Subito Casa e Azienda S.A.S. di Baccari Massimiliano

CAVRIANA SOLFERINO luminosa villa singola costruita alla fine degli anni 70 , in ottime condizioni e sempre manutentata, realizzata su una superficie commerciale di circa 300 mq su 2 piani e distribuita come descritto in seguito: al piano terra un ampio garage può comodamente ospitare 2 automobili (1 grande SUV ed 1 Berlina media ) oltre a moto e/o biciclette; vi è poi una taverna ove è possibile allestire una seconda cucina di servizio, la cantina/dispensa, lavanderia-bagno. Dal disbrigo si diparte il vano scale che conduce al piano superiore dove troviamo il living tutto ad unico piano composto da un ampio e luminoso soggiorno con caminetto, la cucina abitabile, 2 camere matrimoniali ed 1 camera singola ed il bagno. Dal soggiorno un ampio terrazzo coperto da un porticato offre uno spazio perfetto per delle bene cene estive o per creare una zona relax con divani che affacciano su un'ampia area verde con vista sulla storica Rocca di Solferino. Tutt'attorno vi sono circa 2000 mq di giardino in parte già piantumato dove è possibile realizzare una gran bella piscina .La villa è posizionata in una zona molto tranquilla ma non troppo isolata da altre abitazioni ed è il perfetto connubio tra indipendenza e tranquillità, offrendo una eccezionale privacy pur non essendo troppo isolata. Altra interessante peculiarità di questo immobile è la posizione a dir poco strategica : 2 Km dal centro di Solferino per i servizi di prima necessità (panificio-poste-scuole elementari-negozi di generi alimentari), 4km dal centro di Cavriana per tutti gli altri servizi sociali (municipio-polizia urbana), 13km da Desenzano, 15km da Peschiera, 40km da Mantova, 45km da Verona, 50km da Brescia. L'ospedale più vicino è a Castiglione delle Stiviere , che dista 7km e offre tutti i servizi possibili.L'immobile è libero e già abitabile, seppure offre la possibilità alla clientela più esigente di potersi sbizzarrire con finiture più curate e moderne. Ottima occasione!Info sig. Baccari 3284927995

In una una corte di sole 6 unità, in posizione tranquilla, ma non isolata, proponiamo villetta terra-cielo su due piani con soppalco.L'immobile è così disposto: al piano terra soggiorno con cucina a vista, bagno-lavanderia e piccolo spazio verde esclusivo; al piano primo dtre camere da letto (due matrimoniali e singola) oltre ad ulteriore studio; box singolo, al piano interrato, e all'interno della corte posto macchina esclusivo. L'immobile viene venduto finito, anche se, al momento, è al grezzo, dando la possibilità all'acquirente di poterselo personalizzare con le finiture a suo piacimento, scegliendo da un capitolato presente in ufficio. I tempi di consegna si aggirano sui tre/quattro mesi. Attualmente la costruzione è al grezzo, in maniera che l'acquirente possa personalizzare le finiture a piacimento, potendo scegliere in un ricco capitolato. La costruzione, è realizzata con materiali innovativi e con standard di ottimo livello. I tempi di consegna si aggirano sui tre/quattro mesi. Solferino è un borgo sulle Colline Moreniche del Garda, vicino alle famose località di Desenzano, Sirmione e Peschiera. Questo piccolo borgo offre non solo una storia millenaria e monumenti, ma anche natura, bei paesaggi verdi e tradizioni.

Casa di corte in linea, su tre livelli in centro al paese, con cucina, soggiorno, 2 letto, 2 bagni, soppalco, soffitta e ripostigli. Ampia terrazza al piano primo.

CERESARA - IN CENTRO AL PAESE GRANDE CASA SINGOLA DI COMPLESSIVI MQ 380 CIRCA, COMPOSTA DA 2 APPARTAMENTI DISTINTI E SPECULARI OGNUNO CON INGRESSO INDIPENDENTE , DISPOSTI ENTRAMBE SU DUE LIVELLI, CON INGRESSO, SOGGIORNO E CUCINA AL PIANTERRENO E ZONA NOTTE AL PIANO PRIMO . OGNI APPARTAMENTO HA 3 CAMERE DA LETTO; UNO DEI DUE APPARTAMENTI DISPONE DI UN ASCENSORE DA MANUTENTARE. L'IMMOBILE STRUTTURALMENTE SI PRESENTA IN DISCRETO STATO D'USO, SEPPURE NECESSITANTE DI UNA GENERALE RISTRUTTURAZIONE .L'EDIFICIO PRINCIPALE E' STATO COSTRUITO SU UN'AREA DI TERRENO DI CIRCA 1.800 MQ, SUL QUALE SORGONO ANCHE ALTRI FABBRICATI AD USO DEPOSITO PER UN TOTALE DI CIRCA 200 MQ . LA STRUTTURA , PER POSIZIONE E CARATTERISTICHE , SI PRESTA AD UN RECUPERO EDILIZIO CON NUOVA EDIFICAZIONE POST-DEMOLIZIONE , DI UN EDIFICIO PLURI-FAMIGLIARE IN RESIDENCE ADATTO AD IMPRESE. INFO IN UFFICIOVideo youtube: https://youtu.be/9GwKXCp_NBY

CAVRIANA immersa nel verde delle colline moreniche splendida proprietà immobiliare, ex azienda agricola, costituita da un appezzamento di terreno di circa 27.000 mq sul quale sorge una abitazione di circa 260 mq in ottime condizioni ed abitabile, disposta su 2 piani, con possibilità di ricavare due appartamenti; adiacenti vi sono circa 500 mq di capannoni agricoli destinati a stalle per bestiame. Il complesso è posizionato in una zona molto tranquilla ed indipendente, ma non isolata perché vicina ad altre abitazioni e nelle immediate vicinanze della strada statale. I capannoni, realizzati in epoche diverse, si presentano in buone condizioni generali. L'abitazione si presta a poter essere adeguato sfruttando le attuali agevolazioni previste in materia . Perfetta per realizzare agriturismo con maneggio, piccola azienda agricola o B&B.

GOITO - Loc. Marengo - Immobile indipendente ad uso commerciale , con qualche lavoro di ristrutturazione ma in buono stato, attualmente adibito a bar-ristorante posizionato in fronte alla statale che da Goito va verso Roverbella, disposto su 2 piani di circa 200 mq l'uno. Al piano rialzato composto da sala bar, salone da pranzo , cucina , zona lavaggio, dispensa e magazzino. Al piano terra stessa superficie ad uso deposito-magazzino . Area esterna retrostante ad uso parcheggio di circa 350 mq oltre ad area scoperta lastricata ad uso plateatico estivo. Possibilità di variare ad abitazione e/o ampliare la superficie sopraelevando.

PESCHIERA DEL GARDA – A pochi passi dal centro e dal Lungolago Mazzini proponiamo in vendita appartamento bilocale al piano primo composto da soggiorno, cucinotto, camera da letto, bagno e balcone, accessibile dal soggiorno e dalla camera.La palazzina dispone di un grande parcheggio condominiale con posti auto scoperti.L'immobile ideale come pied-à-terre per i week-end al lago e/o come investimento, data la forte richiesta di locazioni sia turistiche che residenziale nelle zona.

SALÓ - IMMOBILE AFFITTATO RENDITA 9% - in zona di passaggio, negozio in posizione centrale , affacciato ad un'area di parcheggio e circondato da negozi con varie tipologie merceologiche alimentari e non, oltre ad uffici ed abitazioni . L'immobile è locato con contratto in corso ad una attività di ristorante e pizzeria anche a domicilio, ben avviata è frequentata da clientela locale e turistica. Il negozio è completamente ristrutturato , tutto a norme, dotato di canna fumaria . Possibilitá di valutare anche l'acquisto dell'attività commerciale , previo accordo con l'attuale conduttore . Ottima remunerazione dell'investimento. Per maggiori informazioni al riguardo , si prega di fissare appuntamento.