Violante Realty - Unica

Proponiamo in vendita, in villa ristrutturata nel 2008 con solo due unità abitative, elegante appartamento situato al piano primo e libero su quattro lati. L'immobile gode di privacy e luminosità, grazie all'ottima esposizione sud-ovest e alla presenza di un terrazzo di circa 20 mq. con vista sul Monviso e sul verde circostante.
L'abitazione si sviluppa su un unico livello (piano primo) ed è composta da ingresso su soggiorno, disimpegno che conduce alla sala da pranzo con angolo cottura, tre camere, due bagni e una lavanderia. Il terrazzo è accessibile dalla zona giorno e dalla cucina attraverso ampie porte finestre che garantiscono luminosità all'ambiente.
Completano la proprietà un ampio box auto singolo e due cantine.
L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a metano e infissi in PVC con doppio vetro, che assicurano comfort e risparmio energetico.
Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazio esterno e tranquillità; Il centro del paese, con tutti i relativi servizi, dista solo 1,2km.

Tutti i dati e le planimetrie sopra riportati non costituiscono elementi né presupposti contrattuali.

In un affascinante complesso di fine Ottocento, completamente ristrutturato nel 2010, proponiamo in vendita un ampio appartamento su due livelli, dotato di giardino esclusivo di circa 300 mq.
L'ingresso si apre su un soggiorno di generose dimensioni, caratterizzato da suggestivi soffitti a volta con mattoni a vista, che donano calore e personalità all'ambiente. La zona giorno comprende inoltre una cucina abitabile, un bagno e l'accesso diretto al pratico giardino privato, perfetto per momenti di relax o convivialità all'aperto.
Una comoda scala interna conduce al primo piano, dove si sviluppa la zona notte: disimpegno, camera padronale con bagno en suite, ulteriori tre camere da letto, secondo bagno finestrato e pratico ripostiglio.
L'immobile è curato nei dettagli e presenta finiture di pregio: pavimenti in parquet di rovere oleato a listoni, gres porcellanato 30x60, porte interne Dierre laccate avorio e serramenti in legno da 56 mm. Riscaldamento autonomo a GPL.
Completa la proprietà la possibilità di acquistare un box auto ad € 20.000. Ampio parcheggio comune all'interno del complesso.
Situato in una zona tranquilla ma comoda ai principali servizi, questo appartamento rappresenta la perfetta combinazione tra fascino storico, comfort moderno e ampi spazi esterni.

Tutti i dati e le planimetrie sopra riportati non costituiscono elementi né presupposti contrattuali.

Nel cuore del centro storico di Chieri, proponiamo in vendita un interessante bilocale (più una stanza al piano superiore) situato al primo piano, comodo a tutti i servizi e alle principali attività commerciali.
L'appartamento è composto da ingresso su zona giorno con cucina a parete, disimpegno, camera da letto e bagno. Al piano superiore, con accesso dal vano scala condominiale, è presente un ulteriore locale con balcone, ideale come studio, spazio relax o zona hobby.
L'immobile è attualmente locato, con una rendita netta annua di circa il 4%, rappresentando un'ottima opportunità per investimento.
Completano la proprietà: cantina, nessuna spesa condominiale e riscaldamento autonomo a metano.
Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci.

Tutti i dati e le planimetrie sopra riportati non costituiscono elementi ne presupposti contrattuali.

In posizione panoramica e soleggiata, proponiamo in vendita villa indipendente libera su quattro lati, immersa nel verde e con incantevole vista sulle montagne e sul Monviso.
L'immobile, completamente ristrutturato nel 2008, è circondato da una zona esterna privata di circa 300 mq, in parte giardino e in parte area piastrellata e porticata, ideale per momenti di relax all'aperto.
Attualmente la villa è suddivisa in due appartamenti indipendenti, perfetti per una soluzione bifamiliare o in alternativa collegabili internamente per una abitazione unica con ampie metrature.
Appartamento al piano terra: ingresso su ampio soggiorno, sala da pranzo con angolo cottura, due camere da letto, di cui una con bagno en suite e un secondo bagno; la zona giorno e la cucina sono impreziosite da ampie porte finestre che si affacciano sul porticato e sul giardino privato, regalando una piacevole continuità tra interno ed esterno e donando grande luminosità agli ambienti.
Appartamento al piano primo: ingresso su ampio soggiorno, sala da pranzo con angolo cottura, tre camere da letto, due bagni e locale lavanderia. La zona giorno si apre su un ampio terrazzo panoramico con vista mozzafiato sul Monviso.
Completano la proprietà due box auto indipendenti, due cantine e riscaldamento autonomo a metano per ciascuna unità.
Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità, spazi esterni, e una vista unica, a pochi minuti da Torino.

Tutti i dati e le planimetrie sopra riportati non costituiscono elementi ne presupposti contrattuali.

Elegante villa unifamiliare con giardino privato a Pino Torinese.
Situata nella splendida cornice di Pino Torinese, in via San Felice 53-2, questa villa che proponiamo come unifamiliare si distingue per le sue ampie dimensioni e per il giardino privato di circa 500 metri quadrati che la circonda, offrendo uno spazio verde ideale per momenti di relax e convivialità all'aperto. L'immobile, attualmente suddiviso in due appartamenti indipendenti, si sviluppa su due piani oltre a quello seminterrato e rappresenta una soluzione versatile per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e riservato, ma allo stesso tempo vicino ai principali servizi. (ca. 800 metri dal centro del paese).
Appartamento al piano terra.
L'ingresso al piano terra conduce ad un accogliente disimpegno che separa gli ambienti. Il soggiorno luminoso con cucina adiacente è perfetto per le attività quotidiane e per ricevere gli ospiti, mentre le tre camere da letto, una delle quali dotata di bagno en suite, offrono ampi spazi privati. Ogni stanza dell'appartamento si affaccia sul giardino circostante piantumato, creando un'atmosfera serena e rilassante.
Appartamento al piano primo.
Il secondo appartamento si caratterizza per un ingresso al piano terra, dove troviamo una spaziosa zona relax con camino a vista. Da qui, una comoda scala interna conduce al piano superiore, dove si sviluppa un ampio soggiorno, un cucinino, due camere da letto e un bagno con zona lavanderia. L'appartamento è arricchito da due terrazzini coperti, uno dei quali regala una vista panoramica sulla pianura circostante, un angolo perfetto per godere della tranquillità del paesaggio.

Completano la proprietà un'autorimessa con ampi spazi per più posti auto, due cantine e locali accessori ideali per il deposito di biciclette che offrono praticità e comodità.
Questa villa è l'ideale per chi cerca un'abitazione indipendente, con ampi spazi interni ed esterni, in una posizione strategica che offre privacy e tranquillità, senza rinunciare alla comodità della vicinanza ai servizi e alle principali vie di comunicazione.

L'appartamento al piano terra è attualmente locato con contratto in scadenza nel 2026.

Tutti i dati e le planimetrie sopra riportati non costituiscono elementi ne presupposti contrattuali.

Proponiamo in vendita, graziosa villetta con appartamento di servizio indipendente, libera su quattro lati ad eccezione di una parete confinante con un'altra unità abitativa. L'ubicazione della villa è strategica, risultando comoda ai servizi e al centro del paese (ca. 500 metri), allo stesso tempo gode di un'assoluta tranquillità con una piacevole vista sul verde e sulle pianure circostanti.
L'immobile, suddiviso in tre livelli è così composto: piano terra ingresso su ampia zona giorno open space con grandi vetrate e pavimentazione in parquet, attualmente suddivisa in zona pranzo/conversazione e zona relax con divani e angolo tv; adiacente troviamo la cucina, un bagno di servizio e una camera da letto padronale con bagno en suite; dal piano terra si accede all'esterno dove vi è un giardino privato circostante in parte terrazzato con vista sul verde. Attraverso una comoda scala interna in legno si accede al piano primo mansardato anch'esso con pavimentazione in parquet, composto da due camere, due bagni, un balcone e un ripostiglio. Il piano interrato invece è caratterizzato da una grossa taverna, un locale ad uso lavanderia, un wc, una cantina, intercapedine sul perimetro e un box auto doppio.
L'immobile inoltre ha un piccolo appartamento di circa 50 mq con accesso indipendente dal giardino, utile e comodo per eventuali ospiti, familiari o custode/persona di servizio; tale appartamento, all'occorrenza, può essere unito all'abitazione principale così da recuperare un numero maggiore di camere. Completa la proprietà un giardino in comune con le altre due unità abitative vicine, in parte utilizzato come posti auto.
Riscaldamento è autonomo a metano.

QUATTRO MOTIVI PER COMPRARLA:
1) Assoluta tranquillità pur rimanendo vicinissima al centro e ai principali servizi.
2) Giardino privato con vista sul verde.
3) ampi spazi interni con grandi finestre che regalano tanta luminosità.
4) appartamento di servizio compreso nel prezzo.


Tutti i dati e le planimetrie sopra riportati non costituiscono elementi né presupposti contrattuali.

Proponiamo in vendita locale commerciale di circa 1400 metri quadrati (di cui circa 1000 commerciali e 400 artigianali). L'immobile completamente ristrutturato di recente è così composto: piano terra (1000mq) ampio locale attualmente ad uno esposizione/vendita, adatto a qualsiasi tipo di vendita di prodotti a largo consumo; attraverso una ampia e comoda scala interna si accede al piano primo (400mq), composta da due locali uso ufficio e deposito.
L'immobile è situato in posizione strategica su un'arteria di grande passaggio e quindi di grande visibilità. Ottima soluzione per qualsiasi tipo di attività commerciale, rifiniture di pregio grazie ai massicci interventi effettuati nel corso degli anni come gli infissi di ultima generazione, riscaldamento a pavimento con pompe di calore (sia per il caldo che per il freddo), supportato da un impianto fotovoltaico con una potenza pari a 20KW. Di conseguenza i costi di gestione sono minimi.
Completa la proprietà un 'area per dieci posti auto esclusivi oltre ad un parcheggio ad uso pubblico spazioso.

Proponiamo in vendita locale commerciale in posizione centralissima e con vetrina su Via Roma. L'immobile è composto da ingresso su ampio locale di ca. 30mq, ripostiglio, seconda stanza di ca. 18mq e un bagno; il negozio gode di una doppia esposizione con accesso principale da Via Roma ma con la possibilità di accesso anche dal cortile comune (retro) per un eventuale carico e scarico delle merci.
Il riscaldamento a metano, centralizzato con termovalvole
Il negozio è di particolare interesse grazie alla posizione centralissima e super visibile, prestandosi a molteplici soluzioni di attività.