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Zona mezzacosta- Inserito in contesto condominiale immerso nel verde proponiamo in vendita appartamento di mq 107 posto al primo piano con ascensore. Composto da: ingresso su salone con camino, ampia cucina abitabile con accesso diretto a balcone vista mare, disimpegno zona notte con tre camere, doppi servizi finestrati e ripostiglio. Completa la proprietà un garage di mq 17 e corte piantumata condominiale. L'ampiezza degli spazi rende la soluzione ideale per giovani coppie e famiglie; nelle vicinanze infatti sono presenti scuole, parchi, supermercati, farmacie e mezzi pubblici. L'immobile si caratterizza per la razionale suddivisione degli ambienti interni, per la luminosità, per la vista mare e per l'ubicazione strategica perchè posizionato in zona residenziale e tranquilla ma nel contempo vicino a tutti i servizi in pochi minuti. Libero subito e pronto per essere personalizzato, questo immobile rappresenta un'eccellente opportunità di acquisto in una delle zone più richieste di Falconara.

FALCONARA ZONA MEZZACOSTA - In ubicazione esclusiva proponiamo un meraviglioso attico di mq 135 con soffitta collegata di mq 100 in contesto residenziale ed immerso nel verde. La residenza, luminosa e riservata è impreziosita da una splendida terrazza di mq 50 con panorama dominante, un autentico valore aggiunto dell'immobile. Posto al quarto piano, risulta così composto: l'ingresso conduce alla zona giorno principale in cui troviamo un ampio e luminoso soggiorno collegato direttamente alla terrazza con splendida vista mare, cucina abitabile con balcone vista mare, un disimpegno che conduce alla zona notte composta da una camera matrimoniale, due camere medie con balcone, doppi servizi ed ampio ripostiglio. La soffitta ha un doppio accesso, infatti è collegata sia internamente sia esternamente all'attico ed è composta da un ampio ambiente open space e bagno. Completa la proprietà un garage di mq 29 al piano terra. L'immobile si presenta in ottime condizioni generali, con finiture classiche e dettagli di carattere come i pavimenti in parquet e monocottura ed il portone blindato, che conferiscono un'atmosfera accogliente ed elegante. L'edificio è stato ristrutturato nel 2025 con il superbonus 110% con i seguenti interventi: infissi nuovi in pvc doppio vetro con anta ribalta, cappotto esterno, caldaia a condensazione, nuova pavimentazione della terrazza e dei balconi. L'attico si caratterizza per la vista mare mozzafiato, l'ottima distribuzione interna degli ambienti e rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in una posizione strategica in quanto inserito in un contesto residenziale ma nel contempo ricco di servizi ed attività commerciali. La terrazza, dotata di punto acqua, rappresenta uno spazio esclusivo, perfetto per momenti di convivialità, mentre la posizione elevata garantisce tranquillità, privacy ed una vista mare suggestiva, elementi che donano alla proprietà un carattere unico ed irripetibile. Contattaci per visionare una soluzione prestigiosa ed unica nel suo genere.

Scopri questa splendida casa indipendente, un'opportunità unica per chi cerca spazio e comfort in una zona tranquilla ma nel contempo vicina a tutti i servizi. La soluzione si sviluppa su più livelli, offrendo circa 240 mq di spazi abitativi, circondata da un vasto giardino di mq 2500 che abbraccia l’intera proprietà con altra unità immobiliare di mq 66 con struttura in legno e tettoia con vetrate panoramiche. Ristrutturato nel 2009, l'immobile offre al piano terra un ingresso accogliente, ampio soggiorno con camino, una cucina in muratura e legno, antibagno, bagno con doccia e ripostiglio ad uso lavanderia. Attraverso una scala interna in legno si accede al piano superiore, dove uno studio luminoso, 4 camere, doppi servizi ed un ripostiglio completano la disposizione degli spazi. Tramite scala retrattile è inoltre possibile l'accesso alla soffitta/sottotetto di generose dimensioni. L'accesso al primo piano è possibile anche tramite una scala esterna. Il giardino, un vero angolo di paradiso, è stato progettato con cura per offrire zone relax e momenti di puro piacere all'aperto, è provvisto di illuminazione notturna e varietà di piante anche da frutto che creano un'oasi di tranquillità. E' inoltre provvisto di un locale deposito per il rimessaggio di mobili ed attrezzature. La dependance costruita nel 2011, è un vero gioiello: unisce estetica e praticità, offrendo un ambiente accogliente e versatile. La struttura offre spazi interni ben suddivisi garantendo il massimo comfort. Le finestre strategicamente posizionate assicurano un'ottima illuminazione naturale e una ventilazione adeguata garantendo un ambiente luminoso e arioso. Include un soggiorno con angolo cottura in legno, una camera matrimoniale con impianto di aria climatizzata, altra camera con piccola cabina armadio ed un bagno rivestito in mosaico. Entrambe le soluzioni sono dotate di tutti i comfort moderni: impianto di allarme volumetrico e perimetrale, riscaldamento con termosifoni in ghisa e termoarredi, riscaldamento a pavimento nella dependance, aria condizionata con pompa di calore caldo e freddo nelle camere principali, infissi in alluminio finto legno e vetri doppi con taglio termico che assicurano isolamento termico ed acustico, zanzariere, portoni blindati e cancello elettrico. Ottima soluzione per genitori e figli. Non perdere l'occasione di fare di queste proprietà la tua nuova casa. APE CASA: "F" APE DEPENDANCE: "C".

Scopri questo appartamento situato al quarto piano di un edificio con ascensore, nel cuore di una delle zone più richieste di Falconara. Con una superficie di 90 m², questa soluzione offre un ampio soggiorno con balcone panoramico, una cucina luminosa, una camera matrimoniale e una cameretta, oltre a un bagno e un pratico ripostiglio. La disposizione logica degli spazi abitativi garantisce comfort e funzionalità. La luminosità naturale inonda ogni angolo della casa, rendendola accogliente e calda. Completa l'offerta un garage di 13 mq, perfetto per custodire la tua auto o come spazio extra per il deposito. La posizione strategica ti permette di avere tutti i servizi a portata di mano, rendendo questa proprietà un'opportunità imperdibile per chi cerca comodità e praticità. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! Possibilità di acquistare anche l'appartamento adiacente (COD: FAL 3361) proponibile come soluzione per genitori e figli.

Villa con piscina in Vendita - Immersa nella Natura Scopri questa particolare soluzione indipendente che dispone di una metratura di mq 275, situata in una zona tranquilla ed immersa nella natura. La proprietà articolata su due livelli è circondata dall'autentico paesaggio marchigiano, adornato da ulivi e vigneti. Il terreno di 3000 mq include una piscina all'aperto con vista sul verde, ideale per rilassarsi e godersi la bellezza del panorama. Al piano terra, troverai un'ampia zona living che offre un'atmosfera di relax e convivialità, una cucina e un bagno di servizio. Attraverso una scala interna si accede al piano primo che si apre su un luminoso soggiorno, due camere da letto matrimoniali dotate di doppi servizi con doccia. Inoltre esiste anche la possibilità di ricavare una terza camera da letto, adattando la casa alle tue esigenze. All'esterno, un vialetto curato con cancello elettronico - che limita l'accesso alla via ai soli residenti e garantisce privacy e soprattutto sicurezza - conduce alla proprietà, che include anche uno spazioso ripostiglio esterno e una zona per mangiare all'aperto con gazebo. Gli accessi separati tra i due piani offrono flessibilità e indipendenza, permettendoti di frazionare in due unità immobiliari questa soluzione, inoltre le dimensioni vivibili e ben sfruttabili degli ambienti rendono questa unità abitativa unica nel suo genere. La soluzione inoltre si caratterizza per la caldaia nuova del 2021, pavimenti in monocottura e gres porcellanato e persiane in legno. Questa villa è ideale per clienti alla ricerca di una soluzione abitativa indipendente e definitiva, in particolare famiglie con bambini, animali e amanti del giardino, che desiderano vivere in un ambiente riservato. L'ubicazione è strategica in quanto in contesto privato e tranquillo ma accessibile in pochi minuti in auto ai servizi principali: - negozi alimentari km 1,9 - farmacie km 2 - scuole km 1,8 - poste km 2,1 Questa proprietà è molto più di una casa, è un'elegante dichiarazione di stile e classe. Non perdere l'opportunità di abitare in una dimora che riflette il tuo gusto sofisticato e la tua personalità.

In zona ben servita e nei pressi del Matinée Bistrot a Falconara Marittima proponiamo esclusivo e moderno loft con ingresso indipendente di mq 180 sviluppato su 2 livelli collegati internamente da una scala in legno e metallo. Al piano superiore soppalco: ampia zona living arredata con moderna cucina a vista realizzata su misura a vista sul soggiorno; le vetrate ed i velux rendono l'ambiente confortevole e luminoso. Sempre sullo stesso piano troviamo ampia dispensa e bagno di servizio. Tramite una comoda scala si accede al piano inferiore composto da: 3 vani e doppi servizi (uno rivestito in pietra con ampia doccia e l'altro con rivestimento in mosaico, vasca idromassaggio jacuzzi e TV). Completamente ristrutturato nel 2010, l'immobile è impreziosito da ottime finiture, pavimentazione in parquet rovere, vetrate con doppi vetri termici leggermente specchiati ed antisfondamento, impianto di aria climatizzata in verter, termoarredi, finestre a tetto con velux con serrande elettriche, sensore pioggia, tetto con sistema di isolamento ed antirumore, impiantistica con certificazione e cappotto interno. Completa la proprietà corte privata ad uso posto auto pavimentata in marmo e con cancello automatizzato in ferro. Ulteriore punti di forza del loft sono l'ottima posizione in quanto vicino a tutti i servizi di prima necessità anche a piedi, la particolarità degli spazi abitativi e la loro razionale distribuzione. Da visionare.

Falconara Zona Stadio- Inserita in contesto quadrifamiliare ottima soluzione abitativa di 94 mq situata al piano terra con doppio ingresso indipendente e giardino. L'immobile si presenta in buono stato e offre una distribuzione razionale degli spazi: ingresso su soggiorno, cucina, disimpegno zona notte composto da due camere da letto ed un bagno e cantina. Internamente presenta le seguenti caratteristiche: infissi in pvc doppio vetro con zanzariere, termosifoni in ghisa, persiane in allumino, caldaia del 2020. Il vero punto di forza di questa proprietà è lo spazio esterno che comprende un giardino ed una corte pavimentata sul retro, perfetta per momenti di relax. La posizione è strategica e conveniente: sei a soli 2,3 km dalla stazione di Falconara Marittima e a 4,4 km dall'aeroporto di Ancona Raffaello Sanzio. Nei dintorni troverai facilmente negozi, supermercati, bar, e farmacie. I mezzi pubblici sono raggiungibili a pochi passi, rendendo gli spostamenti semplici e veloci. L'appartamento è in buono stato, frutto di una recente manutenzione, e rappresenta un'opportunità eccellente per chi cerca una soluzione abitativa completa e ben posizionata. Vieni a scoprire con noi questa ottima soluzione.

Scopri questa valida opportunità immobiliare in zona molto richiesta! Ti presentiamo un appartamento di 119 m² situato al terzo piano con ascensore, perfetto per chi cerca comfort e praticità. L'ingresso si apre direttamente sul soggiorno con cucina a vista, creando un ambiente moderno e funzionale. Un ampio balcone abitabile accessibile dal soggiorno regala luce naturale e spazi per il relax. La zona notte è ben organizzata: disimpegno con due camere matrimoniali (di cui una con balcone ), doppi servizi entrambi con doccia ed un ampio ripostiglio. Completa la proprietà una soffitta. Caratteristiche aggiuntive- nel 2020 l'appartamento è stato ristrutturato con i seguenti interventi: portone blindato, pavimenti in monocottura e parquet, infissi in pvc con doppio vetro e finestre antaribalta, porte nuove e termosifoni in ghisa con valvole, impiantistica e bagni nuovi. Inoltre sono state già deliberate le spese per la ristrutturazione esterna del palazzo. L'immobile si trova in una posizione strategica perchè vicino ai servizi, tra cui scuole, supermercati, farmacia, tabacchi, spiaggia, scuole, bar e ristoranti, rendendola una soluzione ideale. Non perdere l'occasione di visionare una proprietà che unisce funzionalità, comfort e posizione richiesta!

FALCONARA ALTA- appartamento di mq 141 posto al 1 piano di un condominio recentemente ristrutturato. Composto da: ampio ingresso, luminoso soggiorno, cucina abitabile, disimpegno zona notte con 3camere, ampio studio ed un bagno, ampio balcone vista mare. Completa la proprietà un garage di mq 25. Caratteristiche interne: pavimenti in monocottura, portone blindato, termo arredi e termosifoni in ghisa con valvole, armadio a muro. L'edificio è stato ristrutturato nel 2024 con il superbonus 110% con i seguenti interventi: cappotto esterno, nuova pavimentazione balcone, caldaia, infissi in pvc doppio vetro e finestre anta ribalta. La posizione è strategica: servizi, negozi e infrastrutture sono nelle immediate vicinanze, mentre l'atmosfera rimane tranquilla e residenziale. Spazi esterni generosi caratterizzano questa proprietà: un ampio balcone vista mare offre la possibilità di godere di viste panoramiche e momenti all'aperto mentre le ampie metrature interne permettono di dividere in modo razionale gli spazi interni. Un'occasione rara per chi ricerca comfort, spaziosità e tranquillità in una zona panoramica e residenziale. Non perdere l'occasione di visitare questa soluzione!

PALOMBINA VECCHIA -In zona richiesta proponiamo villetta cielo terra di testa di mq 173 con ingresso indipendente. L’abitazione, sviluppata su due livelli, si presenta come una soluzione ideale per famiglie numerose o per chi è alla ricerca di ambienti ampi e funzionali. Al piano primo troviamo la zona giorno composta da ampio soggiorno con accesso diretto ad ampia terrazza con punto acqua, cucina abitabile con balcone vista mare, bagno di servizio finestrato ed accesso diretto al giardino privato. Attraverso una scala in legno si accede al piano secondo dove troviamo la zona notte: disimpegno, camera matrimoniale con balcone, due camerette (di cui una con balcone) e bagno con vasca. All’ultimo piano troviamo una soffitta con due grandi ripostigli. Garage di mq 18 collegato internamente a cantina con camino composta da soggiorno, ampio ripostiglio e bagno. Inoltre posto auto interno. Finiture interne: pavimenti in cotto in cantina, pavimenti in granito nella zona giorno e parquet nella zona notte, infissi in legno con doppio vetro, allarme perimetrale (2020), scala in legno ed aria climatizzata. Spazi esterni ricercati: terrazza che presenta una parte piantumata con piante ed alberi da frutto ed una parte piastrellata con punto acqua, tende da sole ed impianto di illuminazione esterno; giardino privato in cui godere momenti di relax all'aperto. I punti di forza dell’immobile si incentrano in ampie metrature, sviluppo verticale ben organizzato, spazi esterni privati, ambienti ariosi e ben distribuiti. L’ubicazione è ottimale in quanto a pochi passi da tutti i servizi anche a piedi (bar, scuole, centro commerciale, farmacie ecc) ed inoltre è ben servita dai mezzi di trasporto presenti nelle vicinanze. Non perdere l’opportunità di visionare un immobile che unisce comfort e spazi.

Nel cuore di Falconara Marittima proponiamo in contesto quadrifamiliare mansarda di mq 50 posta al secondo ed ultimo piano. Si compone di: soggiorno con angolo cottura, vano e bagno con doccia. Completa la proprietà una terrazza. Recentemente ristrutturata, la soluzione si caratterizza per il portone blindato, impianto di aria climatizzata, termosifoni in ghisa e pavimenti in gres porcellanato. Riscaldamento autonomo e spese condominiali nulle. La posizione è eccellente poichè al centro di Falconara, perciò perfettamente servita anche a piedi (supermercati, bar, farmacie, ristoranti, negozi, spiagge) e ben collegata ai mezzi di trasporto come autobus e stazione. L'immobile è adatto a single, giovani coppie ma anche ottimo ad uso investimento. Vieni a scoprire questa valida soluzione con noi!

CHIARAVALLE - In edificio recentemente ristrutturato di sole 5 unità immobiliari proponiamo in vendita appartamento di mq 101 posto al primo piano con ascensore. Composto da: ingresso su luminoso soggiorno con cucina a vista e terrazza, disimpegno zona notte con 3 camere di cui una con balcone e doppi servizi di cui uno con doccia e l'altro con vasca. Completa la proprietà un garage di mq 21. Internamente presenta le seguenti rifiniture: pavimenti in monocottura nella zona giorno e parquet nella zona notte, infissi in legno con doppio vetro e zanzariere, persiane in legno, aria condizionata, portone blindato, termosifoni in ghisa ed impianto di allarme volumetrico. Si caratterizza per l'ottima distribuzione degli spazi interni e per la luminosità. Libero da subito. Contattaci per fissare una visita.

CENTRO DI FALCONARA - proponiamo in contesto quadrifamiliare mansarda di mq 45 posta al secondo ed ultimo piano. Composta da: soggiorno con angolo cottura, vano e bagno con doccia. Recentemente ristrutturata, si caratterizza per il portone blindato, impianto di aria climatizzata, termosifoni in ghisa e pavimenti in gres porcellanato. Riscaldamento autonomo e spese condominiali nulle. Ubicazione ideale molto servita (supermercati, bar, farmacie, ristoranti, negozi, spiagge) e ben collegata ai mezzi di trasporto come autobus e stazione. L'immobile è adatto a single, giovani coppie ma anche ad uso investimento. Vieni a scoprire questa valida soluzione con noi!