Team Esposito - IAD

Milano – Piazza Dergano | Nuova Costruzione

Nel cuore di Piazza Dergano, all'interno di un caratteristico contesto di corte, nasce un esclusivo progetto di recupero edilizio che prevede la realizzazione di 5 appartamenti di nuova costruzione, progettati per offrire comfort, efficienza energetica e design contemporaneo.

Sono disponibili ampi bilocali a partire da 73 mq, impreziositi da **soppalchi abitabili**, finiture di alto livello e tecnologie di ultima generazione per garantire un'elevata efficienza energetica.

Oggi hai un vantaggio in più: è ancora possibile personalizzare gli spazi interni e scegliere le finiture, creando una casa su misura per le tue esigenze.

La posizione è strategica, in una zona ricca di servizi, negozi, scuole e aree verdi, con la metropolitana MM3 Dergano raggiungibile in pochi minuti a piedi.

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MILANO UPTOWN – RESIDENZA ESCLUSIVA CON TERRAZZO, CLASSE A E SERVIZI PREMIUM

Nel cuore di uno dei quartieri più innovativi e ricercati di Milano, immerso nel verde del prestigioso Parco Uptown e a pochi passi dal centro commerciale Merlata Bloom, proponiamo in vendita una raffinata residenza situata al settimo piano di un elegante edificio di recente costruzione, dotato di ascensore e servizio di portineria dal lunedì al sabato.

L'appartamento, completamente strutturato a nuovo con materiali e finiture di altissimo livello, rappresenta la perfetta sintesi tra design contemporaneo, tecnologia e comfort abitativo.

Composizione interna

Ampio soggiorno di rappresentanza con cucina a vista
Terrazzo vivibile con affaccio aperto e straordinaria luminosità
Due camere da letto
Due bagni, di cui uno finestrato

L'immobile viene proposto in vendita parzialmente arredato.

Completano la proprietà:

Cantina con soppalco e scaffalature
Posto auto coperto privato al piano interrato

Tecnologia e Comfort

La residenza è dotata delle più moderne soluzioni tecnologiche:

Sistema Smart Home con gestione luci da smartphone e comandi vocali
Impianto di allarme Somfy con sirena esterna
Centralino elettrico con protezione da sovratensioni e predisposizione domotica
Videocitofono
Riscaldamento e raffrescamento a pavimento
Impianto di climatizzazione canalizzato con deumidificazione
Termostati di zona e cronotermostato touch
Fibra ottica e rete dati Ethernet nelle principali stanze
Serramenti di ultima generazione ad elevato isolamento termo-acustico
Pareti realizzate con sistemi Gyproc Habito Activ'Air e pannelli fonoisolanti Isover

Servizi Esclusivi Riservati ai Residenti

Palestra condominiale
Area coworking con connessione in fibra ottica
Sala corsi fitness e danza
Area eventi e locale feste prenotabile
Bar condominiale
Lavanderia comune
Casa dell'Acqua
Sportello Bancomat Intesa Sanpaolo
Deposito biciclette
Accesso smart tramite badge, smartphone e sistema LaserWall
Gestione accessi garage e cantine tramite app dedicata

Vivere nel Parco Uptown

La residenza è inserita all'interno di un parco urbano di circa 30 ettari, caratterizzato da oltre 10 km di percorsi ciclopedonali, ampie aree verdi e tre aree dedicate agli amici a quattro zampe.

Una soluzione abitativa di assoluto prestigio, ideale per chi desidera vivere in un contesto moderno, sostenibile e immerso nel verde, senza rinunciare ai migliori servizi e alle comodità della città.

Per informazioni e visite
Max Esposito
329 9597540
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BARLASSINA (MB) – VIA G. MARCONI 48

Operazione Immobiliare ad Alto Potenziale di Redditività

In posizione strategica, a pochi passi dai principali collegamenti stradali, proponiamo un'interessante opportunità di investimento immobiliare.

L'operazione riguarda il recupero del sottotetto di una palazzina edificata negli anni '60, composta da soli due piani. Il progetto, già approvato dal Comune, prevede la realizzazione di due ampi bilocali dal design moderno, con elevati standard qualitativi ed energetici.

Caratteristiche principali:
Progetto già approvato;
Cambio di destinazione d'uso da C/2 ad A/3 in fase di perfezionamento (attesa monetizzazione);
Ottimo margine di profitto stimato;
Nessun vincolo o criticità che possano compromettere l'operazione;
Disponibilità immediata.

Un'opportunità ideale per imprese, investitori e operatori del settore immobiliare alla ricerca di un intervento già avviato e con concrete prospettive di valorizzazione.

Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento:
Max Esposito – 329 9597540

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️ Milano – Via Cenisio | Nuovo Bilocale in Stile LoftNel cuore di una delle zone più richieste di Milano, all'interno di un elegante stabile signorile con servizio di portineria dal lunedì al sabato mattina, proponiamo in vendita un ampio bilocale di circa 73 mq, di nuova realizzazione, caratterizzato da un moderno stile loft.
L'appartamento è stato progettato per offrire ambienti luminosi, funzionali e di design, con un soppalco finestrato ideale come studio, zona smart working o spazio multifunzionale.
Caratteristiche principali
Ampia zona living con cucina a vista
Camera da letto
Soppalco finestrato
Bagno dal design moderno
Parquet in faggio
Infissi a triplo vetro
Porta blindata
Impianto elettrico di ultima generazione
Predisposizione aria condizionata
Struttura portante del soppalco realizzata con materiali di qualità
L'immobile è stato realizzato con particolare attenzione ai dettagli e con finiture di livello medio-alto, garantendo comfort, efficienza e un'elevata qualità costruttiva.
Riscaldamento centralizzato
Pronta consegna
Un investimento intelligenteQuesta soluzione rappresenta la scelta ideale sia per chi desidera vivere a Milano in un contesto moderno e ben collegato, sia per chi è alla ricerca di un investimento ad alta redditività, con una resa stimata fino all'11% annuo.
Per maggiori informazioni o per prenotare una visita:
Max Esposito
329 959 7540
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Valutiamo permute e offriamo una valutazione gratuita al reale valore di mercato, accompagnandoti in ogni fase della compravendita.
La casa giusta è quella che unisce stile, comfort e un investimento sicuro. Vieni a scoprirla!

In posizione strategica e riservata, a pochi passi dal centro e dai principali servizi, proponiamo in vendita un'esclusiva villa indipendente di oltre 500 mq commerciali, immersa in una splendida proprietà privata di circa 3.300 mq, finemente piantumata con alberi ad alto fusto.

Una soluzione unica, ideale per chi desidera ampi spazi abitativi, privacy e comfort, a soli 900 metri dal mare e a circa 3 km dal celebre Misano World Circuit, perfetta anche come investimento per attività ricettive come Bed & Breakfast, Relais o struttura per ospitalità di prestigio.

Abitazione principale

La prima unità, di generose dimensioni, si sviluppa su due livelli:

Piano Terra (159 mq):
ampio ingresso, luminoso soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile, bagno, ripostiglio e suggestivo porticato in muratura ideale per momenti conviviali all'aperto.

Piano Primo:
zona notte composta da tre camere matrimoniali, doppi servizi, disimpegno, terrazzo e ripostiglio esterno.

Seconda unità abitativa

Completamente indipendente, anch'essa disposta su due livelli di circa 68 mq per piano, composta da:

ingresso
soggiorno
sala da pranzo
cucina
bagno

Al piano superiore:

due camere matrimoniali
doppi servizi
disimpegno
ripostiglio
Completano la proprietà:

Garage di 56 mq
Centrale termica e lavanderia
Ampia corte privata di circa 3.300 mq
Massima indipendenza e privacy

L'immobile, originariamente edificato come fabbricato agricolo e completamente ristrutturato negli anni '90, si presenta in ottime condizioni manutentive ed è immediatamente abitabile.

Una proprietà rara sul mercato, ideale sia come residenza di rappresentanza sia come investimento ad alta redditività.

Lesmo (MB) – Esclusivo Tre Locali in Villa AndromedaNel cuore di Lesmo, all'interno della prestigiosa Villa Andromeda, affascinante residenza storica degli anni '30, proponiamo in vendita un'elegante abitazione di circa 120 mq, completamente ristrutturata e rifinita con materiali di alto pregio.
Una soluzione unica, capace di coniugare il fascino della dimora storica con il comfort e lo stile contemporaneo.
Composizione dell'immobile
Elegante ingresso
Ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista
Sala da pranzo o living
Grande disimpegno
Camera matrimoniale
Cameretta
Bagno padronale con vasca e box doccia
Secondo bagno/lavanderia
Balcone
Completano la proprietà Cantina
Box doppio compreso nel prezzo
Arredamento completo incluso
Libero subito
L'appartamento è stato recentemente ristrutturato con grande attenzione ai dettagli, utilizzando finiture di qualità che valorizzano ogni ambiente, rendendolo elegante, accogliente e pronto da abitare.
Perfetto per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, immerso nella tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi.
Per maggiori informazioni o per prenotare una visita:
Max Esposito
329 959 7540
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Villa Andromeda non è semplicemente una casa: è un luogo dove eleganza, storia e qualità della vita si incontrano. Vieni a scoprirla.

Muggiò (MB) – Centro paese | Vendita locale commerciale di 140 mq con possibilità di cambio destinazione d'uso
Nel cuore di Muggiò, proponiamo in vendita i muri di un ampio locale commerciale di circa 140 mq, libero subito e in ottime condizioni.
L'immobile, storicamente adibito ad attività di bar con tavola calda/fredda, viene venduto completo dell'arredo attualmente presente.
Caratteristiche principali

Due ampie vetrine fronte strada, Grande ambiente open space, Doppi servizi, Locale magazzino, Due cantine, Doppia esposizione, Contesto condominiale ben tenuto, Riscaldamento autonomo, Impianto di aria condizionata.

La soluzione si presenta molto curata ed è ideale sia per attività commerciali sia per investimento.
Ottima opportunità di trasformazione
Grazie alla conformazione degli spazi, l'immobile si presta perfettamente anche a un cambio di destinazione d'uso ad abitazione, con la possibilità di realizzare:

due ampi bilocali indipendenti, ripostiglio soppalcato, cantina per ciascuna unità.

Soluzione particolarmente interessante per investitori immobiliari. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci!

Bovisio Masciago (MB) – Ampio Bilocale con Cantina e Posto Auto

A pochi passi dalla stazione FS e in una posizione strategica, comoda per tutti i principali servizi e negozi di prima necessità, proponiamo in vendita un ampio bilocale di circa 60 mq, ideale sia come abitazione principale che come investimento.

L'appartamento si presenta con spazi ben distribuiti ed è composto da:
Ingresso
Soggiorno con cucina a vista
Disimpegno
Ampia camera matrimoniale
Bagno
Comodo ripostiglio soppalcato
Cantina di proprietà
Posto auto all'interno del cortile

La vicinanza alla stazione ferroviaria rende questa soluzione perfetta anche per chi si sposta quotidianamente verso Milano e le principali città limitrofe.

Ottimo per giovani coppie
Ideale come investimento da mettere a reddito
Zona tranquilla e ben servita

Libero dal 30 maggio 2026

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Max Esposito
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