STELLAGROUP IMMOBILIARE DI PRESTIGIO

ARSITA(TE), CONTRADA PIANE e CONTRADA SANTA MARIAAl Parco Nazionale Gran Sasso, Monti della Laga si trova comune del Arsita (TE)Nel Contrada Piane a 40 km dal casello autostradale Pescara nord, al altezza 500 metri sul livello del mare,proponiamo in vendita terreno agricolo di 40.000 mq con rudere 150 mq della vecchia casa colonica in pietradel anno 1800 ed al confine fosso, in comproprietà lungo circa 1500 m , largo 200 m.Il terreno ospita 2.500 piante di noci da legno, età 30 anni, altezza 4-5 metri con circonferenza del tronco 30-40 cm.Taglio ed asporto facilitato in quanto il terreno agricolo e al confine di strade asfaltate.Esistente fosso di metri 2000 x 200 ; sbarrato formerebbe bacino lacuale per utilizzo ittico ed irrigazione per terreni circostanti.In questa zona viene praticato già l 'allevamento di gamberi.PREZZO 250.000 euro

MONTESILVANO - PESCARA COLLIVendesi lotto un terreno edificabile di 1495 mq, superficie commerciale 2000 mq , pianeggiante e regolare, con accesso diretto dalla viabilità principaledi Montesilvano e Pescara Colli.Il terreno si trova a Montesilvano, Contrada Valle Cupa, strada provinciale per Spoltore ( Strada comunale del Tratturo).Il terreno è completamente recintato con muro in cemento armato.Sono stati fatti i sequenti lavori:recinzione, muro interno. ingresso carrabile e pedonale, pavimentazione in legno, struttura lignea.Ci sono tubi per l'acqua potabile. Esiste gia un bel progetto per la costruzione di una villa.Il terreno e gia fornito di un allaccio elettrico e idrico.indice edificatorio di 0,30 mc/mq, per questo è ideale per la realizzazione di una villa o una casa singola.Questo lotto del terreno è inserito in zona tranquilla e residenziale signorile, con abitazioni/villini di recente costruzione. Il terreno dista poche centinaia di metri da Pescara Colli, con negozi di prima necessità, poste, farmacia, bar nonchè le scuole primarie.Il terreno e collegato bene con lo svincolo Pescara Colli della circonvallazione che si trova a 2,5 km di distanza.Questo terreno edificabile e ideale per chi desidera la riservatezza di una soluzione singola non rinunciando ai servizi offerti dalla citta.PREZZO 110.000 euro ( trattabile )

MONTEFINO (TE)Nel caratteristico borgo medievale Montefino arroccato sulle colline della bellissima Valle del Fino, circa 20 minuti dalla spiaggia di Pineto, a pochi chilometri da Atri, proponiamo in vendita una buona proprietà, ben curata, vivibile da subito e composta di casa 288 mq con cortile 2000 mq dove si trovano la grande rimessa per attrezzi 400 mq e con sovrastante rustico 100 mq da ristrutturare.Intorno a casa sono grandi boschi di quercia dove ci sono tartufi.La casa ha due piani e grandi balconi con vista panoramica.Pianterreno:l'ingresso, a sinistra ci sono cucina rustica abitabile con camino, bagno con doccia, deposito, locale caldaia. A destra dalla entrata si trova la cantina.Al primo piano si accede tramite bella scala interna in marmo.Primo piano:disenpegno, a sinistra si trova il soggiorno con camino con uscita al grande balcone.A destra si trova sala con balcone, tinello con angolo cottura, bagno ristrutturato da poco.Poi nella zona di notte ci sono due camere matrimoniali e una camera singola.La piu grande camera da letto ha uscita al balcone.La casa costruita nel 1974 e stata ristrutturata recentamente .Sul tetto ci sono pannelli fotovoltaici 10 kW con batterie di accumulo 15 kWh.Riscaldamento alimentato con pompe di calore.Classe energetica A2 46,83 kWh/m2 annoBar, ristorante, forno, minimarket ci sono in paese.La proprietà si trova a 20 km dal mare, 36 km dalla montagna, 38 km dal aeroporto Abruzzo.Può essere Ideale come casa per vivere oppure si puo adibire con successo a B. & B.C'e la possibilità di realizzare anche una piccola piscina.PREZZO 235.000 euro ( trattabile).

SILVI MARINA(TE)AFFITTO ESTIVO PER SETTEMBRE!Appartamento 55 mq si trova nel esclusivo complesso residenziale sul mare Adriatico "Le Palme" con accesso diretto alla spiaggia attrezata e ampio parco ben curato. L'Appartamento si trova al secondo piano, ha il balcone vista panoramica mare, soggiorno con cucina con utensili, camera matrimoniale, bagno con la doccia,l'aria condizionata,tv a schermo piatto. Stabilimento balneare si trova sotto casa, attrezzatissimo con possibilità di pranzare praticamente in riva al mare, cucina tipica abruzzese. Adiacente anche ampia spiaggia libera.Parcheggio privato gratuito. Nell'appartamento possono stare 3 persone adulte, non fumatori.Il complesso "Le Palme" è ubicato a 600 m dal centro cittadino, nelle immediate vicinanze servizi di ogni genere, bar, ristoranti, pizzerie, negozi ( ogni giovedì mercato) e a 300 metri grande ipermercato aperto anche la domenica. La posizione della residenza "Le Palme" permette di effettuare visite giornaliere ai vicini borghi medievali abruzzesi, organizzare escursioni sugli Appennini, visitare il Parco Nazionale d'Abruzzo. Ambiente ideale per vivere una vacanza al mare con la famiglia di totale relax,la spiaggia di sabbia, per i più grandi animazione beach volley, pesca subacquea, escursioni in barca.PREZZI PER SETTEMBRE PER 1 GIORNOdal 1 al 13 settembre - 100 euro dal 14 al 30 settembre - 90 euroArrivo dalle 15 alle 21.00Partenza dalle 8.00 alle 11.00Telefonate per prenotare 366 5427087

BUCCHIANICO(CH), CONTRADA COSTA COLAL'agenzia "Stellagroup immobiliare di prestigio" proporre in vendita una bellissima villa di 526 mq , sita in posizione eccezionale e panoramica con vista sulla Maiella, a due passi dal borgo antico Bucchianico.La villa è stata costruita alla fine degli anni 80 e progettata da un architetto italiano famoso. La villa ha tanti spazi interni e esterni, una grande corte di 700 mq con un parco curato dove sono presenti alberi da frutta, olive e palme, piccolo laghetto.La villa è composta da tre livelli.Primo livello, piano terreno.Elegante ingresso in taverna con camino, cucina, studio e bagno. Vi è presente un ascensore moderno col quale si può salire al primo piano. E' presente inoltre un elegante scala a chiocciola che conduce al primo e secondo piani.Secondo livello, primo pianoAppartamento con grande salone, cucina con tinello, tre camere da letto, una delle quali ha il suo balcone con vista sul giardino, due bagni.Terzo livello, secondo piano.Appartamento con soggiorno, cucina, bagno con anti bagno, camera da letto, grande balcone di 120 mq perimetrale con vista mozzafiato su colline e montagne.Pavimenti delle camere da letto sono di parquet, altri locali hanno i pavimenti di granito.Riscaldamento autonomo, sono presenti condizionatori. Certificato energetico G 203.1 kWh /mq anno Nel cortile della villa si trovano 2 spaziosi garage, 44 mq e 33 mq per 2 macchine. Intorno alla villa ci sono alcuni ettari con terreno coltivato (prezzo da valutare).La villa si trova nella Contrada Costa Cola di Bucchianico, a 30 minuti di macchina da Chieti e dalla costiera Adriatica.Comprare questa villa può rappresentare anche un'ottima idea per chi è alla ricerca di una soluzione turistica o in ambito della ristorazione. PREZZO 280.000 euro

COLLECORVINO (PE)In vendita splendida villa 374 mq indipendente con piscina privata, giardino curato e ampi spazi interni. Se sogni di vivere in un'oasi di tranquilita con tutti i comfort, questa villa e soluzione perfetta per te!La villa è circondata da un terreno di 13.000 m2 dove crescono più di 20 ulivi e vari alberi da frutto.All'esterno al giardino di 300 mq ben curato, dotato di impianto di irrigazione e di cisterna di raccolta si trova piscina di 10 m² x 5 m² con trampolino. Una terrazza coperta regala viste suggestive sul giardino ideale per cene all'aperto e momenti di relax.La villa è stata costruita nel 1999 e si sviluppa su due livelli e piano mansardato.Villa ha due appartamenti con entrate separate.Al primo livello si trova un seminterrato di 87 m2, dove c'e appartamento con soggiorno open space con cucina, una camera da letto matrimoniale e un bagno. C'è anche un garage, un ripostiglio, posti auto esterni e spazi accessori.Elegante scala conduce al secondo livello.Al secondo livello, piano terra, si trova altro appartamento 127 mq con soggiorno luminoso con grandi vetrate, cucina moderna, completamente attrezzata con accesso al giardino e piscina, una camera matrimoniale, una seconda camera e un bagno elegante.Al piano sottotetto di 113 m², attualmente allo stato grezzo, si accede tramite una scala a vista. Esiste un progetto approvato per la costruzione di tre camere da letto e un bagno.Oltre agli spazi confortevoli e al giardino con piscina, la villa offre grande vantaggio: nel anno 2023 e stata ogetto di inteventi di efficientamento energetico con bonus del 110% Sono stati instalati isolamento termico, infissi in PVC, porta blindata, pompa di calore, impianto solare termico e un impianto fotovoltaico gia presente.Un investimento che garantisce risparmio energetico e maggiore valore alla proprieta.Questa villa è ideale per chi cerca un'oasi di pace e tranquillità lontano dai rumori della città, ideale come abitazione principale o casa vacanze.Distanze:20 km dal mare e da Pescara50 km dalle stazioni sciistiche PREZZO 385. 000 euro

BUCCHIANICO (CH)Agenzia "Stellagroup immobiliare di prestigio" proporre per la vendita casa singola 110 mq nel l'antico centro medievale di Bucchianicoche si trova su di un colle tra la Maiella e il mare, a due passi da Chieti, tra i fiumi Foro e Alento, luogo sacro e mistico per eccellenza.La casa si trova al centro città, ha 2 livelli. Casa è composta da ingresso, soggiorno con camino e cucina, due camere da letto, bagno.Casa completamente da ristrutturare.PREZZO 25.000 euro

PESCARA, CENTRO STORICO, VIA ROMA, 87L'ufficio di rappresentanza condiviso nel appartamento che si trova in un palazzo storico del 1930, tra i più belli di Pescara, al primo piano con ascensore.Appartamento è composto da: un corridoio, cinque stanze, due bagni, ripostiglio.Affittasi due stanze ognuna di 20 mq e la stanza piu piccola 15 mq con balcone. Altre due stanze già sono occupati da professionisti (commercialista e agenzia immobiliare).Stanze sono arredati da mobili vecchi. Le stanze grande si affacciano alla bella via Roma,la stanza piccola al cortile.L'ufficio dispone di un impianto di riscaldamento centralizzato, porta blindata e videocitofono.La zona è centralissima e servita da attività di bar e ristorazione, negozi e le scuole.La comodità degli spazi interni e la posizione centrale nel centro della città si presta in modo ottimale ad un esercizio per diverse attività .Si affittano tutte tre stanze insieme oppure da solo.PREZZO 350 euro per ogni stanza di 20 mq PREZZO 300 euro per stanza di 15 mq

MONTENERO DI BISACCIA (CB)Proponiamo in vendita un'antica casa semindipendente di ampia metratura 110mq su più livelli. La casa si trova nella via più bella del centro storico, via Giuseppe Verdi. La casa è stata completamente ristrutturata recentemente mantenendo con cura le antiche caratteristiche come le vecchie travi in legno, il camino e le porte.La casa è disposta al piano rialzato e composta cosi:entrata nel piccolo corridoio, soggiorno con camino antico e piccolo balconcino con vista panoramica, bagno con doccia, camera da letto matrimoniale con balconcino, sala da pranzo con cucina, seconda camera da letto matrimoniale con balconcino. Sotto al pianterreno si trova studio con la finestra e bagno.La Casa si vende con tutto l'arredamento.Questa casa è una vera occasione, ideale per chi cerca spazio, comfort e tranquillità. Qui potrai vivere con la tua famiglia in un ambiente spazioso e funzionale o affittare durante le vacanze estive e invernali. Montenero di Bisaccia, in provincia di Campobasso, è un paese di circa 6.300 abitanti adagiato a 273 metri s. l. m. tra le colline molisane che guardano verso il mare. La sua posizione geografica strategica, che pone questo comune molisano al confine con l'Abruzzo e consente di essere meta ideale per visitatori di ogni età, che amano un turismo tipico delle aree rurali, ma al tempo stesso ricco di spiagge, sole, mare, serate di festa in paese, storia, cultura, tradizioni ed enogastronomia, con quella dimensione pura e genuina che trae origine dalla innata accoglienza delle famiglie locali.Distanze dal mare - 10 kmVasto - 18,8 kmTermoli - 17 kmPescara -72,4 kmCapracotta, stazione sciistica - 93 kmCasa si vende e anche si affitta per brevi e lunghi periodi!PREZZO 46.000 euro ( trattabile)