Splendida

Cod.12149 Rif.Ag. FDM-006-A - In posizione tranquilla e riservata a Forte dei Marmi, in località Caranna, si trova questa splendida villa indipendente. Disposta su tre piani la casa offre 7 ampi locali in un ambiente di 200 metri quadri. L'ingresso privato ti accoglie in uno spazio dal fascino antico, arredato con gusto e conservato in ottimo stato. Il cuore della villa è il luminoso soggiorno con grandi finestre che lasciano entrare la luce naturale, ideale per riunioni familiari o per ospitare amici. La cucina, funzionale e ben attrezzata, è il luogo ideale per i cuochi amatori. La zona notte al primo piano è composta da tre camere da letto e due bagni, che offrono privacy e comfort e dal piano mansardato con camera matrimoniale e bagno. Nella villa si trova anche un'ampia taverna con una piccola camera da letto. Completa la proprietà un giardino curato e spazioso, che circonda tutta la casa ed è perfetto per momenti di relax all'aperto. Le informazioni, le descrizioni e le immagini presenti nel presente annuncio sono fornite a titolo puramente informativo e non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale. Al fine di tutelare la riservatezza della proprietà, l’indirizzo indicato è da considerarsi puramente orientativo e non corrisponde all’esatta ubicazione dell’immobile. Per ricevere maggiori informazioni, documentazione completa o per organizzare una visita riservata, vi invitiamo a contattare direttamente SPLENDIDA REAL ESTATE. SPLENDIDA REAL ESTATE Consulenza immobiliare di qualità, professionalità e discrezione

Cod.12149 Rif.Ag. LDC-001-V ( 2 ) - Lido Di Camaiore: ELEGANTE ATTICO INDIPENDENTE CON LASTRICO SOLARE PANORAMICO. In una delle zone residenziali più tranquille, riservate e servite di Lido di Camaiore, a breve distanza dalle spiagge della Versilia, Splendida Real Estate propone in vendita un attico unico nel suo genere, sviluppato interamente al primo e ultimo piano di una villetta bifamiliare. La proprietà si distingue per una totale indipendenza d'accesso e per la gestione intelligente degli spazi aperti, ideale per chi cerca la privacy e il comfort di una villa senza gli oneri di gestione di un grande parco privato. L'immobile si compone di: • Zona Giorno: Ingresso su disimpegno, un ampio e luminosissimo soggiorno valorizzato da grandi vetrate e affaccio su balcone, cucina semi-abitabile realizzata con arredi su misura di alta qualità. • Zona Notte: Due camere da letto matrimoniali ampie e confortevoli, servite da due bagni finemente rifiniti. • Spazi Esterni e Vivibilità: Spaziosa terrazza abitabile ideale per pranzi e cene all'aperto in totale relax, oltre a una terrazza perimetrale affacciata sul verde circostante. Il vero "Gioiello" della proprietà: tramite una comoda scala interna si accede all'esclusivo lastrico solare di circa 40 mq. Una terrazza panoramica sopraelevata ed estremamente riservata, perfetta come solarium privato, zona lounge per i tramonti estivi sulla Versilia o spazio fitness all'aperto, lontano da occhi indiscreti e immerso nel silenzio più assoluto. A completare i comfort della proprietà: giardino privato al piano terra con accesso diretto, posto auto esclusivo all'interno della corte, impianto di climatizzazione autonomo e sistema di allarme già installato e perfettamente funzionante. L'immobile si presenta in ottimo stato conservativo, con rifiniture extra-capitolato molto curate che non necessitano di alcun intervento strutturale. Una soluzione chiavi in mano, perfetta sia come prestigiosa casa vacanze in Versilia, sia come residenza principale per chi esige indipendenza e qualità abitativa senza compromessi. Perché sceglierla? • Vivere l'indipendenza: accesso privato, giardino esclusivo e struttura orizzontale offrono la privacy tipica di una villa singola, eliminando qualsiasi spazio in comune con altri condomini. • Nessun costo di gestione: la totale autonomia della proprietà azzera le spese condominiali e semplifica notevolmente la gestione della casa, vantaggio fondamentale soprattutto come seconda casa per le vacanze estive in Versilia. • Pronta per l'estate: stato manutentivo impeccabile, finiture attuali e molto curate, la casa è abitabile da subito senza stress né costi di ristrutturazione. • La giusta posizione: zona residenziale silenziosa e riservata, al riparo dalla confusione estiva del lungomare, ma con spiagge, negozi e servizi di Lido di Camaiore raggiungibili in pochi minuti a piedi o in bicicletta. Per informazioni e visite riservate contattare Splendida Real Estate.

Cod.12149 Rif.Ag. LDC-001-V - Lido Di Camaiore: ELEGANTE ATTICO INDIPENDENTE CON LASTRICO SOLARE PANORAMICO. In una delle zone residenziali più tranquille, riservate e servite di Lido di Camaiore, a breve distanza dalle spiagge della Versilia, Splendida Real Estate propone in vendita un attico unico nel suo genere. Sviluppata interamente al primo e ultimo piano di una villetta bifamiliare, la proprietà si distingue per una totale indipendenza d'accesso e per la gestione intelligente degli spazi aperti, ideale per chi cerca la privacy di una villa senza gli oneri di gestione di un grande parco. L'immobile si compone di: • Zona Giorno: Ingresso su disimpegno, un ampio e luminosissimo soggiorno valorizzato da grandi vetrate e affaccio su balcone, cucina semi-abitabile realizzata con arredi su misura di alta qualità. • Zona Notte: Due camere da letto matrimoniali ampie e confortevoli, servite da due bagni finemente rifiniti. • Spazi Esterni e Vivibilità: Al piano si sviluppa una spaziosa terrazza abitabile, ideale per pranzi e cene all'aperto in totale relax, oltre a una terrazza perimetrale. Il vero "Gioiello" della proprietà: Tramite una comoda scala si accede all'esclusivo lastrico solare di circa 40 mq. Una terrazza panoramica sopraelevata ed estremamente riservata, perfetta per essere trasformata in un solarium privato, una zona lounge per i tramonti estivi o uno spazio fitness all'aperto. A completare i comfort della proprietà troviamo un giardino privato al piano terra, un posto auto esclusivo all'interno della corte, impianto di climatizzazione autonomo e sistema di allarme già installato. L'immobile si presenta in ottimo stato conservativo, con rifiniture extra-capitolato molto curate che non necessitano di interventi strutturali. Una soluzione perfetta sia come prestigiosa casa vacanze in Versilia, sia come residenza principale per chi esige indipendenza e comfort. Perché sceglierla?: • Vivere l’indipendenza: L'accesso privato, il giardino esclusivo e il taglio orizzontale della struttura offrono la privacy tipica di una villa singola, eliminando completamente qualsiasi spazio in comune. • Nessun costo di gestione: La totale autonomia della proprietà azzera le spese condominiali e semplifica la gestione della casa, un dettaglio fondamentale soprattutto se utilizzata come seconda casa per le vacanze. • Pronta per l'estate: Lo stato manutentivo è impeccabile. Le finiture sono attuali e curate, il che permette di abitare la casa fin da subito senza lo stress e i costi di una ristrutturazione. • La giusta posizione: La zona è residenziale, silenziosa e al riparo dalla confusione del lungomare nei mesi di luglio e agosto, ma i servizi e gli stabilimenti balneari di Lido di Camaiore si raggiungono comunque in pochi minuti di bicicletta. • La riservatezza del lastrico solare: Un terrazzo sopraelevato di 40 mq è una rarità sul mercato locale. È uno spazio totalmente invisibile dall'esterno, perfetto per creare un solarium p

Cod.12149 Rif.Ag. FDM-005-A - Nel cuore di Forte dei Marmi in zona tranquilla, situata in posizione strategica villa con ingresso indipendente disposta su due piani e circondata da un ampio giardino. La proprietà, che si estende su una superficie di 160 mq, è così composta: al piano terra ingresso-soggiorno con sala da pranzo, cucina con porta finestra sul porticato, bagno e cameretta; al primo piano tre camere da letto e due bagni. Perfetta per chi ama la tranquillità ed il confort a pochi passi dal mare. SPLENDIDA REAL ESTATE Le informazioni, le descrizioni e le immagini presenti nel presente annuncio sono fornite a titolo puramente informativo e non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale. Al fine di tutelare la riservatezza della proprietà, l’indirizzo indicato è da considerarsi puramente orientativo e non corrisponde all’esatta ubicazione dell’immobile. Per ricevere maggiori informazioni, documentazione completa o per organizzare una visita riservata, vi invitiamo a contattare direttamente SPLENDIDA REAL ESTATE. SPLENDIDA REAL ESTATE Consulenza immobiliare di qualità, professionalità e discrezione.

Cod.12149 Rif.Ag. MAS-001-V - Villa d’Autore con Dependance, Grotta e Vista sul Castello di Malaspina Quando il sipario verde delle prime colline si apre, Splendida Real Estate propone in esclusiva questa dimora dall' eleganza senza tempo, sospesa fra il blu del mare e il profilo severo del Castello di Malaspina. Un ingresso in pietra e bouganville introduce a un universo privato, dove ogni terrazzo, ogni finestra e persino il sentiero che scende fra gli ulivi raccontano un panorama esclusivo: la costa tirrenica da un lato, la fortezza medievale dall’altro. La residenza principale Superfici ampie — oltre 200 mq su un unico livello — avvolte da marmo bianco, colonne classiche e vetrate ad arco che incorniciano il paesaggio. Il living, con libreria a tutta parete e affresco trompe l'eoil, dialoga in continuità con la terrazza panoramica: un salotto all’aperto dove lo sguardo spazia dal promontorio al castello. A fianco, la cucina di design in marmo e laccato ospita convivialità quotidiane, mentre la suite padronale, gli ambienti notte in parquet e i bagni in pietra naturale garantiscono comfort raffinato e silenzioso. Il parco terrazzato Oltre 1.600 mq di giardino ligure, custodito da antichi muretti a secco: ulivi, agrumi e cespugli aromatici che profumano l’aria di macchia mediterranea. La grande terrazza carrabile in cotto può accogliere auto d’epoca o trasformarsi in platea per una cena al tramonto. Più in basso, una piana pianeggiante attende la piscina a sfioro o il campo da padel. La grotta segreta La grotta si svela dopo pochi gradini in pietra. L’atmosfera è fresca, ideale per conservare vini d’autore, ripararsi dal caldo estivo; un antico forno a legna ricavato nella nicchia trasforma il luogo in taverna d’estate, con scorci inattesi sul mare e sul Castello di Malaspina. La dependance Un bilocale indipendente di circa 55 mq: living con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno in travertino. All’esterno, un giardino esclusivo di 60 mq perfetto per colazioni vista mare o come spazio privato per ospiti e locazioni di charme. Riscaldamento autonomo, predisposizione clima, dati e allarme garantiti. Caratteristiche salienti - Vista a 180° su mare, città e Castello di Malaspina. - Materiali pregiati: marmo bianco di Carrara, parquet di rovere, infissi in legno massello. - Grotta/cantina unica, forno a legna e antiche pareti in pietra. - Ampia potenzialità outdoor: piscina, wellness, eventi. - Dependance a reddito o per ospiti. - Sicurezza completa, predisposizione fotovoltaico, rete dati cablata. Perché scegliere questa villa? Perché raramente posizione, vista e autenticità convergono in un unico indirizzo. Qui la storia millenaria del castello incontra il comfort contemporaneo di una residenza scenografica, pronta a diventare casa principale, rifugio di vacanza o investimento di pregio nel cuore della riviera toscana. SPLENDIDA REAL ESTATE Le informazioni, le descrizioni e le immagini presenti nel presente

Cod.12149 Rif.Ag. FDM-001-A - Affitto Villetta a schiera in Forte dei Marmi La villetta di circa 120 mq è disposta su due piani fuori terra, in zona tranquilla e silenziosa, con ingresso indipendente suddivisa in 5 comodi locali, così composti : ingresso, soggiorno con terrazza, sala da pranzo, cucina e bagno, al piano superiore tre camere da letto di cui due matrimoniali ed una singola con due letti e due bagni uno con vasca e l’altro con doccia; entrambi le camere matrimoniali hanno la terrazza. La villetta ha il giardino pertinenziale, gazebo e posto auto. Animali ammessi. La casa è dotata di climatizzatore. L'importo dell'affitto è indicativo SPLENDIDA REAL ESTATE Al fine di tutelare la riservatezza della proprietà, l’indirizzo indicato è da considerarsi puramente orientativo e non corrisponde all’esatta ubicazione dell’immobile Per ricevere maggiori informazioni, documentazione completa o per organizzare una visita riservata, vi invitiamo a contattare direttamente SPLENDIDA REAL ESTATE. SPLENDIDA REAL ESTATE Consulenza immobiliare di qualità, professionalità e discrezione.

Cod.12149 Rif.Ag. FDM-011-A - In posizione strategica a Forte dei Marmi villa singola su due livelli: al piano terra troviamo il soggiorno con zona pranzo, cucina e bagno, al primo piano tre camere da letto di cui due matrimoniali ed una singola con due bagni; all'esterno resede per i pranzi all'aperto. Soluzione ideale per chi desidera privacy, comodità e confort.

Cod.12149 Rif.Ag. FDM-002-A - Nel cuore di Forte dei Marmi a soli 600 metri dal mare villetta singola con giardino disposta su due piani: al piano terra troviamo il soggiorno con sala da pranzo, una spaziosa cucina abitabile ed una camera da letto con bagno; al primo piano tre camere da letto ognuna con il proprio bagno privato. La villa ha l'aria condizionata, wi-fi e l' impianto di allarme, il giardino privato e due posti auto. Ideale per chi ama la tranquillità e l'eleganza. Affrettatevi a scoprire questa esclusiva opportunità! Per ricevere maggiori informazioni, documentazione completa o per organizzare una visita riservata, vi invitiamo a contattare direttamente SPLENDIDA REAL ESTATE. Al fine di tutelare la riservatezza della proprietà, l’indirizzo indicato è da considerarsi puramente orientativo e non corrisponde all’esatta ubicazione dell’immobile. SPLENDIDA REAL ESTATE Consulenza immobiliare di qualità, professionalità e discrezione.

Cod.12149 Rif.Ag. FDM-003-A - Nel cuore di Forte dei Marmi a soli 400 mt dal mare, questa villa bifamiliare di 240 mq si sviluppa su quattro piani di cui uno interrato. Al piano terra troviamo il soggiorno, la sala da pranzo, la cucina ed il bagno per gli ospiti, dalla cucina e dal soggiorno si accede sulla veranda estiva coperta. Al primo piano camera matrimoniale con bagno e balcone, seconda camera matrimoniale con bagno. Il terzo piano è mansardato con camera matrimoniale e bagno con doccia e vasca. Al piano interrato troviamo una piccola cucina con sala da pranzo, il soggiorno, una camera singola ed un bagno. La villa dotata di aria condizionata, internet e Tv satellitare si presta perfettamente per chi desidera vivere in uno spazio ampio e confortevole. SPLENDIDA REAL ESTATE Le informazioni, le descrizioni e le immagini presenti nel presente annuncio sono fornite a titolo puramente informativo e non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale. Al fine di tutelare la riservatezza della proprietà, l’indirizzo indicato è da considerarsi puramente orientativo e non corrisponde all’esatta ubicazione dell’immobile. Per ricevere maggiori informazioni, documentazione completa o per organizzare una visita riservata, vi invitiamo a contattare direttamente SPLENDIDA REAL ESTATE. SPLENDIDA REAL ESTATE Consulenza immobiliare di qualità, professionalità e discrezione

Cod.12149 Rif.Ag. FDM-012-A - Deliziosa villa a Forte dei Marmi con giardino e veranda dove trascorrere i momenti di relax all’aperto. L’ingresso dalle scale introduce nella zona living in un luminoso soggiorno con zona pranzo, completano il piano una camera doppia ed il bagno; al piano superiore troviamo la camera matrimoniale che affaccia sul terrazzo , il bagno e un’altra camera matrimoniale. La spaziosa veranda ci introduce in un’ampia e confortevole cucina; completano il piano terra il bagno ed un ripostiglio. La villa si trova in zona silenziosa e riservata, ma facilmente raggiungibile, a solo 1 km dal mare e 700 metri circa dal centro, ideale per chi ama confort raffinatezza e privacy.

Cod.12149 Rif.Ag. FDM-010-A - In posizione ideale nel cuore di Forte dei Marmi, a pochi metri dalla piazza del Fortino e a 250 metri dal mare, villa indipendente di 180 metri quadri, così composta: ingresso, ampio soggiorno con zona pranzo pranzo, cucina abitabile, uno studio con divano letto matrimoniale e bagno, a piano terra; tre camere da letto con propri bagni privati, al piano primo; ampio soggiorno, una camera da letto, bagno, ripostiglio e vano lavanderia, al piano seminterrato. All'esterno porticato dove poter pranzare e giardino perimetrale, posto auto ed una doccia esterna. La villa dispone di aria condizionata, lavatrice, lavastoviglie, televisore, impianto satellitare.

Cod.12149 Rif.Ag. FDM-009-A - Immersa nel verde e circondata da 1400mq di giardino questa elegante villa offre privacy e comodità trovandosi a pochi passi dal centro storico di Forte dei Marmi. La proprietà si estende su un unico livello; all'interno troviamo l'ingresso che separa la cucina abitabile da un luminoso soggiorno di oltre 40 mq con sala da pranzo e porte finestre per accedere sul porticato dove godersi i momenti all'aperto. Dal corridoio accediamo alla zona notte formata da tre camere matrimoniali di cui una con bagno in suite, da una camera doppia con porta finestra e due bagni. Si accede alla proprietà tramite una strada privata, con cancello privato e spazio per numerosi posti auto. In posizione strategica di Forte dei Marmi, questa splendida villa offre confort e tranquillità in un'oasi di pace.

Cod.12149 Rif.Ag. FDM-013-A - APPARTAMENTO ANCORA DISPONIBILE A FORTE DEI MARMI Situato a pochi passi dal cuore di Forte dei Marmi, proponiamo in locazione estiva appartamento situato al primo piano di una curata palazzina Distribuzione spazi: L’appartamento è abitabile da subito con ambienti ben distribuiti Zona Giorno: Ingresso in cucina abitabile che si estende nella sala con affaccio sul balcone per godersi il fresco delle serate a Forte dei Marmi Zona Notte: Camera matrimoniale arricchita dal balcone, un ulteriore letto singolo, 1 bagno con doccia, ripostiglio Caratteristiche: Aria condizionata Appartamento disponibile per la locazione estiva, ideale per coppia o famiglia per vivere una vacanza in una rinomata località turistica con la massima semplicità Il prezzo inserito è indicativo. SPLENDIDA REAL ESTATE Le informazioni, le descrizioni e le immagini presenti nel presente annuncio sono fornite a titolo puramente informativo e non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale. Al fine di tutelare la riservatezza della proprietà, l’indirizzo indicato è da considerarsi puramente orientativo e non corrisponde all’esatta ubicazione dell’immobile. Per ricevere maggiori informazioni, documentazione completa o per organizzare una visita riservata, vi invitiamo a contattare direttamente SPLENDIDA REAL ESTATE. SPLENDIDA REAL ESTATE Consulenza immobiliare di qualità, professionalità e discrezione.

Cod.12149 Rif.Ag. FDM-001-V - Villa con giardino in vendita a Forte dei Marmi, nella zona di Vittoria Apuana. Questa proprietà di circa 400 metri quadrati, circondata da un rigoglioso giardino, è composta da 10 locali, con ingresso indipendente, si sviluppa su tre livelli: seminterrato, piano terra e secondo piano. Libera su quattro lati e circondata da circa 800 mq di giardino privato, la villa offre un ingresso carrabile e tre ingressi indipendenti per le tre unità che si possono trasformare ad un'unica unità. Al piano terra troviamo un porticato che conduce direttamente al soggiorno con cucina, separato dalla zona notte che comprende due camere matrimoniali, una camera singola e due bagni. Attraverso il giardino si accede al secondo piano: dal balcone si accede alla cucina con soggiorno. La zona notte è composta da tre camere matrimoniali e due bagni. Completano il piano un altro balcone e una terrazza ideale per godersi i momenti all'aperto. Al piano seminterrato troviamo la taverna con bagno. All'esterno sono disponibili un parcheggio privato, un deposito biciclette, una cantina e una lavanderia. A pochi passi dal mare questa splendida villa offre confort e privacy SPLENDIDA REAL ESTATE Le informazioni, le descrizioni e le immagini presenti nel presente annuncio sono fornite a titolo puramente informativo e non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale. Al fine di tutelare la riservatezza della proprietà, l’indirizzo indicato è da considerarsi puramente orientativo e non corrisponde all’esatta ubicazione dell’immobile. Per ricevere maggiori informazioni, documentazione completa o per organizzare una visita riservata, vi invitiamo a contattare direttamente SPLENDIDA REAL ESTATE. SPLENDIDA REAL ESTATE Consulenza immobiliare di qualità, professionalità e discrezione.

Cod.12149 Rif.Ag. FDM-004-A - Nel cuore di Forte dei Marmi villetta a circa 600 Mt dal mare ed a 1 Km dal centro del paese, villetta con ingresso indipendente disposta su di un unico piano, con giardino esclusivo, all’interno del quale si trova un’area adibita per il parcheggio auto e zona barbecue. La proprietà è così composta: veranda, ingresso con ampio soggiorno, cucina abitabile, un disimpegno attraverso il quale si accede alle tre camere da letto di cui due matrimoniali ed una singola, due bagni di cui uno con vasca ed uno con doccia Situata in una zona residenziale e tranquilla, è perfetta per chi cerca un'abitazione spaziosa e confortevole SPLENDIDA REAL ESTATE Le informazioni, le descrizioni e le immagini presenti nel presente annuncio sono fornite a titolo puramente informativo e non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale. Al fine di tutelare la riservatezza della proprietà, l’indirizzo indicato è da considerarsi puramente orientativo e non corrisponde all’esatta ubicazione dell’immobile. Per ricevere maggiori informazioni, documentazione completa o per organizzare una visita riservata, vi invitiamo a contattare direttamente SPLENDIDA REAL ESTATE. SPLENDIDA REAL ESTATE Consulenza immobiliare di qualità, professionalità e discrezione.