Sassari - Gabetti

Nel cuore del tranquillo borgo di Muros, a soli 15 minuti da Sassari, proponiamo in vendita una deliziosa casa indipendente disposta su due livelli, ideale per chi desidera vivere in un contesto sereno senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. Al piano terra, l’ingresso si apre su un andito di disimpegno che conduce, sulla sinistra, a una camera da letto finestrata utilizzabile anche come accogliente soggiorno separato, perfetto per chi preferisce ambienti distinti rispetto all’open space. Proseguendo si trova una cucina abitabile, luminosa e funzionale, con accesso diretto al cortile privato, uno spazio riservato ideale per momenti di relax all’aperto o per godersi pranzi e cene in compagnia. Il primo piano ospita una spaziosa camera matrimoniale con balcone panoramico affacciato sul cortile, una camera singola perfetta come studio o stanza per bambini e un bagno padronale con finestra. Questa soluzione rappresenta il connubio perfetto tra indipendenza, comfort e tranquillità, ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze per chi cerca un rifugio a pochi minuti dalla città.

Nel cuore di Sassari, in via Principessa Iolanda n. 77, proponiamo un elegante appartamento al piano terra inserito in una palazzina signorile, ideale per chi desidera ambienti ampi, funzionali e ben distribuiti. L’immobile, di circa 184 mq, si apre su un grande e luminoso soggiorno, caratterizzato da generose metrature e accesso diretto a un piacevole terrazzo a livello, perfetto per momenti di relax o convivialità all’aperto. La cucina abitabile, spaziosa e ben organizzata, dispone anch’essa di uscita su un balcone. Dalla cucina si accede a un pratico antibagno con zona lavanderia e a un bagno di servizio. La zona notte, ben separata dalla zona giorno, comprende uno studio, tre camere da letto e due ulteriori bagni. La camera padronale è dotata di bagno privato, mentre il bagno principale, finestrato, garantisce comfort e luminosità. Completa la proprietà un comodo garage, elemento di grande valore per praticità e comodità quotidiana. Una soluzione ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di un’abitazione elegante e dagli spazi generosi in una delle zone più apprezzate della città.

Viddalba Via Australia, proponiamo in vendita un grazioso villino a pochi minuti di auto dalla spiaggia. L'immobile è situato all'interno di un residence di recente costruzione con piscina e idromassaggio, questa splendida proprietà si sviluppa su due livelli. Al piano inferiore troverete un luminoso soggiorno con cucina a vista, un bagno e un comodo disimpegno. All'esterno, una spaziosa veranda offre uno spazio ideale per rilassarsi e godersi la vista sul giardino circostante. Al piano superiore si trova una accogliente camera da letto con accesso a una terrazza privata, perfetta per ammirare i tramonti. La casa è dotata di climatizzazione e buone rifiniture generali. La proprietà verrà venduta con tutti i mobili e con tutti gli accessori indispensabili per trascorrere una vacanza all'insegna del confort. Inoltre, la proprietà include un giardino privato e un posto auto scoperto. Non lasciarti sfuggire questa fantastica opportunità di acquistare la tua casa al mare in Sardegna! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. APE : A1 Prezzo : € 90.000,00

All’interno di un curato residence situato a Valledoria, in Via Giuseppe Mazzini 58, proponiamo in vendita grazioso bilocale posto al secondo piano, ideale come casa vacanze o come investimento per locazioni turistiche. L’appartamento è composto da un accogliente soggiorno con angolo cottura, una pratica lavanderia, bagno finestrato e una confortevole camera matrimoniale. Gli spazi sono ben organizzati e l’immobile viene venduto completamente arredato, pronto per essere abitato fin da subito. La proprietà è completata da un posto auto privato all’interno del residence. Il contesto residenziale offre inoltre piacevoli spazi comuni pensati per il relax: una piscina condominiale e una curata area verde attrezzata con tavoli coperti e barbecue riservati ai residenti, perfetta per trascorrere momenti conviviali all’aperto godendo di una suggestiva vista mare. Soluzione ideale per chi desidera una casa al mare in un ambiente tranquillo e ben organizzato, a pochi minuti dalle splendide spiagge della zona.

Nel cuore del suggestivo borgo di Osilo, uno dei paesi più caratteristici del nord della Sardegna, proponiamo in vendita una casa indipendente da ristrutturare, ideale per chi desidera realizzare una dimora ricca di fascino, valorizzando l'autenticità delle abitazioni del centro storico. L'immobile si sviluppa su più livelli ed è composto da quattro camere, soggiorno, cucina abitabile, bagno, cantina e ripostiglio, offrendo ambienti ampi e versatili da personalizzare secondo le proprie esigenze. Un importante valore aggiunto è rappresentato dal tetto, completamente rifatto nel 2025, un intervento che consente di affrontare la ristrutturazione con un investimento già realizzato su una delle parti più importanti dell'immobile. Il vero fiore all'occhiello della proprietà è la splendida terrazza panoramica, dalla quale si gode una vista aperta e suggestiva sul Castello Malaspina e sul caratteristico centro storico di Osilo. Uno spazio unico, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aperto, rilassarsi o condividere pranzi e cene con amici e familiari, immersi in un panorama che rende questa casa davvero speciale. Grazie alla sua posizione, alla generosa distribuzione degli spazi e al grande potenziale di valorizzazione, questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità sia come abitazione principale che come casa vacanze o investimento. Una soluzione che, con una ristrutturazione mirata, potrà trasformarsi in una residenza esclusiva, capace di unire il fascino della tradizione al comfort moderno, nel cuore di uno dei borghi più panoramici e autentici della Sardegna.

Nel cuore del caratteristico centro storico di Ittiri, in posizione comoda e ben servita, proponiamo in vendita una casa indipendente disposta su due livelli, situata al civico 188 di Corso Vittorio Emanuele, una delle vie principali del paese. L’immobile si sviluppa su una superficie funzionale e ben distribuita, con ambienti luminosi e spazi esterni privati che conferiscono un valore aggiunto alla proprietà. Al piano terra si accede tramite un ingresso su andito di disimpegno, da cui si dirama la distribuzione interna. Sulla destra troviamo una prima camera finestrata, ideale come studio, salotto o camera per ospiti. Proseguendo si apre la zona soggiorno, collegata in maniera fluida alla cucina abitabile e al bagno padronale. Il primo piano ospita la zona notte, composta da una camera matrimoniale con bagno riservato, una seconda camera matrimoniale e una stireria, utile anche come cabina armadio o studio privato. A completare la proprietà, un giardino interno riservato, ideale per momenti di relax o per la creazione di uno spazio verde personalizzato. Nel giardino sono inoltre presenti due vani adibiti a ricovero attrezzi, che offrono ulteriore praticità e spazio di stoccaggio. La casa, pur necessitando di interventi di ammodernamento degli impianti e alcuni lavori murari, rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una residenza indipendente da personalizzare secondo i propri gusti, in un contesto urbano vivace ma a misura d’uomo. Ittiri è un centro collinare ricco di storia e tradizione, ben collegato ai principali centri del nord Sardegna e apprezzato per la qualità della vita, i servizi, e la vivacità culturale che lo caratterizza durante tutto l’anno. Ottima opportunità per famiglie, giovani coppie o come investimento a lungo termine.

Nel cuore di uno dei borghi più affascinanti della Sardegna, proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato nel 2024, situato in Via Marina 7, a pochi passi dal mare e dalle principali attrazioni del centro storico di Castelsardo. L'immobile si distingue per la presenza di un doppio ingresso indipendente, caratteristica che lo rende particolarmente interessante sia come abitazione principale sia come investimento destinato alle locazioni turistiche. L'appartamento è composto da: - ingresso su soggiorno con zona letto; - cucina; - bagno; - disimpegno; - camera matrimoniale; - zona pranzo; - angolo cottura; - secondo bagno. La distribuzione interna degli spazi, unita al doppio accesso, consente con estrema facilità la realizzazione di due monolocali indipendenti, ciascuno dotato dei propri servizi, offrendo così un'eccellente opportunità per chi desidera massimizzare la redditività dell'investimento attraverso gli affitti brevi o turistici. Tutti gli ambienti sono dotati di pompe di calore caldo/freddo, garantendo comfort abitativo durante tutto l'anno.

Nel caratteristico centro storico di Sassari, proponiamo in vendita una casa indipendente disposta su due livelli, ideale per chi desidera personalizzare la propria abitazione e vivere in una posizione ricca di fascino e servizi. L'immobile si apre al piano terra con un'ampia zona giorno composta da soggiorno luminoso, cucina abitabile, pratico cavedio interno e bagno. Attraverso la scala interna si accede al primo piano, dove si sviluppa la zona notte composta da tre camere da letto, ben distribuite e adatte alle esigenze di una famiglia. Completano la proprietà una spaziosa cantina, ideale come deposito o locale di servizio, e un sottotetto mansardato con terrazzino panoramico, dal quale è possibile godere di una piacevole vista sui tetti e sul centro storico di Sassari. L'abitazione necessita di interventi di ordinaria ristrutturazione, rappresentando un'ottima opportunità per chi desidera valorizzare un immobile indipendente secondo il proprio gusto e le proprie esigenze.

CASA UNICA AD ALGHERO CON VISTA CAPO CACCIA, MARE E CAMPAGNA - RISTRUTTURAZIONE DI LUSSO, VERANDE E SOLARIUM. Situata nell’esclusivo e riservato quartiere di Monte Carru, a soli tre minuti dal centro di Alghero, questa splendida villa regala un’esperienza abitativa unica, dove eleganza, comfort e natura si fondono in perfetta armonia. Immersa nel silenzio della campagna, è circondata da panorami mozzafiato. La proprietà offre una vista impareggiabile sul mare e sul promontorio di Capo Caccia, uno degli scorci più iconici della costa algherese. La vista non è solo esterna, ma “vive dentro la casa”. L’ingresso si apre su un accogliente salone con cucina a vista: un ambiente raffinato e luminoso grazie alle grandi vetrate, che incorniciano il paesaggio come un’opera d’arte. La veranda panoramica diventa il cuore della casa: uno spazio pensato per vivere ogni momento all’aperto, colazione nella luce del mattino, cena al tramonto. In questa casa, ogni giorno è un’esperienza unica, perché atmosfere, cielo, mare e campagna regalano un’infinità di colori. Dal soggiorno si accede al giardino con prato inglese di 180 mq, perfetto per rilassarsi in totale privacy e godere della tranquillità del contesto. A rendere ancora più ricercata la zona living sono le pareti realizzate in stile zen, artigianali e impreziosite da riflessi color oro, che trasmettono calore, personalità ed eleganza senza tempo. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con accesso diretto alla veranda, una spaziosa camera singola e due bagni finestrati con doccia. Sul retro della villa sono presenti un locale tecnico con zona lavanderia e addolcitore d’acqua, oltre a un locale dotato di riserva idrica. A completare la proprietà, un magnifico terrazzo panoramico, dove lo sguardo si perde lungo tutto il litorale fino a Capo Caccia: uno spazio unico, ideale per aperitivi al tramonto, cene sotto le stelle o semplicemente per lasciarsi ispirare dalla bellezza del paesaggio. La villa è stata completamente ristrutturata con materiali e finiture di alta qualità, attraverso interventi certificati e documentati, garanzia di sicurezza, affidabilità e valore nel tempo. Ogni dettaglio è stato curato con attenzione per offrire una residenza pronta da vivere, moderna ed efficiente. Le peculiarità dell’abitazione sono: •rasatura armata su tutta la facciata con rete; •cappottino interno 3 mm; •rifacimento delle pendenze e del pavimento del solarium; •impianto di irrigazione automatizzato; •impianto luci esterno sia elettrico sia solare; •telecamere di sicurezza solari; •climatizzatori; •veranda in cristallo completamente apribile, con zanzariere e tende da sole elettriche; •zanzariere installate in tutti gli infissi, centinati e in legno meranti. La villa verrà consegnata parzialmente arredata, dove si ritrova in ogni ambiente uno stile elegante e contemporaneo. Completano la proprietà due comodi posti auto e una cassetta postale privata: plus essenziali che aggiungono praticità alla residenza. Questa proprietà rappresenta anche un'eccellente opportunità di investimento, grazie alla sua posizione e alle sue caratteristiche, che la rendono ideale per essere destinata a casa vacanza. Un immobile con un ottimo potenziale di redditività, perfetto per il mercato degli affitti turistici.

Nel cuore del centro cittadino di Porto Torres, lungo il prestigioso Corso Vittorio Emanuele, proponiamo in vendita un interessante immobile a destinazione direzionale, ideale per studi professionali, sedi aziendali, coworking o attività amministrative. La proprietà si sviluppa su più livelli ed è caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, con generose altezze interne che conferiscono comfort e rappresentatività agli spazi. Gli uffici si affacciano sia sul corso principale sia su aree interne, garantendo un buon equilibrio tra visibilità e tranquillità operativa. Il piano primo ospita eleganti locali ad uso ufficio, collegati da disimpegni funzionali e completati da terrazzo esclusivo. Il piano secondo è composto da ulteriori ampi vani ad uso archivio e spazi accessori, anch’essi serviti da terrazzo. Completano la proprietà ulteriori ambienti direzionali, locali tecnici, servizi igienici e aree di supporto facilmente adattabili alle esigenze operative di diverse attività professionali. La posizione strategica, nel pieno centro urbano e commerciale della città, rende l’immobile particolarmente interessante per chi desidera una sede di rappresentanza in un contesto ben servito e facilmente raggiungibile. Soluzione di grande potenziale, adatta sia come investimento sia per utilizzo diretto da parte di professionisti, società o enti.

Nel centro di Alghero, in posizione comoda e ben servita e più precisamente in Via Logudoro 13, proponiamo in vendita un ampio appartamento tipologia quadrivano di circa 100 mq situato al primo piano di un contesto tranquillo. L’immobile accoglie con un pratico ingresso su disimpegno che conduce alla luminosa zona giorno composta da soggiorno con cucina a vista, ambiente ideale per vivere la casa in totale comfort e convivialità. La zona notte offre tre camere da letto di generose dimensioni, uno studio perfetto come ambiente smart working o stanza hobby, e un bagno finestrato. Grazie alla sua ottima distribuzione degli spazi e alla metratura importante, l’appartamento rappresenta la soluzione ideale per famiglie numerose o per chi desidera ambienti ampi e funzionali. La casa si presenta abitabile da subito, caratteristica che la rende immediatamente pronta per essere vissuta o messa a reddito. La posizione è uno dei punti di forza dell’immobile: Via Logudoro consente di raggiungere facilmente tutti i principali servizi, attività commerciali e le splendide spiagge di Alghero, rendendo questa proposta perfetta sia come abitazione principale sia come investimento.

Immersa nella quiete e nella bellezza della località Monte Carru, ad Alghero, proponiamo in vendita una splendida villa libera su tre lati, circondata da un curato giardino di circa 250 mq, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare a panorami mozzafiato. La proprietà gode di una suggestiva vista mare sul litorale di Capo Caccia, apprezzabile non solo dal giardino, ma anche dall’interno dell’abitazione e dal solarium, regalando scorci unici e tramonti indimenticabili. L’ingresso si apre su un accogliente soggiorno con angolo cottura, impreziosito dalla presenza di un camino che rende l’ambiente caldo e conviviale. Da qui, grazie a un’ampia porta finestra, si accede direttamente al giardino: uno spazio perfetto per pranzi all’aperto, momenti di relax e convivialità, sempre accompagnati dalla vista del mare che valorizza ulteriormente l’ambiente living. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da un bagno padronale, una camera singola anch’essa dotata di porta finestra con accesso all’esterno, e una luminosa camera matrimoniale con bagno privato. Completa la proprietà un esclusivo solarium, da cui si gode di una vista panoramica totale sul mare e su un caratteristico uliveto, creando un’atmosfera di assoluta pace e armonia con la natura circostante. La villa è situata in una zona particolarmente tranquilla, ideale per chi cerca riservatezza e qualità della vita, ed è dotata di riscaldamento autonomo con termosifoni, garantendo comfort durante tutto l’anno. Una soluzione perfetta sia come residenza principale che come casa vacanze di prestigio.

Nel comune di Teulada, situato nel Sud Sardegna, proponiamo la vendita di una villa trifamiliare ad uso abitativo composta da 11 locali e 3 bagni, per una superficie totale di 218 mq. Più precisamente, l'immobile si trova di fronte all'ingresso militare delle Dune Bianche, tra Sangiovanni Suergiu e Teulada, circondata da servizi di prima necessità. La proprietà è composta da tre unità immobiliari con ingressi indipendenti, unite da scale interne. Ogni unità disposta du tre livelli, dispone di un ampio open space, due camere da letto e un bagno, offrendo la possibilità di renderle completamente indipendenti grazie agli accessi esterni. A completare la soluzione, una dependance, un loggiato per il parcheggio auto e una veranda coperta nella quale troviamo un barbecue, un forno a legna e un lavandino che permettono di godersi gli spazi esterni per il relax con comodità. La proprietà è completamente recintata con ingresso su cancello automatico, garantendo privacy e sicurezza. Un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa versatile e confortevole in una zona ricca di servizi e bellezze naturali o per chi necessità di più soluzioni vicine tra loro.

Nel cuore del paese, in posizione centrale e comoda vicina ai servizi, proponiamo in vendita una casa indipendente completamente ristrutturata nel 2024, disposta su due livelli e pronta da abitare. -Piano Terra: questo piano è composto da ingresso adiacente alla zona living con angolo cottura, moderna e funzionale. Sullo stesso livello troviamo un’ampia zona lavanderia ben organizzata e un bagno di servizio. -Piano Primo: si accede a questo piano tramite le scale interne che ci conducono al disimpegno che separa un secondo bagno dalle due ampie camere da letto matrimoniali, di cui una dotata di bagno privato e balcone. L’abitazione è stata oggetto di una ristrutturazione completa, curata nei dettagli, con finiture moderne che valorizzano ogni ambiente, rendendola perfetta come prima casa o come investimento.

Nel cuore di Valledoria, in via Italia, proponiamo un delizioso appartamento al primo piano che coniuga comfort, funzionalità e una posizione ideale per vivere il mare tutto l’anno. L’ingresso si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, uno spazio accogliente e ben organizzato che si affaccia su un piacevole balcone. Un pratico disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo un bagno finestrato, rifinito e completo di doccia idromassaggio, pensato per regalare veri momenti di benessere. La camera matrimoniale, ampia e luminosa, dispone anch’essa di un balcone privato, aggiungendo ulteriore respiro e vivibilità agli ambienti. A completare la proprietà, un comodo posto auto privato, elemento sempre più prezioso e ricercato. Uno dei punti di forza di questo immobile è senza dubbio la sua posizione strategica: Valledoria è rinomata per le sue splendide spiagge di sabbia dorata, facilmente raggiungibili in pochi minuti. La vicinanza al litorale permette di godere quotidianamente del mare cristallino, delle ampie distese sabbiose e degli scenari naturali tipici del nord Sardegna. Oltre a rappresentare una perfetta casa vacanze, l’immobile si presta anche come eccellente opportunità di investimento: la forte attrattiva turistica della zona e la richiesta costante di locazioni brevi rendono questa soluzione ideale per essere messa a reddito, garantendo interessanti potenzialità di rendimento durante tutta la stagione estiva.

Proponiamo in vendita locale commerciale situato nel quartiere Latte Dolce a Sassari, precisamente in Via Spinola 4. L’immobile ha una superficie di 34 mq ed è composto da un vano principale ben distribuito, ripostiglio, anti-bagno e bagno, offrendo spazi funzionali e facilmente adattabili a diverse attività. Il locale si presenta in ottime condizioni, privo di interventi di ristrutturazione, pronto per essere utilizzato da subito. Ideale per chi desidera avviare un’attività senza ulteriori costi o tempi di attesa. Inserito in un contesto residenziale tranquillo ma servito, gode di facile accesso e buona fruibilità. Soluzione perfetta per piccole attività commerciali, studi professionali, uffici o come investimento immobiliare, grazie alla metratura contenuta e alla posizione all’interno di una zona abitata e richiesta.

Proponiamo in vendita un luminoso appartamento ad uso ufficio composto da 3 locali e 2 bagni, situato nel comune di Viddalba (SS). Con una superficie totale di 133 mq, questo ufficio si trova al primo piano di un fabbricato a due piani fuori terra, accessibile da scala esclusiva aperta. Internamente è caratterizzato da un ingresso su sala d'aspetto, disimpegno, ripostiglio, due bagni, due studi, due uffici e un poggiolo. Ideale per professionisti che cercano uno spazio funzionale e ben distribuito. La posizione strategica offre comodità e visibilità.

Situata nel cuore di Ittiri, proponiamo in vendita una casa indipendente disposta su due livelli. L'immobile è così composto: Al piano terra, ti accoglie un ampio salone luminoso, ideale per momenti di relax e convivialità. Accanto, una sala pranzo caratterizzata da un accogliente camino, perfetta per cene in famiglia e con amici. La cucina, dotata di un pratico cucinino, offre funzionalità e comfort. Dalla sala, una porta si apre su un cavedio interno, ideale per godere di un angolo di tranquillità. Salendo al primo piano, troverai tre spaziose camere da letto, ognuna con finestra e un bagno dalle generose metrature con piatto doccia e sanitari. Questa casa è perfetta per chi cerca spazio e indipendenza, senza rinunciare alla comodità dei servizi nelle vicinanze.