Ubi Maior - Casa dolce Casa

ATTICO IN SAN FRANCESCO, NUOVO, CON POSTO AUTO - Nel centralissimo ed ambito quartiere di San Francesco, in posizione silenziosa, proponiamo questo meraviglioso attico di oltre 130 mq. con ingresso indipendente, all'ultimo piano, con due terrazze abitabili di 95 e 30 mq. - cantina e posto auto esclusivo. L'abitazione, inserita in elegante e piccola palazzina di integrale riedificazione, ha un taglio trafizionele con lingresso, ampio soggiorno con cucina open-space con accesso alla terrazza, ottima anche per le cene allaperto e per i vostri momenti di relax, il ripostiglio ed il bagno finestrato; il disimpegno notte, con accesso alla seconda terrazza di 30 mq, presenta le due ampie camere matrimobieli, ciascuna con il suo bagno privato. Al piano terreno, completano la proprietà il posto auto esclusivo e la cantinetta. L'immobile in CLASSE ENERGETICA "A" assicura un ottimo risparmio energetico ed un comfort ottimale, data anche la presenza del riscaldamento a pavimento, al clima caldo/freddo ed ai pannelli fotovoltaici. Grande cura è stata riservata ai dettagli ed alla qualità dei materiali utilizzati. Una scelta pensata peer chi cerchi signorile e di ottima qualità costruttiva nel pieno centro della nostra città.. CONSEGNA CHIAVI IN MANO AUTUNNO 2027!! Per i primi due immobili venduti viene riservato un ottimo sconto sul prezzo in base alla caparra depositata in fase di preliminare. Chiamaci per maggiori dettagli. Classe Energetica: A1

ATTICO IN SAN FRANCESCO, NUOVO, CON POSTO AUTO - Nel centralissimo ed ambito quartiere di San Francesco, in posizione silenziosa, proponiamo questo meraviglioso attico di circa 140 mq. con ingresso indipendente, all'ultimo piano, con terrazza di 110 mq. - cantina e posto auto esclusivo. L'abitazione, inserita in elegante e piccola palazzina di integrale riedificazione, ha una bella disposizione, con l'ingresso tradizionale molto ampio dove disporre le vostre librerie od altri arredi e che consente l'accesso, anche alla terrazza. Salone - cucina open-space con accesso alla rarissima terrazza, dove godere i vostri momenti all'aperto, bagno con antibagno e finestra - Il reparto notte contiene le tre camere da letto e l'altro servizio igienico. Al piano terreno, completano la proprietà il posto auto esclusivo e la cantinetta. L'immobile in CLASSE ENERGETICA "A" assicura un ottimo risparmio energetico ed un comfort ottimale, data anche la presenza del riscaldamento a pavimento, al clima caldo/freddo ed ai pannelli fotovoltaici. Grande cura è stata riservata ai dettagli ed alla qualità dei materiali utilizzati. Una scelta pensata peer chi cerchi signorile e di ottima qualità costruttiva nel pieno centro della nostra città.. CONSEGNA CHIAVI IN MANO AUTUNNO 2027!! Per i primi due immobili venduti viene riservato un ottimo sconto sul prezzo in base alla caparra depositata in fase di preliminare. Chiamaci per maggiori dettagli. Classe Energetica: A1

In pieno centro storico, nel bellissimo quartiere di San Francesco, proponiamo un appartamento con ingresso indipendente e giardino di proprietà esclusiva; L'abitazione ha una superficie di 155 mq commerciali mq commerciali oltre al giardinetto, il posto auto e un'utilissima cantina ed è inserita in una palazzina di sole 5 unità abitative in fase di integrale ricostruzione. L'immobile si compone da ingresso in ampio salone finestratissimo di 35 mq. con cucinotto finestrato e ripostiglio/lavanderia, 3 grandi camere da letto matrimoniali, 3 bagni (2 dei quali ad uso esclusivo di due camere). Completa la proprietà un'utilissima cantina di 7 mq. posta nel piano seminterrato. L'immobile in CLASSE ENERGETICA "A" assicura un ottimo risparmio energetico ed un comfort ottimale, data anche la presenza del riscaldamento a pavimento, al clima caldo/freddo ed ai pannelli fotovoltaici. Grande cura è stata riservata ai dettagli ed alla qualità dei materiali utilizzati. Una scelta pensata peer chi cerchi la qualità senza dover rinunciare a niente.. CONSEGNA CHIAVI IN MANO AUTUNNO 2027! Per i primi due immobili venduti viene riservato un ottimo sconto sul prezzo in base alla caparra depositata in fase di preliminare. Chiamaci per maggiori dettagli. Classe Energetica: A1

In pieno centro storico, nel bellissimo quartiere di San Francesco, proponiamo un appartamento con ingresso indipendente e giardino di proprietà esclusiva; L'abitazione misura circa 100 mq commerciali oltre al giardino esclusivo di 30 mq, cantina e posto auto ed è inserita in una palazzina di sole 5 unità abitative in fase di COMPLETA E TOTALE RICOSTRUZIONE. L'immobile si compone di grande ingresso tradizionale, utile anche per armadiature, librerie...ampio soggiorno-cucina open space di quasi 25 mq, 2 camere da letto matrimoniali, ripostiglio, bagno comodo con doccia e finestra. Dal soggiorno si accede al giardino esclusivo di 30 mq ed al posto auto esclusivo. Completa la proprietà un'utilissima cantina di 7 mq. posta nel piano seminterrato. L'immobile in CLASSE ENERGETICA "A" assicura un ottimo risparmio energetico ed un comfort ottimale, data anche la presenza del riscaldamento a pavimento, al clima caldo/freddo ed ai pannelli fotovoltaici. Grande cura è stata riservata ai dettagli ed alla qualità dei materiali utilizzati. Una scelta pensata peer chi cerchi la qualità senza dover rinunciare a niente.. CONSEGNA CHIAVI IN MANO AUTUNNO 2027!! Per i primi due immobili venduti viene riservato un ottimo sconto sul prezzo in base alla caparra depositata in fase di preliminare. Chiamaci per maggiori dettagli. Classe Energetica: A1

In pieno centro storico, nel bellissimo e vivace quartiere di San Francesco, proponiamo un appartamento con ingresso indipendente e giardino di proprietà esclusiva; L'abitazione misura circa 210 mq commerciali oltre al giardino esclusivo di 55 mq, cantina e due posti auto esclusivi ed è inserita in una palazzina di sole 5 unità abitative in fase di integrale ricostruzione. L'immobile si compone di ingresso con bagnetto ospiti, salone veramente scenografico, di forma ovale con ampie finestrature, per una superficie di 72 mq. con cucina a vista ed ampia dispensa-ripostiglio finestrata; il reparto notte, ben disimpegnato, conta tre camere da letto delle quali due con bagno privato ed un altro bagno. Completano questa bellissima proprietà due posti auto in area recintata ed una comoda cantina. L'immobile in CLASSE ENERGETICA "A" assicura un ottimo risparmio energetico ed un comfort ottimale, data anche la presenza del riscaldamento a pavimento, al clima caldo/freddo ed ai pannelli fotovoltaici. Grande cura è stata riservata ai dettagli ed alla qualità dei materiali utilizzati. Una scelta pensata peer chi cerchi signorile e di ottima qualità costruttiva nel pieno centro della nostra città.. CONSEGNA CHIAVI IN MANO AUTUNNO 2027!! Per i primi due immobili venduti viene riservato un ottimo sconto sul prezzo in base alla caparra depositata in fase di preliminare. Chiamaci per maggiori dettagli. Classe Energetica: A1

San Marco, adiacente al centro ed in posizione strategica per gli spostamenti, proponiamo in vendita esclusiva questo appartamento in palazzina di sole tre unità, ristrutturato con gusto ed una particolare attenzione al risparmio energetico, che fa raggiungere a questa abitazione la classe energetica "D" L'abitazione, posta al piano terreno, si apre con un ampio e comodo corridoio che disimpegna la zona giorno e in cui si incontrano subito due vani utilissimi quali la lavanderia ed il ripostiglio-guardaroba con finestra. Proseguendo, troviamo la cucina abitabile con accesso al resede condominiale e la sala, con infissi interni scorrevoli in vetro satinato, che oltre a donare eleganza e luminosità agli ambienti, ne ampliano la superficie effettivamente vivibile; il bagno con finestra ed ampia doccia a filo pavimento con cristallo definisce la zona giorno. La zona notte, ben disimpegnata, consiste in due ampie camere ed un bagno comodissimo con bella doccia, anch'essa a filo pavimento, con cristallo. Nel resede condominiale, accessibile anche dalla strada con mezzi a due ruote, si trova una grande tenda da sole a bracci estensibili, utile per i pranzi/cene all'aperto. Un ampio garage con presa d'acqua e scarico rende questa offerta particolarmente adatta a chi desideri uno spazio per i suoi hobbies e come magazzino. Le dotazioni: caldaia a condensazione di ultima generazione, impianti elettrico e termico a norma, condizionatori a pompa di calore (caldo-freddo), autoclave, termoarredo... Classe Energetica: D

ATTICO CENTRO - In centro, proponiamo questo attico, tipologia piuttosto rara in città, al nono ed ultimo piano, con ascensore, caratteristica che dona a questa spaziosa abitazione una luminosità insuperabile ed una spettacolare vista sulla nostra bella Pisa. L'abitazione, elegante ed in perfetto ordine, ha un taglio tradizionale che valorizza la sua ampia superficie così suddivisa: ampio atrio di ingresso, salone doppio con terrazza di oltre 25 mq (!), cucina con utilissimo balcone e bagno finestrato. Il corridoio disimpegna perfettamente la zona notte composta da una grande camera matrimoniale, una buona camera media e un secondo, spazioso bagno, anch'esso finestrato. Il taglio del salone permette, all'occorrenza di ricavare una TERZA camera da letto o uno studio. L'immobile è climatizzato. Non perdere l'occasione di vivere la città con una vista privilegiata - prenota subito una visita! Classe Energetica: G EPI: 6,80 kwh/m2 anno

LUMINOSO APPARTAMENTO, RECENTE RISTRUTTURAZIONE, NO CONDOMINIO, CIRCA 120 mq. Inserito in contesto riservato e residenziale, piccolissimo condominio, solo quattro condomini, no amministratore, e soprattutto circondato dal verde, cancello elettrico e pedonale. Si compone da: Ingresso tradizionale, con apertura su ampio soggiorno, con accesso a terrazzo; cucina abitabile, con terrazzo, disimpegno notte: due camere matrimoniali, una camera media/singola, ripostiglio, doppi servizi (entrambi con finestra). Al piano terra, troviamo, un grande e spazioso garage, posto auto/moto coperto, oltre a cantina di proprietà esclusiva. Appartamento " completo ", contesto unico, nessun lavoro da fare, recente ristrutturazione, libero su ben tre lati, dotazioni: parabola satellitare, impianto di allarme, infissi con doppio vetro, porta blindata, cancello motorizzato, videocitofono... Occasione per chi cerca relax/tranquillità, senza problemi di parcheggi, e con spazi verdi intorno a tutto il palazzo (molto ben tenuto). Prezzo trattabile. Classe Energetica: G

CLASSE ENERGETICA A/2 - Comfort & risparmio. Appartamento oggetto di integrale ristrutturazione con caretteristiche termoacustiche di vero rilievo. L'abitazione ha ingresso INDIPENDENTE ed è caratterizzata dalle ampie metrature delle case di un tempo, coniugate ad impianti e finiture moderne e di altissima efficienza per un comfort ideale ed un alto risparmio energetico (addio bolletta del gas). La zona giorno è composta dal soggiorno e dalla cucina abitabile e ripostiglio/lavanderia. Tramite il disimpegno si ha accesso al reparto notte dove ci sono due camere matrimoniali di cui una con servizio igienico privato ed altro ampio servizio. Definisce la proprietà una piccola resede esclusiva, il grande garage ed una tettoia di 30 mq. L' impianto di riscaldamento e condizionamento a pompa di calore sarà alimentato d pannelli fotovoltaici privati per 6 kWh . La posizione fuori dalla confusione del centro, assicura una abitazione in ambiente naturalistico al tempo stesso vicino alla città ed al polo ospedaliero di Cisanello, raggiungibile tramite il nuovo ponte ciclopedonale. Possibilità di personalizzazione - Regime fiscale agevolato! Chiedeteci maggiori info Classe Energetica: A2

Il raro privilegio di vivere davvero il centro città. San Francesco è il quartiere più apprezzato dagli amanti di Pisa, vuoi per la sua storia, vuoi per la sua comodità e signorilità. Nel cuore di questo ricercato quartiere proponiamo un appartamento con caratteristiche rare per la presenza di elementi quali una bellissima TERRAZZA abitabile, il POSTO AUTO, il tutto inserito in un contesto signorile, in palazzina con servizio di portierato e dotata di ascensore. L'abitazione, luminosissima, presenta un elegante ingresso che disimpegna la zona giorno e la zona notte, il salone, la cucina e le due ampie camere da letto, oltre che il bagno, finestrato ed un ripostiglio/lavanderia. La presenza della terrazza soleggiata e panoramica, di circa 45 mq. oltre al balcone, il posto auto e la cantina, rendono questa soluzione abitativa ideale per chi voglia coniugare la comodità del centro al comfort ed al prestigio, oltre al privilegio di avere, rarità a Pisa, una vera terrazza abitabile per il relax e la convivialità. L'abitazione, posta al secondo piano con ascensore, è servita da riscaldamento centralizzato con contabilizzatore di calorie ed aria condizionata. Chiamateci per maggiori informazioni. Classe Energetica: G

Appartamento in piccola palazzina, nel quartiere di San Michele, vicino al viale delle Piagge, in ambiente silenzioso e riservato, con i servizi a portata di mano. L'appartamento, di ampia metratura, necessita di essere rimodernato, ma è già abitabile, con tutti gli impianti a servizio funzionanti. Le stanze di generose dimensioni lo rendono ideale sia per un uso familiare, sia come investimento, vista anche l'estrema vicinanza del il Polo Piagge con le sue numerose Facoltà. Internamente si compone di ingresso tradizionale, ampio salone con balcone, tinello e cucina con terrazzo, disimpegno, due ampie camere matrimoniali e bagno con vasca e finestra. Inoltre, al piano seminterrato, comoda cantina - Possibilità di parcheggio in strada privata. L'appartamento è disponibile da subito e conforme sia catastalmente che urbanisticamente. Cerca di essere tra i primi a vederlo per non farti sfuggire questa opportunità. Classe Energetica: F

Sant'Antonio - Bellissima abitazione in stile, perfetta, con ingresso indipendente, giardino e terrazze abitabili. L'immobile gode di una bellissima posizione, all'interno delle antiche mura urbane. L'abitazione si sviluppa prevalentemente su di un piano dove si trovano un atrio di ingresso, un salone doppio, una cucina abitabile, due camere matrimoniali e bagno oltre a tre balconi ed una grandissima terrazza. Al piano superiore, che si raggiunge da bella scala moderna d'arredo, altana di due vani utili oltre a ripostigli, bagno, altro balcone e terrazza panoramica. Inoltre, ampia zona lavanderia-ripostigli. Completa l'offerta un garage molto grande con prospiciente giardinetto. Informazioni riservate in agenzia. Classe Energetica: G EPI: 0,00 kwh/m2 anno

SAN MICHELE In palazzo storico signorile proponiamo appartamento al piano primo molto bello e affrescato, per gli amanti del genere. L' immobile si sviluppa tutto su un unico livello ed è cosi' composto: ingresso ampio, cucina abitabile, grande soggiorno, 2 camere da letto, doppi servizi di cui uno con finestra e ripostiglio. A corredo del palazzo signorile si trova un ampio giardino condominiale con posti bici. Molto bella la zona a due passi dal famoso viale delle Piagge !! Classe Energetica: G

Pisa, Centro Storico, a due passi da lungarno Sonnino e da Piazza S. Paolo a Ripa d'Arno, in zona silenziosa con facilità di parcheggio, proponiamo in vendita in piccola palazzina di ottima costruzione, un appartamento luminoso al primo piano (senza ascensore). L'abitazione, di ampia metratura e con divisione degli spazi tradizionale, si apre con un ampio corridoio che disimpegna la cucina abitabile con balcone, la sala con balcone, le due camere matrimoniali molto grandi, il bagno con antibagno e finestra, l'ampio ripostiglio, uno studio o terza camera. Complessivi mq. 115. Le utenze sono singole, minime spese di condominio. L'immobile è subito disponibile e da rimodernare. Classe Energetica: F EPI: 240,93 kwh/m2 anno

ESCLUSIVA - Centralissimo ! A pochi passi dalla stazione ferroviaria centrale e poche centinaia di metri dall'aeroporto, vicino a Corso Italia, con tutte le linee di autobus urbani ed extraurbani a disposizione, negozi di vicinato, servizi... proponiamo questo appartamento di quattro ampi vani ottimo sia per abitazione principale sia per la messa a reddito - Si compone di ampio atrio di ingresso, cucina con terrazzina, tre ampi vani (tre camere o soggiorno con balcone e due camere da letto), bagno con finestra. Buone condizioni, si vende già arredato. Libero e disponibile da fine settembre. Per ragioni di riservatezza la localizzazione potrebbe non coincidere con l'indirizo riportato nell'offerta. Classe Energetica: G

Trilocale - In posizione strategica, a pochi passi dal centro, dall'aeroporto e dalla stazione, proponiamo in vendita ESCLUSIVA un appartamento di 70 mq. oltre a balcone, situato al secondo piano di piccola palazzina. L'ingresso si apre su un atrio che disimpegna in modo perfetto tutti gli ambienti dell'abitazione: la cucina abitabile con balcone, le due camere matrimoniali, il bagno con doccia e finestra ed un comodo ripostiglio. L'impianto di riscaldamento è autonomo con caldaia sostituita recentemente. Soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento, grazie alla posizione vicina a tutti i servizi e ben collegata. Abitazione subito disponibile. Prendi un appuntamento per vederlo dal vivo. Classe Energetica: G

OPEN SPACE - Ufficio con ingresso indipendente con bagno ed antibagno - Caratteristica peculiare, il fatto di presentarsi come unica stanza, senza nessun ostacolo e quindi adatta ad attività che necessitino di open space. Ovviamente, all'occorrenza lo spazio può essere diviso con pareti, senza difficoltà. Vedi planimetria - Ristrutturato. Possibilità di parcheggio privato. Classe Energetica: G

Certosa di Calci - Nelle vicinanze del famoso complesso monumentale, sede del museo Nazionale Monumentale e del Museo di storia naturale, proponiamo questa villetta viareggina, all'interno del suo giardino con 80 piante di olivo, di circa 2000 mq oltre ad annesso con bellissima loggia perfetta per cene all'aria aperta. La villetta, tutta su un piano, ha un bel salone con caminetto, cucina, due camere e bagno finestrato ed è stata recentemente ristrutturata. Rara occasione, a pochi minuti dal centro di Calci, con tutti i suoi servizi e le strade di comunicazione con il vicino capoluogo. Chiedeteci una visita! Classe Energetica: G

BORGO - Spettacolare appartamento all'interno di uno dei palazzi più belli di Pisa. Ingresso in soggiorno doppio con soffitti alti 5mt, zona pranzo, cucinotto, camera matrimoniale e bagno, il tutto perfettamente ristrutturato, pavimenti in parquet, porta blindata, impianti a norma. Ideale per chi ambisca ad una residenza prestigiosa in palazzo storico ristrutturato con gusto da studio di architettura. Ottimo anche come ufficio di rappresentanza. Libero subito Classe Energetica: Non indicata EPI: 0,00 kwh/m2 anno

ORATOIO, PISA, Indipendente con giardino Appartamento ideale per chi ami l'indipendenza e la comodità di un grande giardino privato e non voglia ammattire a trovare parcheggio. Proponiamo questo monolocale con 160 mq. di giardino privato e recintato oltre a posto auto in ampia area con accesso controllato. Posizione silenziosa e riparata. A due km. dall'Ospedale di Cisanello tramite il nuovo ponte ciclopedonale, a 5 km dall'aeroporto internazionale Galileo Galilei e a meno di 5 km dalla stazione centrale, questo appartamento si offre come ottima opportunità per la facilità di accesso alla città ed alle grandi arterie di collegamento ed al tempo stesso offre tranquillità ed indipendenza. Tetto coibentato, impianto termoautonomo, alcune sistemazioni interne da realizzare. Subito disponibile. Classe Energetica: G

ZTL - Posto auto in autorimessa con cancello motorizzato e illuminazione automatica e temporizzata. Non sopporti più di cercare parcheggio e di pagare multe per divieto di sosta? Metti la tua auto al sicuro ed in ambiente protetto dagli agenti atmosferici. Info solo in agenzia. Classe Energetica: Non soggetto

MAGAZZINO (senza possibilità di cambio d'uso) in pieno centro, quartiere di Santa Maria, fuori dalla zona a traffico limitato. Superficie ampia e porta carrabile, con un soffitto alto oltre 3,60 m. - Subito disponibile. Per ragioni di riservatezza la localizzazione e l'indirizzo sono puramente indicativi della zona. Adatto come magazzino ad uso personale e/o per attività commerciali che abbiano necessità di un ampio deposito al piano terreno con accesso carrabile. Classe Energetica: G

PECCIOLI - Villa Postmoderna in ambiente naturalistico e posizione panoramica - La costruzione, in stile Postmoderno individualista ha un rara attrattiva, caratteristica del design che supera il tempo e ci consegna sempre un'emozione di fascino e modernità. La posizione, nel cuore della Toscana, la rende inoltre ideale per chi ami questa terra e le sue peculiarità, il saper coniugare la tradizione e la bellezza di un tempo alla modernità. La villa ha la firma di Sergio Giobbi, prestigioso architetto che ha fatto scuola, con le sue linee rigorose che si sposano con l'ambiente circostante. Il parco privato, con alberi di alto fusto, garantisce un ambiente confortevole e riservato; la posizione al tempo stesso risulta comoda per la vicinanza del borgo, con i negozi e servizi di vicinato. L'abitazione è caratterizzata dagli ampi spazi sia interni che esterni e dalla luminosità e si compone di un'ampia zona giorno, con i suoi volumi armoniosi che accolgono il salone, con ampie vetrate sul parco, la cucina moderna, la sala da pranzo con terrazza, lo studio privato. Una bellissima scala conduce al reparto notte con le sue quattro, comode camere da letto e i doppi servizi. Inoltre, al piano seminterrato, con accesso sia interno che indipendente dal giardino, si trova una taverna con grande caminetto e cucina, bagno di servizio ed ampio garage per più auto. La mansarda, luminosissima, dagli ampi volumi, definisce la proprietà. Una caratteristica rara per immobili di questo tipo è la presenza di un ascensore che collega la zona giorno, la zona notte e il garage, assicurando massima comodità e accessibilità anche per persone con ridotta mobilità. Questa villa è ideale per chi desideri una abitazione prestigiosa, in contesto verde ed in posizione strategica rispetto ai maggiori centri della Toscana. Chiamateci per maggiori informazioni. Per ragioni di riservatezza la localizzazione dell'immobile su mappa è meramente indicativa della zona. Classe Energetica: E EPI: 135,00 kwh/m2 anno

Rif. CDC1422 - Se desideri la tua casa in posizione strategica a due passi dal mare con giardino esclusivo di 200 mq , allora stai desiderando e pensando questo appartamento unico nel suo genere per bellezza e posizione. In villa di prestigio, proponiamo appartamento, su piano rialzato, di 140 mq composto da ingresso, soggiorno, due camere matrimoniali , studio , due bagni. Ampia terrazza abitabile. Al piano sottostante, appartamento di tre vani di 40 mq composta da cucina, camera matrimoniale e bagno. L'abitazione ha doppio accesso, sia fronte mare che da ampio giardino privato con ingresso da cancello. Per ragioni di riservatezza la localizzazione su mappa e l'indirizzo riportati sono meramente indicativi della zona dove si trova l'immobile. Classe Energetica: F EPI: 240,93 kwh/m2 anno