Stefano Acciaresi - IAD

A Loro Piceno, immersa tra le splendide colline marchigiane, in posizione strategica tra Urbisaglia, la suggestiva Abbazia di Fiastra e il borgo famoso per la tradizione del vino cotto, proponiamo una casa singola dal grande fascino, realizzata nei primi anni 2000 e da completare internamente, con splendida facciata in roccia e mattoni.

L'abitazione conserva un carattere autentico grazie ai soffitti con travi in legno a vista e pianelle, mentre al piano superiore un ampio finestrone regala una splendida vista panoramica sui Monti Azzurri e sulle montagne circostanti.

La proprietà può essere vissuta sia come unifamiliare sia come bifamiliare, con la possibilità di realizzare un appartamento al piano terra e uno al piano primo.

Circondata da quasi un ettaro di verde tra corte privata e terreno adiacente con piante di ulivo che offre privacy, tranquillità e un forte contatto con la natura.

Completa la proprietà un annesso esterno di circa 30 mq, ideale come garage, magazzino, deposito, laboratorio o piccolo ufficio.

Una soluzione perfetta per chi desidera personalizzare la propria casa immersa nel verde e nella quiete delle campagne marchigiane.

- Casa singola a Loro Piceno
- Costruzione dei primi anni 2000
- Stato grezzo internamente
- Facciata in roccia e mattoni
- Soffitti con travi in legno a vista e pianelle
- Ampio finestrone panoramico con vista sui Monti Azzurri e montagne circostanti
- Possibilità di utilizzo come unifamiliare o bifamiliare
- Possibilità di realizzare un appartamento al piano terra e uno al primo piano
- Quasi un ettaro di verde tra corte privata e terreno
- Presenza di piante di ulivo
- Annesso esterno di circa 30 mq uso garage, magazzino, deposito o ufficio
- Vicina a Urbisaglia, Abbazia di Fiastra, San Ginesio, Sarnano, Sassotetto

SPAZIO, LUCE E COMODITA IN ZONA SAN MARONE

A Civitanova Marche, tra San Marone e Villa Eugenia, ti propongo un appartamento che risponde a tante esigenze reali, quelle di tutti i giorni

Hai bisogno di spazio vero?

Qui hai spazi ampi e ben distribuiti.

Tre camere, di cui due matrimoniali e una cameretta/studio
Un soggiorno ampio, che puoi utilizzare così com'è oppure trasformare in una quarta stanza o in una zona living open space
Cucina abitabile, facilmente integrabile con la zona giorno

Spazi concreti, non sacrificati

Hai paura di non sapere dove parcheggiare?

Qui il problema non si pone

Hai un garage/posto auto sotto casa
Comodo, immediato, senza stress

Ti piacerebbe avere uno spazio esterno tuo?

Non il solito balcone

Qui hai anche una corte/orto esclusivo di circa 40 mq

Vuoi coltivare qualcosa? rilassarti all'aperto? avere uno spazio tuo?
Ce l'hai sotto casa

Cerchi luce e tranquillità?

L'appartamento è luminoso e il balcone affaccia sul verde
Una cosa semplice, ma che cambia davvero la qualità della vita quotidiana

Vuoi vivere in una zona comoda davvero?

Qui sei nel punto giusto
Tra centro e servizi
Tutto vicino, tutto raggiungibile facilmente
Una delle zone più richieste di Civitanova Marche

Ti serve spazio in più?

Hai anche una soffitta di circa 32 mq
Perfetta come deposito o supporto alla casa

NON TROVI MAI LA CASA CHE FA DAVVERO PER TE?

Perché è già stata pensata per un altro modo di vivere

Qui puoi adattarla al tuo

NON ASPETTARE IL CASO
CREA LA CASA PER TE

In sintesi

Se stai cercando un appartamento con spazi veri, pertinenze utili e una posizione comoda
questa è la soluzione che fa per te!

Libero da subito, contattami ed inizia ad immaginare casa tua!

ABITAZIONE CIELO-TERRA RISTRUTTURATA ALL'OMBRA DEL TORRIONE MEDIEVALE

All'ombra del Torrione Medievale, silenzioso custode della storia di Montefano e memoria delle antiche mura che proteggevano il borgo, proponiamo una casa cielo-terra disposta su due livelli, ristrutturata internamente circa 10 anni fa.

Le travi a vista catturano lo sguardo appena varchiamo la soglia, il calore di una casa che unisce modernità e tradizione ti avvolge.
Al piano terra si sviluppa la zona giorno, con soggiorno e cucina a vista, uno spazio accogliente, pensato per vivere e condividere ogni momento. Completa il piano un bagno finestrato con doccia.

Le scale conducono al piano superiore, lo spazio più intimo della casa, dove la camera matrimoniale accoglie con calore e tranquillità, mentre la seconda camera con armadiatura a muro, può anche diventare uno studio, un angolo smart working o uno spazio personale a seconda delle esigenze.

A servire tutta la zona notte, un altro bagno, funzionale e curato, dotato di box doccia e finestra.
Qui nulla è lasciato al caso: nel sottoscala è stato ricavato un angolo lavanderia!

La struttura è immersa in un contesto storico. La zona è ricca di servizi e collegamenti comodi verso Macerata, Recanati e la costa.
Da Montefano al mare è un viaggio nell'anima: l'arte di Recanati, la spiritualità di Loreto e, in soli 25 km, l'azzurro di Porto Recanati ti aspetta.

RIASSUNTO:

PIANO TERRA:
- Soggiorno con cucina a vista
- Bagno finestrato con doccia
- Sottoscala con angolo lavanderia funzionale

PIANO SUPERIORE:
- Camera matrimoniale principale
- Seconda cameretta versatile, utilizzabile anche come studio
- Bagno finestrato con box doccia

Contattaci per fissare un appuntamento!

Casa indipendente divisibile in 2 appartamenti nel cuore di Montelparo – tra storia, colline e quiete marchigiana.

Nel cuore di Montelparo, uno dei borghi più autentici delle Marche, dove il tempo sembra scorrere più lentamente e le colline disegnano paesaggi morbidi e infiniti, proponiamo in vendita una casa indipendente in mattoni dal fascino tipicamente italiano.

Montelparo è un piccolo gioiello medievale della provincia di Fermo, arroccato tra le colline e affacciato sulla splendida Valle dell'Aso, un territorio famoso per i suoi panorami, i borghi storici e la qualità della vita. Qui la natura, la storia e la tranquillità convivono in perfetta armonia.

La casa

La proprietà è una tipica casa marchigiana in mattoni, indipendente, ricostruita nei primi anni 2000. Attualmente è organizzata come un'unica abitazione, ma offre la possibilità concreta di essere divisa in due unità abitative indipendenti, diventando una bifamiliare.
Una soluzione versatile che si presta perfettamente a diverse esigenze:
- due famiglie che desiderano vivere vicine mantenendo la propria indipendenza
- Una residenza privata di rappresentanza in uno dei borghi più suggestivi delle Marche
- un investimento per struttura ricettiva o casa vacanze in una zona sempre più apprezzata da chi cerca autenticità e natura

Piano terra

Il piano terra accoglie con ambienti ampi e autentici. Qui troviamo: un arioso salone, vero cuore della casa e spazio ideale per vivere momenti di convivialità, una cucina separata, un bagno con antibagno e finestra, dallo stile raffinato e autentico, due camere ampie, un comodo sottoscala, ideale come dispensa o ripostiglio

Questo livello ha subito nel tempo alcuni danni da umidità e necessita di interventi di sistemazione. Per aiutare a immaginare il potenziale della casa, nelle fotografie sono state inserite alcune proiezioni illustrative di come potrebbero apparire gli ambienti una volta rinnovati.

Piano superiore

Salendo tramite un'elegante scala interna, si accede al secondo livello della casa.
Qui troviamo un appartamento luminoso e già predisposto per essere indipendente, composto da:

soggiorno con cucina a vista ingresso già configurato per un'eventuale divisione delle unità una porta che separa in modo funzionale la zona giorno dalla zona notte, una cameretta doppia molto ampia, una splendida camera matrimoniale. Gli spazi risultano ariosi e ben illuminati, con una distribuzione già molto funzionale.

Spazi esterni

Uno degli aspetti più suggestivi della proprietà è senza dubbio l'esterno. La casa dispone di una terrazza a livello, perfetta per vivere l'estate all'aperto, uno spazio esterno che abbraccia la casa regalando scorci aperti sul paesaggio. È uno spazio che diventa naturalmente un vero salotto estivo, ideale per pranzi, cene all'aperto e momenti di relax, mentre...

In vendita Casa al Lago – Residenza nella Tenuta dei Conti Lucangeli – Macerata
Un viale privato immerso nel verde e costeggiato da alberi accompagna verso questa proprietà dal fascino contemporaneo, costruita nel 2025 nel cuore della Tenuta dei Conti Lucangeli, un luogo autentico, dove la pace della campagna incontra l'eleganza di un ambiente moderno, tra le dolci colline marchigiane.
Il contesto è inserito in uno scenario unico con vista panoramica sulle colline e sul “Lago San Liberato” meta amata dagli appassionati di pesca sportiva, di grande fascino e attrazione turistica della Regione.
La villa, di circa 300 mq complessivi, si sviluppa su due livelli.
Al piano terra, un ampio e luminoso open space accoglie la zona living e la cucina, con ambienti fluidi e facilmente personalizzabili. Due locali tecnici completano il livello, ideali come lavanderia, deposito o ripostiglio.
Una scenografica scala di design conduce al piano superiore, dove si aprono quattro camere spaziose, tra cui due suite: una con cabina armadio l'altra con bagno privato.
Completano il piano due ulteriori bagni finestrati molto luminosi.
Appena ultimata, la dimora è dotata di impianti di ultima generazione e di soluzioni orientate all'efficienza energetica, pannelli solari termici e materiali selezionati per il comfort e il benessere quotidiano.
Un terreno di circa 3.000 mq circonda la proprietà come un giardino naturale oltre a due porticati ideali per pranzi, colazioni o cene o per creare un salotto all'aperto dove godersi il panorama e la brezza collinare.

È prevista la possibilità di realizzare una piscina privata, per creare un'oasi di relax con vista mozzafiato sul lago e sulle colline circostanti.
È inoltre presente una cubatura di 10 mq attualmente demolita ma ripristinabile, oltre ad un annesso di 50 mq che potrebbe diventare una dependance oppure un comodo spogliatoio per piscina.
La proprietà si presta perfettamente come residenza privata di prestigio, dimora vacanze di charme o struttura ricettiva esclusiva. È inoltre possibile frazionarla in due unità abitative, mantenendo privacy e indipendenza.

L'immobile gode di una posizione strategica, a soli 50 minuti dall'aeroporto di Ancona-Falconara, 20 minuti dal casello autostradale e appena 12 minuti dalla superstrada SS77 che collega il mare delle Marche al verde dell'Umbria.
Il mare di Civitanova Marche è raggiungibile in soli 28 minuti, mentre in circa un'ora si possono raggiungere le suggestive località montane di Sassotetto dove poter sciare.
La proprietà si trova inoltre a pochi minuti da importanti punti di interesse culturale come lo Sferisterio di Macerata che ospita concerti, spettacoli ed opere liriche di prestigio, conosciuto ai molti per la sua acustica naturale eccezionale e la splendida Abbazia di San Claudio, affascinante esempio di architettura romanica immerso nella storia del territorio. Queste caratteristiche rendono questo immobile una soluzione versatile, ideale per viverci o per generare reddito.

Il tutto immerso nella magia della Tenuta dei Conti Lucangeli, dove la tradizione agricola si fonda con il fascino nobiliare di un tempo, tra vitigni e prodotti locali che raccontano la vera essenza delle Marche.
Tra le dolci colline e lo specchio del lago, ogni sguardo invita a perdersi nella quiete: un vero naufragare dolce in questo mare di natura e luce, come disse Giacomo Leopardi.

APPARTAMENTO IN CLASSE A4 - COSTRUZIONE 2024

In una delle zone più comode e strategiche di Civitanova Marche, dove mare e centro si incontrano senza costringerti a scegliere, proponiamo un appartamento che unisce praticità e stile. Tutti i servizi sono a portata di mano e, grazie alla vicinanza alle principali vie di collegamento e alla superstrada, raggiungere ogni zona della città diventa semplice e veloce.
L'ingresso, con portone blindato, si apre su un disimpegno accogliente, utilizzabile come piccolo salotto e angolo tv, che conduce a una splendida cucina arredata con gusto moderno e materiali di qualità. La zona notte è composta da una camera matrimoniale luminosa, una cameretta versatile e un bagno finestrato, arricchito da un'ampia doccia walk-in che regala momenti di relax.
A completare questo quadro abitativo si aggiungono caratteristiche che fanno davvero la differenza: la palazzina, ultimata nel 2024 con poche unità, è dotata di pannelli fotovoltaici e di impianti di ultima generazione. L'appartamento gode della classe energetica A4, la più alta, con climatizzazione/pompa di calore presente in ogni ambiente, per garantire comfort e risparmio tutto l'anno.
L'appartamento viene venduto compreso di arredamento curato, moderno e di ottima qualità.
Una casa giovane, elegante e pronta ad accogliere chi cerca il giusto equilibrio tra qualità di vita e posizione esclusiva
È una soluzione ideale per giovani coppie che cercano indipendenza, ma anche un ottimo investimento per chi desidera un immobile sicuro e facilmente locabile.
Una casa giovane, pronta e sostenibile: il posto giusto per iniziare una nuova storia.

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