S.A.P.I. L\'IMMOBILIARE SNC

Vi presentiamo un appartamento davvero esclusivo, ricavato all'interno di un affascinante ex Collegio sapientemente trasformato in residenza. Un contesto unico che unisce il fascino della storia alla comodità della vita moderna. L'appartamento, situato al primo piano, si compone di: - soggiorno con cucina a vista - Disimpegno - Camera matrimoniale - Cameretta/guardaroba - Ripostiglio - Giardino privato esclusivo, perfetto per momenti di relax all'aria aperta Attraverso una scala interna si accede a un'ampia cantina rustica al piano interrato – l'ex lavanderia storica della scuola – caratterizzata da splendide volte originali. Questo spazio, da ristrutturare, offre un potenziale straordinario per diventare una suggestiva taverna dove accogliere amici e famiglia. Un vero gioiello architettonico con accesso indipendente dall'esterno. Spazi comuni di pregio: - Ampio giardino condominiale - Terrazzo condominiale, ideale per momenti conviviali - Posto auto scoperto condominiale Completamente arredato. Libero e disponibile da subito. La zona: Olmo al Brembo è un incantevole borgo della Valle Brembana, immerso nella natura e circondato dalle montagne bergamasche. Un luogo ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare ai servizi, con facile accesso alle località sciistiche e ai sentieri escursionistici. Perfetto come residenza principale o come casa vacanze. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica: vivi in un pezzo di storia!

Nel cuore di Varese, nel tranquillo e servito quartiere di Bosto, luminoso monolocale arredato situato all’ultimo piano di una palazzina ben tenuta. L’appartamento è composto da un accogliente ambiente giorno/notte con cucinotto a vista, perfettamente organizzato per sfruttare al meglio gli spazi, e da un bagno finestrato dotato di vasca con doccia. Completa la proprietà un ampio ripostiglio nel sottotetto, ideale come spazio aggiuntivo per il cambio stagione o per riporre oggetti personali. L’immobile è completamente arredato e pronto per essere abitato da subito. Gli arredi moderni e funzionali rendono l’ambiente confortevole e pratico, perfetto per single, studenti o professionisti in cerca di una soluzione comoda e centrale. La posizione è strategica: a pochi passi dal centro città, dalle principali fermate dei mezzi pubblici, negozi, supermercati e servizi di ogni genere. Soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma vicina al centro, con tutti i comfort a portata di mano. Possibilità di parcheggio su strada condominiale. Si valuta contratti 4+4 oppure transitori. Libero da Agosto 2026

A pochi passi dalla nuova Arena Santa Giulia e perfettamente servita dai mezzi pubblici, proponiamo in locazione elegante trilocale completamente ristrutturato e arredato, situato in un condominio con servizio di portineria. L'immobile si trova al secondo piano con tripla esposizione luminosa ed è composto da soggiorno moderno con cucina a vista e balconcino, due ampie camere da letto di cui una con balcone privato e bagno finestrato con doccia. La soluzione viene proposta completamente arredata e dotata di ogni comfort: impianto di allarme e aria condizionata. Disponibilità per il mese di settembre 2026. Un'opportunità unica per chi cerca comfort, sicurezza e praticità in una delle zone più dinamiche e strategiche di Milano, con ottimi collegamenti e a due passi dal nuovo polo sportivo e di intrattenimento della città. Contattaci subito per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

TRATTATIVA IN CORSO!!! In elegante palazzina circondata da un curato giardino condominiale, si propone in vendita un raffinato attico su due livelli, situato all’ultimo piano e caratterizzato da ambienti luminosi, finiture in parquet e una distribuzione interna funzionale e accogliente. Al terzo piano si sviluppa la zona giorno, composta da un ampio soggiorno/salone suddiviso in area relax e zona pranzo, impreziosito da due balconi che garantiscono luce naturale durante tutto il giorno. La cucina abitabile, anch’essa con balcone, rappresenta uno spazio conviviale ideale per la vita quotidiana. Completano il piano un disimpegno, una camera matrimoniale con accesso al balcone condiviso e un bagno con vasca dotato di ulteriore balconcino. Una scala interna in muratura, rivestita in parquet come il resto dell’abitazione, conduce al quarto piano mansardato, dove si trovano due camere da letto/guardaroba, doppi servizi e un terrazzino panoramico con vista sui tetti del quartiere. Questo livello offre inoltre la possibilità di creare una zona indipendente con camera e bagno privato, ideale per un familiare che desideri maggiore autonomia o per ospiti. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. L’immobile è termoautonomo e dotato di aria condizionata. Le condizioni generali sono buone, con spazi ben mantenuti e una palazzina curata che garantisce tranquillità e comfort. Infine la proprietà possiede n. 2 box singoli ad Euro 20.000,00 cad. Una soluzione ideale per chi cerca un attico elegante, spazioso e versatile, con la possibilità di godere di privacy e indipendenza in un contesto residenziale di qualità.

Nel cuore di Milano Porta Genova, una delle zone più vivaci e ricercate della città, proponiamo in vendita un ampio bilocale completamente ristrutturato con gusto moderno e materiali di qualità. L’appartamento si compone di ingresso, luminoso soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, spaziosa camera matrimoniale, bagno finestrato e balcone. Completa la proprietà una comoda cantina di pertinenza. L’immobile si presenta in perfette condizioni di manutenzione, pronto per essere abitato senza necessità di interventi. A valorizzare ulteriormente gli ambienti, l’arredo su misura realizzato con attenzione ai dettagli, che conferisce eleganza e funzionalità a ogni spazio. Oltre a tapparelle elettriche e aria condizionata. La posizione è strategica: a pochi passi dalla metropolitana di Porta Genova (linea M2), con collegamenti rapidi verso il centro e le principali aree della città. La zona offre tutti i servizi essenziali — supermercati, negozi, ristoranti, scuole e spazi verdi — oltre alla vicinanza ai Navigli, rinomati per la loro atmosfera vivace e ricca di locali. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto moderno, comodo e perfettamente collegato nel cuore di Milano.

In contesto residenziale tranquillo e ben curato, proponiamo ampio appartamento con ingresso indipendente situato in una villa bifamiliare disposta su più livelli. Al primo piano si sviluppa la zona abitativa principale, composta da luminoso soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, due camere da letto e bagno. Al secondo piano, un ampio sottotetto offre molteplici possibilità di utilizzo: locale hobby, camera aggiuntiva, studio o zona living, con bagno/lavanderia e ripostiglio. Completano la proprietà una spaziosa cantina e un box singolo poste al piano interrato comunicanti tra di loro. Il passo carraio è in condivisione con l’appartamento al piano terra. L’immobile si presenta in buone condizioni di manutenzione. Libero subito, rappresenta una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, comfort e versatilità in un contesto riservato ma comodo ai servizi. Solaro è un comune ben servito e strategicamente posizionato tra Milano e la Brianza. Offre negozi, supermercati, scuole e servizi pubblici facilmente raggiungibili. È collegato ai comuni vicini tramite linee autobus e alle stazioni ferroviarie di Saronno e Cesate, che consentono rapidi spostamenti verso Milano. Ottimi anche i collegamenti stradali grazie alla SP527, alla Milano–Meda (SS35) e all’autostrada A9. Non mancano aree verdi e spazi per il tempo libero, come il Parco delle Groane.

In vendita splendida villa singola completamente ristrutturata, sia esternamente che internamente, con l’utilizzo delle migliori finiture e impianti di ultima generazione. L’abitazione è in classe energetica C, già predisposta per il passaggio alla classe B, garantendo comfort, efficienza e risparmio energetico. La villa si sviluppa su più livelli: Piano terra: due camere da letto, di cui una già predisposta per la realizzazione di una cucina al piano, e un bagno finestrato con ampia doccia. Piano superiore: accessibile tramite elegante scala interna in marmo , si trova un luminoso soggiorno con camino e una cucina abitabile (con possibilità di creare un ambiente unico open space). Entrambi gli ambienti affacciano su un balcone in comune. Completano il piano due camere da letto, di cui una con balcone privato, e un bagno finestrato con spaziosa doccia. Piano interrato: cantina e locale caldaia. All’esterno, la proprietà dispone di un giardino privato e di un’area cortilizia sul retro, ideale per la creazione di un orto o di una zona relax. A completare la soluzione, box auto di c.a. 50 mq collegato direttamente all’abitazione ad euro 35.000,00. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, comfort e qualità costruttiva in un contesto tranquillo e riservato. Nova Milanese è una città ben servita, con negozi, supermercati (Esselunga, Eurospin, MD) e scuole di ogni grado. Presenti servizi comunali, farmacia, ufficio postale, banca, biblioteca, centri sportivi e aree verdi. Ottimi collegamenti con Monza, Milano e i comuni limitrofi grazie alle linee autobus e alla vicinanza delle stazioni di Desio e Muggiò. Facilmente accessibile tramite la Tangenziale Nord (A52), la SS36 e l’autostrada A4. Zona tranquilla e completa di tutti i servizi essenziali.

Nel cuore del suggestivo borgo antico di Argegno, a pochi passi dal lago e dai principali servizi, si propone in vendita un accogliente monolocale completamente arredato, situato in una palazzina senza spese condominiali. L’immobile è composto da un unico ambiente giorno/notte con angolo cottura e bagno, completa la proprietà un’ampia cantina al piano inferiore attualmente da ristrutturare, perfetta come spazio di deposito. La soluzione è libera da subito e pronta per essere abitata o messa a reddito. Attualmente l’appartamento è già utilizzato con successo per affitti brevi tramite un’agenzia specializzata, rappresentando quindi un’ottima opportunità di investimento nel settore turistico. La posizione è uno dei punti di forza: Argegno è una delle località più affascinanti del Lago di Como, meta turistica internazionale, ben collegata a Como, Menaggio e Bellagio. Nelle vicinanze si trovano ristoranti tipici, bar, imbarcadero, spiaggetta, percorsi escursionistici e attività sportive come trekking, gite in battello e sport acquatici. Un piccolo gioiello nel cuore del Lago di Como, perfetto come punto d’appoggio per vacanze o rendita da locazione turistica.

Proponiamo splendida porzione di villa bifamiliare su più livelli, completamente ristrutturata sia internamente che esternamente. Al piano terra si trova un’ampia area cortilizia privata, ideale per momenti di relax all’aperto, giochi per bambini o per accogliere amici e familiari. Salendo al primo piano, la zona giorno si apre su un luminoso soggiorno, perfetto per accogliere ospiti o rilassarsi in famiglia. La cucina è abitabile, spaziosa e funzionale, ideale per chi ama cucinare e condividere i pasti. Completa il piano un comodo bagno di servizio e un balcone che dona luce e ariosità agli ambienti. Al secondo piano si sviluppa la zona notte, composta da due camere da letto e da un elegante bagno principale. Il terrazzo, ampio e riservato, rappresenta uno spazio esclusivo dove godere di momenti di tranquillità. Questa soluzione indipendente offre comfort, privacy e spazi ben distribuiti, ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto sereno senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. Completa la proprietà un box singolo ad euro 20.000,00 Contattare per maggiori informazioni e per fissare una visita.

Proponiamo in vendita un trilocale posto all'ultimo piano, recentemente completato, esso è composto da: • Ampio soggiorno con cucina a vista • Disimpegno • 2 Camera da letto • Bagno finestrato Soluzione perfetta come residenza per il weekend o investimento a reddito in un contesto immerso nel verde. Disponibilità aggiuntiva nel complesso: Bilocale al piano terra con giardino – ca. 53 mq ad € 85.000 Gli immobili vengono venduti completamenti arredati come da fotografie. Il complesso è situato alle porte di San Sebastiano Curone – borgo storico e capoluogo della suggestiva Val Curone – il Residence La Curtà offre una qualità di vita unica, immersa nella natura ma ben collegata (a soli 110 km da Milano). Il residence include: • Piscina estiva all’aperto • Campo da tennis • Area picnic e area giochi per bambini • Posto auto riservato per ogni appartamento La zona è circondata dalle valli Curone, Grue e Borbera, celebri per i loro paesaggi e citate anche da Stendhal. Qui è possibile praticare: Golf (18 buche) Pesca sportiva Trekking Mountain bike Sci Parapendio Passeggiate nella natura.

Ti proponiamo un locale completo, pronto all'uso e già completamente attrezzato, situato in una posizione strategica nella via della movida monzese, zona ad alto passaggio e grande visibilità. La sala può ospitare comodamente circa 40 coperti, perfetta per una gestione familiare o con un piccolo team affiatato. La cucina professionale è dotata di tutte le attrezzature necessarie: 4 fuochi con fry top, cuoci pasta, forno a convenzione, affettatrice, abbattitore di temperatura, lavastoviglie industriale e frigorifero. Tutto quello che serve per partire subito senza ulteriori investimenti. Il locale dispone di due bagni a norma, spogliatoio per il personale, magazzino sotterraneo e ripostiglio. Aria condizionata e riscaldamento autonomo garantiscono il massimo comfort in ogni stagione. Il canone di locazione è di €3.100 mensili con contratto nuovo 6+6, comprensivo di spese condominiali e un posto auto. La cessione di attività è fissata a €110.000, trattabili. Questo è il locale ideale per chi vuole avviare subito la propria attività in una delle zone più frequentate di Monza, senza perdere tempo in allestimenti e burocrazia. Tutto è pronto: devi solo portare la tua passione e le tue idee. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contattaci subito per fissare una visita e scopri come trasformare questa opportunità nel tuo successo imprenditoriale.

In posizione tranquilla e immersa nel verde, affascinante casa indipendente disponibile in affitto a Sesta Godano, ideale per chi cerca privacy e relax senza rinunciare alla comodità dei servizi. La soluzione si sviluppa su due livelli: al piano terra si trova una pratica zona tinello, perfetta per pranzi e cene in compagnia, e un comodo bagno. Al primo piano si accede alla zona notte, composta da due camere da letto e da un terrazzo privato, ideale per godere di momenti di tranquillità all’aria aperta. A soli 50 metri dalla casa è disponibile un’area parcheggio che può ospitare comodamente un paio di auto, garantendo praticità e facilità di accesso. La posizione è strategica per chi desidera esplorare le bellezze della zona: La Torretta dista 43 km dal Museo Tecnico Navale e 44 km dal Museo Amedeo Lia, mete culturali di grande interesse. L’aeroporto di Genova Cristoforo Colombo si trova a 98 km, facilmente raggiungibile per chi viaggia spesso. Questa casa indipendente rappresenta la soluzione ideale per famiglie, coppie o lavoratori che desiderano vivere in un contesto sereno e ben collegato. Contattare per maggiori informazioni e per fissare una visita.

Un'opportunità interessante per investitori e imprenditori: proponiamo in vendita le mura di uno storico locale commerciale situato nel Comune di Albiate, all’interno del verde e suggestivo contesto del Parco della Valle del Lambro. L’immobile, da sempre dedicato al settore della ristorazione, è attualmente locato a un’attività ben avviata, garantendo da subito una rendita sicura e costante. L'immobile è posto su unico livello con ampio spazio interno di c.a. 100 mq suddiviso in: • Locale adibito a sala ristorante e banco bar • Cucina • Magazzino e spogliatoio • Bagni per la clientela e per il personale • Ampio terrazzo esterno di c.a. 110 mq: perfetto per pranzi all’aperto, aperitivi e serate estive Storicamente conosciuto inizialmente come bar, tavola calda/fredda punto di riferimento del paese e infine negli ultimi anni come ristorante. Il suo punto di forza è la lunga tradizione del locale e la presenza costante di attività di ristorazione nel tempo, che ne ha consolidato la visibilità e la reputazione nel territorio. Location: Albiate è un comune della Brianza, immerso nel verde del Parco della Valle del Lambro, zona molto apprezzata sia da residenti che da visitatori, con flusso costante e presenza turistica nei mesi più caldi. Possibilità aggiuntiva: Oltre all’acquisto delle mura, è disponibile anche la cessione dell’attività attualmente operativa, per chi desidera un investimento completo con continuità aziendale immediata.

PROMOZIONE INGRESSO – 3 MESI SENZA CANONE Per le nuove locazioni, offriamo la possibilità di usufruire di 3 mesi senza canone, ideali per l’organizzazione degli spazi e la pianificazione dell’attività. Offerta valida fino al 30 giugno 2026. In zona Mecenate, all'interno di un prestigioso complesso direzionale, proponiamo ampio ufficio di mq.430, posto al piano 2°. Suddiviso in un grande open space, 7 uffici, ripostiglio e 4 bagni. Dotato di pavimento flottante e ottimamente servito da ascensore e montacarichi da 2 tonnellate. Esso possiede riscaldamento e condizionamento centralizzati, U.T.A. (Unità Trattamento Aria) indipendente e dedicata, a doppio flusso, impianti a norma, portierato 24 ore al giorno, tutto l’anno, collegamento antirapina con istituto di vigilanza, telecamere con rilevatori di presenza, rilevatori antifumo. Inoltre all'interno del complesso si affittano uffici di varie metrature. Possibilità di insegna sul tetto vista aeroporto Linate e tangenziale Est. Possibilità inoltre di affittare posti auto coperti e scoperti Canone Annuo 66.650,00 + IVA(€ 155,00 al mq).

PROMOZIONE INGRESSO – 3 MESI SENZA CANONE Per le nuove locazioni, offriamo la possibilità di usufruire di 3 mesi senza canone, ideali per l’organizzazione degli spazi e la pianificazione dell’attività. Offerta valida fino al 30 giugno 2026. Proponiamo in affitto un ampio ufficio di 570 m² situato al piano rialzato, con ingresso indipendente dal cortile, ideale per aziende che cercano spazi ben distribuiti e funzionali. Caratteristiche principali: Superficie: 570 m² Locali: 5 uffici + 2 sale riunioni Bagni: 5 bagni + uno spogliatoio/antibagno con ripostigli Pavimentazione: Pavimenti in galleggiante rivestiti in PVC Riscaldamento e condizionamento: Centralizzati Unità Trattamento Aria (U.T.A.): Indipendente e dedicata, a doppio flusso L’immobile è dotato di tutte le comodità necessarie per garantire un ambiente di lavoro confortevole e produttivo. La posizione strategica e l’ingresso indipendente offrono privacy e facilità di accesso. Non perdere l’occasione di affittare questo spazio versatile e ben attrezzato. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Possibilità di affittare posti auto coperti e scoperti Canone Annuo 88.350,00 + IVA(€ 155,00 al mq).

Stai cercando un'opportunità unica nel settore agricolo? Ti presentiamo un terreno agricolo di ampie dimensioni, esteso per 9.680 m², situato in una posizione strategica con accesso diretto da una strada asfaltata, che garantisce facilità di accesso e visibilità. Questo terreno offre una grande versatilità e può essere utilizzato per una vasta gamma di coltivazioni tradizionali, ideale per agricoltori esperti o per chi desidera iniziare una nuova avventura nel mondo dell'agricoltura. Caratteristiche del Terreno: • Superficie: 9.680 m², un'area spaziosa che permette di realizzare diverse tipologie di coltivazioni. • Accesso: Entrata comoda e diretta da una strada asfaltata, facilitando il trasporto di mezzi e prodotti. • Frazionabilità: La proprietà è frazionabile, offrendo la possibilità di essere suddivisa in più lotti, perfetta per investitori o agricoltori che desiderano diversificare le proprie attività. • Infine: Il terreno è recintabile, garantendo sicurezza e privacy. Opportunità di Acquisto: Offriamo un'opzione di VENDITA con AFFITTO CON RISCATTO, una formula flessibile pensata per chi desidera entrare in possesso della proprietà senza un impegno finanziario immediato e oneroso. Questa soluzione rappresenta una grande opportunità per chi desidera investire nel settore agricolo, ma preferisce fare un primo passo con l'affitto, mantenendo la possibilità di acquisire il terreno nel tempo. Nota importante: Si specifica che non è possibile un'affitto semplice, ma solo la formula affitto con riscatto, garantendo un percorso di acquisto chiaro e vantaggioso. Non perdere questa occasione! Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita sul posto. Questo terreno potrebbe essere il primo passo verso il tuo sogno agricolo!

PROMOZIONE INGRESSO – 3 MESI SENZA CANONE Per le nuove locazioni, offriamo la possibilità di usufruire di 3 mesi senza canone, ideali per l’organizzazione degli spazi e la pianificazione dell’attività. Offerta valida fino al 30 giugno 2026. In zona Mecenate, all'interno di un prestigioso complesso direzionale, proponiamo ampio e ben organizzato ufficio di mq.750, posto al piano 3°. Questo spazio, recentemente rinnovato, dispone di 9 diversi uffici di varie dimensioni, 2 sale riunioni, 1 archivio e 7 bagni, soffitti alti e grandi finestre. Esso possiede pavimento in PVC, riscaldamento e condizionamento centralizzati, proprio impianto di riscaldamento e condizionamento addizionale indipendente con pompa di calore, impianti a norma, portierato 24 ore al giorno, tutto l’anno, collegamento antirapina con istituto di vigilanza, telecamere con rilevatori di presenza, rilevatori antifumo. Inoltre all'interno del complesso si affittano uffici di varie metrature. Possibilità di insegna sul tetto vista aeroporto Linate e tangenziale Est. Possibilità di affittare posti auto coperti e scoperti Canone Annuo 116.250,00 + IVA(€ 155,00 al mq).

PROMOZIONE INGRESSO – 3 MESI SENZA CANONE In zona Mecenate, all'interno di un prestigioso complesso direzionale, proponiamo Magazzino di 315 m² situato al piano seminterrato. Lo spazio si compone di 2 ambienti comunicanti, entrambi ben illuminati, con pavimentazione in gres. A servizio del magazzino è presente un bagno privato di pertinenza, esterno e allo stesso livello. L'immobile dispone di riscaldamento e condizionamento centralizzati. Possibilità di affittare posti auto coperti all'interno del complesso, Canone Annuo 31.500,00 + IVA(€ 100,00 al mq).

Nel cuore di Arcore, in posizione strategica e di forte passaggio, proponiamo in affitto un negozio ad angolo con ottima visibilità e ampie vetrine su strada. L’immobile si sviluppa su un unico livello ed è composto da un ampio spazio open space, soppalco funzionale ideale come ufficio o area espositiva, e bagno interno. Al piano sottostante è presente un box/magazzino di proprietà, incluso nel prezzo, perfetto come deposito o per esigenze logistiche. Il negozio è libero da subito, pronto per essere personalizzato e avviato in tempi brevi. Possibilità di vendita a riscatto, soluzione ideale per chi desidera acquistare con maggiore flessibilità.

PROMOZIONE INGRESSO – 3 MESI SENZA CANONE Per le nuove locazioni, offriamo la possibilità di usufruire di 3 mesi senza canone, ideali per l’organizzazione degli spazi e la pianificazione dell’attività. Offerta valida fino al 30 giugno 2026. In zona Mecenate, all'interno di un prestigioso complesso direzionale, proponiamo magazzino di c.a. 100 mq posto al piano seminterrato, composto da 4 locali e bagno esterno. Nuova pavimentazione in bilaminato con finitura in Rovere Lapponia, , riscaldamento e condizionamento centralizzati, impianti a norma, portierato 24 ore al giorno, tutto l’anno, collegamento antirapina con istituto di vigilanza, telecamere con rilevatori di presenza, rilevatori antifumo. Possibilità di affittare posti auto coperti all'interno del complesso, Canone Annuo 11.000,00 + IVA(€ 110,00 al mq).

In Piazza V Giornate, proponiamo in affitto uno splendido spazio commerciale di 60 metri quadrati situato all'interno di un elegante e signorile stabile. L'immobile vanta di 2 luminose vetrine che si affacciano su una strada caratterizzata da un intenso passaggio sia residenziale che turistico. L'unità è composta da 2 vani, oltre ad un piccolo bagno interno. I locali sono disponibili immediatamente. Tra i comfort offerti, sono inclusi l'aria condizionata con possibilità di riscaldamento e raffreddamento, e il riscaldamento centralizzato. È presente anche la predisposizione per una canna fumarie, rendendo l'immobile adatto a diverse attività commerciali.

Vi presentiamo un'ottima opportunità di investimento nel comune di Osnago, dove sorgerà un moderno edificio di nuova costruzione all'interno di una zona tranquilla, a pochi chilometri dalla tangenziale EST. Il piano primo dell'immobile avrà una superficie totale di 520 mq, distribuiti in quattro unità di circa 120 mq ciascuna. Ogni unità sarà dotata di doppi servizi igienici, rendendole particolarmente adatte per una varietà di attività, incluse servizi, uffici, studi professionali, attività commerciali e spazi espositivi. Un aspetto distintivo di queste unità è la possibilità di personalizzare gli spazi in base alle specifiche esigenze del cliente, poiché non sono ancora state realizzate. Questa flessibilità consente di creare ambienti funzionali e su misura, ideali per soddisfare le diverse necessità imprenditoriali. L'edificio gode di un'ottima posizione, situata in una strada interna che garantisce tranquillità lontano dal traffico della provinciale SP342 Milano-Lecco. Nei pressi sono disponibili due parcheggi pubblici che offrono numerosi posti auto, un vantaggio significativo per i tuoi clienti e dipendenti. Per quanto riguarda la sicurezza, l'immobile è collocato tra altri due edifici, con l'unico accesso protetto da un piazzale recintato, offrendo un elevato livello di protezione. La struttura sarà realizzata secondo i criteri di classe energetica A, e le unità verranno consegnate complete di finiture ed impianti, inclusi pavimentazioni, servizi igienici e un sistema fotovoltaico comune con potenza di 20 kW. Le spese condominiali si preannunciano contenute, in quanto riguarderanno principalmente l'ascensore e le pulizie/luci delle aree comuni. Inoltre, si offre la possibilità di una vendita rateizzata con un piano di pagamento a due anni, sotto la condizione di presentare una garanzia sull'attività e coprire il costo finanziario. Le unità sono attualmente classificate come laboratorio (C3), ma è prevista la possibilità di trasformarle in spazi ad uso commerciale per una superficie massima di 150 mq, con un sovraprezzo da definire. Questa è una rara opportunità per chi cerca di espandere o avviare la propria attività in una location di prestigio e ben collegata. Non perdere l'occasione di investire in questi nuovi spazi a Osnago!

Se sei in cerca di uno spazio versatile e strategicamente ubicato nel vibrante centro di Osnago, non cercare oltre! Ti presentiamo un’eccezionale opportunità: un locale di 86 m² ideale per un negozio, un ufficio, uno studio professionale o un’attività di servizi. Questo ambiente non si distingue solo per la sua funzionalità, ma anche per la sua posizione invidiabile, circondato da tutti i servizi essenziali a portata di mano. Caratteristiche del Locale: • Superficie: 86 m², suddiviso in 2 locali oltre ad un bagno privato. Con un’altezza del soffitto di 3 metri, oltre a 4 ampie vetrine affacciate sulla strada, il locale offre grande visibilità. • Utilizzo: Perfetto per negozi, uffici e studi, attualmente accatastato come C/1, con la possibilità di trasformarlo in laboratorio, a condizione che non ci siano emissioni di fumi o rumori fastidiosi. • Luminosità: Grazie alle ottime esposizioni a ovest e a est, il locale è inondato di luce naturale, creando un'atmosfera calda e invitante, ideale per attrarre clienti e offrire un contesto di lavoro stimolante. Vantaggi Esclusivi: • Accesso Indipendente: Potrai ricevere i tuoi clienti in un ambiente riservato, assicurando privacy e professionalità. • Parcheggio: La disponibilità di numerosi posti auto nelle vicinanze rende il locale facilmente accessibile sia per te che per i tuoi clienti, semplificando ulteriormente le attività quotidiane. • Comfort e Manutenzione: Il locale è in ottime condizioni e ha sempre goduto di una regolare manutenzione. Situato all'interno di un condominio, è dotato di riscaldamento centralizzato a metano con contabilizzatori per il consumo, permettendoti di pagare solo per ciò che effettivamente utilizzi. Non perdere l’opportunità di avviare la tua attività in uno spazio che unisce posizione centrale, funzionalità e un carattere distintivo. Contattaci per ulteriori dettagli e per fissare una visita!

Il box si trova nella zona San Giorgio. Si tratta di un box privato, ideale per parcheggiare comodamente la tua auto o moto al sicuro da eventuali danni o furti e dagli ultimi eventi atmosferici. Il box è dotato di una basculante manuale e si trova all'interno di un condominio. Misure interne larghezza 2,62 x lunghezza 8,09 - altezza interna 1,88 - altezza dalla basculante 1,75 - Misura entrata larghezza 1,95. Adatto solo a piccole auto. Libero subito.

Nel Comune di Retorbido, proponiamo intero fabbricato casale/rustico su 2 piani f.t. e 1 piano interrato, oltre a porticati, magazzini/deposito. L'immobile necessita di completa ristrutturazione interna ed esterna. Nell'anno 2006 c.a. sono stati effettuate alcune opere di ristrutturazione come il rifacimento del tetto, solette al 1° piano, creazione di vespaio e realizzazione di spazi interni come stanze e bagni. All'interno non esistono impianti elettrici ed idraulici. La caratteristica principale dell'immobile è che offre la possibilità di realizzare varie tipologie abitative, come ad esempio un'unica unità immobiliare su più livelli con varie pertinenze, oppure la possibilità di realizzare più appartamenti al suo interno creando le proprie pertinenze come giardini e cantine. Al suo interno si trovano alcuni affreschi sui soffitti, travi a vista a nuovo, pareti in pietra e una grande cantina con volte a mattoni. Infine si trova anche un terreno adiacente di c.a. 360 mq. quantificato in parte ad euro 30.000,00