ROMA MONTE VERDE - LICOM

Colli Portuensi (Tornielli) - Luminoso tri-locale, 3° piano, 2 terrazzi, posto auto coperto.
L'immobile si trova al 3° piano di una palazzina in cortina anni '70, recentemente ristrutturata nelle facciate e in buono stato di conservazione.
Le caratteristiche dell'appartamento e la recente sostituzione degli infissi hanno portato l'appartamento in classe energetica B.
Esposto a sud e ovest: i terrazzi angolari identici di 15 mq ognuno, consentono di vivere in relax gli affacci dalla zona living e dalla camera padronale.
La sua felice esposizione permette di godere di luce durante tutto il giorno in tutti gli ambienti.
L'appartamento è in buono stato e viene proposto interamente arredato e pronto per essere abitato.
È composto da un salone doppio con accesso al primo terrazzo, cucina semi abitabile, disimpegno, 2 ripostigli, corridoio, due camere da letto matrimoniali di cui una con accesso al secondo terrazzo ed un comodo bagno con finestra e doccia.
Riscaldamento centralizzato a consumo, produzione acqua calda a gas, infissi in PVC con doppio vetro, impianto di climatizzazione in tutti gli ambienti, porta blindata.
Completa la proprietà un ampio posto auto in autorimessa.
La zona è ben servita dai mezzi pubblici e da numerosi servizi, tra cui scuole, supermercati e negozi.
Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla e residenziale, ma allo stesso tempo ben collegata al centro della città.

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Tuscolana-SubAugusta (Statilio Ottato) - Stanze in appartamento luminoso - 4° piano - balcone.
Appartamento adatto a studenti/studentesse o giovani lavoratori/lavoratrici.
Si propongono contratti transitori - cedolare secca.
Arredamento in fase di completamento.
L'appartamento si articola su ampio ingresso, cucina abitabile con lavastoviglie e balcone, 2 camere uso singolo, bagno con doccia e lavatrice, ripostiglio.
Infissi con vetro-camera, riscaldamento centralizzato a consumo, aria condizionata, produzione acqua calda con caldaia a gas, porta blindata.
Le stanze da letto sono disponibili ai seguenti canoni "spese incluse" (cfr. planimetria):
- stanza A = €560/mese
- stanza B = €560/mese
Le spese includono: condominio, Ta.Ri., luce, gas, acqua, WiFi.
Nel corso della stagione invernale (nov-aprile) è previsto un ulteriore contributo di €50/mese/stanza per il costo del riscaldamento centralizzato.
Tutte le stanze si intendono a uso singolo.
Sono necessarie referenze di reddito documentate.

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Parco Leonardo (Alberti) - Bilocale luminoso e panoramico, balcone e terrazzo, box auto, NON arredato.
DISPONIBILE da FINE LUGLIO 2026.
Soggiorno, cucina semi-arredata con terrazzo abitabile, bagno con vasca, camera matrimoniale, terrazzo angolare, 2 ripostigli.
Infissi vetro-camera, riscaldamento autonomo, produzione acqua calda a gas, aria condizionata da ripristinare, impianto aspirapolvere integrato.
Porta blindata, video citofono, impianto antifurto.
L'appartamento è dotato di box auto.
Si propone contratto 4+4 con cedolare secca e si richiedono solide garanzie.

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MonteVerdeVecchio (Cornaro) - 4 stanze in appartamento in ottime condizioni - zona residenziale, ben collegata e ricca di servizi- spese incluse.
Arredamento in allestimento.
Appartamento adatto a studenti/studentesse o giovani lavoratori/lavoratrici.
Si propongono contratti transitori - cedolare secca.
L'appartamento si articola su ingresso, ripostiglio, ampio soggiorno, cucina abitabile completa con balcone, 4 stanze da letto uso singolo, bagno di servizio/lavanderia, bagno con vasca-doccia, soggiorno.
Infissi con vetro-camera, produzione acqua calda con caldaia a gas, riscaldamento centralizzato a consumo, condizionatori, lavatrice, tende da sole.
Porta blindata e grate di sicurezza.
Le stanze da letto sono disponibili ai seguenti canoni "spese incluse" (cfr. planimetria):
- stanza A = €650/mese
- stanza B = €500/mese
- stanza C = €470/mese
- stanza D = €500/mese
Le spese includono: condominio, acqua, riscaldamento, Ta.Ri., luce, gas, WiFi.
Tutte le stanze si intendono a uso singolo.
Sono necessarie referenze di reddito documentate.

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Appio (Metronio) - Stanze arredate in appartamento ristrutturato, 4° piano, panoramico - spese incluse.
In elegante condominio con portiere sono disponibili 3 stanze matrimoniali, tutte uso singolo.
L'appartamento è dotato di due bagni con doccia, ampia cucina abitabile, luminoso soggiorno con balcone e vista panoramica.
Connessione internet con WiFi, infissi in vetro-camera, riscaldamento centralizzato a consumo, produzione acqua calda a gas, lavatrice, TV.
Cerchiamo conduttori referenziati.
Di seguito le tariffe per le stanze disponibili - tutte le spese incluse:
- stanza A - €700 - NON disponibile
- stanza B - €700 - NON disponibile
- stanza C - €700 - disponibile dal 1° luglio (con balconcino privato)
Tutte le spese sono incluse: condominio, riscaldamento centralizzato a consumo, acqua, energia elettrica, gas, Ta.Ri., internet wi-fi.
Richieste referenze e documentazione di reddito.

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Santa Marinella (Capo Linaro) – Appartamento trilocale, piano terra in villino, doppio spazio esterno (giardino e patio) e posto auto.
CIN=IT058097C2DW6GQNUD.
A 50 metri dal mare, accogliente appartamento piano terra con comodo spazio esterno sul fronte e sul retro, quest’ultimo dotato di pergotenda, esposizione est-ovest.
Entrando dal giardino si accede al soggiorno con camino e divano letto, un disimpegno conduce alla camera matrimoniale ad una camera singola, al bagno con finestra dotato di doccia e lavatrice e infine alla cucina con comodo ripostiglio dalla quale si accede al patio con pergotenda.
Sono disponibili 4 posti letto: 2 in camera matrimoniale, 2 letti a castello nella camera piccola.
L’appartamento dispone di un posto auto coperto in area condominiale.
Canoni mensili - spese incluse, esclusa elettricità, incluso compenso agenzia:
- GIUGNO €1.800
- LUGLIO €2.800
- AGOSTO €3.700
- SETTEMBRE €1.400

Altre condizioni economiche:
- pulizia finale €100
- deposito cauzionale €200

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Santa Marinella (Capo Linaro) – Appartamento trilocale, piano primo in villino, balcone, terrazzo-solarium e posto auto.
CIN=IT058097C24TAZHXQK
Disponibile da maggio a settembre - possibile anche intera stagione.
A 50 metri dal mare, accogliente appartamento piano primo con balcone e grande terrazzo-solarium, esposizione est-ovest.
Entrando dall'ingresso al primo piano si accede al soggiorno con camino e ad un balcone, un disimpegno conduce alla camera matrimoniale ad una camera singola (anch'essa con accesso al balcone), al bagno con finestra dotato di doccia e lavatrice e infine alla cucina dalla quale si accede ad un balconcino e quindi al terrazzo-solarium tramite una scala a chiocciola esterna.
L'appartamento è dotato di aria condizionata.
Sono disponibili 4 posti letto: 2 in camera matrimoniale + 2 letti singoli nell'altra camera da letto.
L’appartamento dispone di un posto auto coperto in area condominiale.
Canoni mensili - spese incluse, esclusa elettricità, incluso compenso agenzia:
- GIUGNO €1.800
- LUGLIO €2.800
- AGOSTO €3.700
- SETTEMBRE €1.400

Altre condizioni economiche:
- pulizia finale €100
- deposito cauzionale €200

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EUR-Tintoretto (Castagno) - Luminoso bilocale arredato in prestigioso condominio con piscina e campo da tennis - posto auto.
Disponibile da luglio 2026.
Ingresso, soggiorno con ampio terrazzo, cucina abitabile, 2 ripostigli, armadio a muro, bagno con doccia, camera matrimoniale.
Infissi vetro-camera, riscaldamento centralizzato, aria condizionata, produzione acqua calda centralizzata, tende da sole, lavatrice.
Porta blindata, grate di sicurezza.
Le spese di €300/mese - includono:
- condominio con servizio di guardiania notturno
- acqua
- riscaldamento
- aria condizionata
- produzione acqua calda
e l'accesso a tutti i servizi del condominio (parco, piscina, campo da tennis).
Si propone contratto 4+4 con cedolare secca e si richiedono solide garanzie.
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Gianicolense - (Jenner) - Stanze in appartamento - 3° piano con ascensore - balconi.
Contratto per studenti fuori sede o transitorio- durate 6 / 12 / 18 mesi.
Disponibili (cfr. planimetria):
- stanza A - da settembre 2026
- stanza D - da luglio 2026
L'appartamento è situato a breve distanza dai principali collegamenti: tram 8, 791, 792, H, 44, 870.
Zona a ridosso del centro, ricca di servizi, esercizi commerciali, supermercati, ristorazione.
E' composto da ingresso, ampi disimpegni, grande armadio a muro comune, cucina abitabile, 6 stanze doppie uso singolo completamente arredate con letto una piazza e mezzo e balcone, 2 bagni con vasca e doccia.
Inoltre, sono disponibili uno spazio lavanderia e un ampio ripostiglio.
Infissi in vetro-camera, riscaldamento centralizzato a consumo, produzione acqua calda con boiler elettrico.
Tutte le spese sono incluse: condominio, riscaldamento centralizzato a consumo, acqua, energia elettrica, gas, Ta.Ri., internet wi-fi.
Richieste referenze e documentazione di reddito.

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Monte Porzio Catone (Frascati Antica) - Stanza in appartamento completamente ristrutturato e arredato.
Proponiamo contratti di tipo transitorio - durata 6/12/18 mesi.
L'appartamento è al 1° piano di una villa con ampio giardino e situata in posizione panoramica.
Dispone di due ampie camere matrimoniali, una con cabina armadio, arredate completamente e con comodo ripostiglio "sottotetto".
Le aree comuni comprendono un grande bagno con doccia, un piccolo studio, disimpegno, soggiorno, cucina abitabile, terrazzo panoramico e accesso al giardino condominiale.
Riscaldamento autonomo, produzione acqua calda a gas, infissi vetro-camera, lavatrice, porta blindata.
Le spese accessorie sono articolate come segue:
- €50/mese per condominio, acqua e Ta.Ri.
- utenze luce, gas e WiFi da ripartire in base alle fatture dell'operatore.
Tutte le stanze si intendono a uso singolo.
Sono necessarie referenze di reddito e condizione di transitorietà documentata.

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MonteVerdeVecchio (Carini) - 4 stanze in appartamento in ottime condizioni - zona residenziale, ben collegata e ricca di servizi- spese incluse.
Appartamento adatto a studenti/studentesse o giovani lavoratori/lavoratrici.
Si propongono contratti transitori - cedolare secca.
L'appartamento si articola su ampio ingresso, bagno di servizio/lavanderia, cucina abitabile con lavastoviglie, bagno con vasca doccia, soggiorno, 3 stanze da letto, balcone.
Infissi con vetro-camera, zanzariere, produzione acqua calda con boiler elettrico, lavatrice, porta blindata.
Le stanze da letto sono disponibili ai seguenti canoni "spese incluse" (cfr. planimetria):
- stanza A = €710/mese - NON DISPONIBILE
- stanza B = €730/mese - con balcone
- stanza C = €500/mese - NON DISPONIBILE
Le spese includono: condominio, riscaldamento, Ta.Ri., luce, gas, acqua, WiFi.
Tutte le stanze si intendono a uso singolo.
Sono necessarie referenze di reddito documentate.

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Villa Bonelli (Pallini) - Locale commerciale grande superficie - attualmente adibito ad ufficio e magazzini.
Disponibile da maggio 2026.
Locale categoria C1 di oltre 350mq attualmente adibito ad uffici, magazzini e piccolo laboratorio (cfr. planimetria).
Gli ambienti sono in ottimo stato di manutenzione, completi di impianto elettrico e di illuminazione funzionali e moderni, impianto di climatizzazione, impianto di video sorveglianza e possibilità di rilevare gli arredi di interesse.
Il locale ha un suo piazzale antistante utile come parcheggio o zona di carico-scarico merci.
Ricerchiamo nuovo conduttore qualificato e referenziato.
Indispensabili solide garanzie.

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Torrino (Fiume Giallo) - Stanze uso singolo in appartamento - 1° piano, affaccio su parco condominiale.
Le stanze disponibili - stanza B (vedi planimetria):
- Stanza B: bagno B condiviso - canone €700 - spese incluse.
Le parti comuni sono articolate su ampio ingresso, salone doppio con sistema home-video, corridoio, ampia cucina tinello, entrambi i bagni sono dotati di doccia.
Dal salone si accede ad un terrazzo vivibile arredato con tavolo e sedie. Un balcone è a servizio della cucina.
L'immobile è dotato di infissi vetro-camera, zanzariere, produzione acqua calda a gas e aria condizionata in tutte le stanze.
Per la sicurezza ci sono grate su tutte le finestre e porta blindata.
Le spese sono tutte incluse nel canone: condominio, connessione internet, acqua, luce, gas, tassa rifiuti.
Richiediamo referenze di reddito documentate e adeguate al canone richiesto.

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Salario (Regina Margherita) – Quadri-locale al 3° piano, ristrutturato e completamente arredato.
L’appartamento è inserito in un tipico palazzo d’epoca in ottime condizioni, in una posizione privilegiata nelle immediate vicinanze di Villa Albani, a brece distanza dal parco di Villa Borghese e a due passi dal quartiere Coppedè.
Gode di un contesto signorile con servizio di portierato, nel cuore del quartiere, in una posizione di assoluto prestigio, e ottimamente servita dai mezzi pubblici e collegamenti rapidi verso il centro della città.
L'appartamento è stato completamente ristrutturato e si presenta in perfetto stato, con arredi scelti con cura in ogni ambiente.
La disposizione interna prevede un ampio ingresso, soggiorno, camera padronale con bagno privato en-suite (con doccia), due camere da letto (di cui una ideale come studio), cameretta di servizio con bagno dedicato, spaziosa zona cucina-pranzo e un terzo bagno con doccia.
La cucina è completa di tutti gli elettrodomestici, inclusa la lavastoviglie; sono inoltre presenti un ripostiglio e una pratica zona lavanderia dotata di lavatrice e asciugatrice.
L’abitazione è dotata di moderni infissi con vetro-camera, impianto di climatizzazione, produzione di acqua calda con caldaia a gas, riscaldamento autonomo e porta blindata.
Si propone un contratto esclusivamente abitativo a canone concordato - 3+2 con opzione cedolare secca.
No contratto a studenti. - NO uso ricettivo.
Si richiedono adeguate referenze e garanzie documentabili.

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EUR (Egeo) - Soluzione CO-WORWING - postazioni in area condivisa - spese incluse - a due passi dalla fermata Metro-B.
Ufficio in co-working, ristrutturato e luminoso, wi-fi su fibra ottica, aria condizionata.
Disponibili 2 postazioni in Area 2 (cfr. planimetria).
Ogni postazione dispone di cassettiera e di spazio in armadio dedicati.
Aree comuni: sala riunioni, ingresso area di attesa, bagno, angolo caffè, archivio, area stampanti/fotocopiatrici, ampio terrazzo abitabile.
L'importo indicato è per postazione e include tutte le spese: condominio, riscaldamento, tariffa rifiuti, servizio di pulizia e tutte le utenze a forfait.
Contratto con durata 6 o 12 mesi rinnovabile.

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Marconi (Caselli) - Stanze ad uso singolo in appartamento - canone spese incluse - contratto transitorio studenti.
L'appartamento è completamente ristrutturato e arredato, affacciato su strada a piano terra, senza spazi esterni.
Il palazzo ha appena completato la riqualificazione energetica (cappotto termico, caldaia centralizzata ibrida e pannelli fotovoltaici) e l'appartamento è dotato di infissi vetro-camera, zanzariere, riscaldamento centralizzato a consumo e produzione acqua calda a gas.
La cucina è completamente arredata e completa di forno e forno a micro-onde.
Per la sicurezza ci sono grate su tutte le finestre e porta blindata.
Le parti comuni sono articolate su ampio ingresso-corridoio, soggiorno con TV, disimpegno, bagno con vasca-doccia e lavatrice-asciugatrice, bagno con doccia.
Le stanze a disposizione sono 3, arredate con letto matrimoniale, comodini, armadio, cassettiera e scrivania:
- stanza A €720 - spese incluse - disponibile dal 15 luglio
- stanza B €650 - spese incluse - disponibile dal 1° ottobre
- stanza C €720 - spese incluse - disponibile da subito
Le spese includono: condominio, connessione internet, acqua, luce, gas, riscaldamento, tassa rifiuti.
Richiediamo referenze di reddito documentate e adeguate al canone richiesto.

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