Studio Impresa Pavia

PAVIA: in zona Minerva / Stazione, su strada ad altissimo passaggio pedonale e veicolare VENDESI, al piano rialzato di elegante palazzina dotata di portineria, ampio LOCALE COMMERCIALE ad uso STUDIO / UFFICIO di mq 185 attualmente utilizzato come centro estetico ma disponibile entro la fine dell'anno.

Doppia esposizione, ristrutturato all'interno nel 2005, doppio accesso (entrambi con porta blindata), doppio servizio (entrambi finestrati) di cui uno con doccia, pavimentazione in marmo con soprastante laminato (in appoggio), pareti divisorie in cartongesso, serramenti in alluminio "a taglio termico" con doppi vetri e tapparelle automatizzate, impianto di riscaldamento / condizionamento a pompa di calore (elettrica) con distribuzione a soffitto, porte interne "a scomparsa" e "a libro".

OTTIME CONDIZIONI - IDEALE PER STUDI PROFESSIONALI - NO IVA - LIBERO GENNAIO 2027

PAVIA: AFFITTASI Zona via Ferrini, in contesto fortemente residenziale negozio ad una vetrina in piccolo condominio con cortile frontale comune. Adatto per attività di ufficio o negozio al dettaglio che non abbia bisogno di passaggio pedonale. Da sistemare internamente. Basse spese condominiali comprensive di acqua e riscaldamento.

PAVIA: zona viale Cremona / Montebolone, con affaccio su cortile privato, VENDESI, LOCALE COMMERCIALE utilizzato per oltre 30 anni come clinica veterinaria e in precedenza officina di automobili.

L'immobile, libero su 2 lati, è attualmente suddiviso in locali ad uso laboratorio ospedaliero ma si presta a qualsiasi altro utilizzo. Presenza di servizio a norma disabili. Parcheggio interno privato. Superficie 218mq, altezza min 4.67 - max 6.65

Riscaldamento autonomo ad aria. Tetto in tegolame (no ethernit).

IDEALE ANCHE PER CAMBIO D'USO - NO IVA - ANCHE IN AFFITTO € 1.500/mese - POSSIBILITA' DI ABBINARE ALTRO EDIFICIO IN CORTILE

PAVIA: zona viale Cremona / Montebolone, con affaccio su cortile privato, AFFITTASI, LOCALE COMMERCIALE utilizzato per oltre 30 anni come clinica veterinaria e in precedenza officina di automobili.

L'immobile, libero su 2 lati, è attualmente suddiviso in locali ad uso laboratorio ospedaliero ma si presta a qualsiasi altro utilizzo. Presenza di servizio a norma disabili. Parcheggio interno privato. Superficie 218mq, altezza min 4.67 - max 6.65

Riscaldamento autonomo ad aria. Tetto in tegolame (no ethernit).

IDEALE ANCHE PER CAMBIO D'USO - NO IVA - ANCHE IN VENDITA € 210.000 - POSSIBILITA' DI ABBINARE ALTRO EDIFICIO IN CORTILE

BINASCO: a 5min dal casello autostradale MI-GE dell'autostrada A7, in zona artigianale collegata all'area residenziale VENDESI, porzione di CAPANNONE ad uso MAGAZZINO con comodo cortile privato, accesso per mezzi pesanti e piano primo per uso ufficio e/o zona relax.

Il capannone, vanta una superficie di 310mq comm. (270mq calp.) al piano terra dove vi è presente anche il servizio (cieco) e una zona al piano primo open-space di 100mq comm. (90mq calp.) con ampia balconata e doppia esposizione, oltre al cortile frontale di ca. 100mq

Riscaldamento autonomo con termoconvettori a gas, serramenti in alluminio con doppio vetro e persiane in alluminio, portone ad apertura sezionale, rivestimento copertura zona magazzino in ethernit. Pavimentazione zona magazzino in cemento lisciato "elicottero", al piano primo in ceramica. Impianto elettrico vetusto.

LIBERO SUBITO - VENDITA SOGGETTA A IVA

BINASCO: a 5min dal casello autostradale MI-GE dell'autostrada A7, in zona artigianale collegata all'area residenziale AFFITTASI, porzione di CAPANNONE ad uso MAGAZZINO con comodo cortile privato, accesso per mezzi pesanti e piano primo per uso ufficio e/o zona relax.

Il capannone, vanta una superficie di 310mq comm. (270mq calp.) al piano terra dove vi è presente anche il servizio (cieco) e una zona al piano primo open-space di 100mq comm. (90mq calp.) con ampia balconata e doppia esposizione, oltre al cortile frontale di ca. 100mq

Riscaldamento autonomo con termoconvettori a gas, serramenti in alluminio con doppio vetro e persiane in alluminio, portone ad apertura sezionale, rivestimento copertura zona magazzino in ethernit. Pavimentazione zona magazzino in cemento lisciato "elicottero", al piano primo in ceramica. Impianto elettrico vetusto.

LIBERO SUBITO - LOCAZIONE SOGGETTA A IVA

PAVIA: Zona Centro Storico, a 100mt dal Ponte Coperto, a 500mt da ampio parcheggio a raso pubblico (a pagamento) AFFITTASI ampio locale commerciale ad uso NEGOZIO di 64mq costituito da 2 ampi vani di cui il primo con doppia vetrina ad angolo e disimpegno con lavabo. Bagno esterno privato in cortile.

Riscaldamento autonomo a termosifoni, pavimentazione interna in marmo, soffitto in legno "a cassettoni" con controsoffitto in cartongesso. Vetrine in alluminio con doppio vetro. Saracinesche automatizzate con comando temporizzato. Climatizzazione (caldo/freddo) nelle 2 stanze con pompa di calore nel cortile privato

LIBERO SUBITO - NO IVA - IDEALE PER STUDI PROFESSIONALI - NO SOMMINISTRAZIONE

PAVIA: In zona di fortissimo passaggio pedonale, nella centralissima Strada Nuova, AFFITTASI NEGOZIO posto su 2 livelli, con ripostiglio e servizio cieco.

Completamente e finemente ristrutturato all'interno. Superficie mq 46 per ogni livello. Piano interrato ad uso magazzino. Riscaldamento autonomo a pompa di calore. NO spese condominiali.

LIBERO SUBITO - NO IVA - NO ATTIVITA' FOOD

PAVIA: in zona Centro Storico, all'interno del rinomato C.C. Politeama, AFFITTASI NEGOZIO ad angolo con ampia vetrina posto al piano terreno con servizio a norma disabili e sottostante ampio MAGAZZINO dotato di servizio.

Immobile ristrutturato, dotato di aria condizionata. Superficie piano terra 37mq e piano interrato 56mq.

LIBERO SUBITO - NO IVA - NO CANNA FUMARIA

PAVIA: in zona centro storico, vicino al Duomo e al Ponte Coperto, AFFITTASI negozio con vetrina su strada adatto anche ad uso ufficio composto da 2 ampi vani oltre a piccolo servizio finestrato.

Doppio accesso, riscaldamento autonomo a pompa di calore e splitter. Scaldabagno elettrico. Ristrutturato all'interno. Nella parte anteriore troviamo una scenografica pavimentazione in cubetti di porfido e marmo. Impianto elettrico a norma. Vetrina in ferro con portone di chiusura "a battente"

LIBERO SUBITO - LOCAZIONE SOGGETTA A IVA

PAVIA: in zona Vigentina-Palatreves, AFFITTASI UFFICIO DI AMPIE DIMENSIONI (242mq) posto al 2° ed ultimo piano di una piccola palazzina di soli uffici con ampie finestrature su 2 lati. L'immobile si presenta come un grosso open-space ora suddiviso da pareti in cartongesso e da una grossa parete attrezzata.

Ampia possibilità di personalizzazione degli interni, ivi compresa la pavimentazione (oggi in graniglia di marmo). Serramenti esterni in alluminio, doppio vetro con veneziane integrate. L'impianto di riscaldamento e condizionamento, ora esistente, necessita di manutenzione oppure di completo rifacimento per una migliore efficienza energetica. E' presente un servizio, all'ingresso, che necessita anch'esso di ammodernamento.

I pregi del locale li troviamo nella dimensione, personalizzabile nella definizione dei locali a scelta del conduttore e nella luminosità data anche dalla buona altezza interna.
La zona è molto vicina alla tangenziale, è dotata di innumerevoli servizi (come bar e ristoranti), gode di ampi parcheggi gratuiti prospicienti il locale e di mezzi di trasporto pubblico.

La proprietà si rende disponibile ad una compensazione economica per i lavori di ammodernamento da scontare sul canone di locazione (maggiori info in fase di appuntamento).

LIBERO SUBITO - NO IVA

PAVIA: Adiacente alla Stazione dei Treni, AFFITTASI, in cortile con comodo accesso carraio ampio LOCALE COMMERCIALE ad uso MAGAZZINO posto al piano semi-interrato di palazzina mista residenziale/ricettiva con accesso carraio.

All'interno dell'immobile si è provveduto alla sostituzione totale dei serramenti interni, con finestre in alluminio/doppio vetro satinato con apertura "a vasistas" oltre alla alla realizzazione del bagno (a norma).

Pavimento in ceramica. Struttura interna a pilastri con adeguata altezza interna (3,0 mt). Superficie 230mq

LIBERO SUBITO - LOCAZIONE SOGGETTA A IVA

SAN MARTINO SICCOMARIO: VENDESI capannone ad uso industriale (D/1), di 300mq da sistemare internamente, dotato di ampio cortile di proprietà. All'interno è presente una zona uffici con doppio servizio (tot. 30mq), di cui uno con doccia, e possibilità di soppalco superiore.
Il cortile con accesso carraio scorrevole e pedonale è di 260mq

LIBERO SUBITO - NO IVA

CERTOSA DI PAVIA: in zona artigianale a 15min dal casello autostrada A7 Milano-Genova, a 5 min da Pavia, VENDESI complesso industriale-artigianale composto da DOPPIO CAPANNONE di 720mq e altezza 5mt, cat. D7, unito all'interno con CORTILE di 150mq privato frontale.

Doppio portone di accesso carraio, doppio servizio interno finestrato, zona uffici al PT e al P1. Impianto elettrico a norma 220-380V con potenza 11KW; Caldaia di nuova installazione a condensazione. Pavimentazione in cemento lisciato ad elicottero. Utenze (luce, acqua, gas) autonome. Ideale per piccole/medie imprese e artigiani.

NO SPESE CONDOMINIALI - LIBERO DAL 01 OTTOBRE 2026

PAVIA: in prossimità dello svincolo della tangenziale Est di Pavia / Bivio Vela / ponte della Becca, con affaccio su strada a forte scorrimento, AFFITTASI AMPIO SPAZIO COMMERCIALE ex supermercato MD.

Vetrina frontale, ampio parcheggio pubblico a disposizione, impianto di riscaldamento / condizionamento ad aria, impianto elettrico con disponibilità di linea 380V. Accesso frontale con rampa per abbattimento barriere architettoniche. Bagno con spogliatoio. Zona magazzino con accesso dall'esterno tramite baia di carico

Consegna entro 6 mesi dalla proposta.

OTTIMA VISIBILITA' - PARCHEGGIO PRIVATO - IDEALE PER STUDI MEDICI, PALESTRE, NEGOZI AL DETTAGLIO - LOCAZIONE SOGGETTA A IVA

SANT'ALESSIO CON VIALONE: a 5min da Pavia, in paese servito da servizi di prima necessità e comodo con la Tangenziale Est di Pavia, VENDESI porzione di CAPANNONE PRODUTTIVO (D/8) di recente realizzazione (2004) di superficie 240mq con cortile privato recintato di 140mq.

L'immobile, utilizzato oggi come deposito mezzi della proprietà, dispone al proprio interno di un blocco servizi/spogliatoi con docce. Pavimentazione in cemento lisciato (elicottero), tamponamenti perimetrali in blocchetti di cls. Impianto di riscaldamento ad aria con Robur per il capannone e termosifoni per i servizi (alimentazione a metano); impianto idrico con accumulatore per docce. Collegamento fognario alla rete comunale mediante biologica "di passaggio". Cortile esterno in ghiaia.

LIBERO ENTRO 3 MESI - NO IVA

PAVIA: in zona artigianale vicina all'uscita tangenziale Carrefour, VENDESI porzione di CAPANNONE a destinazione artigianale (D/7) con cortile privato recintato, libero subito

L'immobile, di recente realizzazione, si presenta in buono stato conservativo. Ampio portone sezionale di ingresso, pavimento magazzino in battuto di cemento lisciato, doppio ufficio, entrambi dotati di servizio (P1 con doccia), riscaldamento zona uffici con termosifoni alimentati dal caldaia autonoma a gas.

Serramenti esterni doppio vetro con griglie di sicurezza al PT. Scala in ferro interna. Cortile privato di 120mq in autobloccanti.
Superficie PT 192mq calp - P1 39mq calp

ADATTO AD ATTIVITA' ARTIGIANALI - VENDITA SOGGETTA A IVA (O REVERSE CHARGE)

PAVIA: in zona residenziale Santa Teresa - San Giovannino, VENDESI, all'interno di un complesso a destinazione residenziale, PORZIONE DI LOCALE COMMERCIALE - ARTIGIANALE (cat. D/7) utilizzabile anche come laboratorio artigianale e spazio commerciale di 190mq commerciali.

Il locale, posto tutto al piano terra, gode di doppia esposizione (finestre lato cortile e porte a doppio battente lato ingresso condominiale. La superficie è divisa in zona uffici (con ampio bagno finestrato) e riscaldamento centralizzato e zona magazzino. Serramenti in alluminio con doppio vetro nella zona uffici, in ferro con monovetro nella zona magazzino.

NO IVA - POSSIBILITA' DI ACQUISTO DELL'INTERO BLOCCO A € 305.000

PAVIA: Adiacente alla Stazione dei Treni, VENDESI, in cortile con comodo accesso carraio ampio LOCALE COMMERCIALE ad uso MAGAZZINO posto al piano semi-interrato di palazzina mista residenziale/ricettiva con accesso carraio.

All'interno dell'immobile si è provveduto alla sostituzione totale dei serramenti interni, con finestre in alluminio/doppio vetro satinato con apertura "a vasistas" oltre alla alla realizzazione del bagno (a norma).

Pavimento in ceramica. Struttura interna a pilastri con adeguata altezza interna (3,0 mt). Superficie 230mq

LIBERO SUBITO - VENDITA SOGGETTA A IVA

PAVIA: in zona residenziale Santa Teresa - San Giovannino, VENDESI, all'interno di un complesso a destinazione residenziale, PORZIONE DI LOCALE COMMERCIALE - ARTIGIANALE (cat. D/7) utilizzabile come magazzino di 140mq commerciali

Il locale, posto tutto al piano terra, gode di doppia esposizione (finestre lato cortile e porte a doppio battente lato ingresso condominiale. Riscaldamento assente (solo predisposizione dei termosifoni del riscaldamento centralizzato) Serramenti in ferro con monovetro. Privo di servizio.

NO IVA - POSSIBILITA' DI ACQUISTO DELL'INTERO BLOCCO A € 305.000

PAVIA: in zona Vigentina, in complesso artigianale/commerciale comprendente ampie zone di parcheggio "a raso" gratuito, VENDESI porzione di CAPANNONE a destinazione ARTIGIANALE (D/7) con soffitto a volta in cemento e copertura esterna in ethernit.

Riscaldamento assente (in precedenza era presente un sistema di riscaldamento a induzione, ora obsoleto), servizio interno assente (ma è presente uno scarico interno fognario), impianto elettrico non a norma. Pavimentazione in mattonelle di klinker rosse. Superficie interna 315mq - altezza sottotrave 4,0mt - altezza max 6,9mt

LIBERO ENTRO 3 MESI DALLA PROPOSTA - NO IVA