SIR Case Ozzano dell\'Emilia - SIR Case

Codice: ZFV/06/28 - Vendesi - Ozzano dell'Emilia Paese - Terreno agricolo pianeggianti ad uso seminativo, situati nelle immediate vicinanze del centro abitato di Ozzano dell'Emilia, per una superficie complessiva di oltre 17 ettari. La loro conformazione regolare ne agevola la lavorazione e ne valorizza la produttività agricola. La posizione risulta particolarmente strategica grazie all'ottimo collegamento con le principali vie di comunicazione, tra cui la Via Emilia, che garantisce un facile accesso alla proprietà.

La consistenza fondiaria e la favorevole ubicazione rendono questa proposta particolarmente interessante sia per aziende agricole che per imprenditori privati alla ricerca di terreni facilmente accessibili e ben inseriti nel contesto agricolo locale.
Prezzo a partire da Euro 35.000 ad ettaro € 35.000 a partire da

Codice: ZFV/22/28 - Vendesi - San Lazzaro di Savena Paese - Appartamento al piano terra inserito in un contesto esclusivo, immerso nel verde e caratterizzato da privacy e tranquillità, all'interno di una piccola palazzina in una delle aree più prestigiose di San Lazzaro di Savena.

La posizione è particolarmente comoda, grazie alla vicinanza con le principali vie di comunicazione e a tutti i servizi della zona. A pochi passi si trova il parco Europa, attrezzato con aree gioco dedicate a bambini e famiglie.

L'appartamento è composto da: Soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, due camere da letto (una delle quali con giardino esclusivo), due bagni, giardino privato, cantina e garage di circa 30 mq (a parte per Euro 30.000)

Finiture: porta d'ingresso blindata, infissi in alluminio doppio vetro, inferriate, zanzariere, aria condizionata, riscaldamento autonomo e videocitofono. € 445.000

Codice: ZCV/09/28 - Vendesi - Ozzano dell'Emilia Via Galvani - Appartamento trilocale classe A1 con terrazzo e ascensore in una delle zone più richieste di Ozzano Emilia

Non tutte le case riescono a coniugare posizione, metratura, efficienza energetica e qualità della vita. Questa è una di quelle rare opportunità.

In Via Galvani, ti offriamo l'opportunità di scoprire un ampio trilocale che si distingue per gli spazi ben organizzati, la luminosità degli ambienti e il contesto in cui è inserito.

L'abitazione si trova al primo piano di una palazzina servita da ascensore, valorizzata da recenti interventi di efficientamento energetico con il Superbonus 110%, grazie al quale sono stati realizzati il cappotto termico, la sostituzione degli infissi e l'installazione della nuova caldaia centralizzata. Migliorie che hanno contribuito al raggiungimento della classe energetica A1, un valore sempre più importante per comfort abitativo, sostenibilità e contenimento dei consumi. A completare il processo di valorizzazione dell'edificio sono stati inoltre rifatti il tetto e i balconi, installato un nuovo addolcitore condominiale e sostituiti il portone d'ingresso e l'impianto citofonico. Un insieme di interventi che rappresenta un importante valore aggiunto e consente di acquistare in un contesto già ammodernato e pronto ad affrontare gli anni futuri con minori necessità di manutenzione straordinaria.

La zona giorno si presenta accogliente e ben distribuita, con accesso diretto al terrazzo, uno spazio esterno che amplia la vivibilità dell'appartamento e che può essere arredato con tavolino e sedie per godersi una colazione all'aria aperta o piacevoli momenti di relax durante la giornata. L'angolo cottura, ben separato dall'area soggiorno, garantisce praticità e funzionalità senza rinunciare alla convivialità degli spazi.

La zona notte ospita due camere da letto matrimoniali e un bagno finestrato. La disposizione interna risulta razionale e versatile, adatta alle esigenze di una famiglia, di una giovane coppia o di chi necessita di uno spazio da dedicare allo studio o al lavoro da casa.

Gli affacci sul verde e la piacevole esposizione contribuiscono a creare un'atmosfera luminosa e rilassante, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi.

Completa la proprietà una comoda cantina ciclabile al piano interrato.

Punti di forza

* Classe energetica A1
* Cappotto termico realizzato con Superbonus 110%
* Nuovi infissi
* Nuova caldaia centralizzata
* Tetto recentemente rifatto
* Balconi rinnovati
* Nuovo addolcitore condominiale
* Nuovo portone condominiale
* Nuovo impianto citofonico
* Primo piano con ascensore
* Terrazzo vivibile
* Zona giorno con angolo cottura separato
* Due ampie camere da letto matrimoniali
* Bagno finestrato
* Cantina ciclabile
* Contesto verde e ben curato
* Po

Codice: ZEV/04/28 - Vendesi - Monterenzio Paese - Porzione di trifamiliare con balcone panoramico e ampi spazi: cerchi una casa dove staccare davvero?

Ti immagini svegliarti ogni mattina con una vista aperta sulle colline, nel silenzio di un contesto residenziale immerso nel verde?

A Pizzano di Monterenzio, in zona composta da sole abitazioni indipendenti, porzione di trifamiliare con ingresso indipendente, ideale per chi cerca tranquillità, spazio e un luogo dove staccare dallo stress della vita quotidiana.

L’abitazione si sviluppa su due livelli:

Piano terra (zona giorno):

Ingresso indipendente
Ampio soggiorno di circa 40 mq con camino
Cucina abitabile
Bagno
Accesso al portico

Piano primo (zona notte):

3 camere matrimoniali
1 camera doppia
Bagno
Disimpegno
Balcone panoramico

Il valore aggiunto

Il balcone panoramico con vista aperta sulle colline rappresenta uno degli elementi più distintivi dell’abitazione:
uno spazio ideale per iniziare la giornata con luce naturale e tranquillità, o per concedersi momenti di relax a fine giornata.

Spazi esterni
Giardino in comune ben curato, inserito in contesto verde e riservato
Zona poco trafficata

Accessori
2 autorimesse
Tavernetta di circa 130 mq in comproprietà con un’altra unità

Posizione

Zona collinare di Monterenzio, contesto tranquillo e residenziale, ideale per chi cerca privacy e qualità della vita.

Punti di forza
Ingresso indipendente
Ampia zona giorno
4 camere
Camino
Balcone panoramico
Contesto silenzioso

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. € 275.000

Codice: ZFV/29/28 - Vendesi - Castel San Pietro Terme Ad.ze 2km - Villa bifamiliare di ampia metratura, sviluppata su due livelli, situata in un contesto riservato e particolarmente tranquillo, immersa nel verde e caratterizzata da un’atmosfera di assoluta serenità, pur rimanendo a pochi minuti da Ozzano dell’Emilia e Castel San Pietro Terme.

L’immobile è attualmente allo stato grezzo avanzato e offre molteplici possibilità di personalizzazione degli spazi interni, grazie alla presenza di numerosi ambienti e alle loro generose dimensioni.

L'immobile è composto da: ampio salone di circa 31 mq con elegante scala elicoidale, cucina abitabile, 3 camere da letto, 3 bagni, ampia mansarda di 25 mq, cantina, locale tecnico, garage e giardino privato di oltre 1.000 mq

Finiture: classe A4, riscaldamento a pavimento, ventilconvettori per il raffrescamento impianto fotovoltaico 8 kw, cappotto termico, riscaldamento autonomo e produzione acqua calda sanitaria con pompa di calore, impianto tv terreste e satellitare, porta blindata, infissi in pvc con controtelai in alluminio e legno, cisterna di recupero acqua piovane, linea vita e sistema di ventilazione meccanizzata.
€ 650.000

Codice: ZCV/01/28 - Vendesi - Ozzano dell'Emilia Osteria nuova - Appartamento in contesto residenziale recente, tranquillo e ben curato, proponiamo in vendita un moderno appartamento su due livelli, situato al secondo ed ultimo piano di una palazzina di poche unità.

L’abitazione si distingue per gli spazi ampi, la distribuzione funzionale degli ambienti e la grande luminosità.

L'immobile è composto da: ingresso, ampia e accogliente sala perfetta per momenti di relax o convivialità , cucina abitabile, un bagno finestrato completo di vasca/doccia combinata, 3 camere (2 camere matrimoniali, 1 camera singola/studio), un secondo bagno finestrato e un terrazzo ad asola, ideale per godersi momenti di tranquillità all’aperto. La casa è dotata di aria condizionata, infissi in legno con doppio vetro e parcheggio di proprietà.
Soluzione ideale per chi cerca comfort, spazio e tranquillità, in una zona comoda ai principali collegamenti con la città. € 205.000

Codice: ZFV/33/28 - Vendesi - Castel San Pietro Terme Centro - Appartamento al piano primo sito in paese, in una piccola e tranquilla palazzina quadrifamiliare di poche unità abitative SENZA CONDOMINIO.
La posizione è particolarmente apprezzata per la sua comodità: tutti i principali servizi, negozi, scuole e attività del paese sono facilmente raggiungibili, così come le principali vie di comunicazione che consentono rapidi collegamenti con le zone limitrofe.

L'immobile è composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno, balcone e ampia cantina.
(possibilità con un piccolo investimento di creare una seconda camera nell'attuale cucina con la creazione di un unico ambiente soggiorno con angolo cottura)

Finiture: porta d'ingresso blindata, infissi in pvc doppio vetro, aria condizionata, riscaldamento autonomo.

Una soluzione ideale per giovani coppie o per chi è alla ricerca di un ottimo investimento in una delle zone più richieste del territorio. € 178.000

Appartamento in affitto a Bologna Navile, situato al piano terra di una elegante palazzina. Con 36 mq, include una camera matrimoniale, un bagno completo e una zona living separata. Dotato di aria condizionata e finiture moderne, è vicino a Università di Bologna e fermate dei mezzi pubblici. Prezzo: € 900.

Codice: ZFV/03/28 - Vendesi - Monterenzio Villa di Cassano - Villa indipendente immersa in un contesto verde e molto tranquillo. La caratteristica principale di questa abitazione sono gli ampi spazi interni, ideali sia per chi cerca una seconda casa in collina sia per chi sogna di vivere e passare bei momenti con la famiglia e gli amici in un ambiente spazioso e confortevole. La proprietà è circondata da un grande parco privato di oltre 3.000 mq, completo di fontana, pozzo, portico e un ampio terrazzo, perfetti per momenti di relax all'aperto.
La zona offre un’elevata riservatezza, senza risultare isolata, grazie alla presenza di altre soluzioni simili nelle vicinanze, che rendono il contesto molto ricercato e tranquillo.

Internamente, l’immobile si compone di: ingresso, salone con camino, soggiorno con cucinotto, quattro camere da letto, due bagni, ripostiglio, un’ampia soffitta utilizzabile come zona giorno aggiuntiva, e una cantina di oltre 50 mq che può essere usata come taverna, doppia autorimessa e numerosi spazi accessori come ripostigli e vasaia.

Questa è la soluzione ideale per chi ama la natura, la tranquillità, gli spazi ampi e la privacy per vivere con la famiglia in un ambiente sereno e spazioso. € 325.000

Codice: ZCV/07/28 - Vendesi - Ozzano dell'Emilia Paese - Garage di 17 mq situato all’interno di area condominiale.
Il garage si trova in posizione comoda e sicura, con accesso tramite cancello elettrico condominiale.

Caratteristiche:
Superficie: 17 mq
Garage interrato
Presenza di acqua

Comodo accesso di manovra.

Per informazioni o visita contattaci. € 24.000

Appartamento in affitto a Bologna, nel centro storico di Via Irnerio, ristrutturato e arredato, con 27 mq, 1 camera e 1 bagno. Dotato di aria condizionata, riscaldamento a pompa di calore e affaccio su cortile interno. Ottimi collegamenti con i mezzi pubblici e vicinanza a punti di interesse come il Mercato delle Erbe. Libero subito a €800.

Codice: ZFL/31/28 - Affittasi - Ozzano dell'Emilia Tolara - Stanza al terzo piano in una piccola palazzina adiacente all'università di veterinaria di cui SI AFFITTA UNA STANZA.
L'immobile è comodissimo per l'università in quanto si trova dal lato opposto della strada raggiungibile quindi in pochi passi, inoltre è collegato al centro di Ozzano tramite autobus e pista ciclabile.

L'immobile si compone di: cucina abitabile, terrazzo, 2 camere da letto (una delle quali già affittata), bagno e cantina.

AFFITTO RISERVATO A STUDENTI E GIOVANI LAVORATORI € 400

Codice: ZFL/18/28 - Affittasi - Ozzano dell'Emilia Paese - Stanza nel centro di Ozzano Dell'Emilia di cui SI AFFITTANO LE STANZE, comodo per tutti gli spostamenti avendo le fermate autobus a pochi passi da casa e i principali servizi quali: banche, comune, poste, bar, ristornati ecc... a poca distanza da casa. L'appartamento si compone di: soggiorno con angolo cottura, bagno finestrato con box doccia, 2 camere da letto di cui una ad uso doppio.

La posizione dell'appartamento è ottima per lo spostamento verso l'università di veterinaria o bologna grazie alla vicinanza della Via Emilia.

Vengono affittate le stanze:
stanza singola - 400 €
stanza matrimoniale - 300 € (a posto letto)
L'ANNUNCIO è RIVOLTO A STUDENTI e LAVORATORI DELL'OSPEDALE € 300

Codice: ZFV/35/28 - Vendesi - Ozzano dell'Emilia Tolara - Terreno agricolo con superfice di circa 6 ettari e mezzo, sito nelle immediate vicinanze della zona industriale di Ozzano Dell'Emilia. Il terreno agricolo è accessibile tramite un passaggio di proprietà che funge da collegamento tra il fondo e la strada principale. Grazie a questo collegamento diretto con la strada i lotti di terreno risultano di facile accesso e le principali vie di comunicazioni come la via Emilia e la tangenziale sono a pochi minuti di distanza. I lotti di terreno sono contigui e alcune aree sono boschive.
€ 410.000

Posto auto coperto in vendita a Bologna, nel centro storico Marconi, ideale per chi cerca sicurezza e comodità. La proprietà, di 9 mq, è situata in un ampio parcheggio interrato, a pochi passi dalla stazione e da supermercati come Eurospar e Coop. Libero subito a € 29.000.

Codice: ZFV/12/28 - Vendesi - Ozzano dell'Emilia Paese - Garage/Posto auto di circa 10 Mq. in zona Palazzo Bianchetti a pochi minuti dal centro di Ozzano paese in corte interna privata a livello strada.La posizione del posto auto è comoda e riservata grazie all'ampio spazio di manovra nell'area circostante e alla privacy che si ritaglia non trovandosi direttamente sulla strada principale. € 3.500