Sede

Q439 - RICCIONE, Zona San Lorenzo - In quartiere tranquillo e residenziale, vicino a tutti i servizi, proponiamo appartamento su tre livelli di recente costruzione ed in ottimo stato di conservazione, in un piccolo complesso elegante e ben curato di sole 7 unità immobiliari. Attraverso l’ingresso indipendente accediamo all'appartamento al primo piano tramite una scala esterna. Entrando troviamo un ampio soggiorno molto luminoso grazie alle ampie finestrature ed è composto dalla zona living e zona pranzo. La cucina abitabile completa il reparto giorno. Salendo una comoda scala in muratura accediamo al piano della zona notte che comprende un'ampia una camera doppia con annessa loggia verandata, un’ampia camera singola ed un bagno finestrato con box doccia. Su questo piano troviamo il plus che rende unico questo immobile, dal disimpegno si accede un terrazzo di circa 50 mq. in parte verandato, uno spazio vivibile e che grazie all’ampia metratura permette di organizzare l’estetica e la funzionalità assecondando i propri desideri. Salendo al piano superiore, mansardato ma che offre un'ottima abitabilità, troviamo una camera matrimoniale molto ampia valorizzata da un vano adibito a cabina armadio, completa il tutto un bagno finestrato dotato di box doccia. L'appartamento è completato da un garage di circa 20 mq al piano interrato accessibile da un'ampia e comoda rampa di accesso. CARATTERISTICHE ACCESSORIE: - impianti autonomi - riscaldamento a pavimento - aria condizionata su tutti i piani - termostato riscaldamento ad ogni piano con regolazione temperatura singola - porta blindata e antifurto - lucernai elettrici e dotati di sensori anti pioggia - addolcitore acqua centralizzato - aspirazione centralizzata Contattaci per ulteriori informazioni o per visitare l'immobile di persona.

T820 – Rimini – Zona Marebello, a poca distanza dal mare proponiamo in vendita un ampio trilocale totalmente ristrutturato di recente (2021), l’appartamento è situato al primo ed ultimo piano di una piccola palazzina quadrifamiliare anch’essa ristrutturata di recente e dotata di termocappotto. L’immobile è composto da ampia sala con angolo cottura dotata di un grande terrazzo e due balconi, disimpegno che porta alla zona notte dove troviamo, una camera matrimoniale con balcone dotata di cabina armadio e bagno privato, una camera doppia con balcone e bagno. A rendere unico questo immobile è l’ampio terrazzo di circa 90 mq a cui si accede dalla zona giorno, che permette di godere a pieno di uno spazio esterno nella bella stagione, in parte arredato con gazebo con tenda elettrica in modo da creare una comoda zona d'ombra nelle ore più calde. A completare il tutto troviamo una cantina al piano interrato e un comodo posto auto recintato di proprietà. L’appartamento è provvisto di riscaldamento autonomo, aria condizionata, videocitofono, impianto di allarme doppio. Una bellissima soluzione in contesto residenziale, posizionata a circa 500 metri dal mare, ideale per chi desidera investire ma anche per chi è alla ricerca di una prima casa in cui vivere stabilmente. Contattaci per ulteriori informazioni o per vedere l’immobile di persona.

P131 - Rimini - Zona Via Covignano - ATTICO UNICO NEL SUO GENERE - AMPIO APPARTAMENTO E TERRAZZO DI 80 MQ TUTTO SU UN LIVELLO Nel cuore di una delle aree più esclusive e ambite di Rimini, proponiamo in vendita un attico davvero unico nel suo genere, sviluppato su un intero piano e impreziosito da uno straordinario terrazzo panoramico di oltre 80 mq, perfetto per vivere appieno ogni stagione dell’anno. L’ingresso si apre su una luminosa zona giorno, dove l’ampio soggiorno dialoga armoniosamente con l’esterno grazie all’affaccio diretto sul grande terrazzo: uno spazio scenografico e riservato, ideale per cene al tramonto, momenti di relax o per accogliere amici e familiari in un contesto di assoluta privacy. La cucina, separata, garantisce funzionalità e comfort, mantenendo una piacevole distinzione tra gli ambienti. La zona notte è pensata per offrire tranquillità e benessere. Qui troviamo tre camere da letto, tra cui una camera matrimoniale dotata di cabina armadio, oltre a due bagni finestrati, curati nei dettagli e caratterizzati da finiture eleganti e moderne. L’attico si presenta in ottime condizioni, parzialmente arredato e valorizzato da materiali contemporanei e ambienti accoglienti, pronti da vivere. Completano la proprietà logge e balconi che ampliano ulteriormente gli spazi esterni, un garage al piano terra e un posto auto esterno. Una soluzione esclusiva, pensata per chi desidera un’abitazione di rappresentanza, con ampi spazi all’aperto e il privilegio di un intero piano dedicato alla propria privacy.

T801 - Zona Colonnella - In una delle aree più richieste di Rimini, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento trilocale al primo piano, di prossima realizzazione, pensato per offrire comfort abitativo, sostenibilità e risparmio energetico. Con una superficie interna di oltre 78 mq. l’immobile, in classe energetica A4, sarà realizzato con tecnologie costruttive di ultima generazione e materiali di alta qualità, garantendo prestazioni eccellenti in termini di isolamento termico e acustico. La distribuzione degli spazi prevede una luminosa zona giorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, una camera singola e due comodi bagni. La zona giorno affaccia su un ampio balcone di circa 9 mq. ideale per godere di momenti di relax all'aria aperta. L’edificio si distingue per le soluzioni all’avanguardia in ambito energetico e impiantistico: Cappotto termico e isolamento acustico Riscaldamento a pavimento con pompa di calore Termostato gestibile da remoto Ventilazione meccanica controllata Impianto fotovoltaico per energia rinnovabile Videocitofono con schermo a colori Tapparelle elettriche Termoarredo elettrico in bagno E tanto altro... Consegna prevista nella seconda metà del 2027, con possibilità di personalizzazione degli interni secondo le proprie esigenze e preferenze. Disponibili garage di varie metrature per un comfort aggiuntivo, i garage sono tutti dotati di basculante elettrica. Un’opportunità imperdibile per chi desidera vivere in un contesto moderno, efficiente ed esclusivo, a pochi minuti dal centro e con numerosi servizi nelle vicinanze. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare un appuntamento.

V312 - Cattolica - Zona Torconca - Se stai cercando una casa indipendente da trasformare secondo i tuoi gusti, questa è l’occasione giusta: proponiamo una soluzione indipendente da ristrutturare, perfetta per chi desidera creare una casa su misura in una zona tranquilla e residenziale di Cattolica, area Torconca. La proprietà si sviluppa su più livelli e offre spazi pronti per essere ripensati e valorizzati: * Piano rialzato (circa 53 mq) Attualmente composto da soggiorno con angolo cottura, due camerette, bagno finestrato e balcone con affaccio sul giardino. Un ambiente luminoso che, con una ristrutturazione mirata, può diventare una zona living moderna e funzionale. * Sottotetto (stessa metratura) Accessibile tramite scala retrattile, rappresenta uno spazio aggiuntivo da recuperare e adattare: ideale come studio, area hobby o deposito. * Piano seminterrato (circa 53 mq) Collegato direttamente al giardino, è perfetto da reinventare come tavernetta, area relax, lavanderia o spazio indipendente per ospiti. * Giardino privato di circa 170 mq Un grande valore aggiunto: uno spazio esterno che circonda la casa, ideale per vivere momenti di relax all’aria aperta in totale privacy. * Il punto di forza? Indipendenza totale e libertà progettuale. L’immobile necessita di un intervento di ristrutturazione, ma proprio per questo offre la possibilità di essere personalizzato in ogni dettaglio, diventando una casa unica, costruita intorno alle tue esigenze. Contattaci per maggiori informazioni e per scoprire tutto il potenziale di questa casa indipendente.

T816 - Riccione - Zona Punta de l'Est - Vendesi appartamento posto al secondo ed ultimo piano, senza ascensore, a cui si accede tramite scala riservata che conduce solo alle due unità poste al secondo piano. L'immobile è composto da sala, cucina, 2 camere matrimoniali, un bagno, valore aggiunto è la presenza di 4 balconi vivibili. Riscaldamento autonomo. A completare la proprietà un comodo garage. Zona residenziale, tranquilla, con servizi e scuole nelle vicinanze. Abitazione di 76 mq., Balconi per circa 61 mq. e Garage di circa 41 mq. Un'ottima opportunità in ottica di investimento ma anche per utilizzarlo come residenza principale.

T817 - Rimini - Zona Costellazioni - In vendita un esclusivo appartamento al piano terzo, di prossima realizzazione, situato nella tranquilla e ricercata zona Costellazioni di Rimini. Con una superficie di circa 77 mq, questo immobile è progettato per offrire il massimo del comfort, della sostenibilità e del risparmio energetico, grazie all’impiego di tecnologie costruttive di ultima generazione e materiali di alta qualità, garantendo ottime performance in termini di efficienza energetica. L'appartamento si compone di una spaziosa zona giorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, una camera singola, un comodo disimpegno e due bagni entrambi finestrati. La zona giorno sfocia su una loggia di oltre 9 mq. uno spazio indispensabile per vivere l'esterno. La palazzina, moderna e progettata con un’attenzione particolare al comfort, è dotata di una serie di impianti e soluzioni innovative, tra cui cappotto termico per un perfetto isolamento termico, isolamento acustico per il massimo del silenzio, riscaldamento autonomo con pannelli radianti alimentati da pompa di calore, termostato con gestione da remoto, impianto di ventilazione meccanica, impianto fotovoltaico per la produzione di energia rinnovabile, videocitofono, tapparelle elettriche, termoarredo del bagno con alimentazione elettrica, porte basculanti dei garage con apertura e chiusura motorizzata e una linea elettrica dedicata per l’eventuale installazione di una colonnina di ricarica elettrica per auto. La consegna dell’appartamento è prevista per la fine del 2027, offrendo così l’opportunità di acquistare un immobile in fase di realizzazione con la possibilità di personalizzarlo in base ai propri gusti e alle proprie esigenze. Inoltre, sono disponibili garage di diverse metrature per una maggiore comodità e sicurezza. Sono previste agevolazioni fiscali per l’acquisto dell’immobile, rendendo questa proposta ancora più vantaggiosa. Non perdere l’opportunità di acquistare un immobile di nuova costruzione in una delle località più esclusive della Riviera Romagnola. Un’abitazione moderna, ecologica e confortevole, ideale per chi cerca un ambiente di qualità. Contattaci per maggiori dettagli e per fissare una visita.

Q440 - Rimini - Zona Costellazioni - In vendita un esclusivo appartamento al piano primo, di prossima realizzazione, situato nella tranquilla e ricercata zona Costellazioni di Rimini. Con una superficie di circa 98 mq, questo immobile è progettato per offrire il massimo del comfort, della sostenibilità e del risparmio energetico, grazie all’impiego di tecnologie costruttive di ultima generazione e materiali di alta qualità, garantendo ottime performance in termini di efficienza energetica. L'appartamento si compone di una spaziosa zona giorno con angolo cottura, una camera matrimoniale con balcone, due camere singole, un comodo disimpegno e due bagni entrambi finestrati. La zona giorno sfocia su un terrazzo in parte loggiato di oltre 9 mq. uno spazio indispensabile per vivere l'esterno. La palazzina, moderna e progettata con un’attenzione particolare al comfort, è dotata di una serie di impianti e soluzioni innovative, tra cui cappotto termico per un perfetto isolamento termico, isolamento acustico per il massimo del silenzio, riscaldamento autonomo con pannelli radianti alimentati da pompa di calore, termostato con gestione da remoto, impianto di ventilazione meccanica, impianto fotovoltaico per la produzione di energia rinnovabile, videocitofono, tapparelle elettriche, termoarredo del bagno con alimentazione elettrica, porte basculanti dei garage con apertura e chiusura motorizzata e una linea elettrica dedicata per l’eventuale installazione di una colonnina di ricarica elettrica per auto. La consegna dell’appartamento è prevista per la fine del 2027, offrendo così l’opportunità di acquistare un immobile in fase di realizzazione con la possibilità di personalizzarlo in base ai propri gusti e alle proprie esigenze. Inoltre, sono disponibili garage di diverse metrature per una maggiore comodità e sicurezza. Sono previste agevolazioni fiscali per l’acquisto dell’immobile, rendendo questa proposta ancora più vantaggiosa. Non perdere l’opportunità di acquistare un immobile di nuova costruzione in una delle località più esclusive della Riviera Romagnola. Un’abitazione moderna, ecologica e confortevole, ideale per chi cerca un ambiente di qualità. Contattaci per maggiori dettagli e per fissare una visita.