Smart House

Proponiamo in vendita un ESCLUSIVO QUADRILOCALE di 92 m² che si distingue per essere UNA SOLUZIONE ABITATIVA COMPLETA DI OGNI COMFORT E CON DUE TERRAZZI AL PIANO OLTRE A UN' AMPIA TERRAZZA DI COPERTURA CON VISTA A 360° DI PROPRIETA', una caratteristica non comune per il mercato locale. L'immobile inoltre è inserito in un edificio che ha appena beneficiato di un rifacimento integrale delle facciate, presentandosi in ottimo stato esterno. Entrando nell'appartamento, si viene immediatamente accolti dalla luce naturale garantita dalla TRIPLA ESPOSIZIONE (Est-Sud-Ovest). La zona giorno è pensata per il relax e la convivialità con un soggiorno affacciato sulla terrazza al piano, Da questa terrazza, e questo è un ulteriore PLUS, si accede direttamente all'ampia terrazza di copertura dell'appartamento,dove la vista aperta a 360° spazia dal blu del mare al verde dei monti. La cucina, semi-abitabile, è pratica e funzionale, servita da un balcone di servizio dotato di lavatoio e tenda da sole. La zona notte, ben distribuita tramite un corridoio di disimpegno, comprende tre camere da letto e doppi servizi, un valore aggiunto fondamentale per la vivibilità quotidiana, oltre a una comoda cabina armadio. La vera forza di questa proprietà risiede anche nella ricchezza delle sue pertinenze e nella facilità di collegamento, risolvendo i tipici problemi di parcheggio e spostamento della zona. La proprietà infatti include sia un BOX AUTO PRIVATO che un POSTO AUTO SCOPERTO di proprietà, oltre a una comoda CANTINA. Per chi preferisce non utilizzare l'auto, la fermata del bus di linea dista soli 400 metri, mentre il servizio navetta interno della Pineta ferma proprio davanti al portone di casa. La posizione in via della Colletta è strategica, facilmente raggiungibile dall'uscita autostradale e dalle principali arterie stradali, pur rimanendo immersa nel silenzio e nel verde e a breve distanza dal centro di Arenzano, dalle spiagge e dal mare. PERCHE' SCEGLIERLA? Rappresenta la soluzione ideale sia come prima casa che come prestigiosa residenza estiva per chi cerca ampi spazi esterni, tripla esposizione e la comodità introvabile di due parcheggi riservati. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica. Contattaci oggi stesso per informazioni e appuntamenti! Siamo a vostra disposizione anche per valutazioni immobiliari e consulenze personalizzate, forti di un'esperienza trentennale nell'organizzazione di progetti immobiliari. Smart House Immobiliare smarthouseimmobiliare.it Seguici su Facebook e Instagram.

BILOCALE 61 MQ, CON TERRAZZO DI DIMENSIONI RAGGUARDEVOLI (43 Mq) POSSIBILE MESSA A RENDITA CON ALTO REDDITO DA LOCAZIONE. COMPOSIZIONE: INGRESSO LIVING CON CUCINA, CAMERA MATRIMONIALE, ANTIBAGNO, BAGNO. LAVANDERIA CON RIPOSTIGLIO/DISPENSA "Rilassarsi abbronzandosi al sole” su questo terrazzo grande e panoramico, zero sguardi indiscreti, solo tu i tuoi cari, la cornice circostante della vegetazione tipica ligure, un palcoscenico privato con vista sconfinata. Ogni ambiente della dimora ha la possibilita' di uscita al terrazzo sul quale trascorrere momenti indimenticabili tra colazioni luminose aperitivi conviviali e cene romantiche sotto le stelle. Vivi il tuo prossimo futuro immerso nel comfort in questa casa equipaggiata con impiantistica domotica e dotata di tecnologia intelligente tramite le quali potrai programmare per il tuo rientro oppure il risveglio un clima perfetto per notte e giorno grazie alla pompa di calore e al cronotermoregolatore programmabile, mentre l'impianto elettrico dotato di eleganti pulsanti a relè arricchisce con tecnologia contemporanea e design ogni andito. Un mix perfetto tra tecnologia domotica e serenità quotidiana per semplificarti la vita in un uscio caldo oppure fresco e moderno, con insonorizzazione e coibentazione di pareti e pavimenti, doppi vetri alle finestre, rubinetteria monocomando, sanitari di design; le aiuole di parapetto del terrazzo, con posizionamento a sfioro, piantumate con fiori e arbusti colorati aggiungono suggestività colori r senzanzioni naturalmente rilassanti alla famiglia futura proprietaria, ai suoi ospiti e agli eventuali inquilini. Il tutto incastonato all'interno di un edificio recentemente completamente ristrutturato, dotato dei più moderni sistemi di efficientamento energetico. Una soluzione immobiliare unica, ad un prezzo molto molto conveniente con accesso semi-indipendente. Gli interni della casa offrono l'atmosfera conviviale perfetta, moderna e fascinosa, sono caratterizzati da materiali dedicati per un utilizzo di prima abitazione o vacanza, nonche' finiture di pregio e ottimo livello di qualità dei materiali. Un equilibrio azzeccato di prestigio raffinatezza e buon gusto dei luoghi per la migliore qualita' della vita da trascorrere al loro interno. Sei pronto a acquistare? Prenota una visita....

Arenzano (GE) - Situato nel suggestivo e recente complesso residenziale Borgo Tinto, proponiamo in vendita un incantevole BILOCALE PARI AL NUOVO, caratterizzato da finiture moderne e una gestione ottimale degli spazi. L'abitazione, pronta per essere vissuta, si apre su un luminoso soggiorno con cucina a vista, che si estende verso il terrazzo con vista aperta, ideale per momenti di relax all'aria aperta. La zona notte comprende una camera da letto accogliente, un corridoio ben distribuito e un bagno contemporaneo con doccia. DETTAGLI CHE FANNO LA DIFFERENZA: Climatizzazione invisibile: impianto di condizionamento canalizzato per un'estetica pulita ed elegante. Efficienza energetica: riscaldamento autonomo e basse spese condominiali. Box Auto: possibilità di acquisto separato di un ampio box di 21 mq, situato proprio di fronte all'ingresso, all'interno dell'autorimessa protetta da cancello elettrico. VIVERE A BORGOTINTO E' UN' ESPERIENZA ESCLUSIVA Scegliere questa casa significa accedere a servizi condominiali, pensati per il benessere e la socialità: Piscina condominiale stagionale e zona solarium per le tue estati in totale relax. Sala polivalente a disposizione dei residenti per feste, eventi o riunioni. Contesto protetto e silenzioso, immerso nella tranquillità. POSIZIONE STRATEGICA E SERVIZI Situato nella zona di Arenzano Terralba, l'appartamento permette di dimenticare l'auto. A pochi passi a piedi troverai tutto ciò che serve: supermercato, panificio, farmacia, ristoranti, scuole e fermate del bus. PERCHE' SCEGLIERLO? Per te: se cerchi una casa moderna, sicura e pronta subito, senza lo stress dei lavori di ristrutturazione. Per investimento: una soluzione "chiavi in mano" ad altissima redditività, perfetta per il mercato degli affitti turistici grazie al prestigio del complesso e alla vicinanza ai servizi. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica. Contattaci oggi stesso per prenotare la tua visita privata! Ti ricordiamo che siamo a disposizione anche per valutare eventuali opportunità di vendita della tua proprietà e per offrirti un servizio di consulenza personalizzata. Siamo esperti organizzatori di progetti immobiliari da oltre 30 anni, pronti ad aiutarti in ogni fase del processo di vendita e acquisto. Seguici anche su Facebook e Instagram, e visita il nostro sito web all'indirizzo smarthouseimmobiliare.it.

Trilocale in vendita a Genova, recentemente ristrutturato e arredato, con 80 mq di superficie e classe energetica F. Affittato a inquilino garantito con reddito mensile di 500 euro. Vicino a supermercati come Punto Sma e Coop, e alla Scuola Primaria Vittorio Alfieri. Ottimo investimento immobiliare.

Prestigioso quadrilocale con Vista Mare e Monti in Parco condominiale Privato appartamento di ampia metratura in ottime condizioni. INTERNI:: Soggiorno con camino, cucina, 3 camere, 2 bagni finestrati. ESTERNI:: Terrazzo vista mare + balcone vista monti. PERTINENZE:: Box privato e parcheggio condominiale. SPECIAITA':: Luminosissimo, esposizione Sud/Nord, subito abitabile In contesto privato con parco e giardini condominiali, Immerso in un contesto residenziale esclusivo, caratterizzato da ampi prati verdi e viali alberati, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato all'interno di un parco privato curatissimo. La proprietà, in ottime condizioni e pronta per essere abitata, offre una doppia esposizione panoramica che abbraccia l'intero arco ligure. L'abitazione si compone di: ZONA GIORNO: : Ingresso/disimpegno accogliente e ampio soggiorno plurifinestrato con caminetto a legna molto suggestivo, Il soggiorno affaccia direttamente sul terrazzo vivibile con una spettacolare vista mare e panoramico sino a Portofino, ZONA NOTTE : Tre camere da letto (due matrimoniali e una doppia), due grandi orientate a Sud e una doppia a est, tutte con massima luminosità e vista mare panoramica. CUCINA E SERVIZI: Cucina abitabile con balcone dedicato affacciato sul parco e con vista panoramica verso le colline, due bagni completi uno con doccia e l' altro vasca entrambi finestrati. Plus della proprietà: Box auto grande, privato e posti auto condominiali. Contesto silenzioso elegante verdeggiante e protetto. Esposizione: Sud (mare) e Nord (monti). Una soluzione versatile, perfetta come prima casa per una famiglia o come rifugio di lusso per le vacanze. Sognate una casa dove svegliarvi guardando il mare e cenare davanti al calore di un vero camino? Questo appartamento è un'oasi di luce e tranquillità. Situato in un'area privata d'eccellenza con parco piantumato, l'alloggio vi accoglie con un salone inondato di sole grazie alle ampie vetrate. La vista spazia dal blu profondo del Golfo di Genova fino alle vette dell'Appennino Ligure, regalando tramonti indimenticabili dal terrazzo al piano. Con tre camere da letto e doppi servizi, lo spazio e' molto e utile per accogliere famiglia e amici. Completano l'offerta un comodissimo box e la facilità di parcheggio interna. Pronta da vivere, pronta per i vostri ricordi più belli.

Incantevoli suggestivi 103mq! Tre balconate, terrazzo con vista 360° mare e monti, in diritto con uso esclusivo Via Dante Alighieri, garanzia di sicuro investimento, prezzo estremamente vantaggioso, omologato da stima di agenzia delle entrate. Un affare molto raro, sicuramente unico in questo mercato immobiliare attuale. Vista centro storico arenzanese Vista mare Golfo ligure Vista monti panoramica Tripla esposizione Tre balconate Tre camere Terrazzo vista panoramica 360° Locale cantina/magazzino in muratura sul terrazzo. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di visitare questa casa unica e rara sul mercato. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per prenotare la tua visita. Ricorda che siamo anche disponibili per valutare la vendita della tua proprietà e offrirti una consulenza personalizzata. Con oltre 30 anni di esperienza come esperti nel settore immobiliare, siamo pronti ad aiutarti in ogni fase del processo di vendita e acquisto. Seguici su Facebook, Instagram e visita il nostro sito smarthouseimmobiliare.it per rimanere sempre aggiornato sulle nostre esclusive proposte.

ARENZANO (GE) Per la tua VACANZA IDEALE non perderti questo elegante alloggio PER 6 PAX con piscina, giardino e posto auto privato. L' appartamento "Casa Sole e Mare" è inserito in un residence esclusivo e tranquillo con PISCINA aperta 24 ore su 24 durante la stagione estiva. Adatto fino a un massimo di 6 persone. DISPONIBILE PER AFFITTI MENSILI E/O SETTIMANALI INVERNO/PRIMAVERA/ESTATE/AUTUNNO. All'interno troverai: - un ampio soggiorno con divano letto matrimoniale - una cucina completamente attrezzata - due camere matrimoniali - un bagno moderno e funzionale - un locale lavanderia All'esterno: - giardino privato con forno a legna, barbecue, zona relax e alberi da frutto (mandarini, cinesi, limoni, pompelmi) - piscina condominiale aperta da metà giugno a metà settembre 24 ore su 24 - posto auto privato - deposito bici, monopattini, motorini e attrezzatura da spiaggia OCCUPAZIONE MASSIMA Capienza massima: 6 PERSONE PREZZI I prezzi variano in base al periodo e alla durata del soggiorno: APRILE 3.000,00€ mese / 750,00€ settimana MAGGIO 3.000,00€ mese / 750,00€ settimana GIUGNO 3.600,00€ mese / 900,00€ settimana LUGLIO 4.200,00€ mese / 1.000,00€ settimana AGOSTO 4.800,00€ mese / 1.200,00€ settimana SETTEMBRE 3.800,00€ mese/ 950,00€ settimana OTTOBRE 3500,00€ mese / 750,00€ settimana Spese pulizia 80€ CHECK IN E CHECK OUT Check-in: 16:00-19:00 Check-out entro le ore 10:00 Per maggiori informazioni e/o per indicarci le tue preferenze contattaci, abbiamo una soluzione per tutte le tue esigenze. L'appartamento è registrato presso la Regione Liguria con codice CITRA 010001-LT-0520 e presso il Ministero del Turismo con codice CIN IT010001B437BXK6Y7 PRENOTA ORA, la tua vacanza perfetta, Arenzano ti aspetta! ATTIVITA' E SPORT - Trekking nel GeoParco UNESCO del Beigua: il più grande parco naturale della Liguria - Diving: immersione tecniche e ricreative sulla petroliera Haven, il gigante del Mediterraneo, una delle più grandi navi sommerse visibili al mondo. - Birdwatching: in primavera e in autunno il comprensorio del Beigua riceve la visita di migliaia di uccelli migratori. Lo spettacolo che va in scena è semplicemente grandioso. - Golf Club Arenzano: un campo 9 buche con vista su mare e appennino ligure. - Arrampicata Sportiva: pareti panoramiche attrezzate nel Parco del Beigua. - Escursioni in bici: la pista ciclabile sul lungomare Fabrizio De André di 10km, segue l'antica ferrovia sul mare, un sentiero pianeggiante, perfetto per una corsa al tramonto o una pedalata con vista sulle onde, tra Cogoleto e Varazze. Per i ciclisti e bikers più esperti, l'entroterra offre percorsi sterrati e strade per ogni genere di difficoltà. Hai la possibilità di noleggiare la bicicletta direttamente all'inizio della passeggiata del lungomare Fabrizio de Andrè. LUOGHI DA NON PERDERE: - Parco Villa Negrotto Cambiaso: È possibile accedere al parco tramite tre ingressi: l'ingresso ovest, da Piazza Rodocanachi, l'ingresso a est su Piazza Allende e a nord su Via Sauli Pallavicino. - Villa Figoli: dal 2018 è sede della maggior parte degli eventi estivi di Arenzano. Si accede al parco da due ingressi: da Lungomare Olanda, lato mare, da Via Olivete, lato centro storico. - Santuario del Bambino di Praga: uno dei santuari più belli della Liguria. Si giunge salendo un'ampia scalinata, dominata dalla colonna con la statua del Bambino Gesù. - Acquario di Genova: Il più grande acquario di Europa. Si può giungere facilmente all'acquario in treno scendendo alla fermata di Genova Piazza Principe. - Parco nazionale delle 5Terre: il treno è' il mezzo di trasporto ideale per recarsi alle Cinque Terre. Le corse hanno una notevole frequenza, in particolare durante la stagione estiva.

Proponiamo in vendita ad Arenzano (GE) in via Trento un bilocale in contesto condominiale con ascensore e posti auto condominiali. L'immobile è stato recentemente ristrutturato a nuovo ed è composto da: - ingresso nel soggiorno - angolo cottura - bagno con box doccia - camera da letto matrimoniale - balcone Ideale sia come residenza principale che come investimento per affitto turistico o stagionale, vista la vicinanza al centro storico, al mare e alla spiaggia. Il prezzo dell'immobile è di €185.000. Inoltre, è disponibile un box auto situato a 800 metri di distanza dal portone, in Via Sauli Pallavicino civico 72, al prezzo di €85.000. Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita non esitate a contattarci. Siamo a vostra disposizione per fornirvi tutte le informazioni necessarie e per accompagnarvi nella scelta del vostro nuovo immobile ad Arenzano. Non perdere l'opportunità di avere un appartamento su misura per te ad Arenzano (GE). Contattaci ora per organizzare una visita completa e per maggiori informazioni su questa esclusiva proposta di acquisto immobiliare. Ti ricordiamo che siamo a disposizione anche per valutare eventuali opportunità di vendita della tua proprietà e per offrirti un servizio di consulenza personalizzata. Siamo esperti organizzatori di progetti immobiliari da oltre 30 anni, per aiutarti in ogni fase del processo di vendita e acquisto. Seguici anche su Facebook / Instagram sul nostro sito smarthouseimmobiliare.it

Monolocale ristrutturato, progettato per ospitare 4 posti letto: matrimoniale con mobile a scomparsa e divano letto. Questo grazioso alloggio è autonomo e senza barriere architettoniche, situato in zona riservata e silenziosa ad Arenzano, comodissimo a spiagge, piscina e passeggiata a mare, ideale sia come casa vacanze che come investimento a reddito. Lo spazio attuale se di interesse, è composto da: - Cucina funzionale - Divano letto - Bagno moderno con doccia - Pratico letto matrimoniale a scomparsa - Cabina armadio L'alloggio vanta un vantaggio esclusivo: il Residence dove si trova ha un collegamento diretto con l'Hotel Punta San Martino tramite un cancelletto riservato. Grazie a questo passaggio, avrete accesso immediato alla piscina – la più grande di Arenzano – e alla funicolare privata, perfetta per raggiungere comodamente il lungomare De Andrè, a pochi passi dal centro del paese, e le spiagge di Marina Piccola e Marina Piccolissima. Per chi desidera usufruire di questi servizi (a pagamento), è possibile richiedere il relativo listino prezzi aggiornato – che include formule giornaliere, carnet da 10 ingressi o abbonamenti stagionali – direttamente all'Hotel. Non da ultimo per importanza, nel residence ci sono posti auto liberi, cancello automatico e strada privata con sbarra. PUNTI DI FORZA: - Bassissime spese condominiali - Riscaldamento autonomo - Praticità interna - Posto auto - Accesso diretto alla piscina - Ascensore per le spiagge - A pochi minuti dal mare e dal centro città Vivi la comodità di un tuo alloggio come se fosse una confortevole suite, con la libertà di uno spazio tutto tuo sempre pronto tutto l'anno! Situato in una zona tranquilla e turistica, questa proprietà sul mare è la soluzione ideale per chi cerca comfort, praticità e relax in ogni stagione. Non lasciarti scappare questa occasione unica, a soli €89.000. Contattaci subito per prenotare la tua visita e non perdere l'opportunità di avere il tuo angolo di paradiso a un prezzo mai visto! Ti ricordiamo che siamo a disposizione anche per valutare eventuali opportunità di vendita della tua proprietà e per offrirti un servizio di consulenza personalizzata. Siamo esperti organizzatori di progetti immobiliari da oltre 30 anni, per aiutarti in ogni fase del processo di vendita e acquisto. Seguici anche su Facebook / Instagram sul nostro sito smarthouseimmobiliare.it

VENDESI BOX AUTO ARENZANO (Via G. Marconi) In zona residenziale, proponiamo in vendita un box auto di 13 mq con finestra e punto luce privato, situato in area coperta, pavimentata e accessoriata con punto acqua comune. ​CARATTERISTICHE: Il box è perfetto disponibile per uso privato e per investimento. Mediamente, un immobile di questo tipo in zona garantisce una rendita annuale paria o superiore a: 1200 Euro incrementabile ​DATI TECNICI: ​Ingresso (serranda): 1,88m (L) x 2,13 m (H) ​Interno: 2,74 m (L) x 4,92 m (P) x 3,00 m (H) ​Contattaci ora per organizzare una visita o per maggiori informazioni. Smart House Immobiliare Organizzatori di progetti immobiliari da oltre 30 anni. Sito: smarthouseimmobiliare.it Social: Facebook / Instagram Siamo a disposizione per valutazioni della tua proprietà e consulenze personalizzate.

Magazzino industriale in vendita a Arenzano (GE) con locali deposito, uffici e servizi igienici. Posizione ottimale vicino alla strada Aurelia, alla passeggiata a mare e con parcheggi disponibili. Spazi funzionali e ben organizzati dotati di sei canne fumarie, lucernai e ampie finestre. Contattaci per una visita e ulteriori informazioni su questa esclusiva opportunità. Ti ricordiamo che siamo a disposizione anche per valutare la vendita della tua proprietà e servizio di consulenza personalizzata disponibile. Con oltre 30 anni di esperienza, siamo esperti organizzatori di progetti immobiliari. Seguici su Facebook / Instagram e visita il nostro sito web smarthouseimmobiliare.it.