Sinnai - Gabetti

Settimo San Pietro - Via Umbria Gabetti propone in esclusiva 4 bivani di nuova costruzione, situati due al piano terra e due al primo e ultimo piano in una zona residenziale e panoramica sono composti da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno con box doccia e camera matrimoniale con balcone panoramico. Accessori: fotovoltaico da 1,5 kw, nuos a pompa di calore, split in ogni ambiente. Classe energetica A4. € 140.000 - ACQUISTO TRA PRIVATI - NO IVA NUOVA COSTRUZIONE Per acquistare devi vendere? Richiedi il nostro servizio di valutazione gratuita della tua casa certificata Gabetti !! Offriamo consulenza finanziaria per ogni esigenza. Gabetti Sinnai-Dolianova Via Roma 1, Sinnai (CA) Tel. 070781207 Cell. 3463585216 E-mail: gabsinnai@gmail.com

Villa - Maracalagonis (CA) -

SINNAI Gabetti propone in esclusiva, su lotto di circa 500 mq , ampia soluzione indipendente libera su tre lati. L'immobile si sviluppa su quattro livelli ed è cosi composto: - piano terra rialzato ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno e bagno; - piano primo zona notte con tre ampie camere da letto, disimpegno, bagno, ripostiglio, balcone e veranda; - piano mansardato ampio locale di sgombero con bagno e terrazza; - piano seminterrato cantina e locale caldaia. Completa la proprietà un ampio giardino e un fabbricato rurale ante 1967. La casa necessita di ristrutturazione. Classe energetica in fase di definizione. Per acquistare devi vendere? Richiedi il nostro servizio di valutazione gratuita della tua casa certificata Gabetti !! Offriamo consulenza finanziaria per ogni esigenza. GABETTI SINNAI-DOLIANOVA Sinnai (CA) via Roma 1 070781207 - 3463585216 gabsinnai@gmail.com

SINNAI - PRESSI COMUNE N.B.: Le foto inserite si riferiscono a un immobile già venduto. Gabetti propone in esclusiva villa di nuova costruzione e di prossima realizzazione disposta su unico livello, situata in un contesto residenziale e servito. La proprietà si estenderà su una superficie di 105 mq, offrendo ampi spazi e un'atmosfera accogliente, e sarà composta da ampia zona living di 45 mq dove l'angolo cottura è perfettamente integrato nel soggiorno doppio che comunica con la veranda di ingresso ed il cortile retrostante di 35 mq, creando un ambiente conviviale e funzionale. L'ampio disimpegno dividerà la zona giorno dalla zone notte dove troveremo due ampie camere singole che affacceranno sul cortile antistante, il bagno principale e la camera da letto matrimoniale con cabina armadio e bagno padronale che invece affacciano sul cortile interno. La villa sarà dotata di riscaldamento/raffrescamento autonomo, collegato all'impianto fotovoltaico da 3 KW, garantendo il massimo comfort in ogni stagione. Un punto di forza di questa proprietà sono i due cortili fronte/retro ideali per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. N.B.: Le foto inserite si riferiscono a un immobile già venduto. CONSEGNA GENNAIO 2027. Euro 280.000,00 + IVA Nuova costruzione. Classe energetica A4 Gabetti Sinnai Sinnai (CA) via Roma 01 Tel. 070781207 Cell. 3463585216 gabsinnai@gmail.com

SINNAI - ZONA FUNTANEDDAS Gabetti propone in vendita in zona residenziale e panoramica, trivano di nuova costruzione sito al secondo e ultimo piano senza ascensore. L'immobile sarà composto da zona living con angolo cottura, due camere da letto matrimoniali, bagno con box doccia. Completano la proprietà le tre verande esterne panoramiche fronte e retro e il posto auto assegnato. Disponibile ampio capitolato. Sono previsti split in ogni ambiente e Nuos da 80L per il riscaldamento dell'acqua sanitaria, fotovoltaico da 3 kW. Classe energetica A4 Euro 190.000,00 + IVA ACQUISTO DA IMPRESA. Per acquistare devi vendere? Richiedi il nostro servizio di valutazione gratuita della tua casa certificata Gabetti !! Offriamo consulenza finanziaria per ogni esigenza. Gabetti Sinnai-Dolianova Via Roma 1, Sinnai (CA) Tel. 070-781207 Cell. 346-3585216 E-mail: gabsinnai@gmail.com

Sinnai, zona Sant'isidoro Gabetti propone in esclusiva, 3 nuove soluzioni indipendenti di prossima realizzazione, tipologia quadrivano e trivano, dalle ampie metrature e composti da: - N. 2 Quadrivani siti al piano primo, composti da soggiorno con angolo cottura, bagno e ampia terrazza; al piano secondo camera matrimoniale, 2 camere singole, bagno e balcone. -Trivano piano terra con ingresso indipendente con soggiorno e angolo cottura, bagno, ampia terrazza, al primo piano camera matrimoniale con cabina armadio, camera singola con balcone e bagno, cortile di proprietà. Completa la proprietà il posto auto scoperto. Classe Energetica A4 La consegna è prevista per il 2027. Trivano Euro 230.000 + IVA nuova costruzione Quadrivano Euro 240.000 e 250.000, 00 + IVA nuova costruzione. Gabetti Sinnai Via Roma 1 Sinnai (CA) Tel. 070781207 Cell. 3463585216 gabsinnai@gmail.com

SOLEMINIS - ZONA INGRESSO Gabetti propone in esclusiva terreno edificabile esposto su due strade di 295,95 mq. Zona urbanistica B3 con indice 3mc/mq. Altezza massima 8,5 m. (due piani abitabili + seminterrato massimo 1 m. fuori terra e sottotetto non abitabile, ovvero due piani e mansarda) Distanza dai confini con altri lotti minimo 4 m. oppure in aderenza al confine. Gabetti Sinnai Via Roma 1, Sinnai (CA) Tel. 070781207 Cell. 3463585216 gabsinnai@gmail.com

SOLANAS - SANTA BARBARA A soli 3 km dalla splendida spiaggia di Solanas, in località Santa Barbara e in una strada privata, Gabetti propone in vendita una graziosa casa indipendente, libera su tre lati e circondata da un ampio cortile di 110 mq, di cui 60 mq destinati all'area parcheggi e la restante parte di 50 mq adiacente alla zona giorno piantumata con diversi alberi da frutto, zona barbecue e doccia esterna. L'immobile si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo il soggiorno-pranzo con angolo cottura, con accesso diretto al cortile, perfetto per momenti conviviali grazie alla spaziosa zona barbecue; al piano primo una camera matrimoniale, una singola con due balconi e il bagno. Soluzione ideale come casa vacanze o per chi desidera un angolo di tranquillità a pochi minuti dal mare. OTTIME CONDIZIONI GENERALI. Classe Energetica in fase di definizione. Gabetti Sinnai-Dolianova Via Roma 1, Sinnai (CA) Tel. Mostra numero Cell. Mostra numero E-mail: gabsinnai@gmail.com www.gabettisinnai-dolianova.it

SINNAI CENTRO Gabetti propone in esclusiva ampia casa di corte in stile campidanese realizzata negli anni 2000 e finemente rifinita secondo i canoni di bellezza tipici di questa tipologia. L'immobile articolato su tre livelli è composto al piano terra da ampio living di circa 50 mq, sala pranzo con accesso diretto alla veranda e all'ampio cortile di 200 mq circa. Al piano primo troviamo la zona notte composta da un'ampia camera matrimoniale con bagno padronale, due camere singole di ampia metratura, disimpegno e bagno; tutte le camere da letto possiedono affaccio diretto sulla corte interna. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato. Accessori: fotovoltaico da 3kw, pannello solare, 2 split, caldaia a gas. Classe energetica in fase di definizione.

SETTIMO SAN PIETRO - VIA SAN SALVATORE Gabetti propone in esclusiva ampio appartamento con ingresso indipendente, tipologia quadrivano di 150 mq. L'immobile, da ultimo progetto depositato per la ristrutturazione, è composto al piano terra da ingresso con ripostiglio e sotto scala; piano primo ampio soggiorno con angolo cottura con affaccio su terrazzo a livello, tre camere, un ripostiglio, due bagni e una veranda. Nel soggiorno è presente una botola per accesso al solaio di copertura. Posto auto di proprietà esclusiva. Da ristrutturare. Classe energetica G. Gabetti Sinnai Dolianova Via Roma 01, Sinnai (CA) Tel. 070781207 Cell. 3463585216 gabsinnai@gmail.com

SINNAI - ZONA PINETA - LOTTIZZAZIONE FUNTANEDDAS 2 - Proponiamo panoramico Lotto di Terreno in zona "C" caposchiera con affaccio su due strade di 286 mq, possibile realizzazione di due villette con giardino. DATI TECNICI: - Cubatura massima ammissibile: 673,82 mc - Volume residenziale: 524,08 mc - Volume servizi connessi: 149,74 mc - N° di unità concesse: 2 - Superficie coperta massima: 142,88 mq Lottizzazione già effettuata e pronta alla costruzione. GABETTI SINNAI Via Roma, 1 Sinnai (CA) 070781207 gabsinnai@gmail.com

JERZU Gabetti Sinnai propone in vendita soluzione semindipendente bilivelli, tipologia bivano, composta al piano terra rialzato da ingresso indipendente, cortile di 20 mq, soggiorno con camino e angolo cottura con cucina in muratura; piano primo disimpegno, bagno con doccia e camera matrimoniale. L'immobile si presenta in ottime condizioni abitative e viene venduto completamente arredato come da foto. Euro 55.000,00 Classe energetica G Gabetti Sinnai Via Roma 1 Sinnai (CA) Tel. 070-781207 Cell. 346-3585216 gabsinnai@gmail.com

SERDIANA - P.SSI VIA ROMA Gabetti propone in esclusiva ampio appartamento di 100 mq commerciali disposto su due livelli: al piano terra troviamo ingresso sul soggiorno con angolo cottura con affaccio sul cortile antistante, antibagno e bagno di servizio; piano primo due camere matrimoniali e una singola, disimpegno, bagno con doccia, veranda con zona lavanderia e cortile retrostante. Posto auto assegnato nel cortile condominiale. Presenti quattro pompe di calore e stufa a pellet. Classe energetica in fase di definizione. Per acquistare devi vendere? Richiedi il nostro servizio di valutazione gratuita della tua casa certificata Gabetti !! Offriamo consulenza finanziaria per ogni esigenza. Gabetti Sinnai Via Roma 1 Sinnai (CA) Tel. 070781207 Cell. 3463585216 gabsinnai@gmail.com

Sinnai Pressi Via Trento Gabetti propone in locazione grazioso locale commerciale ristrutturato di circa 80 mq situato al piano terra con accesso indipendente e cortile privato recintato di circa 90 mq. Il locale, con doppia vetrina su strada, ha un unico ambiente luminoso e funzionale, bagno e antibagno e porta finestra con uscita diretta sul cortile antistante. Pompa di calore Scaldabagno elettrico Serranda elettrica Locazione mensile €700 Gabetti Sinnai Via Roma 1 Sinnai (CA) Tel. 070781207 Cell. 3463585216 gabsinnai@gmail.com

SERDIANA - P.SSI VIA MANNO Gabetti propone in esclusiva trivano di recente costruzione sito al piano terra. L'immobile è composto da una veranda di ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola e bagno con doccia. Completa la proprietà l'ampio cortile retrostante con zona lavanderia e un posto auto. Accessori: 1 split, scaldino a gas e impianto di allarme. Spese condominiali circa 270 euro l'anno. Classe energetica in fase di definizione. Per acquistare devi vendere? Richiedi il nostro servizio di valutazione gratuita della tua casa certificata Gabetti !! Offriamo consulenza finanziaria per ogni esigenza. Gabetti Sinnai-Dolianova Via Roma 1, Sinnai (CA) Tel. 070781207 Cell. 3463585216 E-mail: gabsinnai@gmail.com www.gabetti-cagliarihinterland.it

SINNAI - VIA GIARDINI Gabetti propone in esclusiva casa indipendente bilivelli di circa 120 mq utili con accesso su due strade, così composta: al piano terra ingresso, soggiorno, cucina con camino, disimpegno, camera matrimoniale, bagno e cortiletto interno; piano primo loggiato, bagno di servizio e due camere. Sono presenti 2 pompe di calore e uno scaldino elettrico. Classe Energetica D Per acquistare devi vendere? Richiedi il nostro servizio di valutazione gratuita della tua casa certificata Gabetti !! Offriamo consulenza finanziaria per ogni esigenza. GABETTI SINNAI-DOLIANOVA Sinnai (CA) via Roma 1 070781207 - 3463585216 gabsinnai@gmail.com

SINNAI - ZONA PINETA Nella zona alta della pineta panoramica sul golfo di Cagliari, Gabetti propone in esclusiva, ampia villa caposchiera allo stato grezzo. L'immobile è composto al piano rialzato da soggiorno , cucina abitabile, bagno e cortile su tre lati; piano primo con ampia matrimoniale e bagno padronale, balcone, due camere singole, disimpegno, terzo bagno. Completa la proprietà una ampia taverna con garage al piano seminterrato. L'immobile viene venduto nello stato in cui si trova. Classe energetica ND. Gabetti Sinnai Via Roma 1 Sinnai (CA) Tel. 070781207 Cell. 3463585216 gabsinnai@gmail.com