Veronica Castioni - IAD

Appartamento 2 camere con giardino, taverna e garage a Fumane (VR)

Nel cuore di Fumane, in una tranquilla zona residenziale, proponiamo in vendita un grazioso appartamento al piano terra, libero su tre lati e caratterizzato da ingresso indipendente.

L'abitazione si apre su una luminosa zona giorno open space, pensata per vivere al meglio la quotidianità. Da qui si accede direttamente al giardino privato, perfetto per pranzi e cene all'aperto grazie alla comoda area dedicata al tavolo, ideale per trascorrere piacevoli momenti conviviali con famiglia e amici.

La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale, una seconda stanza attualmente adibita a salotto ma facilmente utilizzabile come cameretta o studio, e un bagno finestrato.

All'interno della zona giorno è stata realizzata una scala che collega direttamente il piano terra al piano interrato progettata per ottimizzare gli spazi.
Qui troviamo una pratica cantina, una taverna ad oggi utilizzata come locale di servizio ma già predisposta con gli attacchi per la realizzazione di una seconda cucina e un bagno/lavanderia, offrendo così molteplici possibilità di utilizzo.

Completa la proprietà un comodo garage, adatto a ospitare un'auto di medie o grandi dimensioni, con ulteriore spazio laterale ideale per moto, biciclette o scaffalature.

Il piano interrato è accessibile anche dalla scala condominiale, situata a pochi passi dal cancelletto d'ingresso dell'abitazione, garantendo un accesso pratico e funzionale.

Punti di forza dell'immobile:

-Piano terra con ingresso indipendente.
-Libero su tre lati.
-Giardino privato con zona pranzo esterna.
-Zona giorno open .
-2 camere da letto.
-Taverna con predisposizione per cucina.
-Bagno/lavanderia al piano interrato.
-Cantina.
-Garage spazioso con area dedicata a moto e biciclette.

Soluzione ideale per chi cerca ambienti funzionali, spazi accessori e la comodità di vivere a pochi minuti dai principali servizi della Valpolicella.

Villetta indipendente con 400 mq di giardino a Sant'Ambrogio di Valpolicella

A pochi passi dal centro di Sant'Ambrogio di Valpolicella, in una posizione comoda a tutti i principali servizi ma allo stesso tempo riservata e tranquilla, proponiamo in vendita una splendida villetta indipendente dei primi anni 2000, circondata da circa 400 mq di giardino privato.

L'abitazione si sviluppa su più livelli ed è caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti.

L'ingresso rialzato conduce al piano terra, dove troviamo una spaziosa zona giorno, composta da un accogliente soggiorno e da una cucina abitabile separata. Per chi desidera un ambiente moderno e ancora più arioso, vi è la possibilità di realizzare un elegante open space di circa 45 mq. Completa il piano un bagno finestrato con doccia.

Dal soggiorno, tramite una comoda porta finestra, si accede direttamente al retro della proprietà, dove un'ampia area pavimentata rappresenta lo spazio ideale per pranzi e cene all'aperto con famiglia e amici, affacciandosi sul magnifico giardino che circonda la casa, perfetto per chi ama vivere gli spazi esterni in totale privacy.

Al piano primo si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto: due spaziose matrimoniali, di cui una con bagno privato en suite e l'altra con accesso al terrazzo, oltre a una terza camera doppia. Il piano è completato da un ampio bagno finestrato con vasca.

Il piano interrato offre ulteriori spazi di grande utilità, con un comodo garage, una caratteristica taverna ideale per momenti conviviali e una pratica cantina.

Una soluzione perfetta per chi è alla ricerca di una casa indipendente, con ampi spazi interni ed esterni, in una delle zone più richieste della Valpolicella, a pochi minuti a piedi dal centro del paese.

Punti di forza:

* Villetta indipendente dei primi anni 2000
* Circa 400 mq di giardino privato
* Possibilità di creare un open space di circa 45 mq
* Tre camere da letto e quattro bagni
* Taverna, cantina e garage
* Ampia area esterna pavimentata per pranzi e cene all'aperto
* Posizione tranquilla e comoda al centro di Sant'Ambrogio di Valpolicella.

Villetta a schiera centrale indipendente in vendita – Località Nassar, alle porte di Verona

In tranquilla zona residenziale alle porte di Verona, nella località di Nassar, proponiamo in vendita una graziosa villetta a schiera centrale con ingresso indipendente, disposta su due livelli e dotata di giardino privato.

L'abitazione si compone al piano terra di un luminoso soggiorno con cucina open space, un bagno completo finestrato, un pratico ripostiglio e un piacevole giardino esclusivo ideale per momenti di relax all'aperto.

Al piano primo trovano spazio due camere da letto e un secondo bagno completo finestrato, garantendo comfort e funzionalità.

Completa la proprietà un garage al piano interrato, facilmente raggiungibile tramite la scala condominiale.

Da segnalare: l'immobile è stato recentemente oggetto di lavori di ristrutturazione. Alcune finiture risultano ancora da completare (cornici delle porte e battiscopa); tutto il materiale necessario è già disponibile e compreso nella vendita per consentire il completamento degli interventi.

Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazi ben distribuiti e la tranquillità della prima periferia veronese, con la possibilità di personalizzare gli ultimi dettagli dell'abitazione.

Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.

Nel centro del paese di Volargne, in un moderno contesto residenziale di prossima realizzazione, con inizio lavori previsto inizio 2027, proponiamo esclusivo appartamento posto a piano terra con 300 mq di giardino privato.

L'abitazione, realizzata in Classe Energetica A4, garantisce il massimo livello di efficienza, comfort e risparmio energetico. Ogni spazio è stato studiato nei minimi particolari per rispondere alle esigenze della vita contemporanea e favorire una piacevole condivisione degli ambienti.

L'immobile si compone di una ampia zona giorno, ideale per accogliere famiglia e ospiti, 3 ampie camere da letto, 2 bagni finestrati che assicurano luce naturale e maggiore benessere, ed uno spazio esterno privato con porticato e giardino perfetto per pranzi all'aperto e momenti di relax. appartamento libero su 3 lati

Completano la proprietà un garage doppio al piano interrato e la comodità di un condominio servito da ascensore.

Una soluzione esclusiva che unisce design contemporaneo, elevati standard costruttivi e qualità degli spazi, situata in una posizione strategica, all'interno del paese di Volargne, comoda ai principali servizi e ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla praticità della vita quotidiana.

Punti di forza:
-Nuova costruzione
-Posizione centrale interno paese
-Classe energetica A4, massima efficienza
-Primo terra
-Ampia e luminosa zona giorno
-3 spaziose camere da letto
-2 Bagni finestrati
-porticato
-Garage doppio al piano interrato
-Condominio dotato di ascensore

Spazi progettati con cura per garantire comfort e vivibilità
La casa ideale per chi cerca innovazione, efficienza energetica e il piacere di abitare in uno dei contesti più caratteristici della Val d'Adige.

Nel centro del paese di Volargne, in un moderno contesto residenziale di prossima realizzazione, con inizio lavori previsto inizio 2027, proponiamo esclusivo appartamento posto al primo ed ultimo piano, progettato con grande attenzione ai dettagli per offrire ambienti funzionali, luminosi e perfettamente equilibrati.

L'abitazione, realizzata in Classe Energetica A4, garantisce il massimo livello di efficienza, comfort e risparmio energetico. Ogni spazio è stato studiato nei minimi particolari per rispondere alle esigenze della vita contemporanea e favorire una piacevole condivisione degli ambienti.

L'immobile si compone di una ampia zona giorno, ideale per accogliere famiglia e ospiti, due ampie camere da letto, 2 bagni finestrati che assicurano luce naturale e maggiore benessere, oltre a un terrazzo abitabile, perfetto per pranzi all'aperto e momenti di relax.

Completano la proprietà un garage doppio al piano interrato e la comodità di un condominio servito da ascensore.

Una soluzione esclusiva che unisce design contemporaneo, elevati standard costruttivi e qualità degli spazi, situata in una posizione strategica, all'interno del paese di Volargne, comoda ai principali servizi e ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla praticità della vita quotidiana.

Punti di forza:
-Nuova costruzione
-Posizione centrale interno paese
-Classe energetica A4, massima efficienza
-Primo ed ultimo piano
-Ampia e luminosa zona giorno
-Due spaziose camere da letto
-2 Bagni finestrati
-Terrazzo abitabile
-Garage doppio al piano interrato
-Condominio dotato di ascensore

Spazi progettati con cura per garantire comfort e vivibilità
La casa ideale per chi cerca innovazione, efficienza energetica e il piacere di abitare in uno dei contesti più caratteristici della Val d'Adige.

A due passi da San Fermo, nel cuore della città Scaligera, sorge questa prestigiosa dimora storica dal fascino senza tempo. Una soluzione completamente indipendente, rara e riservata, dotata di garage, corte interna privata, cantina e una raffinata zona relax, pensata per chi desidera vivere la storia senza rinunciare al comfort.

Il piano nobile accoglie con magnifici saloni di rappresentanza di circa 100 mq, impreziositi da soffitti in legno a cassettoni, affreschi originali, porte storiche e camini in pietra che raccontano l'anima nobile della dimora. Completano il piano una cucina abitabile, un bagno di servizio e una comoda lavanderia.

Salendo la scala in marmo, si accede alla zona notte, pensata per garantire privacy e funzionalità: una grande camera padronale con sala da bagno, due ampie camere doppie servite da due bagni, uno studio, corridoi con armadiature su misura e un ulteriore bagno di servizio.

Una residenza unica, dove storia, eleganza e vivibilità contemporanea si fondono in un contesto esclusivo e ricercato.

Esclusiva villetta di nuova costruzione nel cuore di Volargne – Eleganza, spazio e qualità senza compromessi

Nel tranquillo paese di Volargne, proponiamo una prestigiosa villetta indipendente di prossima realizzazione, con inizio lavori previsto inizio 2027, pensata per chi desidera vivere in un'abitazione moderna, efficiente e costruita intorno alle reali esigenze della famiglia.

Sviluppata interamente su un unico piano abitativo, questa residenza in Classe Energetica A4, il massimo in termini di efficienza e risparmio energetico, è stata progettata nei minimi dettagli per offrire ambienti armoniosi, funzionali e perfetti da condividere.

Il cuore della casa è rappresentato da una generosa zona giorno, luminosa e accogliente, ideale per i momenti in famiglia e per ricevere gli ospiti. La zona notte ospita tre ampie camere da letto e due bagni finestrati, studiati per garantire il massimo comfort e una quotidianità pratica ed elegante.

All'esterno, un suggestivo porticato coperto si affaccia su un magnifico giardino privato di oltre 600 mq, uno spazio esclusivo da vivere in ogni stagione e con dimensioni ideali per realizzare una splendida piscina, trasformando la casa in una vera oasi di relax.

Una scala interna collega direttamente il piano abitativo all'ampio piano interrato di circa 100 mq, dove trovano spazio un garage triplo e una grande taverna, perfetta come area hobby, sala giochi, palestra o ambiente dedicato alla convivialità.

Una soluzione abitativa rara, che unisce il fascino della villa indipendente alla tecnologia delle costruzioni di ultima generazione: spazi generosi, elevati standard qualitativi e il privilegio di vivere in una delle zone più apprezzate di Volargne.

Punti di forza
-Nuova costruzione
-Posizione tranquilla e centrale nel paese di Volargne
-Classe energetica A4, massima efficienza e comfort abitativo
-Villetta indipendente sviluppata su un unico piano
-Ampia e luminosa zona giorno
-Tre spaziose camere da letto
-Due bagni finestrati
-Porticato esterno vivibile
-Giardino privato di oltre 600 mq, ideale per la realizzazione di una piscina
-Piano interrato di circa 100 mq con garage triplo e grande taverna
-Scala interna di collegamento tra i due livelli
-Progettazione attenta ai dettagli e alla qualità della vita quotidiana

La casa che hai sempre immaginato: moderna, efficiente e immersa nella tranquillità di Volargne, dove ogni spazio è pensato per regalare benessere, convivialità e il piacere di vivere ogni giorno al meglio.