STEFANO FERRANTE

In Comune di Tregnago, confinante con Cellore d’Illasi, “Si” propone un appezzamento agricolo coltivato a vigneto con superficie di mq 21.660. L’appezzamento è completamente irriguo, sul versante della collina e terrazzato, con facile accesso da diverse stradelle e capezzagne. La maggior parte della coltivazione (mq 15.230) è certificata “Valpolicella DOC” mentre la rimanenza (6.500 mq) è certificata “Valpolicella IGT”. Zona particolarmente indicata per la coltivazione di queste uve, per merito dei suoli sedimentari e calcarei che regalano al vino colore intenso e tannini morbidi. Investimento e bene rifugio che garantisce tenuta del valore nel tempo.

A Colognola ai Colli, in zona Pieve, “Si” propone ville indipendenti in un contesto di cinque unità con ampio giardino privato. Il complesso si trova dislocato in una posizione molto tranquilla, lontano dal traffico veicolare e al contempo nelle vicinanze di tutti i servizi. Il residence viene costruito usufruendo di materiali di costruzione e di tecnologia di ultima generazione, con classificazione energetica in A4, la più performante secondo gli standard attuali. Le ville sono edificate completamente fuori terra, con l’autorimessa in aderenza su un fianco della casa. L’alloggio, uguale per tutte le unità, è disposto su due livelli con al piano terra la zona giorno e al piano primo la zona notte. Il piano terra consta di una superficie di mq 86,00 e dispone di una spaziosa cucina in affaccio sulla zona living, con la possibilità di poter anche separare le due zone, oltre ad un bagno. Il piano superiore, con superficie di 73,00 mq, dispone di tre camere da letto ed il secondo bagno. I giardini privati hanno la peculiarità di essere particolarmente ampi e vantano una superficie che va da un minimo di mq 250,00 fino ad un massimo di mq 460,00 a seconda dell’unità prescelta. Finiture di pregio, con pavimenti di grande formato, pannelli fotovoltaici maggiorati e sistema di accumulo, riscaldamento in pompa di calore, tutto compreso nel prezzo. Consegna entro la fine di quest’anno. Prenotazione senza caparra, acquisto a villetta finita e pagamento del prezzo dal notaio al momento dell’intestazione.