Tempoagency - Milano - Quarto Oggiaro - Tempoagency

Rif: LESS-01 - Tempoagency propone in vendita in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, un elegante bilocale di 65 mq, posto al primo piano di uno stabile servito da ascensore. L'appartamento si presenta in ottime condizioni interne, con ambienti luminosi, ben distribuiti e pronti per essere abitati fin da subito. L'ottima esposizione e le ampie superfici finestrate garantiscono una piacevole illuminazione naturale durante tutta la giornata. L'ingresso conduce a una spaziosa zona giorno, caratterizzata da ambienti ariosi e versatili, ideale per accogliere una confortevole area living e zona pranzo. La cucina abitabile, separata dal soggiorno, offre uno spazio funzionale e ben organizzato, perfetto per chi ama vivere la casa quotidianamente. La zona notte è composta da una camera matrimoniale di generose dimensioni, rifinita con un elegante pavimento in parquet che dona calore e raffinatezza all'ambiente. Completa la proprietà un bagno finestrato e una cantina di pertinenza, comoda come spazio accessorio. L'immobile è dotato di riscaldamento centralizzato, soluzione che garantisce comfort durante la stagione invernale. Caratteristiche principali Superficie: •⁠ ⁠65 mq •⁠ ⁠Piano: Primo con ascensore •⁠ ⁠Ottime condizioni interne •⁠ ⁠Cucina abitabile •⁠ ⁠Camera matrimoniale ampia •⁠ ⁠Bagno finestrato •⁠ ⁠⁠Riscaldamento autonomo •⁠ ⁠⁠Cantina di pertinenza *Libero subito* La soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia per chi è alla ricerca della prima abitazione, sia per chi desidera effettuare un investimento immobiliare grazie alla distribuzione razionale degli spazi, allo stato manutentivo e alla disponibilità immediata. Richiesta: € 179.000 Per visite o informazioni contattare: TEMPOAGENCY QUARTO OGGIARO •⁠ ⁠Tel. 3288941987 •⁠ ⁠mail: Milanoquartooggiaro@tempoagency.it

Rif: MAL-01 - Tempoagency Quarto Oggiaro propone in vendita In un contesto condominiale ben curato, un ampio trilocale di 90 mq, completamente ristrutturato a nuovo e pronto per essere abitato fin da subito. Varcata la soglia, l'ingresso si apre direttamente su un disimpegno che conduce all’ ampio e accogliente soggiorno, vero e proprio cuore della casa, caratterizzato da una pavimentazione omogenea in gres porcellanato effetto marmo chiaro venato che dona immediata eleganza e grande luminosità a tutto l'ambiente. Dal soggiorno si passa alla zona notte, dove troviamo due camere da letto, una matrimoniale e una cameretta, entrambe particolarmente ampie, ben distribuite e illuminate da una splendida luce naturale. Proseguendo nella soluzione si incontra il bagno, concepito come un moderno ambiente dedicato al relax: l'ambiente è impreziosito da un raffinato rivestimento in gres effetto marmo scuro con venature dorate ed è valorizzato da un comodo e ampio box doccia, completato da sanitari sospesi di ultima generazione e termoarredo. La cucina, anch'essa decisamente ampia e abitabile, riprende lo stile contemporaneo dei rivestimenti e gode di una bella finestra con affaccio diretto sul balcone della proprietà. Questo spazio esterno rappresenta un utilissimo sfogo ed è dotato sia di una pratica tenda da sole per i mesi estivi, sia di un riservato angolo lavanderia esterno con caldaia. L'immobile garantisce eccellenti standard di comfort abitativo grazie alla presenza di: •⁠ ⁠infissi pvc con doppio vetro ad alto isolamento termo-acustico •⁠ ⁠impianto di aria condizionata già installato e riscaldamento centralizzato con contabilizzatori di calore. •⁠ ⁠La proprietà comprende inoltre una comoda cantina di pertinenza Proposta al prezzo di € 269.000, con spese condominiali annue di circa € 2.500 comprensive di riscaldamento, l'appartamento si presenta libero subito ed è la scelta ideale per famiglie o giovani coppie alla ricerca di una casa "chiavi in mano" dove non è necessario prevedere alcun intervento di ristrutturazione. Per visite o informazioni contattare: TEMPOAGENCY QUARTO OGGIARO •⁠ ⁠Tel. 3288941987 •⁠ ⁠mail: Milanoquartooggiaro@tempoagency.it

Rif: AFF-02 - Tempoagency Quarto Oggiaro propone in locazione esclusiva un accogliente e luminoso bilocale di 50 mq, situato al piano terra in Via Palizzi. DESCRIZIONE DEGLI AMBIENTI Zona giorno: Ampio soggiorno con divano e zona pranzo, affiancato da una moderna cucina a vista. Zona notte: camera da letto matrimoniale, completa di armadiature. Bagno: Finestrato con box doccia e lavatrice già installata. Ingresso: Disimpegno funzionale attrezzato con mobile scarpiera e appendiabiti Completa la proprietà un soppalco in quota utile come ripostiglio CARATTERISTICHE PRINCIPALI - Riscaldamento autonomo (gestione indipendente dei consumi) - Impianto di aria condizionata - Infissi in legno con doppio - - - vetro (ottimo isolamento acustico e termico) - Completamente arredato e corredato CONDIZIONI ECONOMICHE E CONTRATTUALI Canone mensile: € 1.100 Spese condominiali: € 70 / mese Contratto: Transitorio (durata massima 12 mesi) Disponibilità: Libero da metà Settembre 2026 Nota: L'immobile non è dotato di cantina. Per visite o informazioni contattare: TEMPOAGENCY QUARTO OGGIARO •⁠ ⁠Tel. 3288941987 •⁠ ⁠mail: Milanoquartooggiaro@tempoagency.it

Rif: PAL-01 - Tempoagency propone in Via Filippo Palizzi, nel quartiere Quarto Oggiaro, proponiamo in locazione un locale commerciale di circa 95 mq, ideale per molteplici attività professionali e commerciali, tra cui uffici, showroom, studi professionali, laboratori e attività di servizi. L'immobile si distingue per gli ambienti ampi, luminosi e facilmente personalizzabili. L'ingresso conduce a un grande open space dalla pianta regolare, caratterizzato da soffitti alti, pilastri centrali e un'ottima illuminazione naturale grazie alle ampie vetrate. La distribuzione degli spazi consente di organizzare il locale secondo le proprie esigenze, anche mediante pareti divisorie o soluzioni in cartongesso. Sul retro è presente un locale separato, perfetto come ufficio direzionale, archivio, sala riunioni o area relax. Completano la proprietà un servizio igienico con antibagno e una zona lavello dedicata, particolarmente funzionale per attività operative. La pavimentazione uniforme in graniglia chiara e le finiture moderne conferiscono all'ambiente un aspetto ordinato e professionale. Caratteristiche principali: - Superficie: 95 mq - Ampio locale open space - Locale ufficio/archivio separato - Bagno con antibagno - Ampie vetrine e ottima luminosità - Riscaldamento centralizzato - Spazi facilmente modulabili - Contratto commerciale 6+6 - Posizione L'immobile si trova in una zona ben collegata, a pochi minuti dalla stazione FS Milano Certosa ed è ben servita da mezzi pubblici come ad esempio il Tram 12 che si trova direttamente davanti , garantendo un comodo accesso sia per clienti che collaboratori. Canone mensile: € 1.200 Spese condominiali: € 250/mese **Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di uno spazio funzionale, luminoso e versatile in una posizione strategica di Milano.** Per visite o informazioni contattare: TEMPOAGENCY QUARTO OGGIARO •⁠ ⁠Tel. 3288941987 •⁠ ⁠mail: Milanoquartooggiaro@tempoagency.it

Rif: VAL-05 - TEMPOAGENCY Milano Quarto Oggiaro propone in vendita, in Via Val Trompia, un elegante bilocale di 45 mq, completamente ristrutturato, situato al piano terra di uno stabile civile edificato nel 1970. L'appartamento si presenta in ottime condizioni, grazie a una ristrutturazione completa che ha valorizzato ogni ambiente. L'ingresso si apre direttamente sull'accogliente soggiorno con cucina a vista, uno spazio ben organizzato e luminoso, ideale per vivere la quotidianità in totale comfort. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, mentre il bagno finestrato, rifinito con piatto doccia. A completare la proprietà troviamo una cantina completamente trasformata in taverna, collegata direttamente all'appartamento tramite una scala interna. Uno spazio aggiuntivo estremamente versatile, ideale come zona relax, studio, locale hobby o ambiente multifunzionale. L'immobile è dotato di riscaldamento centralizzato ed è inserito in un contesto tranquillo e ben curato. Le spese condominiali ammontano a circa € 1.800,00 annui e comprendono il riscaldamento centralizzato, il servizio di impresa di pulizie delle parti comuni e la normale gestione condominiale. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della soluzione: la zona è ben collegata dai mezzi pubblici, con diverse linee di autobus nelle immediate vicinanze, ed è servita da negozi, supermercati, farmacie e tutti i principali servizi, garantendo comodità e praticità per ogni esigenza quotidiana. L'immobile è attualmente locato con regolare contratto di locazione fino a novembre 2026, caratteristica che lo rende un'interessante opportunità anche per chi desidera effettuare un investimento con una rendita già garantita. Punti di forza dell'immobile: •⁠ ⁠Completamente ristrutturato, pronto da abitare. •⁠ ⁠Taverna collegata internamente tramite scala privata. •⁠ ⁠Riscaldamento centralizzato. •⁠ ⁠⁠Impianto di aria condizionata •⁠ ⁠Zona servita da negozi, supermercati, scuole e tutti i servizi di prima necessità. •⁠ ⁠Ottimi collegamenti con autobus e mezzi pubblici - fermata del Bus 40 sulla via •⁠ ⁠Ottimo investimento. •⁠ ⁠Spese condominiali di circa € 1.800,00 annui, comprensive di riscaldamento centralizzato, impresa di pulizie e gestione delle parti comuni. Classe energetica: F Prezzo richiesto: € 129.000 Per visite o informazioni contattare: TEMPOAGENCY QUARTO OGGIARO •⁠ ⁠Tel. 3288941987 •⁠ ⁠mail: Milanoquartooggiaro@tempoagency.it

Rif: ARE-01 - TEMPOAGENCY MILANO QUARTO OGGIARO - Propone in Vendita in esclusiva in Via Stephenson, zona di forte interesse e sviluppo area ottimamente collegata, opportunità immobiliare per privati, imprese e investitori. Si tratta di un Area di 400 mq complessivi, che offre una flessibilità d'uso introvabile sul mercato attuale. **CARATTERISTICHE PRINCIPALI** - Superficie Totale: 400 mq di area privata e completamente recintata. - Tettoia Esistente: 110 mq coperti da una solida struttura protetta, regolarmente accatastata, ideale per molteplici utilizzi operativi. - Accessibilità: Presenza di un comodo passo carrabile, perfetto per agevolare l’ingresso e il transito di auto, furgoni o mezzi di lavoro. POTENZIALE E DESTINAZIONI D'USO: La proprietà si presta a diverse soluzioni di sviluppo grazie alla sua conformazione regolare: 1.⁠ ⁠Sviluppo Residenziale: Perfetto per la progettazione e costruzione di una soluzione indipendente o di una nuova edificazione. 2.⁠ ⁠Uso Deposito / Magazzino: Ottima opportunità per artigiani e imprese che necessitano di uno spazio di stoccaggio merci o di un ricovero mezzi sicuro in città. 3.⁠ ⁠Opportunità Commerciale: Area ideale per lo sviluppo di attività commerciali, showroom, uffici o laboratori con spazio esterno di pertinenza. Se stai cercando lo spazio ideale per dare forma alle tue idee, per far crescere la tua attività o per costruire un progetto su misura in una posizione strategica, questa è l'occasione che fa per te. Una proprietà versatile, pronta da subito a trasformarsi in base alle tue esigenze. L'immobile è libero immediatamente al prezzo di € 280.000. Per maggiori informazioni contattare: TEMPOAGENCY QUARTO OGGIARO •⁠ ⁠Tel. 3288941987 •⁠ ⁠mail: Milanoquartooggiaro@tempoagency.it

Rif: LONG-03 - TEMPOAGENCY MILANO QUARTO OGGIARO - Propone in vendita un luminoso appartamento di trilocale, inserito in un contesto condominiale ben curato, con posto auto riservato all'interno dell'area condominiale. L'ingresso si apre su un comodo disimpegno che conduce alla cucina abitabile, con accesso diretto al balcone. Sul balcone è presente un ampio ripostiglio, ideale come pratico spazio di servizio. La zona giorno è completata da un soggiorno spazioso e accogliente con uscita sul balcone. La zona notte, ben separata dalla zona giorno tramite un secondo disimpegno, è composta da una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno finestrato. Completano la proprietà una comoda cantina e un posto auto riservato all'interno del contesto condominiale. L'immobile è dotato di riscaldamento centralizzato e di infissi PVC con rivestimento , che garantiscono un buon isolamento termico e acustico. La soluzione è libera subito, rappresentando un'ottima opportunità per chi desidera acquistare un appartamento pronto per essere abitato. CARATTERISTICHE: - Riscaldamento centralizzato - Infissi pvc - Contesto appena riqualificato con intervento 110% - Posto auto ad escluso eslusivo nel contesto - Condominio con servizio di portineria - Esposizione EST-OVEST Per visite o informazioni contattare: TEMPOAGENCY QUARTO OGGIARO - Tel. 3288941987 - mail: Milanoquartooggiaro@tempoagency.it

Rif: STEP-01 - Trilocale al primo piano – Ottimo investimento già a reddito Proponiamo in vendita un luminoso appartamento posto al primo piano, caratterizzato da una distribuzione degli spazi funzionale e ben organizzata, ideale sia come investimento che come futura abitazione. L'ingresso si apre su un comodo disimpegno che conduce all'accogliente zona giorno, composta da soggiorno con cucina a vista, un ambiente moderno e funzionale pensato per vivere al meglio gli spazi. Dal soggiorno si accede direttamente al balcone, che dona luminosità all'ambiente e rappresenta un piacevole sfogo esterno. La zona notte, ben separata dalla zona giorno da un pratico disimpegno, comprende un'ampia cameretta, una spaziosa camera matrimoniale e un bagno finestrato, che garantisce un'ottima illuminazione naturale e un efficace ricambio d'aria. L'immobile si distingue per gli ambienti ben distribuiti, la luminosità e i bassi costi di gestione, risultando una soluzione ideale sia per chi desidera effettuare un investimento sicuro sia per chi è alla ricerca di una futura abitazione. Caratteristiche principali: - Primo piano. - Soggiorno con cucina a vista. - Balcone con accesso dalla zona giorno. - Riscaldamento autonomo. - Spese condominiali contenute: circa € 250/anno. **Ottimo investimento: l'appartamento è attualmente locato con contratto di locazione in essere fino al 2030, con un canone mensile di € 750, offrendo una rendita immediata e costante, ideale per chi desidera acquistare un immobile già a reddito** Una soluzione interessante, con costi di gestione contenuti e un'ottima redditività, perfetta per investitori o per chi desidera programmare un acquisto oggi con disponibilità futura dell'immobile. Per visite o informazioni contattare: TEMPOAGENCY QUARTO OGGIARO - Tel. 3288941987 - mail: Milanoquartooggiaro@tempoagency.it

Rif: STEP-01 - In palazzina tranquilla di poche unità, con spese condominiali bassissime (€250/anno) e riscaldamento autonomo, proponiamo luminoso 2 locali di 50 mq. L’appartamento è composto da: - ingresso su soggiorno con cucina a vista - balcone con doppio accesso (soggiorno e bagno) - disimpegno zona notte - camera matrimoniale - bagno finestrato ✔️ Libero subito **Richiesta: €164.000** Soluzione ideale per single, coppie o investimento! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Tel. 328 892 1987 Email. milanoquartooggiaro@tempoagency.it

Rif: GRAS-02 - Via Grassi – Monolocale ristrutturato e arredato Proponiamo in vendita luminoso appartamento di 30 mq, situato al 1° piano, completamente ristrutturato e venduto arredato, pronto da abitare. L’immobile è dotato di infissi in PVC con doppi vetri Riscaldamento autonomo tramite inverter caldo/freddo, garantendo comfort ed efficienza energetica. Le spese condominiali ordinarie ammontano a circa € 800 annui. Caratteristiche principali: •⁠ ⁠30 mq •⁠ ⁠1° piano •⁠ ⁠Completamente ristrutturato •⁠ ⁠Arredato •⁠ ⁠Infissi PVC con doppi vetri •⁠ ⁠Riscaldamento autonomo con inverter caldo/freddo •⁠ ⁠Classe energetica E •⁠ ⁠Spese condominiali € 800/anno Richiesta: € 126.000 Soluzione ideale sia come abitazione che come investimento a reddito. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Tel. 328 892 1987 Email. milanoquartooggiaro@tempoagency.it

Rif: B-MBR1 - VIA MAMABRETTI TEMPOAGENCY MILANO QUARTO OGGIARO Propone in via Vendita in esclusiva un bilocale di 55 mq situato all’ultimo piano con ascensore all’interno di uno stabile civile ben tenuto con servizio di portineria. • Composizione: - Ingresso su soggiorno con cucina a vista - Camera matrimoniale - Bagno - Completa la proprietà una cantina di pertinenza al piano seminterrato. • Caratteristiche principali: - Ultimo piano: maggiore tranquillità e luminosità - Contesto civile curato - Spazi ben distribuiti - Ottima soluzione a lungo termine •Modalità di visita - Le visite saranno organizzate previo appuntamento informativo presso i nostri uffici, senza alcun impegno, con un consulente esperto in mediazione creditizia a disposizione per eventuale mutuo. Per informazioni o appuntamenti: TEMPOAGENCY QUARTO OGGIARO Tel. 328 892 1987 Email. milanoquartooggiaro@tempoagency.it

Rif: AF-01 - TEMPOAGENCY MILANO QUARTO OGGIARO propone in locazione un grazioso bilocale di circa 50 mq, situato al primo piano di una palazzina civile ben curata. Richieste contrattuali: •Solo referenziati •Contratto di locazione 4+4 L’appartamento si presenta in buone condizioni interne ed è pronto per essere abitato. Composizione dell’immobile: •Ingresso su luminoso soggiorno con cucina a vista •Disimpegno con pratico armadio a muro •Bagno finestrato con piatto doccia •Camera matrimoniale Caratteristiche principali: •Buone condizioni interne •Libero subito •Riscaldamento autonomo Per informazioni o per fissare una visita: TEMPOAGENCY – Filiale Milano Quarto Oggiaro Tel. 375 924 3887 Email: milanoquartooggiaro@tempoagency.it

Rif: LES-01 - Proponiamo in vendita un appartamento In contesto condominiale ben curato, al primo piano con ascensore, ideale per chi desidera una soluzione comoda e ben servita. L'appartamento si apre su un comodo disimpegno d'ingresso che distribuisce in modo funzionale tutti gli ambienti della casa. Sulla destra troviamo una spaziosa cameretta, ricavata dall'originaria zona giorno, ideale come camera per ragazzi, studio o locale multifunzionale. Proseguendo lungo il corridoio si accede alla cucina abitabile, ambiente accogliente e ben organizzato, con accesso diretto al balcone che garantisce luminosità e praticità negli spazi quotidiani. Il bagno, recentemente ristrutturato, si presenta in buone condizioni, con finiture moderne e funzionali. La zona notte è composta da un'ampia camera matrimoniale, particolarmente luminosa grazie alla buona esposizione, che offre spazi generosi e grande comfort abitativo. Completa la proprietà un pratico ripostiglio situato lungo il corridoio, utile per organizzare al meglio gli spazi domestici. Punti di forza: -Cucina abitabile con balcone -Bagno ristrutturato -Camera matrimoniale ampia e luminosa -Presenza di ripostiglio -Distribuzione funzionale degli ambienti A completare la proprietà è presente una comoda cantina di pertinenza, ideale come spazio di deposito aggiuntivo. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un appartamento funzionale, ben distribuito e pronto da abitare, situato in un contesto tranquillo e comodo ai principali servizi. Da vedere! Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: Tel. +39 375 924 3887 Email: milanoquartooggiaro@tempoagency.it

Rif: Val-05 - Proponiamo in vendita in un contesto tranquillo e ben servito, un trilocale ben distribuito e luminoso, ideale per famiglie o per chi desidera ambienti funzionali e confortevoli. L’appartamento è composto da: • ingresso su disimpegno • soggiorno luminoso • cucinotto separato • camera matrimoniale • seconda camera • bagno finestrato • cantina di pertinenza La doppia esposizione Sud-Est e Nord-Ovest garantisce un’ottima luminosità naturale e una piacevole aerazione degli ambienti durante tutto l’arco della giornata. L’immobile si trova in posizione strategica, comoda ai principali servizi, mezzi pubblici, scuole e attività commerciali. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: Tel. +39 375 924 3887 Email: milanoquartooggiaro@tempoagency.it

Rif: T-PIS01 - VIA DE PISIS - TRILOCALE DI 90MQ OTTIME CONDIZIONI INTERNE DOPPIO BALCONE!!! TEMPOAGENCY MILANO QUARTO OGGIARO propone in vendita TRILOCALE - DOPPIA ESPOSIZIONE - DOPPIO BALCONE Situato in uno stabile civile ben tenuto con servizio di portineria tutto il giorno - OTTIME CONDIZIONI ESTERNE RIQUALIFICATO CON INTERVENTO 110% Composizione interna: - Ingresso su disimpegno - Soggiorno con acceso al balcone - Cucina abitabile con uscita su balcone - Disimpegno zona notte - Camera matrimoniale - Cameretta - Bagno finestrato - Ripostiglio Completano la proprietà una cantina pertinenziale all'interno del complesso ed un posto auto condominiale. Caratteristiche principali: OTTIME CONDIZIONI INTERNE RISCALDAMENO CENTRALIZZATO A PAVIMENTO CONDOMINIO CIVILE E BEN CURATO CON SERVIZIO DI PORTINERIA CLASSE ENERGETICA C POSTO AUTO INTERNO INFISSI PVC VETRO DOPPIO DOPPIA ESPOSIZIONE - DOPPIO BALCONE PIANO ALTO APPUNTAMENTI DI VISIONE : In accordo con la proprietà dell'immobile, le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento puramente informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con il nostro consulente finanziario esperto in mediazione creditizia, il quale vi fornirà tutte le informazioni relative ad un potenziale mutuo. Per visite o informazioni contattare: TEMPOAGENCY QUARTO OGGIARO- Tel. 3288941987 - mail: MILANOQUARTOOGGIARO@TEMPOAGENCY.IT

Rif: NEG-03 - via Lopez - TEMPOAGENCY MILANO QUARTO OGGIARO Propone in vendita interessante locale commerciale di circa 40 mq oltre un magazzino di altri 40 MQ al piano sottostante, con una vetrina su strada, situato in posizione strategica e ben visibile. L’immobile è composto da: - Ingresso su ampio ambiente open space, dotato di canna fumaria, ideale per diverse attività, anche nel settore food - Secondo locale sul retro, con uscita indipendente - Magazzino sottostante di ulteriori 40 mq, perfetto come deposito o spazio operativo **Opportunità per investimento** Il negozio viene venduto già locato fino a maggio 2027, con canone mensile di €650, garantendo una rendita immediata. Spese condominiali circa €1.200 annui Punti di forza - Immobile già a reddito - Buona distribuzione degli spazi - Presenza di canna fumaria, elemento sempre più raro - Soluzione versatile per diverse tipologie di attività Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci. Cell. 375 924 3887 Mail. milanoquartooggiaro@tempoagency.it

Rif: AM - 01 - IN ZONA CON TUTTI I SERVIZI PRINCIPALI e a pochi passi dalla STAZIONE FERROVIARIA. Proponiamo in In vendita – Ampio trilocale con giardino privato, cantina e solaio ad uso esclusivo in Contesto tranquillo di poche unita' immobiliari e posizione strategica. L’immobile è così composto: –Ingresso su disimpegno –Cucina abitabile –Luminoso soggiorno con accesso al balcone –Ampia Cameretta –Camera matrimoniale –Bagno finestrato con doccia Plus della proprieta': -Giardino privato di circa 250 mq, ideale per momenti di relax all’aperto con poso auto interno –Cantina di 45 mq, con possibilità di trasformazione in taverna -Solaio di 45 mq ad uso esclusivo -Eposizione EST - OVEST che garantisce Luminosità' e ventilazione naturale in tutti gli ambienti Dotazioni e finiture: -Riscaldamento autonomo -Infissi in alluminio con doppio vetro -Zanzariere -Aria condizionata -Tende da sole automatizzate L’immobile si presenta in buone condizioni interne e gode di basse spese condominiali, rendendolo una soluzione pratica e conveniente. La zona è strategica: a pochi passi dalla stazione ferroviaria e con tutti i servizi di prima necessità (scuole, supermercati, negozi, farmacia) facilmente raggiungibili a piedi. Un’opportunità da non perdere per chi cerca spazio, indipendenza e comodità! *L'IMMOBILE E' ATTUALMENTE LOCATO CON CONTRATTO REGOLARE APPUNTAMENTI DI VISIONE : In accordo con la proprietà dell'immobile, le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento puramente informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con il nostro consulente finanziario esperto in mediazione creditizia, il quale vi fornirà tutte le informazioni relative ad un potenziale mutuo. Per visite o informazioni contattare: TEMPOAGENCY QUARTO OGGIARO - Tel. 3288941987 - mail: Milanoquartooggiaro@tempoagency.it

Rif: PIS-01 - Proponiamo in esclusiva un appartamento situato in zona tranquilla e ben servita, caratterizzato da spazi luminosi e distribuzione razionale. L'ingresso si apre su un pratico disimpegno che conduce al soggiorno, dotato di accesso diretto al primo balcone. La cucina abitabile è funzionale e dispone di secondo balcone, garantendo areazione ottimale in tutti gli ambienti giorno. La zona notte risulta ben separata e comprende: - disimpegno - ripostiglio - bagno finestrato - camera matrimoniale ampia e silenziosa **Completa la proprietà una cantina pertinenziale ad uso accessorio** Punti di forza: - Doppia esposizione con balconi - Ambienti ben distribuiti - Contesto ordinato e comodo ai servizi. - Stabile recemente riqualificato con intervento 110% Soluzione ideale per chi cerca un'abitazione organizzata e di comoda vivibilità. Per informazioni e visite: Tel. +39 375 924 3887 Email: milanoquartooggiaro@tempoagency.it

Rif: LONG-1 - Proponiamo in vendita ampio appartamento di 5 locali, caratterizzato da spazi generosi e da una distribuzione interna funzionale, ideale per famiglie numerose o per chi desidera ambienti comodi e ben organizzati. L’immobile si apre su ingresso con accesso al disimpegno, che conduce alla zona giorno composta da cucina abitabile e ampio soggiorno luminoso con accesso diretto al balcone, perfetto come piacevole sfogo esterno. La zona notte, ben separata tramite disimpegno dedicato, ospita quattro camere da letto di comoda metratura e due bagni entrambi finestrati, elementi che garantiscono comfort e praticità nella vita quotidiana. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. Una soluzione abitativa ideale per chi è alla ricerca di un immobile di ampia metratura, versatile e adatto alle esigenze della famiglia. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: Tel. +39 375 924 3887 Email: milanoquartooggiaro@tempoagency.it

Rif: ATT-01 - Proponiamo in esclusiva un ampio appartamento di 4 locali con doppi servizi, situato all’ultimo piano di uno stabile civile ben curato e servito da ascensore. L’immobile, di circa 130 mq, si distingue per la straordinaria luminosità e la vista panoramica, oltre che per gli spazi generosi e ben distribuiti. **Si presenta in ottime condizioni interne, pronto per essere abitato** • Composizione : - Ingresso su comodo disimpegno - Ampio soggiorno doppio con accesso al terrazzo verandato - Cucinotto separato - Tre camere da letto, di cui una matrimoniale con balcone - Doppi servizi finestrati (uno con vasca e uno con doccia) - Ripostiglio - Caratteristiche e comfort: -Infissi in alluminio/legno con doppio vetro -Riscaldamento centralizzato con termovalvole -Aria condizionata nella zona notte -Pavimentazione in ceramica -Videocitofono -Piano alto con esposizione panoramica -Plus dell’immobile: -Terrazzo verandato vivibile -Possibilità di realizzare un 5° locale -Due solai di pertinenza al piano superiore -Possibilità di box singolo nelle immediate vicinanze -Soluzione ideale per chi desidera ampi spazi, comfort abitativo e la tranquillità di un ultimo piano con sfogo esterno. POSSIBILITA' DI CREARE 5 LOCALI Completano la soluzione DUE solai posti al piano superiore e la POSSIBILITA' di box singolo nelle immediate vicinanze dello stabile. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di spazi generosi, comfort e di una posizione all’ultimo piano con terrazzo. Modalità di visita: Le visite saranno organizzate previo appuntamento informativo, senza impegno, presso i nostri uffici con consulente finanziario dedicato, per valutare eventuali soluzioni di mutuo. Per informazioni e appuntamenti: TEMPOAGENCY Milano Quarto Oggiaro Tel. 39 375 924 3887 Email. milanoquartooggiaro@tempoagency.it

Rif: B-ALD-02 - Proponiamo in via Aldini, in contesto residenziale tranquillo e ben servito, un luminoso bilocale panoramico situato al sesto piano con ascensore all’interno di uno stabile civile curato, dotato di servizio di portineria. L’appartamento gode di un’ottima esposizione che garantisce luce naturale durante tutta la giornata e una vista aperta e ariosa. • Composizione interna: - Ingresso su disimpegno - Cucina abitabile con accesso al balcone - Ampia camera matrimoniale - Bagno finestrato - Completa la proprietà un solaio di pertinenza. • Caratteristiche principali: - Piano alto, panoramico e luminoso - Balcone vivibile - Riscaldamento centralizzato - Contesto civile ben abitato - Servizio di portineria - Soluzione da personalizzare, ideale per creare la casa su misura o come investimento • Posizione: - Situato in una zona residenziale tranquilla, ben collegata e servita da tutti i principali servizi di prima necessità. Modalità di visita: Le visite saranno organizzate previo appuntamento informativo presso i nostri uffici, dove un consulente esperto in mediazione creditizia sarà a disposizione per fornire tutte le informazioni relative a un eventuale mutuo, senza alcun impegno. ** LIBERO SUBITO – OTTIMA OPPORTUNITÀ!** Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: TEMPOAGENCY QUARTO OGGIARO Tel. 375 924 3887 Email. milanoquartooggiaro@tempoagency.it

Rif: GRAF-01 - Proponiamo in vendita luminoso trilocale posto al terzo piano, caratterizzato da ambienti ben distribuiti e doppia esposizione Est-Ovest, ideale per chi desidera comfort, funzionalità e ottima vivibilità degli spazi. L’immobile si apre su un comodo ingresso con disimpegno che conduce alla zona giorno composta da cucina abitabile con accesso al primo balcone e soggiorno con uscita sul secondo balcone, ambienti ariosi e ben illuminati durante tutta la giornata. La zona notte, ben separata, comprende camera matrimoniale, cameretta, ripostiglio e bagno finestrato con doccia, offrendo una distribuzione interna pratica e adatta sia a famiglie che a giovani coppie. Tra le caratteristiche principali dell’appartamento troviamo: • riscaldamento centralizzato a pavimento • acqua calda centralizzata • infissi in alluminio con doppio vetro • porta blindata • tapparelle in PVC • cantina di pertinenza L’esposizione doppia Est-Ovest garantisce luminosità naturale e ottima ventilazione. Prezzo richiesto: €199.000 Spese condominiali: €3.000/anno Soluzione ideale per chi cerca un appartamento pronto da vivere, in contesto ben servito e funzionale. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. 39 375 924 3887 milanoquartooggiaro@tempoagency.it

Rif: B-ALD-01 - Proponiamo in vendita, in Via Aldini – zona Quarto Oggiaro, un accogliente bilocale di 45 mq in ottime condizioni interne, situato all’interno di un contesto civile curato e ben abitato, dotato di servizio di portineria. L’immobile è composto da ingresso su luminosa zona giorno/notte con accesso diretto al balcone, disimpegno, bagno finestrato con box doccia e cucina abitabile separata, anch’essa con uscita sul balcone. Completa la proprietà un solaio pertinenziale, ideale come spazio di deposito. La soluzione si distingue per le sue ottime finiture interne, gli infissi in PVC con doppio vetro che garantiscono comfort termico e acustico, e il riscaldamento centralizzato. Grazie alla distribuzione degli spazi e alla posizione, l’appartamento rappresenta una scelta ideale sia per single o giovani coppie, sia come investimento, con ottime potenzialità di messa a reddito. Modalità di visita: in accordo con la proprietà, gli appuntamenti verranno organizzati successivamente a un incontro informativo, senza impegno, presso i nostri uffici, durante il quale un consulente finanziario esperto in mediazione creditizia sarà a disposizione per fornire tutte le informazioni relative a un eventuale mutuo. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: TEMPOAGENCY Milano Quarto Oggiaro Tel. 375 924 3887 Mail: milanoquartooggiaro@tempoagency.it

Rif: BOX-ALD1 - Il box, non automatizzato, rappresenta una soluzione pratica e funzionale sia come posto auto per vetture di piccole dimensioni, sia come deposito/magazzino. Grazie alla posizione strategica, è ideale per chi vive o lavora nelle vicinanze e necessita di uno spazio sicuro per riporre materiali, attrezzature o oggetti personali. Contesto ordinato e facilmente accessibile. ** Ottimo investimento anche come spazio di appoggio in una zona dove la disponibilità di parcheggio è limitata. ** Disponibile da subito. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattare. Cell.375 924 3887 Email. milanoquartooggiaro@tempoagency.it

Rif: BOX-GRAF - Proponiamo in esclusiva un box auto di 15 mq situato al piano -2 di autorimessa condominiale in zona Quarto Oggiaro. Il contesto si presenta ordinato, ben illuminato e presidiato da impianto di videosorveglianza. Descrizione immobile Il box è dotato di basculante in metallo con chiusura a chiave e prese d’aria superiori. L'accesso all'autorimessa avviene da rampa carrabile con cancello automatizzato. Corsello di manovra ampio e pavimentazione in cemento. Presenti dotazioni antincendio condominiali. Punti di forza - Ambiente pulito e ben mantenuto -facilità di manovra - accesso controllato. - Posizione comoda ai servizi di zona Quarto Oggiaro. Soluzione ideale per chi cerca un posto auto coperto e sicuro, di comoda gestione. Per informazioni e visite: Cell. 375 924 3887 Mail. milanoquartooggiaro@tempoagency.it