**Locale Commerciale in Vendita in via Faa di Bruno, angolo Piazzale Insubria** Proponiamo in vendita un locale commerciale situato in una posizione strategica, all'angolo tra via Faa di Bruno e Piazzale Insubria. Con una superficie di 32 mq, questo spazio offre un'ampia vetrina su strada, perfetta per attirare l'attenzione dei passanti. Il locale è composto da una stanza principale, un retro con uscita secondaria e un bagno. Costruito nel 1970, si trova al piano terra con una facciata lineare di 3 metri. Il locale vanta una storica attività decennale e un contratto di locazione 6+6 con scadenza nel 2030, garantendo un reddito annuo di 7200,00 €. La richiesta per questo immobile è di 80.000,00 €, non trattabile. La classe energetica è F, assicurando un consumo energetico moderato. Per ulteriori informazioni e per prenotare una visita, contattare il numero 3920119023. Non perdere l'occasione di investire in un immobile con ottime potenzialità commerciali in una zona di forte passaggio! Senza costi di mediazione!