TECNOAFFARI STUDIO ALPHA E OMEGA

Aci Catena, in una zona tranquilla, all'interno di un piccolo stabile di solo quattro famiglie, proponiamo un bell'appartamento di vani quattro con ampio garage e terrazza sovrastante. L'immobile, in ottime condizioni generali, è sito al primo piano ed è composto da: una comoda saletta d'ingresso, due ampie camere da letto, una cameretta, una bella cucina abitabile e doppi servizi. L'immobile è termoautonomo e gode di una doppia esposizione che lo rende molto luminoso e accogliente. La terrazza sovrastante di esclusiva proprietà dona un valore aggiunto. Garage doppio per due auto e posto auto assegnato all'interno del cortile condominiale. L'appartamento è in condizioni ottime, pari alla nuova costruzione, in quanto è stato abitato per un periodo molto breve. Ottima occasione per chi cerca un contesto tranquillo non lontano dal centro del paese.

Catania centro, in zona signorile, a pochi minuti dal borgo, proponiamo ampio appartamento di vani cinque con vano cantina e posto auto condominiale coperto. L'immobile sito al primo piano ascensorato è composto da: ampio salone doppio, tre camere da letto, cucina semi abitabile e un bagno. La doppia esposizione rende l'appartamento molto luminoso. Infissi in alluminio a taglio termico, e avvolgibili recentemente sostituiti. Impianto di climatizzazione interamente rifatto, con tre split nuovi mai utilizzati. Boiler elettrico per acqua calda sanitaria in classe A appena sostituito. L'appartamento possiede molte potenzialità, tra cui un salone doppio in cui ricavare la quarta camera da letto o la possibilità di creare un open space tra cucina e salone. Cantina di mq 7 di esclusiva proprietà che può essere utilizzata come un comodo ripostiglio. Lo stabile dell'immobile è signorile e si presenta in ottimo stato, in quanto l'androne è stato ripavimentato, le pareti del vano scala sono state tinteggiate e la facciata recentemente rifatta. Lo stabile ha la predisposizione di un impianto fotovoltaico condominiale che gli conferisce un valore aggiuntivo. Posto auto e autorimessa condominiale. Bellissima soluzione per chi vuole vivere il centro cittadino.

Aci Sant'Antonio, in zona tranquilla e residenziale, proponiamo appartamento di vani tre con giardinetto e garage. L'immobile sito al primo piano rialzato è composto da: salone, cucina abitabile con veranda in cui è stata ricavata la lavanderia, due camere da letto comode, disimpegno, ripostiglio e un bagno. L'appartamento gode di una doppia esposizione ed è dotato di riscaldamento autonomo, climatizzatori e zanzariere. L'immobile ha di esclusiva proprietà un giardinetto davanti l'ingresso pedonale e un garage per un'automobile.

Tra Aci Sant’Antonio e Aci Bonaccorsi, in una posizione tranquilla, vicino a molte attività commerciali, proponiamo splendida villa singola di circa mq 200 con circa 700 mq di giardino privato. La villa si sviluppa su due livelli. Il piano primo è composto da una luminosa zona giorno composta da un ampio soggiorno con moderna stufa e accesso diretto al giardino attrezzato, una cucina abitabile, spaziosa e ben illuminata, dotata di una grande vetrata che conduce al terrazzo. La zona notte, ben separata dalla zona giorno, comprende tre camere da letto, tutte con balcone privato, e un ampio bagno finestrato con vasca. Il piano terra, collegato da scala interna, ospita una grande zona open space adibita a taverna o area relax in cui c'è un accogliente e suggestivo camino, un ulteriore bagno con doccia e finestra. All’esterno, la villa offre un curato giardino privato, un’area barbecue, un cortile pavimentato e posti auto coperti con colonnina per la ricarica elettrica. Rifiniture di pregio, infissi in PVC con doppio vetro, porte in legno, pavimentazione in ceramica, armadi a muro, impianto di riscaldamento autonomo con radiatori, climatizzazione e pannelli fotovoltaici da 6 kW (3 + 3 con batterie).

Acireale, in contesto residenziale, proponiamo casa indipendente recentemente ristrutturata. L'immobile di mq 150 circa, si sviluppa su un unico livello ed è composto da: ampia sala da pranzo, cucina semi abitabile, tre camere da letto, ripostiglio, lavanderia e doppi servizi. L'immobile che ha due ingressi totalmente indipendenti, ha di esclusiva proprietà un bel cortiletto interno e un ampio terrazzo sovrastante edificabile di circa 80 mq. Possibilità di ricavare il garage per un'auto.

Aci Sant'Antonio centro, proponiamo ampia casa singola con cortile interno, giardinetto e terrazza di copertura. L'immobile possiede un doppio ingresso totalmente indipendente ed è composto da cucina, cinque grandi vani disimpegnati, ampio cortile di circa 80 mq e giardino privato di circa 50 mq. Terrazza di copertura sovrastante, ampia quanto l'intero fabbricato. L'immobile è totalmente da ristrutturare ma possiede molte potenzialità; di fatto si può ricavare un comodo ingresso carrabile e alcune stanze alte più di quattro metri possono essere soppalcate. Questa bella casa singola possiede anche un garage di mq 10 ideale come posto moto o come magazzino. Bellissima soluzione per chi vuole vivere il centro cittadino con la massima privacy, con la totale assenza di vincoli condominiali avendo a disposizione ampi spazi personalizzabili.

Linera, piccola frazione di Santa Venerina, in contesto tranquillo, proponiamo ampio appartamento di vani tre e mezzo con garage. L'immobile sito al secondo piano, è composto da: ampio salone, cucina abitabile con annessa veranda, due camere da letto, doppi servizi e ripostiglio. Possibilità di unificare il salone con la cucina e creare una grande zona living. Riscaldamento autonomo. Garage di mq 16 compreso nel prezzo.

Acireale, in zona signorile, proponiamo esclusiva villa singola di nuova costruzione. Questa splendida villa, attualmente in fase di realizzazione, si sviluppa su una superficie di circa 150 mq. L'immobile che possiede accesso carrabile e pedonale totalmente autonomo si sviluppa su due livelli. Piano Terra: ingresso su un luminoso e ampio soggiorno con cucina a vista, una camera da letto matrimoniale, un bagno di servizio e un doppio servizio completo di angolo lavanderia. Al primo piano ci sono due ulteriori camerette e un bagno, ideali per bambini o ospiti. Le ville hanno di esclusiva proprietà dei giardini di circa 300 mq circa. Soluzione ideale per chi cerca una villa singola di nuova costruzione a 5 minuti dal centro di Acireale Consegna entro quattro mesi !

Al centro storico di Acireale, proponiamo palazzetto signorile dei primi anni del 900 con garage di mq 50. Al piano terra c'è un ampio cortile, locali deposito di mq 90 e un garage di mq 50. Tramite due belle scalinate si accede al primo piano in cui si sviluppa l'abitazione di mq 180. L'immobile che si sviluppa prevalentemente su un unico livello è composto da un ampio salone con i tetti a volta, due cucine, doppi servizi, comoda lavanderia, e tre camere da letto che si affacciano su via Atanasia ognuna con il suo balconcino. Due terrazzi sovrastante con vista mozzafiato su Acireale, e locali ammezzati. Doppia esposizione. Il comodo ingresso carrabile e l'ampio garage rendono l'immobile molto funzionale e unico nel suo genere.

Acireale centro, alle spalle della chiesa di San Domenico, proponiamo casa singola con garage e terrazzino a livello. L'immobile che ha ingresso pedonale e carrabile indipendente, si sviluppa su due livelli. Piano terra: angolo cottura, zona pranzo, ampio soggiorno e bagno. Piano Primo: due camere da letto luminose e accoglienti, un secondo servizio e un pratico ripostiglio. Al piano superiore c'è un casotto con un bellissimo terrazzo a livello che offre una vista panoramica mozzafiato. Questo spazio aggiuntivo è ideale per momenti di relax e svago Vano garage di circa 10 mq sufficiente per ospitare un'auto utilitaria. Completa la proprietà un piccolo cortiletto con due stanze da ristrutturare, offrendo l'opportunità di personalizzare ulteriormente gli spazi interni in base alle proprie esigenze.

Acireale centro, in uno stabile decoroso e tranquillo, proponiamo ampio appartamento di vani tre completamente ristrutturato. L'immobile sito ad un primo piano rialzato, è composto da: salone/ cucina unico ambiente, disimpegno, ripostiglio, due camere da letto e un bagno. L'immobile gode di una doppia esposizione e nel balcone c'è una comoda veranda in cui si trova la lavanderia. L'appartamento ha il riscaldamento autonomo ed è climatizzato. L'immobile è stato recentemente ristrutturato, impianti e infissi compresi ed è pronto per essere subito abitato. Soluzione ideale per chi cerca una soluzione pronta da abitare o per chi cerca un'appartamento per uno studio medico.

San Nicolò centro, in contesto signorile, proponiamo mansarda di recente costruzione con terrazzino a livello e garage. L'immobile, sito al secondo piano non ascensorato di una piccola palazzina è composto da: ampia cucina / salone unico ambiente in cui c'è un bel camino a legna, due comode camere da letto e un bagno. La cucina si affaccia su un bel terrazzino a livello. L'immobile è climatizzato, ha il riscaldamento autonomo e possiede l'impianto fotovoltaico che permette un notevole risparmio energetico. Garage di mq 21 e un posto auto assegnato compresi nel prezzo.