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Loano: Il Fascino del Moderno a 150 metri dal Mare Se cerchi una soluzione "chiavi in mano" dove la tecnologia incontra il comfort assoluto, questo trilocale di 60 mq è la risposta. Situato al primo piano e completamente ristrutturato, l'appartamento ti accoglie con uno stile moderno e accattivante, pronto per essere vissuto o messo a reddito immediatamente senza un solo euro di investimento extra. Gli Ambienti L'ingresso si apre su una cucina abitabile di design, cuore funzionale della casa, dotata di piano a induzione di ultima generazione e lavastoviglie integrata. Un pratico ripostiglio completa la zona giorno, offrendo quello spazio extra sempre prezioso. La zona notte, ben separata, comprende: Camera Matrimoniale: ampia, luminosa e pensata per il massimo relax. Seconda Camera: uno spazio versatile, perfetto come cameretta o accogliente soggiorno. Bagno Finestrato: moderno, con box doccia e finiture di pregio. Smart Home: Tecnologia e Sicurezza Questa non è la "solita" casa al mare. È una soluzione intelligente progettata per chi non vuole pensieri: Domotica Totale: Climatizzazione (caldo/freddo) e impianto d'allarme gestibili comodamente dal tuo smartphone, ovunque tu sia. Efficienza e Isolamento: Riscaldamento autonomo, serramenti in PVC a doppio vetro, zanzariere e tapparelle nuove per un comfort termico e acustico perfetto. Sicurezza: Porta blindata di ultima generazione. Posizione e Dettagli Esclusivi A soli 150 metri dalle spiagge, sarai nel cuore pulsante di Loano, circondato dalle botteghe del centro e da ogni servizio. Ascensore: Lo stabile ne è già dotato. Per questa unità è possibile attivare il diritto d'uso versando la quota di subentro condominiale. Zero Stress: Parcheggio condominiale riservato per carico e scarico e spese condominiali bassissime (solo 33 Euro/mese). L'immobile viene venduto completamente arredato, esattamente come lo vedi nelle fotografie. L'assenza di balcone è ampiamente compensata dalla posizione strategica e dall'unicità tecnologica dell'immobile.

Bilocale Vista Giardini: Il tuo rifugio a Borghetto Santo Spirito Luce, Comfort e Mare a portata di mano. A soli 350 metri dalle spiagge di Borghetto, propongo in vendita un appartamento che colpisce subito per l'ariosità e la luminosità degli spazi. Situato nella zona centrale e pianeggiante (comodissima per le Poste e il mercato settimanale), questo bilocale di 55 mq è la sintesi perfetta tra funzionalità e relax. L'immobile si trova al terzo piano di uno stabile ordinato e dotato di ascensore. Un dettaglio fondamentale? L'ingresso è a livello stradale senza barriere, rendendo l'accesso comodo per tutti, dai passeggini alle persone con ridotta mobilità. GLI INTERNI: Zona Living: Un soggiorno accogliente collegato a un cucinino separato e finestrato, ideale per mantenere gli ambienti freschi e ariosi. Notte di Charme: Una camera matrimoniale davvero ampia, dove lo spazio non manca mai (nemmeno se deciderai di aggiungere posti letto). Balconata Vivibile: Il vero sfogo esterno della casa. Una vista aperta sui giardini condominiali che regala privacy e una piacevole brezza, perfetta per le colazioni estive. Praticità: Completano la proprietà un bagno finestrato e un utile ripostiglio. CARATTERISTICHE TECNICHE: L'appartamento è stato ristrutturato con cura e viene consegnato pronto all'uso, arredamento incluso. Climatizzazione: Impianto di aria condizionata già presente per il massimo comfort estivo. Riscaldamento: Sistema centralizzato con contabilizzatori e termovalvole, per pagare solo ciò che consumi realmente. Extra: Facilità di parcheggio grazie ai posti auto riservati ai condomini. IL MIO CONSIGLIO: Questo immobile è perfetto per chi cerca una casa vacanze "senza pensieri": non devi ristrutturare, hai il mare a pochi minuti a piedi e sei nel cuore dei servizi di Borghetto. Un investimento solido in una delle zone più richieste.

Il Design e l'Efficienza al Servizio del Tuo Comfort Nel cuore di una tranquilla zona residenziale a Leca d'Albenga, all'interno di un complesso di recente costruzione dal design moderno, proponiamo in vendita soluzione abitativa in Classe Energetica A. L'immobile, è un trilocale caratterizzato da un ingresso totalmente indipendente, è la scelta ideale per chi cerca una casa pronta da vivere, con altissime prestazioni energetiche e minimi costi di gestione. Gli Spazi: Luce e Riservatezza L'appartamento accoglie i suoi ospiti attraverso un piacevole cortile privato di proprietà, uno spazio esterno versatile perfetto per il relax all'aria aperta o per cene estive in totale privacy. All'interno, la zona living è composta da un soggiorno luminoso con angolo cottura a vista, studiato per ottimizzare ogni centimetro. Un disimpegno separa con cura la zona notte, dove troviamo: Una camera matrimoniale accogliente. Una seconda camera ideale come stanza per i figli o studio. Un bagno finestrato moderno con finiture di pregio. Esposizione e Plus Tecnologici Grazie alla doppia esposizione Sud-Est, la casa gode di una luminosità naturale straordinaria per tutto l'arco della giornata. L'immobile è già dotato di impianto di condizionamento per il massimo comfort estivo. La proprietà include inoltre un comodo posto auto privato. Personalizza la Tua Casa Per chi desidera ancora più spazio, la proposta offre la rara opportunità di acquistare separatamente: Opzioni Aggiuntive acquistabili a parte -- Un'ampia taverna situata al piano sottostante l'alloggio. -- Un box auto spazioso. Perché scegliere questa casa? È la soluzione definitiva per chi non vuole rinunciare alla modernità, al risparmio energetico e all'indipendenza a pochi minuti dal centro di Albenga. Scheda Tecnica Rapida: Superficie: 70 m² commerciali Locali: 3 (Soggiorno con cucina, 2 camere) Bagni: 1 moderno e finestrato Esterni: Giardino/Cortile privato Classe Energetica: A (65 kWh/m² anno) Esposizione: Sud / Est Dotazioni: Aria condizionata, Riscaldamento Autonomo, Ingresso Indipendente, Posto Auto incluso.

Boissano: Grande Quadrilocale di 110 mq con Vista Mare e Posto Auto In posizione dominante e straordinariamente soleggiata, proponiamo in vendita a Boissano un appartamento di rara metratura (110 mq). Questa soluzione è l'ideale per chi non vuole scendere a compromessi tra ampi spazi interni e una vista panoramica impagabile. L'immobile si trova al secondo piano di una palazzina curata e vanta un'esposizione totale su quattro lati (Nord-Sud-Est-Ovest), una caratteristica difficile da trovare che garantisce luce naturale costante in ogni ambiente per tutta la giornata. DISPOSIZIONE INTERNA Zona Giorno: Ingresso accogliente che conduce a un soggiorno luminoso e a una cucina abitabile spaziosa e ben organizzata. La Loggia Verandata: Il vero punto di forza della casa. Una zona living protetta da grandi vetrate con affaccio aperto, perfetta da utilizzare come studio panoramico, giardino d'inverno o area relax. Zona Notte: Due camere da letto matrimoniali di ampie dimensioni, pensate per offrire il massimo comfort a una famiglia o a chi necessita di grandi volumi. Servizi: Bagno finestrato in ottime condizioni e pratici armadi a muro ideali per ottimizzare l'ordine interno. SPAZI ESTERNI E COMFORT L'appartamento dispone di terrazza e balcone dai quali si gode di una vista mare mozzafiato che abbraccia la costa ligure e il suggestivo borgo di Boissano. Dotazioni tecniche: Riscaldamento autonomo a gas naturale. Impianto di aria condizionata già installato. Infissi in ottimo stato. Posto auto privato di proprietà incluso nel prezzo. PERCHÉ ACQUISTARE QUESTA CASA? Questa proprietà rappresenta un'opportunità rara per chi cerca l'indipendenza di una casa libera su quattro lati unita alla comodità di un appartamento. La generosa metratura e la loggia vetrata la rendono una soluzione estremamente versatile: perfetta come prima casa spaziosa o come esclusivo rifugio per le vacanze a pochi minuti dai servizi e dalle spiagge di Loano.

Nel cuore dello storico borgo medievale di Zuccarello, proponiamo splendida soluzione semindipendente su due livelli, completamente ristrutturata e pronta da abitare. Un'opportunità rara per chi desidera il fascino della tradizione ligure unito al comfort di uno spazio esterno vivibile. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: Spazio Esterno Vivibile: Grande terrazzo privato, ideale per cene all'aperto e momenti di relax, completo di comodo armadio/ripostiglio esterno. Vista Panoramica: Affaccio suggestivo e aperto sugli scorci storici del borgo, tra archi in pietra e tetti caratteristici. Dettagli d'Epoca & Finiture Moderne: Soffitti a volta nella zona notte, travi in legno a vista nella zona giorno mansardata e box doccia rifinito in mosaico. Nessuna Spesa Condominiale: Ingresso indipendente e riscaldamento autonomo a metano per la massima autonomia e gestione dei costi. DISPOSIZIONE DEGLI SPAZI: Piano Inferiore: Ingresso, accogliente camera matrimoniale con soffitto a volta e bagno completo con doccia in mosaico. Piano Superiore: Luminosa zona giorno/cucina mansardata con travi a vista, con accesso diretto al terrazzo. Perfetta come seconda casa per le vacanze, investimento per affitti turistici o per chi cerca una dimora unica e ricca di fascino.

Appartamento Unico nel Borgo Antico con Terreno Privato Nel pittoresco borgo di Zuccarello, tra i più belli d'Italia, proponiamo in vendita un'appartamento di 3 locali, ristrutturato e parzialmente arredato, pronto per essere abitato. Caratteristiche principali: Indipendenza totale: Zero spese condominiali e ingresso indipendente. Spazio verde esclusivo: Terreno privato di 90 mq a pochi passi, ideale per orto, giardino o area relax. Composizione: ingresso sul soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno finestrato. Accessori utili: Al piano terra cantina e magazzino di proprietà per spazio extra. Riscaldamento autonomo. Soluzione ideale sia come prima casa che come casa vacanze o investimento per affitti turistici. Non perdere l'opportunità di vivere tra storia e natura.