Sergio Metelli - IAD

A Brescia, in Via Verziano 126B, proponiamo capannone di 998 mq commerciali, libero subito e ideale per attività artigianali, produttive o di deposito.
L'immobile è composto da un ampio spazio principale open space, caratterizzato da buona altezza interna e da una pianta regolare che facilita l'organizzazione delle lavorazioni e delle aree di stoccaggio.
Sono presenti servizi igienici, area tecnica e spazi accessori utili per uffici o locali di supporto.
L'accesso è garantito da ingresso carraio idoneo al transito di mezzi commerciali, mentre l'area esterna consente agevoli operazioni di carico e scarico.
Gli impianti principali risultano funzionanti e la struttura si presenta in condizioni complessivamente buone.
La posizione, in zona est di Brescia, permette un collegamento rapido con la tangenziale Sud, la tangenziale Est e le principali direttrici verso la città e l'hinterland.

Nel comune di Adro, nella suggestiva frazione di Torbiato, proponiamo in vendita un raffinato trilocale situato all'ultimo piano del complesso Residenza Il Vitigno.
Al suo interno l'immobile è così composto: soggiorno e cucina semi-abitabile, entrambe con accesso diretto a un ampio terrazzo coperto, ideale per momenti di relax all'aria aperta. L'appartamento dispone di una confortevole camera singola e di una spaziosa camera matrimoniale dotata di balcone, perfetta per godere della vista e della luce naturale. Il bagno, rifinito con cura, è completo di vasca e garantisce funzionalità e stile.
Serramenti e porte interne in legno, zanzariere su tutte le aperture e portoncino blindato assicurano comfort, sicurezza e un'estetica calda e accogliente.
La soluzione è completata da un box singolo situato al piano interrato.
L'immobile è locato con regolare contratto fino ad aprile 2030.

A Roncadelle proponiamo negozio/ufficio/laboratorio di circa 98 mq, situato al piano terra di un complesso commerciale e residenziale.
L'immobile si presenta come un open space funzionale, completo di servizio igienico con antibagno.
Il riscaldamento e il raffrescamento sono autonomi, tramite caldaia e split dedicati. Gli impianti elettrico, di illuminazione e idraulico risultano pienamente funzionanti.
La soluzione dispone di una vetrina di ampia metratura, che garantisce ottima visibilità e grande luminosità agli ambienti, oltre a costituire l'accesso pedonale principale.
Completano il quadro un ampio parcheggio pubblico situato direttamente di fronte all' immobile, elemento che ne aumenta la fruibilità per clienti e visitatori.

Si propone in vendita un negozio situato al primo piano, servito da ascensore. L'immobile dispone di una superficie di 100 mq con una pianta perfettamente quadrata, caratteristica che garantisce una distribuzione degli spazi semplice ed efficiente.
È dotato di impianto di climatizzazione e riscaldamento, oltre a impianti idraulici ed elettrici a norma e un completo impianto di illuminazione. Non sono necessari interventi di ripristino.
Le facciate esterne e il tetto sono stati recentemente rinnovati, nonostante l'edificio sia di costruzione relativamente recente. La soluzione si presta sia all' utilizzo diretto sia come investimento, con possibilità di locazione futura come negozio o ufficio.