completamente ristrutturato, è composto da ingresso, soggiorno, camera matrimoniale, seconda camera, bagno, cucina con balcone.
L'immobile è munito di armadiature su misura e cucina.
Servizio di portineria per mezza giornata, riscaldamento autonomo.
Possibilità di box nello stabile. (Euro 350 al mese).
Via Festa del Perdono è una strada situata nel centro storico di Milano, molto vicina all'Università degli Studi di Milano (la “Statale”) e ad altri edifici universitari e culturali.
La zona è ben servita da numerosi mezzi di trasporto e servizi. La metro più vicina è M3 (gialla) fermata Missori e anche M1(rossa) fermata Duomo.

In zona San Siro, all'interno di un complesso residenziale immerso nel verde, dotato di servizio di portineria attivo 24 ore su 24 e caratterizzato da un contesto tranquillo e riservato, proponiamo in affitto un appartamento di circa 350 mq, situato al settimo piano.
L'immobile viene consegnato semiarredato e si distingue per le ampie dimensioni, la luminosità e una distribuzione interna razionale e ben organizzata.
L'ingresso, preceduto da un piccolo disimpegno, si apre direttamente sulla zona giorno, composta da un grande soggiorno e da una zona pranzo. La cucina è separata ed è completata da un bagno di servizio.
La zona notte ospita tre camere da letto e due bagni, oltre a numerosi armadi e cabine armadio che garantiscono un'elevata capacità contenitiva. La camera matrimoniale dispone di bagno en suite e cabina armadio, mentre le altre due camere sono anch'esse di generose dimensioni e ben illuminate.
L'appartamento è dotato di tre balconi, rispettivamente a servizio del soggiorno, della cucina e della camera matrimoniale, con affacci aperti e gradevoli sul verde circostante.
Soluzione ideale per chi è alla ricerca di spazi ampi, comfort e tranquillità in un contesto residenziale di pregio della città di Milano, con la comodità dei servizi di zona e la vicinanza alle nuove Terme De Montel.
Completa la proprietà un ampio box doppio di generose dimensioni, con capacità di ospitare fino a tre macchine.
La zona è ben servita da numerosi servizi e mezzi di trasporto come M5 ( fermata San Siro) e tram n. 1 e 16.

Nel cuore dei Navigli, all'interno di una caratteristica corte milanese di fine Ottocento, proponiamo un affascinante immobile di circa 115 mq al piano rialzato, silenzioso e sorprendentemente luminoso.

L'abitazione conserva il fascino autentico delle storiche case di ringhiera milanesi, reinterpretato in chiave contemporanea: l'ampio soggiorno con camino rappresenta il cuore della casa, arricchito da un suggestivo soppalco che dona profondità e carattere agli ambienti.

La zona giorno comprende inoltre un pratico angolo cottura ben integrato nello spazio living. La proprietà dispone di due stanze, una delle quali attualmente adibita a studio, ideali come camere da letto, area lavoro o spazio ospiti, oltre a due bagni.

La tranquillità della corte interna garantisce privacy e quiete pur trovandosi in una delle zone più vive e autentiche di Milano.

Completano la proprietà una cantina e disponibilità di un comodo posto auto davanti all'abitazione.

In un elegante palazzo d'epoca situato in Via Revere, una delle vie più tranquille e residenziali della rinomata zona Pagano/Vincenzo Monti, proponiamo in locazione luminoso appartamento di circa 90 mq posto al terzo piano.
L'immobile si distingue per una distribuzione degli spazi funzionale ed è composto da un ampio ingresso, cucina abitabile, due camere da letto e due bagni, di cui quello principale impreziosito dalla presenza di una sauna.
Grazie alla sua versatilità, l'appartamento può essere facilmente configurato sia come ampio bilocale sia come trilocale.
Lo stabile offre servizio di portineria, garantendo comfort e sicurezza.
La zona è ottimamente servita dai mezzi pubblici — tram, autobus, metropolitana e treni — che permettono di raggiungere rapidamente il centro città e le principali aree di interesse. Nelle immediate vicinanze si trovano inoltre numerosi negozi, servizi e attività commerciali.

In Corso Buenos Aires 10, una delle vie commerciali più prestigiose e frequentate di Milano, è disponibile in affitto un ampio locale commerciale di circa 220 metri quadri, disposto su tre livelli. Il piano terra e il primo piano sono destinati alla vendita o all'esposizione, offrendo affaccio diretto sulla strada con grande visibilità grazie al costante passaggio pedonale e veicolare. Al piano seminterrato si trova una superficie di circa 50 metri quadri attualmente utilizzata come magazzino, ideale come area di supporto per l'attività.
L'immobile è in ottime condizioni interne, già disponibile e dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomo. La posizione, all'inizio di Corso Buenos Aires, lo rende perfetto per qualsiasi tipologia di negozio su strada, showroom o attività commerciale che necessiti di massimo passaggio e visibilità. Il contratto previsto è 6+6 anni.

VILLA IN CITTA'
Proponiamo esclusiva proprietà di 700 mq situato in un signorile palazzo d' epoca nella zona delle Cinque Vie a Milano.
Il lussuoso appartamento è suddiviso su quattro livelli, offrendo la sensazione di essere in una villa privata pur essendo in uno storico palazzo milanese, con spazi ampi e finiture di altissimo pregio.
Al piano terra troviamo l' ingresso indipendente con ascensore privato, un enorme guardaroba 4 stagioni, una zona di servizio con camera autonoma per il personale , dotata di cucina e lavanderia.
Una elegante scala in marmo bianco ci porta a due grandi camere da letto e due bagni, nella zona oggi dedicata ai ragazzi. Continuando a salire troviamo un grande soggiorno e una sala da pranzo separata. Il cuore della casa. Questi sono lussuosamente rifiniti con materiali di grande pregio e il living affaccia da una parte su di un piccolo e raccolto terrazzo interno, mentre dall'altra parte si può godere della magnifica vista sulla Piazza Borromeo. La camera master con accesso blindato è dotata di cabina armadio e di un bagno in marmo en suite. È presente un'altra camera matrimoniale con un particolare bagno in pregiato marmo nero. La cucina è attrezzata e dotata di elettrodomestici di ultima generazione.
Al piano sottostante troviamo una piscina privata con uno scenografico ingresso dedicato ,oltre ad una sauna e ad una zona Relax.
Un ascensore interno privato collega tutti i piani. Completa la proprietà un box doppio.
La zona è ben servita da mezzi pubblici e da tutti i servizi al centro di una delle più antiche e rinomate zone di Milano.

Proponiamo uno spettacolare Showroom di 580 mq all'interno del Superstudio di via Tortona posto al primo piano di una palazzina indipendente. Lo spazio è composto prevalentemente da un grande openspace con soffitti a volta di un altezza massima di 6 metri con ampie finestrature sia sui lati che nella volta. Un altro ampio spazio aperto introduce ad un ampio ufficio, alla zona break, ai due bagni e allo spogliatoio. E' presente un comodo montacarichi/ascensore che porta al piano. Completano la proprietà due posti auto all'interno del cortile. Lo spazio all'interno del Superstudio offre un servizio di portineria e sicurezza per tutta la giornata.

La proprietà affaccia su una suggestiva e panoramica vista sul lago. La villa, di circa 600 mq con 4 ettari di terreno, si sviluppa su 2 livelli più sottotetto ed è così composta: al piano terreno ci accoglie un grande salone con camino, una sala da pranzo e una zona living più piccola con camino; al primo piano 7 spaziose camere da letto affacciate sul verde con 2 bagni; al piano superiore troviamo un sottotetto parzialmente mansardato, da ristrutturare, con ampi lucernari (si possono ricavare altre 3 camere con bagni). La proprietà comprende anche una cascina nei prati circostanti la villa di circa 200 mq. da ristrutturare. Villa Caprera è la classica villa d'epoca con pavimenti in parquet, soffitti alti, camini, che conferiscono alla proprietà una sua unicità e fascino. Ricca di storia (qui soggiornò Garibaldi con sua moglie Anita), l'area circostante con prati e zona boschiva permette di avere numerose zone relax. Poco lontano ti puoi permettere una giornata sugli scii (Clusone dista 30 km) o una gita in barca sul lago. Bossico si trova a circa 90 km da Milano.

Proponiamo ufficio in Via Forcella n.13 presso superstudio 13. Open space , loft di 100 mq e senza spese di elettricità. Presente un lucernario che rende l'ambient molto luminoso. Gli spazi si prestano bene come studi fotografici. E' presente il servizio di portineria all'ingresso principale del Superstudio che garantisce sicurezza e comodità.