Roma Libia - Gabetti

Nella splendida cornice di Collina Fleming, nel cuore pulsante di uno dei quartieri residenziali più prestigiosi e serviti della Capitale, l’agenzia Gabetti Libia propone la vendita di una proprietà di ampia metratura. L'appartamento, ubicato al secondo piano di un elegante stabile degli anni '60 in buono stato manutentivo, è caratterizzato da ambienti ariosi, ottima luminosità e affacci aperti. La proprietà, invece, si presenta in buono stato interno ed è così distribuita: • Zona Giorno: Grande ingresso che conduce al salone doppio, collegato direttamente a un ampio terrazzo abitabile, perfetto per momenti di relax all'aria aperta o per accogliere gli ospiti sfruttando il clima favorevole della capitale per gran parte dell’anno. • Zona Servizi: Cucina abitabile con accesso diretto al balcone dedicato • Zona Notte: Un corridoio ben disimpegnato accompagna alle due camere matrimoniali, alla cameretta e ai tre bagni. Completano la proprietà un indispensabile box auto e una comoda cantina. La generosa superficie interna offre enormi potenzialità, in fase di ristrutturazione, di una ridistribuzione in chiave moderna, configurandosi come un investimento ideale per chi desideri una dimora personalizzata ed esclusiva in una delle zone più richieste della capitale. Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o per prenotare la tua visita esclusiva.

Nel cuore di una delle zone più ricercate del quartiere, a pochi passi da Piazza Vescovio e dalla splendida cornice di Villa Ada, proponiamo in vendita un raffinato trilocale situato al secondo piano di una palazzina di rappresentanza. L’immobile, oggetto di una completa e accurata ristrutturazione nel 2024, si distingue per l’armonia degli spazi e la qualità delle finiture. La zona giorno, luminosa e accogliente, ospita un soggiorno con angolo cottura perfettamente integrato, mentre la zona notte offre due camere da letto e un bagno dal design moderno, oltre a un pratico disimpegno. Ogni ambiente è dotato di climatizzazione caldo/freddo, per garantire il massimo comfort abitativo in ogni stagione. La cucina, elegante e funzionale, è inclusa nella vendita (Cucina Stosa Modello Infinity). La palazzina, ristrutturata nei primi anni 2000, si presenta in eccellenti condizioni e si inserisce in un contesto residenziale curato e riservato. La posizione strategica, ottimamente servita dai mezzi e al tempo stesso immersa nella tranquillità, rende questa soluzione ideale sia per chi desidera vivere tra comfort urbani e spazi verdi, sia per chi è alla ricerca di un investimento di valore, grazie alla vicinanza alla LUISS e al centro città. Completa la proprietà la possibilità di acquistare un posto auto coperto.

In Piazza delle Giunchiglie, nelle immediate vicinanze di Piazza dei Mirti, con i suoi negozi e i numerosi collegamenti alla rete dei mezzi pubblici, l'agenzia Gabetti Libia propone la vendita di un trilocale in discreto stato, posto al primo piano di una palazzina in tinta di 5 piani. L'immobile, grazie alla doppia esposizione, gli ampi infissi e agli affacci, gode di un'ottima luminosità ed è così suddiviso: Ingresso, disimpegno, soggiorno, una cucina abitabile, due camere, bagno, ripostiglio, balcone e terrazzo di circa 20 mq e nelle immediate vicinanze di un piccolo parco, per godere dei tuoi momenti di relax e del clima mite della capitale per gran parte dell'anno. Il quartiere di Centocelle, nel corso degli ultimi anni, ha visto una rivalutazione esponenziale grazie alla presenza della metro C, che collega la periferia al Colosseo in pochi minuti, numerosi negozi, zone verdi, locali e tutti i servizi di prima necessità. Dettagli come quelli appena elencati, uniti alle caratteristiche della proprietà, rendono l'acquisto di questo immobile un'ottima soluzione abitativa e una vantaggiosissima opportunità di investimento dalla rendita garantita grazie all'ampia richiesta della zona. Non esitare a contattarci per altre informazioni e per fissare una visita.

In Viale Jonio, posizione strategica grazie alla molteplicità di servizi e collegamenti con il trasporto pubblico, l'Agenzia Gabetti Libia propone la locazione di un immobile, in ottimo stato, sito al terzo piano di uno stabile ristrutturato e munito di ascensore e composto da: Ingresso, salone con angolo cottura, disimpegno, due camere, 2 bagni, ripostiglio e balcone. L'immobile sarà consegnato parzialmente arredato e la locazione partirà da maggio 2026. E' richiesta fidejussione assicurativa L'immobile, grazie alle caratteristiche elencate e alla posizione di sicuro interesse, rappresenta un'ottima soluzione abitativa per famiglie ma anche per studenti o professionisti. Contattaci per fissare una visita.

A pochi passi di Via Cristoforo Colombo, e vicino a tutti i primari servizi di trasporto, in Via Alessandro Severo, l'Agenzia Gabetti Libia propone la vendita di un appartamento posto al 4° piano di una palazzina di 6 piani, in ottimo stato con ascensore e servizio di portierato. L'appartamento gode di una doppia esposizione, è stato completamente e finemente ristrutturato dai pavimenti a tutti gli impianti esistenti, ed è composto da : Ingresso, salone doppio, cucina abitabile, disimpegno, tre camere, doppi servizi , ripostiglio e due balconi. Nell'immobile è presente la predisposizione per l'impianto Dolby Digital 5.1 Sono inoltre presenti Striscia LED contro soffitto. Impianto di rete LAN cablato in tutte le stanze. Presenza di fibra ottica Ftth. Climatizzazione in tutte le stanze. Predisposizione caldo bagno in 1 dei 2 bagni. Fornelli cucina, lavastoviglie, lavatrice e forno 'sotto interruttore'. Prese elettriche in quantità industriale.

In Via Filippo Antonio Gualterio, una delle vie più servite del quartiere Nuovo Salario grazie alla presenza di scuole, attività commerciali e numerosi collegamenti con la rete di mezzi pubblici, L'agenzia Gabetti Libia propone la vendita di un ATTICO, quadrilocale di ampie dimensioni, sito al quarto piano di una palazzina in tinta munita di ascensore, servizio di portierato ed inserita in un contesto residenziale esclusivo, con ampi spazi verdi e posti auto coperti. L'immobile gode di un'ottima luminosità grazie agli ampi terrazzi e balconi che circondano ogni ambiente della casa ed è composto da; Ingresso, salone doppio, cucina abitabile, disimpegno, due ampie camere e bagno, ripostiglio e doppio posto auto coperto .

In Via Rocca Sinibalda, in contesto signorile e silenzioso, l'agenzia Gabetti Libia propone la vendita di un immobile di 154 mq da ristrutturare , sito al terzo piano di una palazzina di cinque in buono stato, munito di ascensore e composto da: Ingresso, disimpegno, salone doppio, cucina, tre camere, cameretta, doppi servizi e tre balconi. Completa la proprietà un ampio box di 24 mq. L'immobile, con i suoi ampi spazi, vi permetterà, in fase di ristrutturazione, di adeguarlo ad ogni vostra esigenza. La proprietà, per caratteristiche, ubicazione e metratura, rappresenta un'ottima opportunità di acquisto. Si valutano permute. Contattaci per fissare una visita

In Via dei Campi Flegrei, in contesto residenziale e tranquillo, l'agenzia Gabetti Libia propone la vendita di un luminoso bilocale completamente ristrutturato, sito all'ottavo piano di una palazzina munita di ascensore e composto da; Ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera, bagno , balcone con affaccio sul verde e cantina. Completa la descrizione della proprietà la quota di un appartamento condominiale (ex portiere). L'immobile, per caratteristiche ed ubicazione, rappresenta un'ottima soluzione abitativa per studenti, giovani coppie e professionisti. Contattaci per fissare una visita.

In Via Tripoli, una delle strade più richieste e commerciali del quartiere Africano, l’agenzia Gabetti propone in vendita un immobile completamente ristrutturato, proveniente da cambio di destinazione d’uso. La proprietà si trova al piano terra con accesso diretto su strada ed è disposta su due livelli, offrendo ambienti funzionali e ben distribuiti. Internamente è composta da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, sala hobby, bagno e zona lavanderia. Grazie alle sue caratteristiche e alla posizione strategica, l’immobile rappresenta un’ottima opportunità di investimento a reddito, ma anche una soluzione abitativa versatile, ideale per chi cerca un contesto urbano dinamico senza rinunciare al comfort.

La nuova iniziativa immobiliare sorgerà, attraverso un progetto di rigenerazione del contesto urbano, alle porte del Quartiere Trieste con un esclusivo affaccio sul Parco di Villa Chigi. Gli immobili, di diverse metrature e caratteristiche, sono stati concepiti con il progetto di conciliare lusso, modernità ed esclusività. L'uso di materiali di alta qualità, le finiture di pregio e la cura nella scelta dell'arredamento, rendono unico ogni appartamento, offrendo ai residenti un'esperienza di eclusività nel cuore di Roma. Il progetto si articolerà su 8, con 36 appartamenti ancora disponibili suddivisi tra bilocali, trilocali e quadrilocali. Vi saranno, inoltre, due piani interrati di autorimessa con box e cantine. L'accesso pedonale all'edificio è situato in Via Niccolò Piccini, l'androne di alta rappresentanza e con servizio di Portierato H24, permetterà l'acceso alle scale ed alle aree comuni come l'area lounge e la palestra poli-funzionale. L'imperativo di questo progetto è rispettare la sostenibilità ambientale senza rinunciare ai privilegi del lusso e della modernità. E' previsto, infatti, un sistema costruttivo che garantisce un'elevata prestazione di coibentazione termica e la gestione autonoma del sistema centralizzato; In copertura troveranno spazio un impianto fotovoltaico a disposizione del condominio, inoltre le pompe di calore che garantiranno la climatizzazione degli appartamenti saranno supportate nella produzione di acqua calda sanitaria da pannelli solari, il sistema di domotica permetterà di regola da remoto le dotazioni impiantistiche delle singole unità abitative. Contattaci per avere maggiori informazioni ed entra con noi nell'era Moderna del Lusso