VITTORIA IMMOBILIARE

ULTIMO PIANO RISTRUTTURATO In piccola palazzina ristrutturata due anni fa ( tetto, facciate e parti comuni ) posta in zona tranquilla ma comoda con i principali servizi, appartamento luminoso posto al secondo ed ultimo piano composto da ingresso, soggiorno con cottura, bagno completo di doccia con adiacente ampia lavanderia che affacciano sul terrazzino, disimpegno, camera matrimoniale e cameretta che godono dell'affaccio sul terrazzino con vista sul verde. L'abitazione è in ottime condizioni, serramenti in legno con doppi vetri, caldaia a condensazione nuova, pavimentazione in ceramica, porta blindata, riscaldamento autonomo. Completa la proprieta' la cantina doppia ed il box singolo in lamiera. Posto auto condominiale assegnato. Spese condominiali molto basse. Consegna entro Settembre. OTTIMO RAPPORTO QUALITA'- PREZZO. La nostra agenzia, VITTORIA IMMOBILIARE, sita in Via Merlini 21 a Missaglia, è presente nella provincia di Lecco e Monza Brianza da 30 anni. Il nostro team si compone di tre collaboratori, professionisti che lavorano in sinergia per garantire ai propri clienti il massimo della professionalità e per raggiungere la migliore soddisfazione del cliente. Pronti a mettersi quotidianamente a vostra disposizione per una consulenza immobiliare o per una valutazione gratuita del vostro immobile, garantendo assistenza fino alla sottoscrizione del rogito notarile.

BILOCALE RISTRUTTURATO ARREDATO In contesto di corte di 5 unita' appartamento posto al piano primo completamente ristrutturato anche nelle parti comuni ed arredato ( cucina, bagno e camera). L'abitazione è cosi' divisa: ingresso, soggiorno con zona cottura, antibagno e bagno finestrato con box doccia e camera da letto. Pavimentazione in ceramica, serramenti nuovi in PVC con doppio vetro, caldaia nuova, arredi recenti, porta blindata. l'immobile è stato ristrutturato anche nelle parti comuni, scale e pianerottoli. Posto auto in cortile. Spese condominiali basse. La nostra agenzia, VITTORIA IMMOBILIARE, sita in Via Merlini 21 a Missaglia, è presente nella provincia di Lecco e Monza Brianza da 30 anni. Il nostro team si compone di tre collaboratori, professionisti che lavorano in sinergia per garantire ai propri clienti il massimo della professionalità e per raggiungere la migliore soddisfazione del cliente. Pronti a mettersi quotidianamente a vostra disposizione per una consulenza immobiliare o per una valutazione gratuita del vostro immobile, garantendo assistenza fino alla sottoscrizione del rogito notarile.

Villa Panoramica in Vendita: Un Rifugio di Comfort e Natura Scopri questa splendida villa situata in una posizione panoramica immersa nel verde, all'interno di un contesto residenziale tranquillo. La proprietà si sviluppa su due piani fuori terra e un piano seminterrato, offrendo ampi spazi e un design che valorizza l'ambiente. Il portico a vetrate e i terrazzi su entrambi i piani sono ideali per godere di momenti conviviali all'aperto. L'ampio soggiorno luminoso, dotato di una stufa a legna in maiolica, crea un'atmosfera accogliente. La cucina abitabile si affaccia sul portico, perfetta per pranzi estivi. Al piano superiore, la zona notte comprende due camere da letto e un secondo bagno, con travi a vista che conferiscono un tocco rustico e affascinante. La cameretta offre una vista mozzafiato sul Monte Rosa dal terrazzo a pozzo. La villa è stata costruita nel 2013 e presenta finiture di alta qualità, come pavimentazione in parquet e ceramica, sanitari sospesi e un impianto di riscaldamento a pavimento. Il piano seminterrato include un'ampia taverna, uno studio, una lavanderia e un bagno completo. Completano la proprietà un box doppio con basculante automatizzata e un giardino privato che circonda l'immobile. Non perdere l'opportunità di vivere in questa villa unica, dove il comfort moderno si fonde armoniosamente con la bellezza della natura circostante. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Viganò è un piccolo e tranquillo comune italiano di circa 2.100 abitanti situato in provincia di Lecco, in Lombardia. Immerso nel verde delle Prealpi, nell'area del meratese, si estende su una superficie di 1,6 km² a 390 metri s. l. m. Parte del suo territorio è incluso nel comprensorio del Parco di Montevecchia e della Valle del Curone, offrendo un ambiente naturale preservato. Il paese offre un ambiente ideale per chi cerca tranquillità e bellezze naturali, mantenendo uno stretto legame con l'ambiente rurale circostante.

casa semindipendente su due livelli APPENA RIBASSATO! In zona centrale comoda con tutti i servizi, graziosa porzione di casa su due livelli all'interno di una piccola corte ordinata , ingresso indipendente dal ballatoio divisa in soggiorno luminoso con angolo cottura compreso di arredo cucina completo e mobile libreria, disimpegno, bagno con arredo e box doccia, locale living diviso in vetrata scorrevole con scala in legno per accedere al piano sottotetto, locale mansardato con mobili su misura e camera climatizzata con lucernario e piccola finestra. Alcune finiture: climatizzatore caldo/freddo, travetti a vista, inferriate sui serramenti , caldaia nuova. All'interno della corte possibilita' di parcheggio auto. Nessuna spesa condominiale , consegna a Giugno 2026. La nostra agenzia, VITTORIA IMMOBILIARE, sita in Via Merlini 21 a Missaglia, è presente nella provincia di Lecco e Monza Brianza da oltre 30 anni. Il nostro team si compone di tre collaboratori, professionisti che lavorano in sinergia per garantire ai propri clienti il massimo della professionalità e per raggiungere il maggior numero di vendite possibili. Pronti a mettersi quotidianamente a vostra disposizione per una consulenza immobiliare o per una valutazione gratuita del vostro immobile, garantendo assistenza fino alla sottoscrizione del rogito notarile.

NEGOZIO IN CENTRO COMMERCIALE Negozio posto all'interno del centro commerciale 93 su strada provinciale di forte passaggio in ottimo stato, locale con vetrina , open space con retro , antibagno e bagno. Altezza dei locali 3 metri in ottime condizioni, contratto di locazione commerciale con scadenza Maggio 2028, canone annuo € 6.144 oltre a spese condominiali. Possibilita' di acquisto di box ampio ( mq.24) posto al piano interrato al prezzo di € 18.000. Il negozio è pavimentato in ceramica chiara, caldaia autonoma, tenuto in ottimo stato. La nostra agenzia, VITTORIA IMMOBILIARE, sita in Via Merlini 21 a Missaglia, è presente nella provincia di Lecco e Monza Brianza da oltre vent’anni. Il nostro team si compone di tre collaboratori, professionisti che lavorano in sinergia per garantire ai propri clienti il massimo della professionalità e per raggiungere il maggior numero di vendite possibili. Pronti a mettersi quotidianamente a vostra disposizione per una consulenza immobiliare o per una valutazione gratuita del vostro immobile, garantendo assistenza fino alla sottoscrizione del rogito notarile.

TERRENO EDIFICABILE A SAN FERIOLO BARZANO' Proponiamo terreno edificabile nella frazione di San Feriolo, a poca distanza dai principali centri commerciali di Barzanò. Attualmente sul terreno edificabile di circa 4.950 MQ insistono dei fabbricati (villa, portici coperti, laboratori) che possono essere abbattuti in parte al fine di ottenere una volumetria complessiva costruibile di 4.950 MC e una volumetria massima da norme P.G.T. di 7.425 mc.

VILLE SINGOLE IN COSTRUZIONE Prossima costruzione di due ville singole a due piani fuori terra con box doppio e giardino privato, in contesto altamente residenziale con classe energetica A3 così articolate : Piano terra Villa "V/1" : composto da ingresso, soggiorno, pranzo, cucina, bagno di servizio, per una superficie complessiva di circa 71 mq , box doppio di circa 26 mq con locale cantina di circa 5 mq , portici coperti esterni di circa 6 mq , giardino di proprietà di 333 mq Piano primo "Villa V/1" : accessibile dalla scala interna composto da camera matrimoniale con cabina armadio, bagno padronale , due grandi camere per una superficie complessiva di circa 98 mq , terrazzo di circa 6 mq. Piano terra Villa "V/2" : composto da ingresso, soggiorno, pranzo, cucina, bagno di servizio, per una superficie complessiva di circa 71 mq , box doppio di circa 26 mq con locale cantina di circa 5 mq , portici coperti esterni di circa 6 mq , giardino di proprietà di 285 mq Piano primo "Villa V/2" : accessibile dalla scala interna composto da camera matrimoniale con cabina armadio, bagno padronale , due grandi camere per una superficie complessiva di circa 98 mq , terrazzo di circa 6 mq. Ogni unità immobiliare sarà dotata di impianti indipendenti, comprendenti pompa di calore, impianto fotovoltaico, predisposizione per batterie di accumulo, impianto di ventilazione meccanica con recupero di calore. Saranno predisposti gli impianti di climatizzazione estiva, anti intrusione e di domotica. Agevolazioni fiscali : detrazione 50% sul costo di costruzione del box. GARANZIE: Fidejussioni per acconti rilasciati prima del rogito – Polizza CAR – Postuma decennale Sottoscrizione contratto preliminare di compravendita presso studio notarile con trascrizione alla conservatoria. Ottime finiture interne ed esterne, consegna prevista fine 2026. Prezzo chiavi in mano come da capitolato di appalto : Villa "V/1" € 515.000,00// Prezzo chiavi in mano come da capitolato di appalto : Villa "V/2" € 510.000,00//

VILLA IN POSIZIONE PANORAMICA Prossima costruzione di due ville singole a due piani fuori terra con box doppio e giardino privato, in posizione panoramica fronte Resegone e Prealpi lombarde, in un contesto altamente residenziale con classe energetica A3 così articolate: Piano terra Villa "V/1": composto da ingresso, soggiorno, pranzo, cucina, bagno di servizio, per una superficie complessiva di circa 71 mq, box doppio di circa 26 mq, portici coperti esterni di circa 11 mq, giardino di proprietà di 230 mq Piano primo "Villa V/1": accessibile dalla scala interna composto da camera matrimoniale con cabina armadio, bagno padronale, due grandi camere per una superficie complessiva di circa 85 mq, terrazzo di circa 6 mq. Piano terra Villa "V/2": composto da ingresso, soggiorno, pranzo, cucina, bagno di servizio, per una superficie complessiva di circa 63 mq, box doppio di circa 30 mq, portici coperti esterni di circa 13 mq, giardino di proprietà di 186 mq Piano primo "Villa V/2": accessibile dalla scala interna composto da camera matrimoniale con cabina armadio, bagno padronale, due grandi camere, grande disimpegno, per una superficie complessiva di circa 84 mq, terrazzo di circa 7 mq. Ogni unità immobiliare sarà dotata di impianti indipendenti, comprendenti pompa di calore, impianto fotovoltaico, predisposizione per batterie di accumulo, impianto di ventilazione meccanica con recupero di calore. Saranno predisposti gli impianti di climatizzazione estiva, anti intrusione e di domotica. Agevolazioni fiscali: detrazione 50% sul costo di costruzione del box. GARANZIE: Fidejussioni per acconti rilasciati prima del rogito – Polizza CAR – Postuma decennale Sottoscrizione contratto preliminare di compravendita presso studio notarile con trascrizione alla conservatoria. Ottime finiture interne ed esterne, consegna prevista a estate 2026 Prezzo chiavi in mano come da capitolato di appalto: Villa "V/1" € 515.000, 00// (venduta) Prezzo chiavi in mano come da capitolato di appalto: Villa "V/2" € 485.000, 00//

VITTORIA IMMOBILIARE propone a Missaglia, località Novaglia, in zona verde, terreno edificabile a destinazione residenziale di circa 1.350 mq. Il terreno è pianeggiante e gode di un’ottima esposizione. Accesso diretto dalla strada asfaltata. Indice edificatorio 1 Mc/mq. Metri cubi edificabili 1.350. Ideale per realizzare 2/3 ville a schiera o palazzina con 5/6 appartamenti. Ideale per impresa edile. Si valutano permute. DISPONIAMO INOLTRE A MISSAGLIA DI TERRENO EDIFICABILE DI CIRCA 2500 MQ PER LA COSTRUZIONE DI VILLA SINGOLA. La nostra agenzia, VITTORIA IMMOBILIARE, sita in Via Merlini 21 a Missaglia, è presente nella provincia di Lecco da oltre vent’anni. Il nostro team si compone di tre collaboratori, professionisti che lavorano in sinergia per garantire ai propri clienti il massimo della professionalità e per raggiungere il maggior numero di vendite possibili, pronti a mettersi quotidianamente a vostra disposizione per una consulenza immobiliare o per una valutazione gratuita del vostro immobile e garantendo assistenza fino alla sottoscrizione del rogito notarile. Caratteristiche specifiche Superficie totale del terreno 1.350 m²

CENTRO, In palazzina comoda con tutti i servizi, appartamento arredato posto al piano secondo ed ultimo composto da ingresso, ampio soggiorno con cucina, camera da letto matrimoniale e bagno con doccia. l'abitazione è stata completamente ristrutturata e si trova in ottime condizioni, caldaia a condensazione nuova. Completa la proprieta' il box e la cantina. Attualmente occupata da inquilino con contratto in scadenza nel 2027, rendita derivante dalla locazione di € 6.000 annui. Il condominio ha un ampio giardino con barbecue e posti auto interni. Ottimo immobile per investimento! DA VISIONARE. La nostra agenzia, VITTORIA IMMOBILIARE, sita in Via Merlini 21 a Missaglia, è presente nella provincia di Lecco e Monza Brianza da oltre vent’anni. Il nostro team si compone di tre collaboratori, professionisti che lavorano in sinergia per garantire ai propri clienti il massimo della professionalità e per raggiungere il maggior numero di vendite possibili. Pronti a mettersi quotidianamente a vostra disposizione per una consulenza immobiliare o per una valutazione gratuita del vostro immobile, garantendo assistenza fino alla sottoscrizione del rogito notarile.

RECENTE BILOCALE CON GIARDINO in piccola palazzina di 10 unita' abitative posta in centro paese, comoda con tutti i servizi, appartamento arredato con ingresso al piano rialzato cosi' diviso: ingresso, soggiorno con angolo cottura che gode dell'affaccio sul giardino privato riservato in parte pavimentato dotato di barbecue e fontana, bagno con doccia, camera matrimoniale, tutti gli ambienti sono arredati. completa la proprieta' un locale posto al piano interrato comodo per bici oppure moto. l'abitazione si presenta in buone condizioni generali, alcuni pregi sono il piccolo contesto con aree verdi, porta blindata, riscaldamento autonomo, arredo recente, posizione centrale ma allo stesso tempo riservata. consegna novembre 2026 per locazione al canone di € 730 mensili garantendo un ottimo investimento. la nostra agenzia, vittoria immobiliare, sita in via merlini 21 a missaglia, è presente nella provincia di lecco e monza brianza da oltre vent’anni. il nostro team si compone di tre collaboratori, professionisti che lavorano in sinergia per garantire ai propri clienti il massimo della professionalità e per raggiungere il maggior numero di vendite possibili. pronti a mettersi quotidianamente a vostra disposizione per una consulenza immobiliare o per una valutazione gratuita del vostro immobile, garantendo assistenza fino alla sottoscrizione del rogito notarile.

CAPANNONE INDUSTRIALE CON UFFICI Prospiciente la statale Como/Bergamo, in ottime condizioni di conservazione e manutenzione , molto luminoso avente serramenti su tutto il perimetro e così costituito : - Ingresso sul cortile pertinenziale di circa 450 mq dall'ampio cancello scorrevole, 2 portoni sequenziali elettrici in cui si accede all'ampio capannone ( ora diviso in due unità immobiliari) con altezze fra i 6 e 4 ml, aventi complessivamente una superficie commerciale di circa 1.400 mq. - Uffici posti a piano terra di circa 140 mq costituiti da quattro grandi locali con bagno. La nostra agenzia, VITTORIA IMMOBILIARE, sita in Via Merlini 23 a Missaglia, è presente nella provincia di Lecco e Monza Brianza da oltre vent’anni. Il nostro team si compone di sei collaboratori, professionisti che lavorano in sinergia per garantire ai propri clienti il massimo della professionalità e per raggiungere il maggior numero di vendite possibili. Pronti a mettersi quotidianamente a vostra disposizione per una consulenza immobiliare o per una valutazione gratuita del vostro immobile, garantendo assistenza fino alla sottoscrizione del rogito notarile.