Troiani Immobiliare

Sulla prima collina di Martinsicuro, in posizione assolata con vista fino al mare, non distante da altri fabbricati, proponiamo in vendita casa con giardino elevata su tre livelli, terra, primo e secondo mansardato, così composta:al piano terra appartamento con doppio ingresso dalla scala interna o dal cortile suddiviso in ampia zona soggiorno, cucina, tre camere ed un bagno;al primo piano ingresso su disimpegno, ampia zona giorno cucina, tre camere e due bagni oltre ampio balcone vista mare;al piano secondo mansardato soffitta allo stato grezzo attualmente suddivisa in locali di sgombro e magazzino oltre balcone vista mare.Completano la proprietà dei posti auto scoperti nella corte esterna ed un giardino per una superfice complessiva di circa mq. 1.500.La casa, seppure abitabile, meriterebbe una ulteriore sistemazione ed il completamento del piano mansardato. Particolarmente adatta a famiglie numerose o più nuclei familiari, con voglia di spazi esterni ed indipendenza.

Sulla prima collina di Martinsicuro, in posizione assolata con vista fino al mare, non distante da altri fabbricati, proponiamo in vendita casa con giardino elevata su tre livelli, terra, primo e secondo mansardato, così composta:al piano terra appartamento con doppio ingresso dalla scala interna o dal cortile suddiviso in ampia zona soggiorno, cucina, tre camere ed un bagno;al primo piano ingresso su disimpegno, ampia zona giorno cucina, tre camere e due bagni oltre ampio balcone vista mare;al piano secondo mansardato soffitta allo stato grezzo attualmente suddivisa in locali di sgombro e magazzino oltre balcone vista mare.Completano la proprietà dei posti auto scoperti nella corte esterna ed un giardino per una superfice complessiva di circa mq. 1.500.La casa, seppure abitabile, meriterebbe una ulteriore sistemazione ed il completamento del piano mansardato. Particolarmente adatta a famiglie numerose o più nuclei familiari, con voglia di spazi esterni ed indipendenza.

Nel centro storico di Montedinove, con magnifica vista sul Monte Vettore e sul Monte Ascensione, proponiamo in vendita un Palazzetto libero su tre lati, completamente ristrutturato pari al nuovo con materiali di pregio e finiture d'epoca. L'immobile, sviluppato su tre livelli collegati da scala interna (seminterrato, terra e primo) dispone al piano terra di soggiorno con camino, cucina abitabile, al primo piano 4 camere da letto e 3 bagni; si presta anche ad un uso per due nuclei familiari avendo un ulteriore ingresso indipendente al piano seminterrato composto da angolo cottura, soggiorno, camera matrimoniale e bagno. La particolare cura nella ristrutturazione, effettuata utilizzando materiali "nobili" quali travi in legno per solai a vista, pianelle per la pavimentazione, mattoni facciavista, porte in legno massiccio con maniglie in ferro tipiche dei primi del '900, prese elettriche e pulsanti in ceramica ne fanno una residenza particolare. Tutti gli ambienti sono ammobiliati con mobili nuovi di ottima qualità e mai utilizzati. Ottima opportunità per gli amanti dei centri storici in uno dei "Borghi più belli d'Italia" quale la cittadina di Montedinove.

In posizione dominante e soleggiata sulle colline di Acquaviva Picena proponiamo in vendita una azienda agricola così composta: -. Casa padronale elevata su due piani oltre al sottotetto di complessivi mq. 540 circa, con loggiati, portici e terrazzo panoramico ed annesso magazzino/garage di mq. 38-. Manufatto adibito a magazzino ex stalla di mq. 430 circa-. Casa colonica da ristrutturare elevata su due piani di complessivi mq. 270 ed annesso magazzino di mq. 35 circa.Completa la proprietà un terreno agricolo circostante di circa 25 ettari, attualmente coltivato a seminativo, a conduzione biologica (in conversione) con possibilità di introito della PAC e della contribuzione BIO. Posizionato sulla sommità del colle, facilmente raggiungibile dalla strada provinciale e dalla comoda strada privata, questa proprietà è convertibile ad agriturismo e si adatta a coltivazioni diverse da quelle praticate.

Centobuchi di Monteprandone proponiamo in locazione un laboratorio artigianale di mq. 167 circa al piano terra, composto da un unico vano suddivisibile a piacere. L'immobile ha un doppio ingresso, quattro vetrine espositive, doppi servizi con antibagno e si presenta in buone condizioni generali con pavimentazione in monocottura sull'intera superficie, infissi in alluminio, impiantistica funzionante e caldaia di nuova installazione. Ottima posizione in zona centrale adatta per ogni tipo di attività, con possibilità di parcheggio libero adiacente.

Centobuchi di Monteprandone proponiamo in vendita un laboratorio artigianale di mq. 167 circa al piano terra, composto da un unico vano suddivisibile a piacere. L'immobile ha un doppio ingresso, quattro vetrine espositive, doppi servizi con antibagno e si presenta in buone condizioni generali con pavimentazione in monocottura sull'intera superficie, infissi in alluminio, impiantistica funzionante e caldaia di nuova installazione. Ottima posizione in zona centrale adatta per ogni tipo di attività, con possibilità di parcheggio libero adiacente.

Centobuchi di Monteprandone proponiamo in vendita un laboratorio artigianale di mq. 120 circa al piano terra, composto da un unico vano suddivisibile a piacere. L'immobile ha un doppio ingresso, quattro vetrine espositive, doppi servizi con antibagno e si presenta in buone condizioni generali con pavimentazione in monocottura sull'intera superficie, infissi in alluminio, impiantistica funzionante e caldaia di nuova installazione. Ottima posizione in zona centrale adatta per ogni tipo di attività, con possibilità di parcheggio libero adiacente.

Centobuchi di Monteprandone proponiamo in locazione un laboratorio artigianale di mq. 120 circa al piano terra, composto da un unico vano suddivisibile a piacere. L'immobile ha un doppio ingresso, quattro vetrine espositive, doppi servizi con antibagno e si presenta in buone condizioni generali con pavimentazione in monocottura sull'intera superficie, infissi in alluminio, impiantistica funzionante e caldaia di nuova installazione. Ottima posizione in zona centrale adatta per ogni tipo di attività, con possibilità di parcheggio libero adiacente.

Centobuchi di Monteprandone proponiamo in vendita un ufficio di mq. 72 circa al piano terra, composto da un unico vano suddivisibile a piacere. L'immobile ha due vetrine espositive, bagno con antibagno e si presenta in buone condizioni generali con pavimentazione in monocottura sull'intera superficie, infissi in alluminio, impiantistica funzionante e caldaia di nuova installazione. Ottima posizione in zona centrale adatta per ogni tipo di attività, con possibilità di parcheggio libero adiacente.

Centobuchi di Monteprandone proponiamo in locazione un ufficio di mq. 72 circa al piano terra, composto da un unico vano suddivisibile a piacere. L'immobile ha due vetrine espositive, bagno con antibagno e si presenta in buone condizioni generali con pavimentazione in monocottura sull'intera superficie, infissi in alluminio, impiantistica funzionante e caldaia di nuova installazione. Ottima posizione in zona centrale adatta per ogni tipo di attività, con possibilità di parcheggio libero adiacente.

In posizione soleggiata sulle colline di Acquaviva Picena, a soli 4 km. dal centro di San Benedetto del Tronto, inserito in un piccolo condominio, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano composto da ampio soggiorno con cucina a vista, due camere da letto (una ampia matrimoniale ed una doppia), due bagni e balconi. Una sovrastante terrazza esclusiva di mq. 118 ed un garage di mq. 43 al piano interrato, dotato di bagno ed attrezzabile anche come sala hobby, completano la proprietà. L'appartamento è in ottimo stato di manutenzione, pronto per essere abitato.

A due passi dal centro, in posizione soleggiata, proponiamo in vendita un appartamento al secondo piano, senza ascensore, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto (due matrimoniali ed una doppia), due bagni ed un balcone perimetrale di mq. 25. L'appartamento, pur avendo molte rifiniture dell'epoca costruttiva, è in buono stato di manutenzione ed è immediatamente abitabile. Completa la proprietà una soffitta esclusiva di mq. 15 al piano quarto, un locale condominiale per rimessa cicli e motocicli, n. 5 posti auto scoperti a disposizione di tutti i condomini ed una ampia terrazza condominiale al piano quarto. Buon investimento per chi ha bisogno di spazio al giusto prezzo.Consegna immobile novembre 2024.

A San Benedetto del Tronto in Piazza Kolbe proponiamo in affitto un ufficio al piano terra di mq. 110 circa con due ampie vetrine da suddividere a piacimento del conduttore. Il locale, dotato di due bagni di cui uno a norma per i disabili, è ubicato in una zona servita, con ampi parcheggi gratuiti, in prossimità degli uffici INPS e di un supermercato di quartiere.

Posto all'incrocio tra Via Roma e Corso Mazzini (SS.16), nelle immediate vicinanze del centro di San Benedetto del Tronto, in zona di forte passaggio veicolare, proponiamo in vendita uno spazioso locale commerciale di circa 180 mq. dotato di 5 vetrine espositive. L'immobile è locato ad una azienda del settore abbigliamento con un rendimento annuo pari al 7,5%. Per prezzo vendita, rendimento annuo e garanzie prestate si tratta di un interessante investimento immobiliare.

Nella centralissima Viale De Gasperi proponiamo in vendita un luminoso appartamento al quinto piano composto da ingresso, studio, cucina abitabile, ampio soggiorno doppio (con possibilità di terza camera), due ampie camere matrimoniali, due bagni con finestra, due ripostigli, due balconi di cui uno con veranda a servizio della cucina. Inserito all'interno di un condominio signorile, l'appartamento si presenta in buone condizioni con le rifiniture tipiche del periodo di costruzione.

Piazza della Stazione - in posizione centrale a 100 metri dal mare con ampio parcheggio libero in zona, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra con progetto di ristrutturazione che prevede un soggiorno con angolo di cottura, una camera matrimoniale con cabina armadio, una camera singola con cabina armadio, un bagno e un ripostiglio. L'appartamento non ha balconi né corte privata. L'appartamento viene venduto nello stato di fatto in cui si trova e la ristrutturazione sarà a cura e spese dell'acquirente. Per la sua centralità e la vicinanza al mare si tratta di un immobile adatto per giovani coppie, casa vacanze o quale investimento a reddito.

Sulle colline di Acquaviva Picena proponiamo in vendita un podere di oltre 20 ettari con sovrastante casa colonica da ristrutturare elevata su due piani di circa mq. 135 cadauno, così composta: al piano terra sono dislocati vari locali magazzino e ripostiglio, al primo piano troviamo una cucina, un soggiorno, quattro camere e un bagno. Completano la proprietà un annesso magazzino di mq. 35 circa. La casa colonica, costruita nel classico stile marchigiano, è completamente da ristrutturare e si presta agevolmente all'ottenimento dei bonus previsti per legge. Il terreno agricolo circostante è attualmente coltivato a seminativo, a conduzione biologica (in conversione) con possibilità di introito della PAC e della contribuzione BIO. Ottimo potenziale anche per la creazione di una azienda agrituristica.

Sulle colline di Acquaviva Picena proponiamo in vendita una casa colonica da ristrutturare elevata su due piani di circa mq. 135 cadauno, così composta: al piano terra sono dislocati vari locali magazzino e ripostiglio, al primo piano troviamo una cucina, un soggiorno, quattro camere e un bagno. Completano la proprietà un annesso magazzino di mq. 35 circa e mq. 7.000 di terreno agricolo circostante. La casa colonica, costruita nel classico stile marchigiano, è completamente da ristrutturare e si presta agevolmente all'ottenimento dei bonus 110%. Con prezzo da computare a parte è possibile acquistare ulteriore terreno circostante fino a 20 ettari di estensione.

Adagiato sulle colline della Valtesino di Ripatransone, proponiamo in vendita un casale colonico di 350 mq. circa con annessi agricoli e 13 ettari di terreno circostante, coltivato prevalentemente a seminativo. Il casale, completamente da ristrutturare è facilmente raggiungibile con una strada brecciata ben percorribile. La proprietà ha una esposizione prevalente ad ovest con vista sui Monti Sibillini e rappresenta il perfetto immobile per chi ama la tranquillità della campagna.