ScegliCasa Palermo Libertà - Sceglicasa

Palazzina indipendente con grande potenziale di valorizzazione nel cuore di Piazza Tommaso Natale.
In una posizione privilegiata, direttamente affacciata sulla suggestiva Piazza Tommaso Natale, proponiamo una palazzina indipendente di due livelli che rappresenta un'interessante opportunità di investimento e riqualificazione.
L'immobile, attualmente da ristrutturare integralmente, offre ampi margini di personalizzazione e si presta alla realizzazione di una soluzione moderna e funzionale, valorizzando al massimo le caratteristiche uniche della proprietà: indipendenza, spazi esterni e una posizione fortemente attrattiva.
La struttura dispone di tre camere e due bagni, una distribuzione interna ideale per essere trasformata in una raffinata abitazione privata oppure, grazie alla sua posizione e alle sue caratteristiche, in una soluzione ricettiva come casa vacanze o struttura per affitti turistici.
Il vero punto di forza dell'immobile è rappresentato dalla splendida terrazza panoramica all'ultimo piano, uno spazio esclusivo capace di diventare il valore aggiunto della proprietà.
La posizione direttamente sulla piazza garantisce un forte appeal commerciale e turistico, vicino ai servizi principali. Immerso nella vita del quartiere, rappresenta oggi un elemento sempre più ricercato nel mercato degli affitti brevi.
Grazie alla possibilità di progettare gli ambienti secondo le esigenze più attuali, l'immobile offre un importante potenziale di rivalutazione.
Una soluzione ideale per chi cerca un investimento immobiliare con possibilità di crescita, puntando su una proprietà indipendente, ricca di potenzialità e con un elemento raro da trovare: una terrazza panoramica nel cuore di una piazza storica e vissuta.
NB: Le immagini presenti nell'annuncio includono alcuni render realizzati con intelligenza artificiale, creati a scopo illustrativo per mostrare una possibile valorizzazione dell'immobile dopo la ristrutturazione. Queste simulazioni aiutano a immaginare il grande potenziale della proprietà, evidenziando come gli spazi possano essere trasformati in una residenza di charme o in una soluzione ricettiva moderna e altamente attrattiva, sfruttando al meglio la sua indipendenza, e la posizione strategica.
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MONTEPELLEGRINO - AMPIO TRILOCALE CON POSTO AUTO CONDOMINIALE
All'interno di un piccolo e riservato contesto residenziale con servizio di portierato, proponiamo in vendita un appartamento di 84 mq, posto al primo piano di uno stabile servito da ascensore. Una delle caratteristiche più apprezzabili dell'immobile è la sua esclusività: essendo l'unico appartamento al piano, garantisce un elevato livello di privacy e tranquillità.
Completamente ristrutturata nel 2019 in chiave moderna, l'abitazione si distingue per le finiture contemporanee e l'ottima distribuzione degli spazi.
L'ingresso si apre su una spaziosa zona living con cucina a vista e area pranzo, un ambiente accogliente e funzionale, impreziosito dalla presenza di una comoda lavanderia e da una zona relax con divano e TV.
La zona notte, ben separata dalla zona giorno grazie a un pratico disimpegno, ospita una grande camera matrimoniale, una cameretta finestrata e un ampio bagno con doccia, progettato per offrire il massimo comfort.
A valorizzare ulteriormente la proprietà sono gli ampi balconi presenti su entrambi i prospetti, che regalano una piacevole continuità tra interno ed esterno, assicurando una buona luminosità naturale e un gradevole sfogo all'aperto durante tutto l'anno.
L'immobile è dotato di infissi a taglio termico di ottima qualità, serrande nuove, impianto di climatizzazione, impianto di riscaldamento e predisposizione per l'impianto di allarme, elementi che contribuiscono a garantire comfort, efficienza energetica e sicurezza.
Completa la proprietà la possibilità di parcheggiare un'automobile all'interno dell'area condominiale adibita a parcheggio, un valore aggiunto sempre più ricercato.
Una soluzione ideale per chi desidera un'abitazione moderna, pronta da abitare e inserita in un contesto tranquillo e ben curato, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi.
È possibile prenotare una visita previo contatto con l'agenzia.
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Ampio appartamento ristrutturato con cantina e lastrico solare – Via Giafar, Palermo.
Nel cuore di una zona strategica e in forte crescita di Palermo, precisamente in Via Giafar, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 130 mq situato al secondo piano di una tranquilla palazzina composta da sole quattro unità abitative, ideale per chi desidera privacy, comfort e ambienti generosi.
L'immobile conquista fin dal primo sguardo grazie agli spazi ampi e luminosi, valorizzati da raffinati pavimenti in marmo che donano eleganza e prestigio a tutta la casa. La ristrutturazione effettuata meno di dieci anni fa rende l'appartamento pronto da abitare, perfetto sia per famiglie numerose sia per chi è alla ricerca di una soluzione comoda e funzionale in una posizione ben collegata.
Uno dei veri punti di forza della proprietà è rappresentato dagli spazi accessori: una grande cantina di ben 61 mq e una parte di lastrico solare di pertinenza esclusiva, ideali per chi necessita di ulteriore spazio, desidera creare una zona relax o cerca un immobile dalle grandi potenzialità.
La posizione è particolarmente vantaggiosa: il Forum Palermo si trova a pochi minuti, così come Viale Regione Siciliana, permettendo di raggiungere facilmente ogni zona della città. Il contesto, pur essendo servito da attività commerciali, scuole e servizi principali, mantiene un'atmosfera tranquilla e riservata, perfetta per vivere lontano dal caos quotidiano.
Una soluzione rara sul mercato, capace di unire ampia metratura, tranquillità, comfort e una posizione strategica in una delle aree più richieste della zona sud di Palermo.
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Castelbuono – Contrada Mandrazze
Antica porzione di Casale Madonita del 1800 immersa nel verde
Nel cuore delle Madonie, in una delle zone più suggestive di Castelbuono, proponiamo in vendita una prestigiosa porzione di antico casale del 1800, sapientemente ristrutturata nei primi anni 2000 nel pieno rispetto dello stile e dei dettagli originari.
La proprietà, dal fascino autentico e senza tempo, si sviluppa su due livelli e conserva intatti gli elementi tipici dell'architettura siciliana: pavimenti in cementine decorate con classiche cornici a tappeto, infissi in legno ad arco e persiane esterne originali che donano agli ambienti un'atmosfera calda ed elegante.
Al piano terra troviamo due ingressi indipendenti: uno conduce all'accogliente salone con camino funzionante, ideale per i momenti di convivialità, mentre l'altro apre sul caratteristico cucinotto. La zona giorno prosegue con una sala da pranzo che disimpegna armoniosamente gli altri ambienti della casa: due camere matrimoniali con accesso ad un delizioso terrazzino privato panoramico, un'ampia cameretta e due servizi, di cui uno dotato di vasca da bagno.
Attraverso una scala interna posta nella sala da pranzo si accede al secondo livello, composto da una comoda camera con bagno privato e accesso ad un esclusivo terrazzino con vista aperta sul verde circostante.
All'esterno, il patio d'ingresso pensato per il relax è impreziosito da mattoni faccia a vista e travi in legno, perfettamente inserito in un contesto naturale di rara bellezza. La proprietà è circondata da un curato giardino con piante ornamentali, ulivi e un terreno disposto su più livelli.
Completa la proprietà una splendida pineta secolare all'interno della quale è possibile parcheggiare comodamente diverse auto, con accesso tramite cancello privato.
L'immobile è inoltre collegato alla rete fognaria, idrica e al gas di città, garantendo praticità nella gestione quotidiana delle utenze.
Una soluzione unica per chi desidera vivere il fascino autentico della tradizione madonita, immerso nella tranquillità della natura senza rinunciare ai comfort.
Disponibile per visite previo appuntamento telefonico in agenzia.

ANTICO BORGO - LOCALE COMMERCIALE
Proponiamo in vendita un locale commerciale situato in Via Isidoro Carini, in prossimità dell'angolo con Via Archimede, posizione strategica caratterizzata da buon passaggio sia pedonale che veicolare e ben servita dai principali servizi pubblici.
L'immobile si estende su una superficie commerciale di circa 90 mq ed è composto da un unico grande vano, facilmente adattabile a diverse tipologie di attività. Si presenta complessivamente in buono stato e, con una semplice tinteggiatura e ripulitura, risulta immediatamente pronto per essere utilizzato.
Il locale dispone di una vetrina su strada con saracinesca elettrica, elemento che garantisce visibilità e praticità, mentre l'impianto elettrico è già a norma, offrendo un ulteriore valore aggiunto per chi desidera avviare rapidamente la propria attività.
Si tratta di una soluzione ideale sia per uso diretto che come investimento, grazie alla posizione e alla versatilità degli spazi.
È possibile visionare l'immobile previo appuntamento telefonico in agenzia.
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ANTICO BORGO - Bilocale arredato con terrazzino privato
IMMOBILE DISPONIBILE DA LUGLIO 2026
Sei alla ricerca di un appartamento che coniughi comodità, stile e un tocco di esclusività? Questo delizioso bilocale, situato in pieno centro, è la soluzione ideale per chi desidera vivere in una posizione strategica senza rinunciare a un prezioso spazio all'aperto.
L'appartamento si trova al terzo piano di una piccola palazzina, senza ascensore e con spese condominiali contenute. Con i suoi circa 45 mq commerciali, offre un ambiente accogliente, perfetto per una persona. È completamente arredato e si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato.
Entrando sarai accolto da una luminosa zona giorno, perfetta per rilassarti dopo una giornata intensa. A seguire, trovi un cucinotto disimpegnato e funzionale. La camera da letto è accogliente e confortevole, mentre il bagno è finestrato e dotato di doccia.
Il vero punto di forza dell'appartamento è il terrazzino privato, uno spazio prezioso dove potrai concederti momenti di relax, organizzare colazioni all'aperto o semplicemente goderti un po' di tranquillità immerso nel panorama urbano.
La posizione è un altro grande vantaggio. In pieno centro città, sarai a pochi passi dai mezzi pubblici e da tutti i servizi essenziali.
L'appartamento è ideale per una persona e, per motivi di gestione, non è possibile ospitare animali domestici.
Se desideri un'abitazione in una posizione strategica, con il lusso di un terrazzino tutto tuo, questo bilocale è quello che fa per te. Contattaci subito per organizzare una visita e lasciati conquistare da questa piccola gemma nel cuore della città.
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DANTE - ELEGANTE STUDIO PROFESSIONALE
Nel cuore di Piazza Virgilio, all'interno di un palazzo signorile, si propone in locazione un elegante ufficio di circa 160 mq, caratterizzato da una distribuzione degli spazi funzionale e adatta ad attività professionali di rappresentanza.
L'immobile si apre su un ingresso che conduce a una spaziosa sala riunioni, arricchita da ampie librerie, ideale per accogliere clientela e svolgere incontri in un contesto riservato. Completano la proprietà tre ampie stanze di circa 18 mq ciascuna, ulteriori due ambienti dalla conformazione irregolare ma versatili nell'utilizzo, due servizi e un vano accessorio, perfetto come angolo caffè o archivio.
La generosa metratura e l'articolazione degli spazi rendono l'ufficio particolarmente adatto a studi professionali – quali notarili, legali o di consulenza – che necessitino di ambienti distinti e ben organizzati, pur mantenendo un'immagine sobria e rappresentativa. L'immobile è accatastato in categoria A/2.
Disponibile da subito, si presta a un immediato utilizzo.
È possibile prenotare una visita previo contatto con l'agenzia.

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PARTANNA MONDELLO - VILLA UNIFAMILIARE CON AMPI SPAZI ESTERNI
proponiamo in locazione una splendida villa unifamiliare, interamente arredata e caratterizzata da ampi spazi interni ed esterni, ideale per chi desidera vivere in totale comfort e privacy.
La proprietà si sviluppa su un unico livello, garantendo praticità e funzionalità in ogni ambiente. L'accesso avviene tramite un comodo cancello carrabile che consente l'ingresso diretto con l'automobile all'interno della proprietà, tuttavia all'esterno è presente sufficiente spazio per il parcheggio su strada.
L'interno della villa si apre su un luminoso e spazioso salone, pari a due vani, perfetto per accogliere ospiti o vivere momenti di relax in famiglia. La zona notte è composta da due ampie camerette, ideali per bambini o ospiti, e da una confortevole camera da letto matrimoniale dotata di bagno privato. Completa la disposizione interna un secondo bagno con doccia e un funzionale cucinotto.
Punto di forza della proprietà è lo straordinario spazio esterno: un ambiente curato e vivibile, perfetto per pranzi e cene all'aperto grazie alla presenza di un'area barbecue. La zona lavanderia, separata e ben organizzata, aggiunge ulteriore praticità senza interferire con gli spazi abitativi.
L'immobile viene locato arredato come da tour virtuale e corredato di tutti gli accessori da cucina, pronto per essere abitato sin da subito.
La villa è inoltre dotata di impianto di riscaldamento autonomo alimentato da bombolone indipendente e di impianto di climatizzazione, per garantire il massimo comfort in ogni stagione.
La tipologia contrattuale richiesta è transitoria di massimo 12 mesi.
Questa villa rappresenta la soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa pronta da vivere, con ampi spazi esterni e situata in un contesto tranquillo ma ben collegato.
È possibile prenotare una visita previo contatto con l'agenzia.
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MALASPINA - Ex DiscoBUM – Locale Commerciale Angolare
In una posizione di grande visibilità tra Piazza Busacca e Via Aurispa, proponiamo in vendita un interessante locale commerciale angolare dotato di tre vetrine, due affacciate direttamente sulla piazza e una su Via Aurispa. L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 70 mq commerciali ed è composto da tre ambienti, un servizio e due ripostigli.
Il locale necessita di una completa ristrutturazione, rappresentando così una soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli spazi e realizzare un'attività su misura in una delle zone più riconoscibili e vissute della città.
Per anni questo spazio ha ospitato la storica attività “DiscoBUM”, conosciuta da generazioni di appassionati di musica e vinili come uno dei punti di riferimento del settore a Palermo. Un dettaglio che conferisce ulteriore fascino e identità al locale, inserito in un contesto ricco di storia commerciale e culturale.
La posizione strategica, l'ottima esposizione angolare e la presenza delle ampie vetrine rendono l'immobile particolarmente adatto a diverse destinazioni d'uso, come negozio, showroom, studio professionale, concept store o attività legate al mondo creativo e culturale. Una proposta interessante sia per utilizzo diretto che come investimento.

N.B.: Le immagini renderizzate presenti nel presente annuncio sono state realizzate con il supporto di sistemi di Intelligenza Artificiale (IA) e hanno finalità esclusivamente illustrative, al solo scopo di rappresentare una possibile ipotesi di ristrutturazione e valorizzazione degli spazi.
Di conseguenza, elementi quali finiture, materiali, arredi, colori, illuminazione, aperture, prospettive, dimensioni e proporzioni degli ambienti potrebbero non corrispondere fedelmente allo stato reale dell'immobile.
Le immagini non hanno valore contrattuale né tecnico e non sostituiscono la documentazione ufficiale, le planimetrie o il sopralluogo diretto. Si invitano pertanto gli interessati a verificare personalmente le caratteristiche effettive dell'immobile.

Palazzo Biondo – Prestigioso Piano Nobile con Terrazza nel Cuore di Palermo
Nel tratto più rappresentativo di Via Roma, a pochi passi dallo storico teatro che da oltre un secolo costituisce uno dei simboli culturali della città, proponiamo in vendita un'importante proprietà situata al piano nobile di Palazzo Biondo, elegante edificio storico inserito nel tessuto monumentale del centro di Palermo.
L'appartamento si sviluppa su una superficie commerciale di circa 370 mq e conserva ancora oggi il fascino autentico delle dimore aristocratiche palermitane. Gli ambienti molto ampi mantengono parte degli elementi originali dell'epoca, tra cui le pavimentazioni, gli infissi esterni e le importanti altezze dei soffitti, testimonianze di un patrimonio architettonico che attraversa il tempo senza perdere il proprio carattere.
Elemento distintivo della proprietà è la straordinaria terrazza interna di circa 95 mq, un ampio spazio a cielo aperto che costituisce il fulcro dell'intera abitazione e che serve gran parte delle camere, creando un dialogo continuo tra gli ambienti interni e l'esterno. Una caratteristica piuttosto rara nel centro storico cittadino, capace di conferire luminosità, riservatezza e qualità abitativa a tutti gli spazi che vi si affacciano.
L'immobile è attualmente destinato ad attività ricettiva Bed & Breakfast e viene proposto in vendita con regolare contratto di locazione in essere, la cui prima scadenza è prevista nel 2030. Tale circostanza rende la proprietà particolarmente interessante anche sotto il profilo dell'investimento, garantendo una redditività immediata all'interno di uno dei contesti urbani più richiesti e prestigiosi della città.
La posizione, il valore storico dell'edificio, le generose dimensioni, la presenza della grande terrazza centrale e la possibilità di acquisire un immobile già produttivo di reddito fanno di questa proprietà un'opportunità unica per chi desidera investire nel patrimonio immobiliare di pregio di Palermo.
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NASCE IL TUO NUOVO STILE DI VITA A MONREALE
RESIDENCE DI NUOVA GENERAZIONE CON SERVIZI ESCLUSIVI

A Monreale sta per nascere un residence esclusivo di ultima generazione, progettato per offrire comfort, sicurezza e qualità della vita ai massimi livelli.
Un progetto moderno dove ogni dettaglio è pensato per trasformare la quotidianità in un'esperienza unica.
VIVI COME IN UN RESORT, OGNI GIORNO
All'interno del residence troverai servizi pensati per tutta la famiglia:
Piscina condominiale, Campo da padel, Palestra attrezzata, Area giochi per bambini, Box auto privati
Un ambiente sicuro, moderno e funzionale, perfetto per vivere e rilassarsi senza rinunciare a nulla.

IL PROGETTO:
• Palazzina elegante di soli 4 piani
• Appartamenti di nuova costruzione
• Soluzioni a partire da circa 60 mq
• Spazi studiati per il massimo comfort abitativo

PREZZI DI LANCIO:
Appartamenti a partire da €170.000
Un'opportunità irripetibile per acquistare una casa nuova in un contesto esclusivo.


PERCHÉ SCEGLIERLO
Nuova costruzione ad alta efficienza, Servizi da vero residence, Ideale per famiglie e investitori, Qualità della vita superiore, Contesto riservato e moderno.

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Le migliori soluzioni saranno le prime ad essere scelte.
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ISIDORO LA LUMIA - proponiamo la locazione di un locale commerciale a pochi passa da via libertà, precisamente in via Isidoro La Lumia tra la via Ricasoli e la via Archimede. Il locale è composto da due ambienti consecutivi, due servizi a norma con le leggi vigenti ed una zona soppalcata con un ampio vano ripostiglio finestrato. Il locale è in ottime condizioni, presenta impianti a norma, pavimentazione in grés porcellanato e porte in legno bianco. Non è possibile avviare attività di ristorazione o pub di alcun genere.
E' possibile visionare l'immobile previa chiamata in agenzia.
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Nuove costruzioni a Monreale – Appartamenti moderni con terrazze e box privati

Monreale, precisamente nella rinomata zona della circonvallazione, sta prendendo forma una nuova ed elegante palazzina di sole tre elevazioni, pensata per chi desidera vivere in un contesto moderno, riservato e ben collegato. Il progetto si distingue per un design contemporaneo che unisce estetica e funzionalità, offrendo soluzioni abitative curate in ogni dettaglio.
Gli appartamenti, disponibili a partire da comodi bivani, sono progettati per garantire ambienti accoglienti e luminosi, grazie a un'ottima esposizione e a una distribuzione intelligente degli spazi interni. Punto di forza solo per poche unità sono le ampie terrazze, veri e propri prolungamenti della zona living, ideali per trascorrere momenti di relax all'aperto o per accogliere amici e familiari in un contesto riservato e piacevole.
La qualità costruttiva si riflette nella scelta dei materiali e nelle finiture, pensate per offrire comfort abitativo ed efficienza nel tempo. A completare ogni soluzione, la presenza di box auto privati rappresenta un valore aggiunto fondamentale, soprattutto in una zona strategica come quella della circonvallazione, che consente di muoversi agevolmente sia all'interno del territorio di Monreale sia verso Palermo.
Questa nuova realizzazione rappresenta un'opportunità ideale sia per chi è alla ricerca della prima casa, sia per chi desidera effettuare un investimento in un'area in continua valorizzazione. Le disponibilità sono limitate e vi è la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze, rendendo ogni appartamento unico e su misura.
Per maggiori informazioni o per scoprire tutti i dettagli del progetto, è possibile contattarci senza impegno.