Roma - Bologna - Tempocasa

Rif: SC1 - All’interno del quartiere San Cleto, in un contesto residenziale riservato e piacevolmente circondato dal verde, proponiamo in vendita un luminoso trilocale situato al primo piano di una palazzina tranquilla in Via Francesco Posterla. Questa soluzione, che si presenta in buono stato interno e pronta per essere abitata fin da subito, rappresenta la scelta ideale per giovani coppie, famiglie o per chiunque cerchi un investimento sicuro sul mercato romano a un prezzo eccezionale di 179.000 euro. Entrando nell'appartamento si viene accolti da una zona giorno moderna e conviviale, caratterizzata da un soggiorno con cucina a vista che ottimizza al meglio gli spazi. Da questo ambiente si accede direttamente a un primo balcone verandato, uno spazio estremamente versatile e protetto che può essere sfruttato comodamente in ogni stagione dell'anno. Un disimpegno ben organizzato conduce poi alla zona notte, dove troviamo un'ampia e confortevole camera da letto matrimoniale e una cameretta singola, perfetta come stanza per i figli o come studio per lo smart working. Anche la cameretta vanta un grande valore aggiunto, grazie all'accesso privato a un secondo balcone anch'esso verandato. Completa la proprietà un bagno funzionale e ben curato. Il vero punto di forza di questa casa è il perfetto equilibrio tra la tranquillità del contesto condominiale, ricco di affacci nel verde e lontano dal caos cittadino, e la comodità di avere tutti i principali servizi e collegamenti a portata di mano. Una proposta imperdibile per chi desidera una casa accogliente e senza lo stress di lunghi e costosi lavori di ristrutturazione. Per ricevere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita, potete contattare l'agenzia

Rif: 0063900 - Nel cuore di uno dei quartieri più affascinanti e ricercati di Roma, a pochi passi dalla maestosa Basilica di San Giovanni in Laterano, proponiamo in vendita un appartamento unico nel suo genere, situato al sesto piano di uno stabile signorile servito da ascensore. L'immobile, caratterizzato da una straordinaria luminosità grazie al piano alto e all'ottima esposizione, si sviluppa su una comoda metratura ed è composto da ingresso, ampio salone doppio, camera matrimoniale, cameretta, cucina abitabile, ripostiglio e bagno. Il vero valore aggiunto della proprietà è rappresentato dal magnifico terrazzo di circa 35 mq, uno spazio esclusivo da vivere in ogni stagione, dal quale si gode di una suggestiva vista aperta sulla parte posteriore della Basilica di San Giovanni in Laterano, regalando scorci di rara bellezza nel cuore della città. L'appartamento necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze e il proprio gusto. La posizione è strategica: tutti i principali servizi, attività commerciali, mezzi pubblici, scuole e collegamenti sono raggiungibili comodamente a piedi, rendendo questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento di prestigio. Punti di forza: Piano alto con ascensore Terrazzo di circa 35 mq Vista sulla Basilica di San Giovanni in Laterano Contesto signorile Eccezionale luminosità Ampie possibilità di personalizzazione Servizi e collegamenti sotto casa Una rara opportunità per vivere Roma da una prospettiva privilegiata, con una vista che ogni giorno regala il fascino della storia eterna.

Rif: Pad1 - In una delle zone più richieste e centrali di Roma, nel cuore pulsante del quartiere Nomentano, a ridosso di Piazza Bologna, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 70 mq, completamente e finemente ristrutturato, offrendo una soluzione chiavi in mano impeccabile, ideale sia come residenza di pregio che come sicuro investimento. Situato al terzo piano, l'immobile vanta una distribuzione interna moderna e ottimizzata. L'ingresso si apre su un soggiorno a vista, che crea un ambiente conviviale e accogliente. La cucina, separata dal soggiorno e funzionale, è servita da un balcone, ideale per momenti di relax. La zona notte è composta da una spaziosa camera da letto e un bagno curato nei dettagli. Grazie alla posizione l'immobile è perfetto per chi cerca una soluzione chiavi in mano in una posizione strategica, ben collegata e ricca di servizi. Questa proprietà non è solo un'eccellente soluzione abitativa, ma un investimento di valore che garantisce un'alta redditività immediata nel mercato delle locazioni a professionisti o studenti. Contattaci per fissare una visita e scoprire tutti i dettagli di questa imperdibile opportunità nel cuore di Piazza Bologna. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento di visione si prega di contattare il seguente numero: 06.92.09.0865 .Ha bisogno di una consulenza di mutuo? La nostra sede si avvale della professionalità del consulente di riferimento, non esiti a contattarci per fissare un appuntamento. Ricca di oltre 25 anni di esperienza, fondata nel 1988 da Flavio Eugenio Ferrari, Nicola Canino e Mileto Ferrara, Tempocasa è leader nel settore dell’intermediazione immobiliare in Italia (con oltre 700 sedi) e all’estero in Spagna, Portogallo, Canarie, Lussemburgo, USA e Regno Unito.

Rif: RC3 - TEMPOCASA - Proponiamo in vendita nel centro storico di Roma in contesto elegante e strategico tra Corso d'Italia e via XX Settembre a breve distanza da ministeri, ambasciate, servizi pubblici, negozi e ristoranti. L'appartamento si colloca all'interno di uno stabile che riflette lo stile elegante di fine 800 primi 900, posto al piano rialzato con affaccio ed accesso alla corte condominiale. La casa si presta, per riservatezza e comodità, a molteplici soluzioni da necessità abitative, investimento (per locazione o ricettivo) e studio di rappresentanza. L’appartamento si presenta in ottime condizioni ed è composto da ingresso, soggiorno, cucina, sala da pranzo, camera e bagno finestrato. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento di visione si prega di contattare il seguente numero: 06.92.09.0865 .Ha bisogno di una consulenza di mutuo? La nostra sede si avvale della professionalità del consulente di riferimento, non esiti a contattarci per fissare un appuntamento. Ricca di oltre 25 anni di esperienza, fondata nel 1988 da Flavio Eugenio Ferrari, Nicola Canino e Mileto Ferrara, Tempocasa è leader nel settore dell’intermediazione immobiliare in Italia (con oltre 700 sedi) e all’estero in Spagna, Portogallo, Canarie, Lussemburgo, USA e Regno Unito.

Rif: 0035500 - Nel cuore del prestigioso Quartiere Trieste, proponiamo in vendita un elegante bilocale con ingresso indipendente e giardino privato, caratterizzato da una distribuzione degli spazi funzionale e sviluppata su più livelli, ideale per chi cerca una soluzione riservata e confortevole. L’immobile si apre su una piacevole zona living con soggiorno e angolo cottura, un ambiente accogliente e ben distribuito. La zona notte ospita una camera da letto matrimoniale, una zona studio e un comodo disimpegno tra camera e bagno, attualmente sfruttato come pratica cabina armadio. Il bagno è dotato di doccia e sistema di ventilazione a estrazione. L’appartamento presenta finiture di pregio, con pareti rifinite in stucco veneziano, materiale elegante e di alto valore estetico. Le scale e la pavimentazione esterna sono rivestite in marmo travertino, dettaglio che dona ulteriore raffinatezza agli ambienti. Uno degli elementi più distintivi della proprietà è lo spazio esterno: il giardino privato rende l’immobile particolarmente vivibile e raro per la zona. La parte superiore, terrazzata, si presta alla realizzazione di una piacevole zona verde. Sempre nella parte superiore della proprietà è presente uno spazio dedicato che consente di parcheggiare fino a due moto. Dal punto di vista impiantistico, la soluzione dispone di: riscaldamento autonomo; utenze completamente autonome; inferriate di sicurezza; predisposizione per impianto d’allarme. Le spese condominiali risultano particolarmente contenute, pari a circa €25 mensili. La posizione rende questa soluzione ideale sia per uso abitativo sia come investimento locativo, considerando l’elevata richiesta nella zona. L’immobile è situato nelle immediate vicinanze della LUISS Guido Carli, a pochi passi dalla metropolitana e ben collegato tramite numerose linee bus, con tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze e consentendo di raggiungere facilmente il centro città e le principali aree di interesse. Inoltre, la vicinanza a Villa Ada e al Parco Nemorense offre la possibilità di vivere quotidianamente spazi verdi. L’immobile è locato e sarà libero entro settembre 2026.

Rif: 00629000 - In una delle zone più richieste del quadrante nord-est di Roma, a ridosso di Villa Chigi, proponiamo in vendita un appartamento che unisce ampiezza, funzionalità e comfort abitativo. Ci troviamo in un contesto residenziale tranquillo e ben collegato, caratterizzato da strade silenziose, aree verdi e tutti i principali servizi a portata di mano: scuole, supermercati, attività commerciali e collegamenti rapidi verso il centro città. La vicinanza a Villa Chigi rappresenta un vero valore aggiunto per chi ama vivere la quotidianità tra natura e relax. L’immobile, posto al piano terra, si sviluppa su una generosa superficie di circa 140 mq commerciali, offrendo ambienti ampi e ben distribuiti. L’ingresso si apre sul salone spazioso, ideale per momenti di convivialità, affiancato da una sala da pranzo separata. La cucina semi abitabile risulta funzionale e ben organizzata. La zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali, una cameretta e due bagni finestrati, elemento sempre più raro e apprezzato. Completa la proprietà un giardino pavimentato, stretto e lungo, perfetto come sfogo esterno vivibile. L’appartamento si presenta in buono stato manutentivo, pronto per essere abitato o personalizzato secondo le proprie esigenze. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di spazi ampi, comodità e una posizione strategica immersa nel verde ma ben collegata. POSSIBILITA' DI ACQUISTARE UN BOX AUTO DI CIRCA 16 MQ SOPPALCATO.

Rif: 0060900 - In una delle zone più richieste e strategiche di Piazza Bologna, all’interno di una palazzina in contesto signorile, proponiamo in vendita un appartamento sito al piano terra, attualmente adibito a studio professionale ma catastalmente A/2 (civile abitazione). L’immobile si compone di un ingresso, cinque ampie stanze operative, un ripostiglio, due ulteriori ambienti attualmente utilizzati come magazzino e un bagno di generose dimensioni con accesso diretto al balcone. La distribuzione interna, regolare e ben organizzata, rende la proprietà estremamente versatile: l’appartamento si presta infatti ad una facile trasformazione in un comodo trilocale oppure in un funzionale quadrilocale con doppi servizi, valorizzando al meglio gli spazi e la luminosità. Soluzione ideale sia per chi desidera mantenere l’utilizzo professionale (studio medico, tecnico, legale o coworking), sia per chi è alla ricerca di un’abitazione principale in una zona centrale, ben collegata e ricca di servizi, università e attività commerciali. Ottima opportunità di investimento in una delle aree più dinamiche e richieste del quartiere.

Rif: COM11 - Proponiamo in vendita locale commerciale uso investimento sito in Via Giovanni da Procida, composto da una vetrina su strada l'immobile si sviluppa su una superficie di 70 mq c.a commerciali ed è composto da due ambienti: il primo al piano strada e il secondo al livello S1. Il locale si presta ad innumerevoli usi: studio professionale, laboratorio di arti e mestieri, lavanderia e negozi. Gode di posizione strategica grazie alla vicinanza con la Via Lorenzo il Magnifico e con i servizi di trasporto di superficie rende il locale facilmente raggiungibile. Con una passeggiata di pochi minuti si arriva in P.zza Bologna, che collega col centro città e coi quartieri limitrofi. BUONI MOTIVI PER LOCARE QUESTO NEGOZIO: Zona, Posizione, Taglio. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. Affiliato TEMPOCASA - Ogni Affiliato è un’impresa autonoma.

Situato a pochi passi dalla stazione ferroviaria di Roma Termini, in un elegante palazzo storico dell’Ottocento, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 180 mq, attualmente adibito a guest house. L’immobile si trova al secondo piano con ascensore e gode di un triplo affaccio, caratteristica che garantisce luminosità e una piacevole areazione naturale. La distribuzione interna è così composta: Quattro camere da letto, ognuna con bagno privato interno, attualmente destinate all’attività ricettiva; Una camera matrimoniale riservata alla proprietà un bagno privato; Una stanza cieca adibita a studio, ideale come area di lavoro o archivio; Una cucina spaziosa, con accesso diretto a un terrazzino vivibile; Un comodo ripostiglio, utile per ulteriore spazio contenitivo. A completare la proprietà, una cantina di circa 7 mq situata al piano seminterrato. L’appartamento è attualmente locato con rendita annua di € 30.000,00 e contratto di affitto 6+6 in scadenza nel 31/12/2030, rendendolo un’ottima soluzione anche per investimento, grazie alla posizione strategica e alla forte domanda turistica della zona. Con un intervento di ristrutturazione, l’immobile offre la possibilità di trasformarsi in un prestigioso appartamento residenziale, mantenendo il fascino storico del palazzo e valorizzando al massimo gli ampi spazi interni. La vicinanza alla stazione, ai servizi e ai principali punti d’interesse della città rende questa proprietà una rara opportunità nel cuore di Roma.

Rif: va11 - TEMPOCASA - Proponiamo in vendita locale commerciale sito in Via Apuania, composto da una vetrina su strada l'immobile si sviluppa su una superficie di 75 mq c.a commerciali ed è composto da due ambienti: il primo al piano strada e il secondo al livello S1, gli ambienti sono climatizzati e la parte sottostante è anche fornita di un impianti di areazione. Il locale si presta ad innumerevoli usi: studio professionale, laboratorio di arti e mestieri, lavanderia e negozi. Gode di posizione strategica grazie alla vicinanza a Via Lorenzo il Magnifico e via Livorno che lo rende facilmente raggiungibile. Con una passeggiata di pochi minuti si arriva in P.zza Bologna, Ben collegato al centro e con i quartieri limitrofi. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento di visione si prega di contattare il seguente numero: 06.92.09.0865 .Ha bisogno di una consulenza di mutuo? La nostra sede si avvale della professionalità del consulente di riferimento, non esiti a contattarci per fissare un appuntamento. Ricca di oltre 25 anni di esperienza, fondata nel 1988 da Flavio Eugenio Ferrari, Nicola Canino e Mileto Ferrara, Tempocasa è leader nel settore dell’intermediazione immobiliare in Italia (con oltre 300 sedi) e all’estero in Spagna, Portogallo, Canarie, Lussemburgo, USA e Regno Unito.