SADIO Immobiliare

Cod.11362 Rif.Ag. 359 - OTTIMO INVESTIMENTO: Appartamento con due camere e giardino situato vicino al mare. L'appartamento si presenta con l'ingresso indipendente dal giardino privato da cui si accede al soggiorno con cucina a vista. Dal piccolo disimpegno si perviene alla zona notte con una camera matrimoniale che affaccia sul secondo giardino piastrellato di circa 12 mq., alla seconda camera con due letti singoli (con possibilità del terzo con letti a castello) e al bagno con finestra. La zona è tranquilla all'inizio di Principina Mare, con ampio parcheggio fronte casa. L'appartamento viene consegnato già arredato e da subito usufruibile. Di recente sono stati fatti i lavori del tetto e della facciata. I locali si presentano in buono stato per un soggiornio accogliente e rilassante. Perfetto per chi cerca un'occasione di investimento o una residenza estiva. [Classe energetica: D]

Cod.11362 Rif.Ag. 358 - VENDITA IN ESCLUSIVA. Appartamento completamente ristrutturato a fine 2023 in via Loretano angolo via Telamonio. Con Ingresso tradizionale al piano primo, questo appartamento di quattro vani si distingue per la sua raffinatezza e il gusto estetico. La superficie di 95 metri quadrati è distribuita in modo funzionale cosi disposta: Ingresso con corridoio centrale, sulla destra troviamo il grande salone di oltre 25 mq con il reparto cucina a parete e penisola. Il reparto notte è composto da due camere matrimoniali e una singola con il bagno di pertinenza. Completa l'appartamento il bagno principale. Gli infissi sono stati sostituiti con quelli di ultima generazione a 4 camere con microventilazione. L'immobile è dotato al piano terra di un giardino privato di 50mq con gazebo e due stanzini separati per un totale di 11mq, dove si trovano oltre al ripostiglio anche la lavanderia. Ogni dettaglio è stato curato per offrire un'abitazione moderna e confortevole, ideale per chi ama il design senza rinunciare alla praticità. Il prezzo di vendita dell'immobile è irrepitible. € 215.000 [Classe energetica: G]

Cod.11362 Rif.Ag. 341 - Occasione Villa BIFAMILIARE con rifiniture di pregio con bellissimo giardino e oliveto Bellissima villa bifamiliare a pochi km da Grosseto città, ristrutturata di pregio. La proprietà è suddivisa in due appartamenti indipendenti . Composizione Primo alloggio : Mq 140 circa con materiali e rifiniture di pregio ed un design moderno. L'appartamento si presenta su due livelli che dividono la zona giorno dalla zona notte. L'ingresso si affaccia sul grande salone, dove nello stesso piano troviamo la cucina e il bagno di servizio, nella parte superiore un bellissimo e ampio Living con parquet oltre alle due camere matrimoniali di cui una con il terrazzo panoramico ed infine due bagni. Il secondo appartamento è tutto su di un livello in stile Rustico Toscano classico, composto dall'ampio soggiorno diviso in tre aree molto luminose, la cucina , le due camere con letto matrimoniale e i due bagni con doccia . Tutto l'immobile è circondato da un terreno di proprietà di circa 7 ettari con un oliveto produttivo di 260 piante. Oltre all’abitazione principale, è presente un annesso agricolo di 130 mq, completo di attrezzature per la lavorazione del terreno. La proprietà dispone inoltre di: Pozzo artesiano, bombolone GPL interrato,fossa IMHOFF e cisterna d'acqua con autoclave. Il prezzo è trattabile e la soluzione è ideale per due famiglie. Classe Energetica F.

Cod.11362 Rif.Ag. 199 - TIRO A SEGNO – SPLENDIDA VILLA UNIFAMILIARE DI RECENTE COSTRUZIONE – 300 MQ SU DUE LIVELLI - Ingresso al piano rialzato su un elegante ingresso, grande soggiorno ncon accesso al portico di ca. 70 mq d’angolo attrezzato ed arredato con cucina in muratura e forno, una sala da pranzo con accesso al medesimo portico, ed una cucina separata con dispensa; mediante ampio disimpegno notte con armadi a muro si accede al reparto notte composto da due camere da letto matrimoniali, una comoda camera singola e due bagni entrambi con finestra. Tramite scala interna in muratura di design si accede al pano seminterrato, con altezza di 2,50 mt, composto da un’ampia zona giorno luminosissima con sala con camino e cucina separata, un vano uso lavanderia, doppio e capiente ripostiglio, una camera matrimoniale climatizzata, un’altra camera/studio ed un grande bagno con finestra con cabina doccia e vasca ad idromassaggio. Detto piano è circondato dal portico in parte coperto ampiamente vivibile. Da qui, una scala conduce al giardino ed alla veranda del piano terra ed una seconda scala conduce invece all'ingresso sul davanti rendendo il seminterrato anche totalmente indipendente. Completa la proprietà un terreno di ca. 1000 mq diviso in parte in giardino attrezzato ed in parte in piazzale piastrellato, dove troviamo anche 3 car porter. L’immobile risulta in perfette condizioni e presenta delle finiture, interne ed esterne, di pregio.

Cod.11362 Rif.Ag. 339 - Principina a Mare - RIO PICCOLO - OTTIMA OCCASIONE - Monolocale diviso in due ambienti di circa 40 mq al pianoterra. L'appartamento con ingresso indipendente è dotato di piccolo giardino da cui sia accede al portcato che immette nel soggiorno/cucina e alla zona notte adibita a camera matrimoniale e un bagno. Lo stato dell'immobile è molto buono e di recente ristrutturazione. Perfettamente arredato e dotato di impianto di climatizzazione con pompa di calore per un utilizzo anche fuori stagione. Facciata rifatta di recente. Viene venduto arredato. APE - Classe energetica "C" EP gl,nren 81,39 kWh/mq.anno - Rif. 339

Cod.11362 Rif.Ag. 353 - In posizione tranquilla a Casalecci, questa splendida villa di 160 metri quadrati si distingue per la sua architettura tradizionale e la sua atmosfera accogliente. Con 7 ampie stanze, questa proprietà offre uno spazio perfetto per famiglie o chi desidera una casa spaziosa. La proprietà con due ingressi indipendenti si presenta con il grande giardino privato di 1500mq circa che circondano la casa padronale. L'ingresso al piano rialzato presenta il grande soggiorno con portafinestra per accedere alla grande terrazza verandata, la cucina abitabile ed il bagno di servizio al piano. Al primo piano troviamo la zona notte con ben tre camere di cui una matrimoniale, una doppia e la singola. Nel piano troviamo anche due bagni che consentono privacy e funzionalità. Nell'ultimo piano abbiamo una camera matrimoniale con il suo bagno di pertinenza e due ripostigli. La Taverna è un vero e proprio appartamento di circa 40 mq con cucinotto , camino due camere e un bagno. La Taverna ha anche il suo ingresso esterno per una eventuale appartamento indipendente. La proprietà si completa di una cantina e locale tecnico. La zona è a strada chiusa , quindi frequentata solo dai residenti,il contesto tranquillo e silenzioso offre opportunità uniche per godersi l'intera proprietà, a soli 5 minuti dal centro di Grosseto. Nell'unità immobiliare è stato istallato l'impianto fotovoltaico , dove sono presenti gli incentivi dal gestore. Un'opportunità unica per chi cerca un pezzo di paradiso a un prezzo speciale di 620000 Euro.

Cod.11362 Rif.Ag. 352 - In una splendida posizione nel cuore della Maremma, vi presentiamo questa affascinante colonica con 9 locali e una superficie di 300 metri quadrati. La proprietà gode di un ingresso indipendente e si trova al piano terra, offrendo un'accessibilità immediata e comoda. Questa proprietà, pur necessitando di alcune revisioni, promette un potenziale sterminato per chi ama la storia e la bellezza autentica del territorio. Affacciata sulla campagna toscana, questa colonica rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere immerso nella natura, lontano dal caos cittadino. La casa padronale è già separata in due grandi appartamenti di circa 150mq l'uno. Possibilità anche di B&B. L'intera proprietà oggi, oltre a 8 ettari di terreno seminativo di erba medica bio altri 5 ettari di coltura a fieno bio, troviamo , sopra suolo, 400 piante di olivo in piena produzione igp. Oggi la struttura ha come suo plus il grande Maneggio, con un campo scuola e 6 paddock con capannina per cavalli.I 1000 mq di capannoni e annessi ne rendono una proprietà unica dove poter prevedere varie attività agricole. Intorno ci sono 2 ettari di bosco, la proprietà si presta per varie soluzioni dalla coltivazione alla struttura ricettiva. Possibilità anche di costruire una piscina. Il prezzo per questa intera proprietà è di: 850.000 Euro.

Cod.11362 Rif.Ag. 350 - Nel cuore della Maremma toscana, a pochi passi dal mare , vi proponiamo questa splendida casa singola in vendita. Completamente ristrutturata nel 2014, questa abitazione offre una superficie di 130 mq suddivisa in 5 locali, garantendo spazio e comfort per ogni esigenza. Situata a Fonteblada in una zona tranquilla e ben collegata, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'oasi di pace e bellezza. Con il suo ingresso indipendente e la posizione al piano terra, la casa offre praticità e fruibilità immediata. La proprietà si presenta con una doppia entrata indipendente, una con cancello automatico per l'accesso in auto e l'altra tramite un cancello con video citofono. L'ingresso nell'appartamento vede un disimpegno da cui si entra nell'ampio salone con due finestre ed una portafinestra. Dal salone si accede al porticato di oltre 30mq che da sul giardino di oltre 100mq. Il salone è dotato di un camino che tramite la canalizzazione scalda l'intero appartamento inoltre, in ogni stanza, ci sono gli split per il condizionamento. Dal disimpegno sulla sinistra troviamo l'ampia cucina pranzabile, più avanti il grande bagno di quasi 15mq. Il reparto notte è costituito da due camere matrimoniale ampie di cui una con un grande bagno privato. Questa proprietà è dotata di tutti gli infissi con vetrocamera. Il prezzo di 380.000 Euro riflette il valore e il potenziale di questo immobile, pronto a diventare la tua casa dei sogni nella splendida cornice di Fonteblanda

Cod.11362 Rif.Ag. 348 - Marina Di Grosseto - Grosseto- Appartamento in vendita 4 vani di circa 70 mq - posto al piano 1° L'appartamento si colloca nella splendida cornice di Marina a pochi passi dalla spiaggia. L'immobile si trova all'interno di una proprieta privata con ingresso indipendente e contornata da un grande giardino . L'appartamento si compone da Ingresso con corridoio, cucina abitabile, sala da pranzo una camera matrimoniale ed una camera singola molto ampia. Il bagno ristrutturato con doccia è finestrato. Completano l'appartamento due grandi balconi in entrambe le esposizioni della casa. Ottimo affare. Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. 348

Cod.11362 Rif.Ag. 347 - CAPOLUOGO - Grosseto - Marrucheto- Via Smeraldo Vendesi Capannone commerciale di 470 mq destinazione Artigianale/Commerciale con area esterna per parcheggio privato di 500mq circa, con due entrate carrabili. Posto al piano Piano terra l'edificio si presenta con area principale di oltre 450mq, inoltre troviamo due vani ad uso Ufficio uno con ingresso indipendente dall'esterno e due bagni con finestra. Ottimo per negozi commerciali di grandi dimensioni espositive. Classe energetica: Esente - Rif. 347

Cod.11362 Rif.Ag. 336 - In vendita a Grosseto, ufficio di 70 mq situato al piano terra, composto da 4 locali con 2 bagni. L'immobile si presenta in buono stato e rappresenta un'opportunità interessante anche come investimento. Il locale è già separato in vari studi all'interno. Ottimo come studio professionale. Prezzo: 130.000 Euro Trattabili.

Cod.11362 Rif.Ag. 345 - Roselle - Grosseto-Consegna Primavera 2026 Appartamento in vendita - 2 vani - 45 mq - con ingresso indipendente - posto al piano Piano terra composto da una camera e un bagno- posto auto privato e Giardino di 150mq circa privato. Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. 345

Cod.11362 Rif.Ag. 311 - ARCILLE - Campagnatico (GR)- VENDESI CASA COLONICA- OCCASIONE OTTIMO RAPPORTO QUALITA'-PREZZO A pochi minuti da Grossetro bellissiama casa Colonica ristrutturata e già divisa in due appartamenti di circa 90 mq. cad. Gli appartamenti sono composti di soggiorno, cucina, due camere e un bagno ciascuno. La casa è circondata da una corte di circa 2000 di terreno su cui insistono una rimessa di 40 mq. completamente ristrutturata e vari annessi accatastati come magazzini per altri 90 mq. E' dotato inoltre di una piscina fuori terra . L'immobile si trova immerso nella campagna maremmana ma comunque a breve distanza dal centro abitato di Arcille dotato dei servizi essenziali. Oggi si presta anche per una attività di agriturismo. Il prezzo parla da solo €380.000 trattabili. Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. 279

Cod.11362 Rif.Ag. 343 - ZONA ROSELLE - NUOVA LOTTIZZAZIONE Lotto 12– Piano Terra - Appartamento di 3 vani in villa bifamiliare con una superficie di circa 65mq, con ingresso indipendente e giardino di circa 150 mq. L'immobile consta d'ingresso, un ampio soggiorno-cucina , disimpegno notte dove troviamo una camera matrimoniale, una camera singola ed il bagno con finestra. Completa la proprietà un posto auto scoperto all’ interno del giardino. Prezzo € 250.000 + iva. - CONSEGNA Primavera 2026. Ottimo Capitolato, Classe A+.

Cod.11362 Rif.Ag. 337 - Grosseto - Zona Ponchielli - VENDESI Locale commerciale di circa 40 mq. composto da Vano di ingresso, bagno con finestra e altro vano con finestra. Prezzo è di 60.000€ trattabili. Classe energetica: Non disponibile - Rif. 337

Cod.11362 Rif.Ag. 129 - Grosseto - Zona Centrale - Locale comm.le in vendita - 60 mq + 60 Mq. di corte esclusiva. Ottima posizione. Attualmente affittato. Ottimo per investimento. Classe energetica: G - Rif. 129

Cod.11362 Rif.Ag. 262 - ZONA RISPESCIA - VILLA BIFAMILIARE DI CA. 200 MQ IN OTTIME CONDIZIONI - GIARDINO DI 600 MQ - L'immobile ha un accesso esclusivo dal giardino e si sviluppa su quattro livelli. Al piano terra troviamo la zona giorno composta da cucina abitabile, tinello/zona pranzo, zona divani/salottino antibagnoe bagno con terrazzino di servizio. Da comoda scala interna in legno si ha accesso alla taverna con ampio open space stile rustico con parete cottura e zona dispensa/cantina, dalla taverna si ha accesso diretto al garage. Al primo piano troviamo la zona notte composta da tre camere da letto di cui una con terrazza e bagno con finestra, all'ultimo piano mansarda/deposito occasionale da adibire secondo esigenza con terrazza/solarium. Completa la proprietà un ampio e curatissimo giardino circostante l'immobile di ca. 600 mq con grande portico, gazebo, pozzo ed impianto di irrigazione.

Cod.11362 Rif.Ag. 285 - Principina Terra - Grosseto - VENDESI appezzamento di terreno agricolo di 5,5 Ha. Qualità seminativo irriguo - Rif. 285

Cod.11362 Rif.Ag. 297 - ZONA ROSELLE - NUOVA LOTTIZZAZIONE –Lotto 10PT- Appartamento al piano Terra di 4 vani in villa trifamiliare con una superficie di circa 90 mq, con ingresso indipendente e due giardini uno fronte casa lato stradale di 65mq circa e il secondo di circa 120 mq sul retro.La costruzione si presenta con un porticato di circa 16 mq di ingresso, soggiorno con cucina abitabile , disimpegno notte, camera matrimoniale, camera singola, due bagni con finestra. Completa la proprietà un posto auto scoperto all’ interno del giardino ed un garage di circa 20 mq. (possibilità di realizzare un garage di 18 mq sul retro del fabbricato con modalità costruttive e prezzo di realizzo da concordare con l' impresa). Prezzo € 315.000 + iva. INIZIO LAVORI AUTUNNO 2024 - CONSEGNA 18 mesi. Ottimo Capitolato, Classe A+. Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. 297

Cod.11362 Rif.Ag. 298 - ZONA ROSELLE - NUOVA LOTTIZZAZIONE Lotto 10 - Appartamento di 3 vani in villa trifamiliare con una superficie di circa 65 mq, ingresso indipendente e giardino di circa 150 mq, ubicato al piano primo composto da ampio balcone di ingresso, zona giorno con parete cottura a vista con grande terrazza abitabile, camera matrimoniale, camera singola, bagno con finestra. Un posto auto scoperto all’ interno del giardino (possibilità di realizzare garage di 18 mq sul retro del fabbricato con modalità costruttive e prezzo di realizzo da concordare con l' impresa). Prezzo € 220.000 + iva. INIZIO LAVORI AUTUNNO 2024 - CONSEGNA 18 mesi. Ottimo Capitolato, Classe A+. Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. 298

Cod.11362 Rif.Ag. 303 - ZONA ROSELLE - NUOVA LOTTIZZAZIONE Lotto 11– Appartamento di 5 vani in villa bifamiliare con una superficie di circa 100 mq, con ingresso indipendente e giardino di circa 200 mq. ubicato al piano 1° e composto da terrazze coperte per circa 24 mq. di cui una di circa 10 mq di ingresso, soggiorno con cucina abitabile, disimpegno notte, camera matrimoniale, due camere singole, due bagni con finestra. Completa la proprietà un posto auto scoperto all’ interno del giardino (possibilità di realizzare un garage di 22 mq con prezzo di realizzo di €. 25.000). Prezzo € 350.000 + iva. INIZIO LAVORI AUTUNNO 2024 - CONSEGNA 18 mesi. Ottimo Capitolato, Classe A+. Rif. 302

Cod.11362 Rif.Ag. 265 - ZONA CITTADELLA – APPARTAMENTO INDIPENDENTE DI RECENTE COSTRUZIONE – 200 MQ AL PRIMO PIANO ED ULTIMO OLTRE TERRAZZE E MANSARDA E GARAGE – Ingresso da corte esclusiva al piano terra, comoda scala per accedere all’appartamento situato al primo ed ultimo piano (l’immobile risulta essere la fusione di due unità immobiliari, pertanto avendo il doppio ingresso dal pianerottolo al primo piano è possibile ripristinarle come erano in origini). L’immobile ha una superficie di ca. 200 mq ed è composto da due soggiorni, quattro camere da letto, una cucina abitabile e tre bagni con finestra. Ampie terrazze perimetrali di ca. 80 mq complessivi circondano tutta la superficie dell’appartamento. Al secondo piano è presente una mansarda di ca. 50 mq con un’altra grande terrazza di altrettanti mq. Completa la proprietà un garage di 20 mq al piano seminterrato.

Cod.11362 Rif.Ag. 295 - GROSSETO VIA BENGASI - -OTTIMO AFFARE VENDESI FONDO COMMERCIALE DI 72 mq - COMPOSTO DA 2 VANI OLTRE BAGNO E ANTIBAGNO. Classe energetica: Non disponibile - Rif. 295

Cod.11362 Rif.Ag. 015 - OTTIMO FONDO DI MQ. 55 25 MQ DI SOPPALCO CON BAGNO E ANTIBAGNO. UNA VETRINA IN POSIZIONE CENTRALE CON BUON VISIBILITA' SIA PEDONALE CHE VEICOLARE. OTTIMO PER INVESTIMENTO. ATTUALMENTE LOCATO AD OTTIMI INQUILINI.