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Immobile già visionabile ma disponibile da Settembre 2026. Per info e visionarlo Nicola Russo al 3920198751 oppure mail a nicolarusso1718@gmail.com Affittasi unicamente a studentessa libera dal 01 Luglio 2026 una camera in appartamento di 180 metri, a 200 mt dall'ospedale, da facoltà Economia e da p. le Santa Croce ( bus per campus e veterinaria). L'appartamento è composto da ingresso disimpegno, soggiorno molto grande, cucina abitabile separata con bellissimo terrazzo per condivisione, due bagni, 6 camere totali, tutte affittate a giovani studentesse. La stanza matrimoniale è completamente arredata ad eccezione del cuscino. Nello stesso appartamento disponibile altra stanza con letto matrimoniale, da fine Settembre, ad € 370 Palazzo bene abitato e comodissimo a tutti i servizi. Le spese condominiali ammontano a € 120 euro annuali, tutte le utenze sono a parte e da dividere in 6. Deposito cauzionale di 2 mensilità, mediazione dell'agenzia una mensilità più iva. Per info e visionarlo Nicola Russo al 3920198751 oppure mail a nicolarusso1718@gmail.com

Per info e visite: Nicola Russo 3920198751 oppure mail a : russo@brokershouse.it Se stai cercando un immobile unico nel suo genere, ti presentiamo questa meravigliosa e originale soluzione su due livelli situata a Parma Ovest, Pontetaro. L'appartamento è caratterizzato da un'atmosfera accogliente e finiture in armonia con il contesto rustico: troviamo infatti travi e travetti in legno, pavimenti in cotto grezzo nella zona giorno e parquet nella zona notte. Il soggiorno con camino in muratura e cucina a vista è perfetto per condividere momenti conviviali con amici e familiari. Pur non disponendo di balcone, l'immobile risulta luminosissimo e si trova all'interno di una graziosa corte condominiale con ampio parco da sfruttare nel periodo primaverile ed estivo per passeggiare e passare del tempo di qualità all'aria aperta. Completano l'offerta un posto auto e una cantina. Rispetto alle foto non sono presenti divano e materasso, restante parte dell'arredamento è incluso Per info e visite: Nicola Russo 3920198751 oppure mail a : russo@brokershouse.it

Per info e visionarlo Nicola Russo al 3920198751 oppure mail russo@brokershouse.it LA STANZA si affitta SOLO A STUDENTI/STUDENTESSE. Già visionabile ma disponibile da Settembre. Le altre due stanze sono affittate a due studenti ragazzi Via Spolverini, interna molto tranquilla di Piazzale Santa Croce, zona estremamente centrale avendo tanti servizi a portata di mano quali bus, ospedale, supermercati, parco Ducale e tanti negozi Perfetta per studenti vista vicinanza tante facoltà incluso bus per il Campus L'immobile è composto da ingresso, ampia zona giorno con angolo cottura, bagno, 3 camere totali di buona metratura. L'appartamento è stato oggetto di lavori di ristrutturazione nel 2024, si trova in ottimo stato e tutto arredamento risale a Novembre 2024. Cucina con anche lavastoviglie, inoltre presenti condizionatori, lavatrice ed asciugatrice. Atmosfera in casa molto tranquilla e serena Per info e visionarle Nicola Russo al 3920198751 oppure mail russo@brokershouse.it

Fronte Ospedale maggiore, interessante pentalocale pronto da mettere a reddito. L'immobile posizionato al piano primo di un classico palazzo anni 60 presenta un ingresso su corridoio centrale, cucinotto con finestra, soggiorno, 4 camere, bagno con finestra, cantina e un posto auto scoperto interno al cortile. La soluzione è ideale per investimento con rendita costante garantita dalla vicinanza all'ospedale che dista 50 metri, dall'università di economia e di medicina e dalla zona comoda e completa di ogni servizio. Buone le condizioni interne, sono già state sostituite le finestre ora in alluminio con doppi vetri, il bagno è stato ristrutturato, impianto elettrico rifatto nel tempo, il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali ammontano a circa 800€ annue. Completo di area cortilizia di pertinenza all'interno del cortile per il parcheggio dell' auto. Se affittato a studenti l'immobile potrebbe facilmente generare una rendita di € 18.000 annui Per informazioni contattare Dino al 346 3300913

Trilocale in affitto per BREVI PERIODI. Disponibile da LUGLIO 2026 APPARTAMENTO 3 POSTI LETTO A 5 MINUTI DA OSPEDALE Soggiorni al massimo di DUE/TRE MESI. BREVI PERIODI – 3 posti letto. Immobile in ottimo stato, ristrutturato dAL 2024 e cosi composto: posto ad un piano rialzato, ingresso, soggiorno con angolo cottura, bagno con doccia, camera singola con due letti, camera matrimoniale. Immobile molto comodo a Barriera Bixio, dove ci sono fermate di diversi BUS per tutte le direzioni della città, parcheggio Ospedale lato Via Volturno, farmacia, diversi negozi di generi di prima necessità. Dotato di aria condizionata. Completamente arredato e fornito di tutto il necessario: stoviglie, pentole, televisione, WIFI. Chiaramente per brevi periodi le utenze rimangono intestate ai proprietari, che pagheranno quindi acqua, luce, gas, riscaldamento, rifiuti, canone rai, spese di condominio. E’ definito un prezzo forfettario TUTTO COMPRESO! Il prezzo è riferito al soggiorno mensile per due/tre persone. Per info Nicola Russo 3920198751 oppure russo@brokershouse.it

Immobile disponibile e già visionabile Per info e visionarlo Nicola Russo al 3920198751 oppure mail a russo@brokershouse.it Via Speranza, intera silenziosa e tranquilla di Via Jenner, in piccolo e sereno contesto quadrifamiliare, Brokers House propone una bella soluzione in vendita di circa 130 metri. L'immobile si trova ad un piano rialzato, attualmente si dispone in questo modo: Doppio ingresso privato e condominiale, cucina con tinello, soggiorno ampio con camino funzionante, spazioso disimpegno, camera singola ampia con bagno privato, bagno grande con finestra, camera matrimoniale. Completano la proprietà uno spazioso cortile sl cui retro è già montato un gazebo in legno, al piano interrato una autorimessa di circa 35 metri, ok solo per utilitarie, ed ulteriore bagno/lavanderia, al piano secondo una spaziosa soffitta con comodo accesso. Soluzione ottima per chi cerca semindipendenza, per chi non vuole abitare in condomini grandi, per chi ha un cane anche di taglia grande, per chi lavora in ospedale essendo veramente ad un tiro di schioppo. L'immobile ha una ottima metratura che permette una buona e più efficiente distribuzione spazi interni Bassissime spese di condominio pari a circa 350 € annuali ed includono assicurazione, luce e pulizia scale, spurgo fogne. Per info e visionarlo Nicola Russo al 3920198751 oppure mail a russo@brokershouse.it

Disponibile da SETTEMBRE 2026. Per l'immobile contattare Nicola Russo al 3920198751 oppure russo@brokershouse.it . Via Felice Cavallotti, in pieno centro e zona molto comoda a tanti negozi, stazione FS, Piazzale Pilotta e vie dello Shopping, Brokers House propone in affitto breve questo grazioso bilocale ristrutturato da pochi anni e si presenta in ottimo stato, 1°piano, composto da ingresso, bagno, cucina abitabile accessoriata di tutto, soggiorno, camera matrimoniale L'immobile è abitabile da un massimo di due persone Prezzo mensile, comprensivo di tutte le utenze e di WIFI, è di 1150 € mensili, affittabile anche per periodi diversi e si fanno preventivi. Soggiorno minimo 1 settimana. Incluso utenze ma anche di tutto ciò di cui si ha bisogno in una casa, ad eccezione di lenzuola ed asciugamani. CIN 034027C2WK51QB33 Per info e visionarlo Nicola Russo al 3920198751 oppure mail russo@brokershouse.it

Per info e visionarlo Nicola Russo al 3920198751 oppure mail a nicolarusso1718@gmail.com. Collecchio, Via Grassi, in zona centralissima con tanti servizi a portata di mano e nei pressi della stazione ferroviaria, Brokers House propone in vendita un grazioso e ristrutturato Bilocale in una piccola palazzina appena ristrutturata. Metratura di 45 metri ottimamente distribuiti, posto ad un primo piano ed ultimo senza ascensore, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, bagno con finestra, camera da letto. Molto luminoso, esposizione NORD-OVEST. Immobile gas free, tetto completamente rifatto, serramenti con vetrocamera ed oscuranti, pompa di calore per riscaldamento e raffrescamento, pavimenti in SPC in zona giorno e gres nel bagno. Piccolo contesto condominiale composto da 5 appartamenti, uno studio di progettazione tecnica ed un veterinario. Spese condominiali nell'ordine di 400 € circa annuali. Posti auto liberi all'interno della corte. Ideale per uso investimento data la grande richiesta di affitti oppure per locazioni di breve e brevissimo termine. Per info e visionarlo Nicola Russo al 3920198751 oppure mail a nicolarusso1718@gmail.com

Rapallo, zona Santa Maria del Campo, proponiamo grazioso trilocale con ampio terrazzo. L'appartamento, posizionato al primo piano di una palazzina di fine anni 70 dotata di ascensore, presenta un ingresso disimpegno, un ampio soggiorno con angolo cottura e accesso al terrazzo, due camere matrimoniali e bagno. Completo di cantina e posto auto scoperto di proprietà di fronte a casa. Il riscaldamento è centralizzato e le spese condominiali, comprensive di riscaldamento, acqua calda e fredda, sono indicativamente di 2000 euro all'anno. Internamente l'abitazione presenta finiture dell'epoca, è presente l'aria condizionata ed è stato rifatto il box doccia. Gli impianti risultano funzionanti ma datati. Ottima la posizione defilata e in mezzo al verde che rende questa soluzione molto tranquilla pur rimanendo comoda a tutti i servizi, il mare dista meno di 3 km ed è raggiungibile tranquillamente a piedi o in bicicletta, a 300 metri si trovano tutti i negozi di prima necessità, a 5 km da Santa Margherita Ligure e a 10 km da Portofino. Rapallo, Santa Maria del Campo area, we offer a charming three-room apartment with a large terrace. The apartment, located on the first floor of a building from the late 1970s equipped with an elevator, features an entrance hall, a large living room with a kitchenette and access to the terrace, two double bedrooms, and a bathroom. It includes a cellar and an uncovered parking space in front of the property. The heating is central, and the condominium fees, which cover heating, hot and cold water, are approximately 2000 euros per year. Internally, the residence has finishes typical of the period, air conditioning is present, and the shower box has been renovated. The systems are functional but outdated. Its excellent location is away from noise and surrounded by greenery, making this solution very quiet while still providing easy access to all services. The sea is less than 3 km away and can be reached comfortably on foot or by bicycle. All essential shops are 300 meters away, and it's 5 km from Santa Margherita Ligure and 10 km from Portofino. Рапалло, район Санта-Мария-дель-Кампо, предлагаем уютную трёхкомнатную квартиру с просторной террасой. Квартира расположена на первом этаже жилого дома конца 70-х годов, оснащенного лифтом, и включает прихожую, просторную гостиную с кухонным уголком и выходом на террасу, две спальни с двуспальными кроватями и ванную комнату. В комплектацию входит подвал и открытая парковка прямо перед домом. Централизованное отопление, а коммунальные расходы, включающие отопление, горячую и холодную воду, составляют примерно 2000 евро в год. Внутри дом выполнен в стиле эпохи, есть кондиционер, обновлен душевой бокс. Системы функционируют, но устарели. Отличное расположение в тихом месте, окружённом зеленью, что делает это предложение очень спокойным, при этом оно удобно для доступа ко всем услугам. Море находится в менее чем 3 км, до него легко добраться пешком или на велосипеде. В 300 метрах расположены все магазины первой необходимости. Также в 5 км — Санта-Маргерита-Лигуре, а в 10 км — Портофино. Per questo annuncio conttatre Dino al 346 3300913

Eccezionalmente per la vendita di questo immobile non verrà applicata alcuna commissione di agenzia alla pate acquirente. Per info e visionarlo contattare Dino Loffi al 3463300913 oppure loffi.broker@gmail.com Nel cuore di Parma, proponiamo un'interessante occasione, appartamento di 140 mq distribuiti in 6 camere oltre al soggiorno con angolo cottura e doppi servizi. L'appartamento è al primo piano e servito da ascensore, risulta completamente arredato con mobili recenti e ristrutturato nel 2023 con impianti a norma. La proprietà è stata concepita a scopo investimento con locazione prevalentemente a stanze per studenti o turisti, grazie alla sua posizione e distribuzione, infatti, è l'ideale per tutti coloro che cercano un punto startegico per vivere la città a 360 gradi e godere delle comodità di ogni servizio sottocasa. La divisione degli ambienti è stata effetuata in gran parte con pareti in cartongesso per consentire facili modifiche all'attuale distrubuzione qualora chi acquistasse fosse interessato ad utilizzarlo come residenza. La posizione a circa 50 metri da Piazza Garibaldi risulta comoda per raggiungere qualsiasi facoltà universitaria nel raggio di 500 metri si possono raggiungere infatti conservatorio - psicologia - giurisprudenza - economia e, con la fermata autobus a 10 metri, anche il Campus è a portata di mano, l'immobile infatti attualmente è locato a studenti e sarà libero da Luglio 2027. Le spese condominiali includono pulizie stabile, ascensore, riscaldamento ed acqua privata Questo immobile rappresenta un ottimo investimento come affittacamere con diversi utilizzi possibili sia per la locazione a studenti o a turisti ma anche, ad esempio, a residenza per anziani autosufficienti grazie alla centralità e l'ascensore che facilitano l'accessibilità oppure con qualche modifica potrebbe diventare una comoda residenza personale. Per info e visionarlo contattare Dino Loffi al 3463300913 oppure loffi.broker@gmail.com

Immobile DISPONIBILE da MAGGIO 2026 . Per info e visionarlo Nicola Russo al 3920198751 oppure mail a nicolarusso1718@gmail.com. Il canone mensile include tutte le utenze di acqua, luce, gas, tari e connessione internet. Strada Sant'Eurosia, Quartiere Montebello,in zona molto richiesta e ricercata, al riparo da tanto caos e rumore, a due passi da Ospedale Città di Parma, Brokers House propone in affitto un trilocale in ottimo stato, da poco ristrutturato, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta/studio, bagno. Con posto auto interno e con estrema facilità di parcheggio nel circondario, anche non a pagamento. Inoltre l'immobile include tutto ciò di cui si ha bisogno in una casa. Deposito cauzionale 200 €. Non sono accettati animali. codice regione CIR 034027-AT-01299 Per info e visionarlo Nicola Russo al 3920198751 oppure mail a nicolarusso1718@gmail.com

Immobile disponibile da APRILE 2026. Nicola Russo 3920198751 oppure mail a nicolarusso1718@gmail.com. Nelle immediate vicinanze dell'ospedale, lato Via Volturno, Brokers House propone in affitto grazioso bilocale con terrazzino, solo per brevi periodi. L'appartamento si trova al quarto piano ed ultimo con ascensore, in palazzina costruita nel 1997 ed è composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista ed ingresso su loggia terrazzata, camera matrimoniale, bagno con finestra e lavatrice. CIN IT034027C22WCGQZIT Estrema facilità di parcheggio con righe blu. Climatizzato e con zanzariere. Massimo due persone compreso luce, acqua, gas, tassa rifiuti, condominio, riscaldamento. A parte: pulizie finali, city tax e agenzia. Per periodi e numero persone diverse chiedere preventivo a Nicola Russo 3920198751 oppure mail a nicolarusso1718@gmail.com

Strada Quarta, zona agenzia delle entrate, proponiamo a scopo investimento, luminosissimo ufficio locato fino al 2029 a inquilino storico con contratto stipulato nel 2005, buona la rendita del 6,5%. L'ufficio, posizionato al 5° piano servito da ascensore, presenta 3 ampie stanze oltre a sala d'attesa e bagno. L'edificio con facciata a vetrate non presenta barriere architettoniche e appare molto elegante, la posizione è molto comoda a ridosso della via Emilia e vicina a tutti servizi. Dotato di porta blindata, riscaldamento e raffrescamento. Completo di un posto auto coperto nel vano seminterrato.

Brokers House propone in esclusiva questo caratteristico casale in sasso indipendente situato a Neviano Degli Arduini, un incantevole comune nelle prime colline parmensi. Al piano terra troviamo un soggiorno con stufa in terracotta, un'ampia cucina abitabile e una spaziosa cantina dove è possibile realizzare un secondo bagno. Salendo al primo piano troviamo tre camere da letto, ognuna con affaccio sulla meravigliosa vista panoramica circostante e uno studio/cabina armadio. A servizio di questa zona è presente un bagno completo di vasca. Al secondo piano troviamo invece un ampio sottotetto completamente sfruttabile. Adiacente al fabbricato principale è presente un fienile disposto su due livelli di 90 mq ciascuno, che può essere trasformato in dépendance o adattato alle proprie esigenze personali, come un atelier artistico, uno spazio per gli ospiti o una sala hobby. Il giardino di circa 1600 mq perlopiù pianeggianti che circonda il rustico è il luogo ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto, organizzare pranzi e cene estive o semplicemente rilassarsi in mezzo al verde. Questa dimora dell'800, nel corso del tempo, ha subito diversi interventi di restauro pur mantenendo le caratteristiche tipiche dell'epoca: rifacimento del tetto e grondaie di entrambi i fabbricati, consolidamento delle fondamenta, tiranti antisismici, allaccio alla fognatura comunale, doppio ingresso e inferiate. La casa è dotata di impianti autonomi di luce, acqua e gas. Tra le finiture troviamo travi e travetti in legno, pavimenti in cotto e porte in legno originali dell'epoca. Neviano Degli Arduini è una località affascinante che offre tutti i comfort necessari per una vita quotidiana comoda con negozi, ristoranti, scuole e servizi sanitari nelle vicinanze. Inoltre, la posizione strategica permette di raggiungere facilmente le principali città circostanti come Parma, Reggio Emilia e Modena. Non perdere l'opportunità di possedere questo rustico unico, immerso nella bellezza naturale dell'Emilia-Romagna

Zona Panorama - Palasport, proponiamo ampio e luminoso trilocale posto al primo piano e servito da ascensore. L'immobile, inserito in una piccola palazzina di poche unità, è composto da un ingresso sul disimpegno, un ampio soggiorno con cucina a vista e loggia, disimpegno zona notte dove troviamo una camera matrimoniale, una camera doppia, un bagno con finestra e doccia in muratura, un comodo ripostiglio; completano la proposta cantina e garage. Le finiture sono molto gradevoli e donano all'abitazione una grande luminosità, le tapparelle della zona giorno sono elettriche, le finestre sono in alluminio con doppi vetri, il pavimento è in gress porcellanato con finitura lucida effetto marmo, mentre le porte sono in legno tamburato laccato bianco . L'edificio è inserito in un quartiere verde e tranquillo posizionato in uno stradello privato distante dal traffico ma al contempo comodo a tutti i servizi infatti, nel raggio di 300 metri, sono presenti un centro commerciale, la posta,la banca, scuole, farmacia, fermate autobus, bar e tanto altro. Il riscaldamento autonomo e l'aria condizionata sono sicuramente un valore aggiunto garantendo una gestione personale dei consumi e delle temperature interne. L'immobile viene venduto parzialmente arredato.

Immobile DISPONIBILE DA FEBBRAIO '26. Per info e visionarlo Nicola Russo al 3920198751 oppure mail a nicolarusso1718@gmail.com Via Alghero, zona centrale, Quartiere San Leonardo, con numerosi negozi nelle vicinanze, facilità parcheggio e comoda alla stazione dove prendere bus per tutte le direzioni della città, Quadrilocale in buono stato, composto da ingresso, corridoio, cucina abitabile, bagno e tre camere da letto. Inoltre anche patio/cortile dove parcheggiare auto oppure utilizzarlo per barbecue Le spese condominiali includono tutte le utenze di acqua, luce, gas, tari. Le utenze rimangono intestate al proprietario. Contratto al massimo semestrale. Deposito cauzionale 400 € . CIN IT034027C2WK5IQB33 Per info e visionarlo Nicola Russo al 3920198751 oppure mail a nicolarusso1718@gmail.com

Per info e visionarlo chiamare Nicola Russo al 392-0198751 oppure mail a nicolarusso1718@gmail.com Immobile visionabile e già disponibile . Strada Garibaldi, in pieno centro ed in Piazzale della Pace, Brokers House propone in affitto un grazioso ufficio, in ottimo stato, posto ad un piano terra, in piccola palazzina di appena 4 appartamenti. Ideale per un commercialista, oppure avvocato o in generale professioni dove si effettuano consulenze. Oppure per professionisti che sono in studio associato e vogliono staccarsi. Posizione ottima e molto ben collegata. Composto da ingresso, ambiente unico open space, bagno. Due finestre grandi che danno in cavedio interno. In ottimo stato e con certificazioni impianto elettrico. L'ufficio verrà consegnato tinteggiato di bianco Piano terra, termoautonomo, spese condominiali pari a circa 120 € annuali. No cantina. Per info e visionarlo chiamare Nicola Russo al 392-0198751 oppure mail a nicolarusso1718@gmail.com

Monolocale in affitto LOCAZIONE BREVE INCLUSO TUTTE LE UTENZE Per info e visionarlo Nicola Russo al 3920198751 oppure mail russo@brokershouse.it In pieno centro storico, Borgo della Posta, vicino a negozi, supermercati e a tutte le principali attrazioni turistiche della città. Affittasi per LOCAZIONE BREVE (massimo 30 notti) monolocale composto da ampio vano con zona giorno-notte e bagno con doccia situato al secondo piano di una palazzina storica senza ascensore. L'appartamento viene fornito completo di elettrodomestici e stoviglie per la preparazione dei cibi, biancheria a parte su richiesta (lenzuola - asciugamani). Il canone nell'annuncio è già comprensivo di utenze e spese condominiali e si riferisce al soggiorno per 30 notti per 1 o 2 persone a cui vanno aggiunti € 40 per le pulizie, tassa di soggiorno (€ 2 a persona per le prime 5 notti) e diritti di agenzia. Richiesta caparra di € 200,00 che verrà restituita al termine della locazione previa verifica dello stato dell'appartamento. Possibile locazione settimanale a prezzi da concordare. La proprietà non accetta animali. CIN: IT034027C2FS6X4QPI Per questo annuncio contattare direttamente Nicola al 3920198751 oppure mail a russo@brokershouse.it

P.le Santa Croce Bilocale con terrazzo - Brevi periodi. Disponibile da GENNAIO 2026 Nelle immediate vicinanze dell'ospedale affittasi bel bilocale con terrazzo ,solo per brevi periodi. L'appartamento si trova al primo piano, con ascensore, di una piccola palazzina ed è composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno con finestra e lavatrice, bellissimo terrazzo. Possibilità di posto auto. Climatizzato e con Wi-Fi. Affittabile da un minimo di 7 giorni a 1 mese Prezzo per 1 persona , 30 notti : € 1100 mese - compreso luce, acqua, gas, tassa rifiuti, tassa tv, condominio . A parte: pulizie finali, city tax e agenzia. CIN IT034027C2NH5LETCQ Per periodi e numero persone diverse chiedere preventivo Cristiana 348/8826053 scrivere messaggio