SIMONA MORETTI

Vendo, un immobile equidistante fra Novara e Vercelli e con la vicinanza alle tangenziali, una graziosa CASA COMPLETAMENTE INDIPENDENTE libera sui quattro lati e così composta: ingresso living su ampio e luminoso soggiorno con camino a vista, una cucina abitabile con predisposizione a terra per isola o penisola, un ripostiglio-antibagno (con finestra) collegato al bagno che si presenta con ampia doccia a nicchia; al primo piano una scala di collegamento in stile moderno in legno e ferro verniciato, una zona notte con corridoio, una ampia camera matrimoniale, una seconda spaziosa (matrimoniale), un altro bagno con doccia e predisposizione per attacco lavatrice/asciugatrice, balcone in ogni camera da letto e un ulteriore balconata interna. Il piano primo possiede un abbassamento dei soffitti con cartongesso e illuminazione con faretti; entrambe le camere presentano un condizionatore. E' presente nella casa un allarme con videocamere di sorveglianza, videocitofoni, infissi in PVC doppio vetro e sette camere d'aria il tutto completo di zanzariere. La casa recentemente ristrutturata presente un vespaio per aerazione sotto il pavimento, il tetto in legno e pannelli coibentati tipo coppo ed ha un accesso diretto tramite scala a scomparsa. La caldaia è nuova del 2025, il riscaldamento a pavimento in tutte le stanze, gli impianti elettrici ed idraulici sono nuovi e certificati. Casa con facciate e balconi recentemente ristrutturati e tinteggiati. Un ampio giardino con piccolo frutteto e tettoia oltre a un cortile totalmente pavimentato con autobloccanti effetto pietra completano questa bella soluzione abitativa e SUBITO DISPONIBILE.

Zona Ospedale Subito disponibile, spazioso e luminoso appartamento situato a pochi passi dall'ospedale e a tutti i principali servizi . Con una superficie commerciale di 105 m², l'immobile offre un ampio ingresso che conduce a un salone con ampio di balcone vivibile. La cucina abitabile, con affaccio su altro balcone interno. La zona notte è composta da due ampie camere da letto matrimoniali grandi. Il servizio igienico è dotato di vasca. Inoltre, l'appartamento include una cantina e un box comodo e spazioso posto al piano cortile di facile accesso. L'immobile, edificato negli anni '60, si presenta in discrete condizioni e necessita di alcuni lavori di ammodernamento, permettendo così di personalizzarlo secondo i propri gusti; mentre le parti comuni sono in ordine. Situato al secondo piano con ascensore, facilmente accessibile in stabile signorile.

Nel cuore di Vercelli, in zona centrale e ben servita, proponiamo una *casa indipendente su due livelli*, in ottime condizioni, con *spazi ampi e ben distribuiti*, ideale anche per chi cerca una soluzione *bifamiliare*. Al piano terra si accede da un *ampio ingresso* che conduce al *salone luminoso*, alla *cucina abitabile in muratura*, affacciata direttamente sul *giardino privato*, piccolo orto e con *zona barbecue*, perfetto per momenti di relax all’aperto. Sempre al piano troviamo una *cameretta/studio* e un servizio igienico e un locale caldaia. La zona notte, al piano superiore, si apre su un *salottino accogliente*, una *camera matrimoniale molto spaziosa* con balcone, una *seconda matrimoniale*, un *bagno con doccia* e un’ampia e vivibile *terrazza di circa 60 mq*. La casa presenta *pavimenti in cotto antico*, *tetto nuovo*, *infissi con doppio vetro*, *aria condizionata*, e un impianto di riscaldamento sia *tradizionale a radiatori* che *integrato da stufe a pellet*, per un comfort completo in ogni stagione. Una soluzione affascinante, pronta da abitare, che unisce *carattere, funzionalità* e *possibilità di personalizzazione*, perfetta per famiglie o per chi desidera uno spazio abitativo con doppia indipendenza.

PRATRIVERO comune di Valdilana (BI), graziosa casa di villeggiatura su due livelli con terrazzi e spazi esterni- già ristrutturata e completa di arredi ed elettrodomestici, composta da, ingresso su ampia cucina con sala da pranzo, tre camere da letto, doppi servizi igienici, un locale cantina e un locale tipo tavernetta. Da subito disponibile. Ottima posizione per splendide passeggiate e sentieri escursionistici del Nordic Walking Park, oltre alla vicinanza ai comprensori sciistici.

Trino, casa indipendente ottime condizioni subito abitabile e con ampia metratura. Piano terra con doppio ingresso protetto da porticati, composto da grande cucina abitabile, salone con camino a vista, disimpegno, camera da letto o studio, ripostiglio/caveau e bagno spazioso con doccia e vasca idromassaggio. Al piano primo si trovano quattro camere da letto con ampi disimpegni, un servizio igienico con vasca e degli spaziosi balconi che completano la zona notte. All'esterno: bel giardino, terreno in parte piantumato con alberi da frutto ideale per la realizzazione di una zona relax con piscina, solarium e BBQ. Una tettoia, due ampi magazzini in buone condizione e con possibilità di rendere i loro ingressi indipendenti dall'abitazione. Soluzione completa e versatile ideale anche per due nuclei familiari o per esigenze lavorative che prevedono ampi spazi esterni, magazzini e/o capannoni.

Vercelli, zona centro in via G. Bicheri appartamento composto da, ingresso, cucina abitabile, salone, disimpegno notte, tre camere da letto, un bagno con zona lavanderia. A corredo un ampia cantina. Soluzione spaziosa e luminosa, ideale anche come studio pluri professionale. L'immobile si presenta in discreto stato di manutenzione con pavimento in ceramica di colore chiaro in tutti i locali, il bagno è ampio con vasca con idro, doccia e una zona lavanderia. Attualmente affittato perciò valido anche ad uso di investimento; può essere però libero al rogito.

Proponiamo in affitto Locale ideale per attività varie compreso studio, ufficio e negozio oltre ad altre quali attività di riabilitazione, ginnastica dolce, o personal training, attività olistiche; strutturato e pensato per una frequentazione di un numero chiuso di persone. Perfetto per uso fisioterapico o attività motorie leggere a scopo riabilitativo. Spazi versatili, in buono stato di conservazione e da poco riammodernato ma, con possibilità di personalizzazione. Ottimo anche per chi cerca un ambiente riservato, tranquillo e in un bel contesto .E' composto di due locali un open-space luminoso ed un secondo locale molto silenzioso con una anticamera da usarsi anche come zona spogliatoio o con una armadiatura quale ulteriore vano accessorio; un antibagno con lavabo e servizio igienico. Sono presenti fibra e WI-FI attivi, stampante. A corredo una spaziosa cantina, asciutta e fruibile.

zona Ospedale, ideale sia come residenza principale che come investimento. L'appartamento, posto in un contesto ben servito, si sviluppa con una disposizione classica e razionale: ingresso ampio ed accogliente con pratico disimpegno- zona giorno una cucina spaziosa ed abitabile ed un soggiorno luminoso con accesso diretto ad un piccolo balcone; la zona notte si compone di una ampia camera da letto e dotata di un ulteriore balconcino privato; il bagno finestrato e completo di vasca. Le pertinenze: una cantina e un' autorimessa posta comodamente al piano cortile. L'appartamento mantiene le finiture originali dell'epoca di costruzione perciò da rinnovare, vantaggioso per personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto. Pavimenti di graniglia in marmo chiaro e rivestimenti in ceramica di colore bianco. Gli infissi con vetro semplice in legno così come le tapparelle.

Questa splendida villa indipendente di 300 mq, è completamente ristrutturata con attenzione ai dettagli. Situata in una zona tranquilla, la casa offre un piano terra spazioso con un'accogliente zona giorno, che include un soggiorno living luminoso, una sala da pranzo e una cucina abitabile completamente arredata. Non mancano una camera per gli ospiti, uno studio, un servizio igienico e un locale lavanderia e una dispensa, per garantirti il massimo del comfort. Al primo piano si trova la zona notte, composta da due ampie camere da letto e una camera padronale con bagno privato e un ampio locale guardaroba. Il bagno principale è dotato di una rilassante vasca idromassaggio, perfetta per momenti di puro relax. All'esterno, un cortile spazioso e un giardino curato ti aspettano, insieme a una zona dedicata a una piccola palestra con doccia e servizio igienico. La villa è dotata di una caldaia di ultima generazione, recentemente sostituita, per garantire un'efficienza energetica ottimale. Con 12 locali e 4 bagni, questa casa è perfetta per famiglie o chi cerca ampi spazi. Completano la proprietà una terrazza, un balcone, armadi a muro e una cantina. L'accesso è adattato per persone con mobilità ridotta, rendendo la villa accessibile a tutti.

Appartamento in - Zona Ospedale Grazioso appartamento situato in una posizione strategica, ideale per chi cerca comodità e tranquillità. Con i suoi 77 m² commerciali, l'immobile offre un'accogliente cucina abitabile e un soggiorno luminoso con uscita su un delizioso terrazzino, perfetto per goderti momenti di relax all'aperto. La camera matrimoniale è ampia e ben illuminata, mentre il bagno è dotato di vasca, per un comfort totale. L'appartamento è subito disponibile e viene venduto completo di arredi, rendendo questa soluzione perfetta per chi desidera un investimento immediato. Gli infissi in alluminio con doppio vetro e zanzariere. Inoltre, è presente un portoncino blindato e un impianto di allarme per una maggiore sicurezza. Il riscaldamento è centralizzato con le termovalvole e il contabilizzatore dei consumi. Non dimenticare la zona ripostiglio/guardarobe all'ingresso, che offre ulteriore spazio per organizzare al meglio i tuoi effetti personali. La cantina e la piccola autorimessa completano l'offerta, rendendo questo appartamento ancora più interessante. Situato vicino a ospedale, scuole e stazione ferroviaria, rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un immobile in una zona ben servita.

Vercelli, Corso Prestinari in ottima posizione, libero e subito disponibile bel locale commerciale ad uso negozio e/o ufficio con forte passaggio - propongo immobile composto da due ampi locali con vetrina corredata da saracinesche elettrificate, un locale retrostante ad uso di studio e/o ripostiglio, servizio igienico, e altro spazio ricavabile da un soppalco. L'ottima visibilità dell'unità immobiliare lo rende ideale per attività al pubblico o a studio professionale. Subito disponibile e pronto all'uso.

Vercelli centro, zona P.zza Pajetta in un piccolo contesto d'epoca subito disponibile bilocale posto al piano terra e di facile accesso- ad uso esclusivamente studio privato, piccolo laboratorio o ufficio di rappresentanza. L'immobile è stato totalmente rinnovato negli impianti, degli infissi e di tinteggiatura. Ottima soluzione.

Trino, casa indipendente ottime condizioni subito abitabile e con ampia metratura. Piano terra con doppio ingresso protetto da porticati, composto da grande cucina abitabile, salone con camino a vista, disimpegno, camera da letto o studio, ripostiglio/caveau e bagno spazioso con doccia e vasca idromassaggio. Al piano primo si trovano quattro camere da letto con ampi disimpegni, un servizio igienico con vasca e degli spaziosi balconi che completano la zona notte. All'esterno: bel giardino, terreno in parte piantumato con alberi da frutto ideale per la realizzazione di una zona relax con piscina, solarium e BBQ. Una tettoia, due ampi magazzini in buone condizione e con possibilità di rendere i loro ingressi indipendenti dall'abitazione. Soluzione completa e versatile ideale anche per due nuclei familiari o per esigenze lavorative che prevedono ampi spazi esterni, magazzini e/o capannoni.

Scopri questa splendida villa in vendita, situata nelle vicinanze di Novara, un vero angolo di paradiso dove la tranquillità e la privacy regnano sovrane. Questa proprietà offre un giardino e un cortile antistanti, perfetti per godere di momenti di relax all'aria aperta. L'ingresso è riparato da un ampio porticato, accogliendo gli ospiti in un'atmosfera calda e invitante. L'interno della villa è altrettanto affascinante: una spaziosa cucina completa di arredi moderni, un antibagno e un bagno per la massima comodità, e un angolo studio ideale per lavorare o studiare in pace. Il salone, luminoso e accogliente, si affaccia su un'area verde esterna, creando un collegamento perfetto tra interno ed esterno. Non dimenticare la piscina interrata, un vero sogno per le calde giornate estive! La zona notte è composta da quattro camere da letto spaziose, ognuna con il proprio servizio igienico annesso. Ogni camera dispone di balconi che offrono una vista incantevole sul giardino circostante. Inoltre, la villa include un ampio locale attualmente ad uso laboratorio, con la possibilità di trasformarlo in ulteriore spazio abitativo o per attività ludiche come sala musica, cinema o biliardo. Con 350 m² commerciali e 300 m² calpestabili di sola abitazione, questa villa è perfetta per famiglie numerose o per chi cerca ampi spazi. La proprietà è dotata di autorimessa per più auto e posti auto nel cortile, assicurando comodità e praticità. Non perdere l'opportunità di vivere in questa meravigliosa villa, costruita nel 2000 e in buono stato, con riscaldamento a pompa di calore. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Vercelli, zona Corso Italia autorimessa posta al piano seminterrato con ingresso carraio elettrificato e subito disponibile. Trattasi di autorimessa di medie dimensioni ad uso anche deposito di attrezzi/mobili e per ricovero moto varie.

VERCELLI- zona via W. Manzone, in graziosa palazzina appartamento (subito abitabile) duplex, finiture con materiali di buona qualita e in stile moderno con pavimenti di ceramica chiari e uguali in tutti gli ambienti, rivestimenti dei servizi e della cucina con colori chiari e luminosi, infissi in legno con il doppio/v. e zanzariere, portoncino di ingresso blindato. L'appartamento ha un ingresso diretto sul soggiorno e un muretto divisorio che lo separa dalla cucina ampia, abitabile e arredata, un antibagno e un bagno (in muratura) con doccia, balconcino di servizio con un locale caldaia/lavanderia; la zona notte con due camere letto disimpegnate da piccolo corridoio, entrambe matrimoniali e una con annesso bagno privato. L'appartamento e climatizzato e con pompe di calore in entrambe le zone; a corredo altro balcone, un posto auto privato ed assegnato e un box auto di 21 mq. Termoautonomo con bassa spese di gestione. Classe energetica "F" EPgl, nren 283 kWh/m2. Studio Immobiliare Simona Moretti 346/7947330.

Vercelli, zona centro in via G. Bicheri appartamento composto da, ingresso, cucina abitabile, salone, disimpegno notte, tre camere da letto, un bagno con zona lavanderia. A corredo un ampia cantina. Soluzione spaziosa e luminosa, ideale anche come studio pluri professionale. L'immobile si presenta in discreto stato di manutenzione con pavimento in ceramica di colore chiaro in tutti i locali, il bagno è ampio con vasca con idro, doccia e una zona lavanderia. Attualmente affittato perciò valido anche ad uso di investimento; può essere però libero al rogito.

Casalino (NO)- a pochi kilometri da Vercelli in direzione Novara, ottima soluzione abitativa indipendente con cortile, giardino, orto, ripostigli e casseri privati. L'abitazione disposta su due livelli e composta da un piano terra con la zona giorno di salotto, cucina abitabile, un disimpegno con vano scala e un servizio igienico; la zona notte, al piano primo, con una camera matrimoniale e una ulteriore grande camera frazionabile (da ottenere due camere da letto), un servizio igienico e una balconata. Accorpato cortile con sovrastanti rustici/tavernetta/locali ad uso diversi. A corredo un autorimessa con ripostiglio e un ampio giardino/orto piantumato con alberi da frutto. La casa si presenta in buone condizioni e abitabile da subito.