Studio Figini Srl

CASSINA RIZZARDI: In contesto direzionale VENDESI ufficio open space con antibagno e bagno ED ANNESSO LOCALE MAGAZZINO / DEPOSITO POSIZIONATO AL PIANO INTERRATO. La soluzione proposta è in ottimo stato di manutenzione e non necessita di nessun lavoro al suo interno (viene consegnato già imbiancato) . L'ufficio è posizionato all'interno di un contesto direzionale di soli uffici ed attività commerciali. La posizione è comodissima per tutti i principali servizi tra cui ingresso autostrada A/9 - banche / posta e centri commerciali. Locale magazzino / deposito comodamente raggiungibile con macchina / furgone per agevole operazione di carico e scarico. Perché scegliere questo ufficio: - **Perfette condizioni:- Nessun lavoro necessario. Imbiancatura già eseguita, pronto per l'uso. - **Location strategica: Vicinissimo all'autostrada A/9, banche, posta e centri commerciali. - **Comodo parcheggio: Disponibile sia davanti che sul retro dell'edificio. - **Efficienza energetica: Riscaldamento autonomo con pompa di calore. - **Spese condominiali basse: Solo 300 €/anno, inclusa l'acqua fredda. Ideale per: - **Liberi professionisti - **Attività di consulenza che necessitano di un ambiente moderno per accogliere i clienti. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, invia una email o contattaci telefonicamente.

In un contesto verde, riservato e di assoluto pregio, proponiamo in vendita elegante villa a schiera inserita in un raffinato complesso residenziale composto unicamente da ville, perfettamente curato e arricchito da un ampio parco condominiale a disposizione delle famiglie. Una soluzione ideale per chi desidera privacy, tranquillità e qualità della vita, restando al tempo stesso comodo a tutti i principali servizi: stazione ferroviaria raggiungibile a piedi, oltre all’ingresso dell’autostrada A9 e della Pedemontana a brevissima distanza. La villa, libera e subito disponibile, si sviluppa su tre livelli e offre ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. Piano Terra – Zona Giorno Ingresso elegante Ampia cucina abitabile con accesso diretto al giardino Salone con camino e uscita sul giardino Bagno di servizio Sia la cucina che il soggiorno si affacciano su un piacevole giardino privato, completamente recintato e collegato direttamente al parco condominiale — uno spazio perfetto per famiglie con bambini o per chi ama vivere all’aperto in totale relax. Piano Primo – Zona Notte Tre camere da letto di generosa metratura Due bagni finestrati Armadiature su misura in ottimo stato incluse nella vendita Piano Interrato Ampia taverna Locale caldaia/lavanderia Locale multiuso (stireria, hobby, palestra…) Accessori e Dotazioni Box singolo con basculante elettrica Posto auto privato all’interno del complesso Dotazioni presenti: Porta blindata – Serramenti in PVC con doppio vetro – Impianto d’allarme – Tapparelle elettriche – Tende da sole motorizzate – Aria condizionata – Caldaia a condensazione di nuova installazione La villa è stata oggetto di manutenzioni regolari ed è pronta da abitare. Una soluzione perfetta per famiglie, anche numerose, che ricercano comfort, sicurezza e qualità dell’abitare in un contesto residenziale esclusivo e immerso nel verde.

In uno dei contesti residenziali più apprezzati della zona, immerso nel verde e caratterizzato da un'atmosfera tranquilla e riservata, proponiamo in vendita elegante villa a schiera inserita in un prestigioso complesso composto esclusivamente da ville. Il residence è particolarmente curato e dispone di un ampio parco condominiale, ideale per famiglie con bambini e per chi desidera vivere in un ambiente sicuro e piacevole, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. La stazione ferroviaria è raggiungibile comodamente a piedi, mentre gli ingressi dell'Autostrada A9 e della Pedemontana si trovano a pochi minuti. La villa è libera e disponibile da subito e si sviluppa su tre livelli, offrendo ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti. ### PIANO TERRA – ZONA GIORNO * Elegante ingresso * Ampia cucina abitabile con accesso diretto al giardino * Luminoso soggiorno con camino e uscita sul giardino * Bagno di servizio La zona giorno si affaccia su un gradevole giardino privato completamente recintato, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax e per chi possiede animali domestici. Il giardino confina direttamente con il grande parco condominiale, regalando una piacevole sensazione di spazio e verde. ### PIANO PRIMO – ZONA NOTTE * Tre camere da letto di generose dimensioni * Due bagni finestrati * Armadiature realizzate su misura comprese nel prezzo di vendita ### PIANO INTERRATO * Ampia taverna * Locale lavanderia / centrale termica * Grande locale multiuso ideale come palestra, hobby room, studio o stireria ### COMPLETANO LA PROPRIETÀ * Box auto con basculante motorizzata * Posto auto privato interno al complesso ### DOTAZIONI E COMFORT * Porta blindata * Serramenti in PVC con doppi vetri * Impianto di allarme * Tapparelle elettriche * Tende da sole motorizzate * Impianto di aria condizionata * Caldaia a condensazione di recente installazione La proprietà si presenta in buone condizioni manutentive Una soluzione ideale per famiglie che desiderano spazi generosi, comfort moderni, sicurezza e qualità della vita all'interno di un contesto esclusivo e immerso nel verde. **Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento di visita, contattateci telefonicamente oppure scriveteci una e-mail.**

LURATE CACCIVIO: Situato In zona centrale al paese ed in signorile contesto condominiale vendesi AMPIO monolocale tot. arredato ed in ottimo stato di manutenzione (l'appartamento volendo è trasformabile in un BILOCALE con la realizzazione di una semplice parete anche in cartongesso che divida fisicamente la zona giorno dalla zona notte). L'appartamento è posto al piano terreno ed è dotato di un Suo ingresso autonomo ed indipendente rispetto al resto dello stabile. La metratura è cosi distribuita: luminosa zona giorno con cucina a vista - zona notte (attuale separazione dalla zona giorno ottenuta con mobili), antibagno ed ampio bagno finestrato con doccia. Box singolo posizionato al piano interrato. E' comunque presente un ampio parcheggio nelle immediate vicinanze per la eventuale seconda macchina o parcheggio ospiti. L'appartamento è molto ben rifinito e dotato già di riscaldamento e raffrescamento a pavimento (centralizzato con contacalorie) - serramenti doppio vetro - cronotermostato - lavatrice e lavastoviglie. Le spese di condominio comprese di tutti i consumi (riscaldamento - raffrescamento - acqua calda e fredda) dell'appartamento sono di circa 100 € / mese. Rimane esclusa, da intestarsi e da pagare a parte, la bolletta della corrente e la tassa rifiuti. Posizione centrale al paese e comoda per tutti i principali servizi ma allo stesso tempo tranquilla e riservata (non rimane su strada). Immobile attualmente affittato al canone di 600 € / mese - LIBERO A FINE ANNO. SOLUZIONE IDEALE ANCHE COME INVESTIMENTO!! Nessun lavoro da eseguire al suo interno.

LOMAZZO: - LIBERO SUBITO - Affittasi ufficio open space già dotato di bagno disabili. La soluzione proposta è situata al piano terreno di una palazzina e gode di un ingresso indipendente direttamente dalla strada. La metratura di c.a. 80 mq è composta da un ampio locale open space - zona retro/archivio - antibagno e bagno disabili. Possibilità di posto auto interno al contesto condominiale. Tutte le utenze sono autonome ed indipendenti. Libero subito. Zona tranquilla e con posti auto liberi a pochi metri di distanza. Riscaldamento autonomo. L'ufficio viene consegnato vuoto, non arredato. Per maggiori informazioni si prega di scrivere una mail o di telefonare in ufficio.

LOMAZZO: - Siamo lieti di proporre in affitto un deposito/magazzino di nuova realizzazione situato a Lomazzo. Caratteristiche Principali: Metratura 85 mq - Altezza Media: 2.7 metri, con punto di accesso più basso a 2.30 metri. Accesso: Tramite due basculanti indipendenti con apertura di circa 2.6 metri. Pavimentazione: Piastrellato a nuovo, garantendo resistenza e facilità di pulizia. Illuminazione: Impianto di illuminazione completamente nuovo. Sicurezza: Contesto: Posizionato in un'area recintata e videosorvegliata, garantendo sicurezza e tranquillità. Condizioni di Affitto: Canone di Affitto da intendersi + I.V.A. in caso di contratto intestato a società. L'UNITA' IMMOBILIARE E' ACCATASTATA COME MAGAZZINO (CAT CATASTALE C/2). NON E' POSSIBILE POSIZIONARE MACCHINE ELETTRICHE O A BENZINA Disponibilità: Libero subito. Servizi: Immobile dotato di corrente elettrica. Non è presente riscaldamento, acqua o servizi igienici. Contatti: Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita, si prega di inviare una mail o telefonare in ufficio.

LOMAZZO (IMMEDIATE VICINANZE - PAESE DI BREGNANO) : Posizionato all'interno di una palazzina direzionale affittasi recente ufficio di c.a. 150 mq. attualmente diviso in due ampi locali open space + antibagno e bagno. Riscaldamento ed utenze tutte autonome. Facilità di parcheggio nelle immediate vicinanze (a 30 mt c'è un ampio parcheggio pubblico senza disco orario - inoltre l'ufficio ha due / tre posti auto esclusivi in dotazione). Soluzione Molto luminosa. Libera subito. Posizionato al piano primo, senza ascensore. CANONE DI AFFITTO E' DA CONSIDERARSI + IVA Per maggiori informazioni su queste soluzioni e anche su altre simili sempre in zona di prega di scrivere una mail o di telefonare in ufficio.

BREGNANO: Posizionato all'interno di una palazzina direzionale affittasi recente ufficio di c.a. 150 mq. attualmente diviso in due ampi locali open space + antibagno e bagno. Riscaldamento ed utenze tutte autonome. Facilità di parcheggio nelle immediate vicinanze (a 30 mt c'è un ampio parcheggio pubblico senza disco orario - inoltre l'ufficio ha due / tre posti auto esclusivi in dotazione). Soluzione Molto luminosa. Libera subito. Posizionato al piano primo, senza ascensore. CANONE DI AFFITTO E' DA CONSIDERARSI + IVA Per maggiori informazioni su queste soluzioni e anche su altre simili sempre in zona di prega di scrivere una mail o di telefonare in ufficio.

CADORAGO FRAZ. CASLINO: Vendesi laboratorio / ufficio in ottimo stato di manutenzione con annessi 2 posti auto esclusivi. La soluzione proposta è dotata di un ingresso autonomo al piano terreno - scale di accesso al piano primo - ampio e luminoso locale principale - altri due locali separati e bagni. Riscaldamento autonomo. In ottimo stato di manutenzione. Libero subito. Secondo il piano di governo del territorio vigente, in forza dell'apposita delibera del Consiglio Comunale, l'immobile ricade in una zona classificata come Aree ed Ambiti per attività produttive: Industriali, artigianali, terziarie e commerciali. Per maggiori info si prega di scrivere una mail o di telefonare in ufficio.

SARONNO, VICOLO DEL CALDO: - In posizione centralissima affittasi negozio d'angolo (con ampie vetrine) di c.a. 60 mq open space con annesso ampio locale interrato ad uso magazzino deposito di c.a 75 mq. raggiungibile con scala interna direttamente dal negozio (vedi planimetria). La soluzione proposta si presenta in ottimo stato di manutenzione, nessun lavoro da eseguire al suo interno. libero ed immediatamente visionabile. box al piano interrato comunicante e con accesso diretto al magazzino posto all'interrato. Contratti 6+6 anni. spese di condominio di 70 € / mese consumi esclusi. Per maggiori info si prega di scrivere una mail o di telefonare in ufficio.